单包工工程施工合同

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本单包工工程施工事项协商一致，订立合同有关事宜协议如下：

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

建设规模：

二、工程承包方式

1、承包方式：包工不包料（即人工费）

三、承包范围

消防及喷淋（按设计施工图纸施工）。

四、合同工期

开工日期：

竣工日期：

合同工期总日历天数天（具体开竣工日期以甲方通知和具备施工条件为准）。

五、质量标准

工程质量标准：施工质量应达到国家验收评定标准，符合备案合格要求。

六、合同价承包方式及调整

1、按双方协商固定合同单价为17元/㎡（不含税），大写：壹拾柒元整。

2、如有设计变更由甲方与有关部门进行协调解决。

3、竣工决算：根据房地产开发公司竣工决算面积×合同单价进行结算。

七、工程付款

1、按每层支付进度款，每层安装完工后3天内支付当层进度款80%；

2、工程完工验收合格后半个月内一次性结清工程所有款（竣工建筑面积×17元/㎡计算）。

八、安全施工：

1、乙方在中施工严格按照《安全生产法》、《建筑法》、《安全生产管理条例》等法律法规组织施工，并接受各级相关部门、建设单位、监理单位及甲方的质量、安全监督和管理，保证质量和安全，杜绝质量、安全事故的发生。

2、在施工过程中乙方应按照安全技术操作规程施工，严禁违章指挥、违章操作。如乙方在施工过程中出现安全事故，事故金额在1000元内由乙方支付，超过1000元以上甲方承担90%（乙方承担10%）。

3、乙方必须做到环境保护文明施工，在施工现场讲文明、讲卫生。不与施工现场工人发生扯皮打架，如有发生一切责任由乙方承担。

4、甲方在施工前项目负责人及施工员应向操作人员进行“三级安全教育”和安全质量技术交底。

5、项目管理人员及所有操作人员进入施工现场必须戴安全帽。

九、甲乙双方职责

1、在项目部统一管理下，遵守工地规定，服从管理和指挥，甲方负责施工用水用电和全部工程材料运至工地。

2、甲方负责各分部分项工程资料及竣工的验收。

3、如造成材料浪费及返工由乙方负责。如材料质量不合格由甲方赔偿乙方人工工资损失费。

4、乙方负责主体安装完毕后，清理自己的建筑垃圾出场。

十、违约责任：

1、甲、乙双方严格遵守合同条款，如因单方违约，则由违约方赔偿另一方所造成的一切经济损失。

2、甲方应按工程进度付款，如因不能按时付款，造成停工由甲方负责。

3、在施工中如遇到不可抗拒自然因素工期顺延。

本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，合同一式贰份，未尽事宜经双方协商解决

甲方（签字）盖章：乙方（签字）盖章：

年月日年月日