合同变更后履行期限约定不明时的认定
【案情】
2005年10月11日，原告某服饰公司与被告某制衣公司签订加工合同，约定由原告提供原材料，被告加工服装，交货日期为2005年11月25日；付款方式为加工完成后30日付清。原告自2005年10月9日至2005年11月28日陆续提供原材料。11月30日，原告向被告发出传真，称已订好货轮，要求12月5日进仓，遂要求被告于12月4日交货。被告未予答复，12月4日仅出具装货单，但未交货。12月5日，原告再次发出传真，要求被告当日交货，被告收到传真后于12月7日交货。因误船期，原告为了及时向外商供货而不至于承担违约责任，遂改用空运方式运输。为此，原告起诉要求被告承担运费差价。
经审理，法院支持了原告的诉讼请求。
【评析】
本案涉及的主要问题是合同的变更后约定不明的法律适用。
合同变更是指有效成立的合同在尚未履行或未履行完毕之前，由于一定法律事实的出现而使合同内容发生改变。合同变更的常见方式有：双方合意；法院或仲裁机关的裁决(分为因重大误解和因情事变更)；法律的直接规定。
本案涉及的是当事人合意变更合同内容。以这种方式变更合同实质上就是成立新合同以取代旧合同，故而合意变更合同的程序，应该遵循合同订立时的要约承诺规则，但是要约和承诺的方式是多种多样的，当事人可以通过书面的形式、口头的方式，当然也包括行为的方式。本案中，双方当事人虽未达成书面形式或口头形式，但是在原合同约定的11月10日交货期限过后，原告继续提供原材料，是一种要约行为，被告收到原材料后，不仅没有提出异议，反而继续按照约定进行加工，是一种承诺行为，从当事人的行为我们可以看出，双方当事人对原合同的履行期限实际上进行了变更，并且是达成一致意见的，只是对于具体的变更后的履行期限没有进行明确的约定。
我国合同法对于当事人合意变更的法律规定主要规定在第77条：“事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定”和第78条：“事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。”但是对于“合同变更的内容约定不明确”有两种不同的理解角度：一是合同是否变更约定不明，二是当事人对合同内容已变更无异议，但对变更后的内容约定不明确。笔者认为，这两种情况，即合同是否变更以及合同变更后的内容是什么是两个层面的问题，当事人作出的变更合同的意思表示，有时只具有第一层意思，有时具有两层意思，但是，无论哪种情况，法院都应当探寻当事人的真实意思，区别不同情况对待，而不应当教条的从法律条文的字面意思中去理解，在当事人均不能提供合同变更的证据或者各自证据的证明力大小是相当的时候，才应当适用第78条的规定推定合同未变更，从而有利于确定当事人的权利义务。
但是，如果当事人对合同变更已无异议，只是对变更后的合同内容上存在争议，笔者认为，此时若再以“合同变更的内容不明确”而认定合同未变更，则会违背双方当事人的真实意思，也是与事实想违背的，侵犯了当事人的意思自治原则。像在本案中，原被告虽然对变更后的具体履行期限是有争议的，但是对合同的履行期限较原合同延后的意思表示是一致的，因此，如果推定合同未变更是不当的。此时应当认定当事人以就合同的履行期限进行了变更。根据《合同法》第62条第4项的规定：履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。本案中，原告可以随时要求被告履行交货义务，但是其应当给予被告必要的加工时间；从案情看，被告于12月4日出具了装货单，可以看出，12月5日原告要求其交货时被告已经完成了加工任务，能够履行合
同，却不履行，显然是违约的。
综上分析，本案合同变更后的具体交货时间，应当是原告最后要求被告的交货时间，也即12月5日，被告于12月7日交货，构成履行迟延，理应对因其迟延交货导致原告延误船期产生的损失承担赔偿责任
合同变更后履行期限约定不明时的认定 【案情】 2005年10月11日，原告某服饰公司与被告某制衣公司签订加工合同，约定由原告提供原材料，被告加工服装，交货日期为2005年11月25日；付款方式为加工完成后30日付清。原告自2005年10月9日至2005年11月28日陆续提供原材料。11月30日，原告向被告发出传真，称已订好货轮，要求12月5日进仓，遂要求被告于12月4日交货。被告未予答复，12月4日仅出具装货单，但未交货。12月5日，原告再次发出传真，要求被告当日交货，被告收到传真后于12月7日交货。因误船期，原告为了及时向外商供货而不至于承担违约责任，遂改用空运方式运输。为此，原告起诉要求被告承担运费差价。 经审理，法院支持了原告的诉讼请求。 【评析】 本案涉及的主要问题是合同的变更后约定不明的法律适用。 合同变更是指有效成立的合同在尚未履行或未履行完毕之前，由于一定法律事实的出现而使合同内容发生改变。合同变更的常见方式有：双方合意；法院或仲裁机关的裁决(分为因重大误解和因情事变更)；法律的直接规定。 本案涉及的是当事人合意变更合同内容。以这种方式变更合同实质上就是成立新合同以取代旧合同，故而合意变更合同的程序，应该遵循合同订立时的要约承诺规则，但是要约和承诺的方式是多种多样的，当事人可以通过书面的形式、口头的方式，当然也包括行为的方式。本案中，双方当事人虽未达成书面形式或口头形式，但是在原合同约定的11月10日交货期限过后，原告继续提供原材料，是一种要约行为，被告收到原材料后，不仅没有提出异议，反而继续按照约定进行加工，是一种承诺行为，从当事人的行为我们可以看出，双方当事人对原合同的履行期限实际上进行了变更，并且是达成一致意见的，只是对于具体的变更后的履行期限没有进行明确的约定。 我国合同法对于当事人合意变更的法律规定主要规定在第77条：“事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定”和第78条：“事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。”但是对于“合同变更的内容约定不明确”有两种不同的理解角度：一是合同是否变更约定不明，二是当事人对合同内容已变更无异议，但对变更后的内容约定不明确。笔者认为，这两种情况，即合同是否变更以及合同变更后的内容是什么是两个层面的问题，当事人作出的变更合同的意思表示，有时只具有第一层意思，有时具有两层意思，但是，无论哪种情况，法院都应当探寻当事人的真实意思，区别不同情况对待，而不应当教条的从法律条文的字面意思中去理解，在当事人均不能提供合同变更的证据或者各自证据的证明力大小是相当的时候，才应当适用第78条的规定推定合同未变更，从而有利于确定当事人的权利义务。 但是，如果当事人对合同变更已无异议，只是对变更后的合同内容上存在争议，笔者认为，此时若再以“合同变更的内容不明确”而认定合同未变更，则会违背双方当事人的真实意思，也是与事实想违背的，侵犯了当事人的意思自治原则。像在本案中，原被告虽然对变更后的具体履行期限是有争议的，但是对合同的履行期限较原合同延后的意思表示是一致的，因此，如果推定合同未变更是不当的。此时应当认定当事人以就合同的履行期限进行了变更。根据《合同法》第62条第4项的规定：履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。本案中，原告可以随时要求被告履行交货义务，但是其应当给予被告必要的加工时间；从案情看，被告于12月4日出具了装货单，可以看出，12月5日原告要求其交货时被告已经完成了加工任务，能够履行合
重庆市高级人民法院 关于审理合同纠纷案件若干问题的指导意见（一） 为了正确审理合同纠纷案件，统一裁判尺度，根据有关法律、行政法规和司法解释的规定，结合我市实际，现就审理合同纠纷案件中的若干问题，提出如下意见： 1、第一审人民法院对于当事人基于合同无效提起的诉讼，可以根据案件事实作出的认定进行释明： （1）人民法院认定合同不成立的，告知当事人可以按缔约过失请求损害赔偿。 （2）人民法院认定合同成立未生效的，告知当事人可以按合同有效提起诉讼请求。合同生效要件不能成就系不可归责于当事人原因的，告知当事人可以按合同解除提出诉讼请求。 （3）人民法院认定合同成立有效的，告知当事人可以变更诉讼请求为要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；实际履行不能的，告知当事人可以按合同解除提出诉讼请求。 （4）人民法院认定合同无效的，告知当事人可以一并对合同无效的后果提出诉讼请求。原物返还不能的，告知当事人可以请求损害赔偿。 2、第一审人民法院对于当事人基于合同有效提起的诉讼，可以根据案件事实作出的认定进行释明： （1）人民法院认定合同不成立的，告知当事人可以按缔约过失请求损害赔偿。 （2）人民法院认定合同有效但实际履行不能的，告知当事人可以按合同解除提起诉讼请求。 （3）守约方提起违约之诉，人民法院认定违约行为构成根本违约的，告知当事人可以按照合同解除提起诉讼请求。 （4）人民法院认定合同无效的，按本意见第1条第（4）项处理。 3、第一审人民法院对于当事人要求解除合同的诉讼，可以根据案件事实作出的认定进行释明： （1）人民法院认定合同不成立的，告知当事人可以按缔约过失请求损害赔偿。 （2）人民法院认定合同解除的，可以对当事人释明合同解除的后果。告知原告可以一并对合同解除的后果提出诉讼请求；被告可以提起反诉。人民法院查明原物返还不能的，告知当事人可以请求损害赔偿。 （3）人民法院认定合同无效的，按本意见第1条第（4）项处理。 4、经过释明当事人拒不变更诉讼请求的，人民法院可以依法驳回其诉讼请求，但下列情形除外：
人工费合同协议书书新 编 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
人工费合同书 工程名称： 项目负责人： 签约日期： 甲方： 乙方：身份证号： 甲方就装饰工程施工分包给乙方进行施工，为明确双方责任，保质保量的完成该项工程，订立以下协议，供双方共同遵守执行。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包范围： 四、承包方式： 五、工期：本工程自年月日期开工，至年 月日完工，日历工期天（如遇雨雪等天气等不可抗因素，工期顺延）。
六、承包价格： 七、结算方式： 八、人工费支付方式： 1、双方签订合同进场日内，甲方按实际工程情况支付乙方前期施工费用；（此条款仅限于新班组适用，老班组按实际进度支付）。 2、按每月进度实际量付到 %，完工后到付 %，交工验收合格后付到%，年末决算时付到%，剩余 %作为质保金，质保金期限为年，期满后一次付清。 九、双方责任： 1、甲方责任： (1)免费提供施工用水，电。 (2)保证材料及时供应 (3)提供施工图纸。 (4)安排专业水电工接驳施工用水，电。
(5)对乙方施工质量，安全，进度惊喜监督，检查和验收。 (6)及时做好隐蔽验收报验工作。 (7)按照合同约定及时支付人工费。 2、乙方责任： （1）必须服从甲方管理人员的管理。 （2）严格按照甲方提供的图纸，设计要求进行施工，如不按设计图纸要求及装饰规范施工，造成 返工，浪费等情况，一切费用由乙方承担，在此 期间工期不得延误。 （3）负责组织工人，工具进行施工，必须按项目部下达的任务进行人工结构调整，如乙方因此造 成的工期延误，甲方将按人工费总造价的 % 处罚。 （4）负责放线，协助项目经理计算材料，保护施工现场所有半成品和成品。 （5）严格遵守施工现场的规章制度，组织教育工人注意安全防火，用电，文明施工，如发生人身
合同终止的承诺书 第一条甲、乙双方同意，提前终止双方于_____年_____月_____日签订的《__________ 合同》。 第二条价款结算及支付方式： 1、甲方应于_____年_____月_____日前一次性向乙方支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期间的__________费用_____元(人民币大写：__________ 元整)。乙方在甲方付款前，应向甲方开具等额发票。 2、乙方在收到此笔款项后，甲、乙双方因协议存续期间及提前终止本协议所产生的所有债权债务(包括但不限于价款、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等)已全部结清。 第三条违约责任 1、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。 2、乙方违反本协议约定，侵犯了甲方商业秘密等相关秘密，给甲方造成损害的，应承担因此给甲方造成的全部经济损失;乙方利用甲方上述秘密信息牟取的全部收益无偿归甲方所有。 3、自本协议签订之日起，乙方不得就协议存续期间及提前终止本协议所产生的任何事宜(包括但不限于价款、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等)提起仲裁、诉讼、
申诉、信访;否则，视为乙方根本性违约，乙方应双倍退还甲方已支付的__________费用。 第四条争议解决 因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决;协商不成应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。 第五条其他约定 1、未尽事项，双方另行协商解决并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不可分割，具有同等法律效力。 2、本协议自双方签字、盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。 甲方(盖章)：__________ 乙方(盖章)：__________ 授权代理人签字：__________ 授权代理人签字：__________ _____年_____月_____日 _____年_____月_____日
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则：
愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：
履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。 善良风俗原则： 根据《中华人民共和国合同法》第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。 房屋买卖合同签订多久后必须履行,履行合同的期限是多久 热门城市：商都县律师富锦市律师巴林左旗律师兴和县律师桃山区律师巴林右旗律师凉城县律师茄子河区律师
施工合同履行过程中人工、材料价格涨跌的法律实务问题 引言 施工合同履行过程中人工、材料价格出现异常波动，对固定价格合同的履行影响巨大。特别是2007年7月到2008年7月期间这个问题特别突出，据浙江某地建筑业协会统计[1]，钢材在一年中的涨幅达到了67.32%，水泥涨价达到了27.49% ，商品砼涨价达到了22.38%，沙子、石子、砖块以及其他有关材料的涨价在35%左右，涨价金额占到了建筑工程合同价的7.35%、市政工程合同价的19.7%。人工费价格也节节攀升，以建筑业Ⅱ类人工（技工）为例，两年内涨幅为60%，一年内涨幅为45.45%，超过定额人工单价207.69%。而2006年-2007年建筑业行业利润率分别仅为：2.09%、2.38%。[2] 如果人工、材料价格上涨造成施工企业亏损失不能得到追补的话，对整个行业来讲是一个沉重的打击。浙江某地建筑业协会在报告[3]中指出“这对建筑业来说是灾难性的，到时会有多少企业要倒闭，有多少项目经理会走上“不归”之途，这又要造成多少新的社会不稳定因素。”因此，人工费、建筑材料价格上涨能不能调整固定合同价格，如何处理人工费、建筑材料价格现异常波动中的法律问题，关系和谐社会的构建，更是建筑企业法务工作和专业律师法律服务工作的重点。[4] 一、人工费、建材价格异动能否调整原固定合同价格 司法实务中存在两种截然不同的观点。第一种观点认为人工费、建材价格异动不能调整固定合同价格。理由有三：第一、固定价格合同是经协商一致自愿达成的，不违反法律法规，双方应全面履行，不能随意变动；第二、人工费、建材价格持续上涨属于承包方的商业风险，应由承包方自行承担；第三、尽管各地都出台了关于人工费、建材价格的调价文件，但它不是法律法规，没有强制执行的效力。第二种观点却认为人工费、建材价格上涨是可以调整固定合同价格的，特别是在2008年10月25日北京仲裁委员会举办的《关于建材价格异动引发争议的预防与解决》会议上，包括最高人民法院民事审判第一庭审判长冯小光在内的专家达成以下共识[5]：第一、建筑施工行业是传统的微利行业，与房地产开发、金融投资等行业具有高风险、高收益的特点有着本质的区别；第二、把人工费、材料价格异动的风险和损失全部由施工企业承担显然有违《合同法》公平、诚信的原
合同终止协议书（汇总6篇） 合同终止协议书怎么写？以下是我们给你的范文格式参考。 甲方： 乙方： 鉴于甲、乙双方于 xx7年 9 月 22 日签订《技术服务合同》，经友好协商，就提前终止技术服务合同，达成以下一致意见： 一、甲乙双方于本协议签订之日终止 20xx年 9 月 22 日签订的《技术服务合同》，互不承担违约责任。 二、本协议签订之日起解除双方合同关系，上述合同中约定的技术服务保密条款对甲乙双方依旧具有法律效力，若一方违约，违约方应当对守约方承担违约责任。 三、甲方已支付乙方技术服务报酬人民币叁万陆仟元(3.6万元)，须再支付乙方人民币叁万元(3万元)，支付方式为，上述款项全部支付完毕，甲方对乙方即不再负有支付义务。
本协议书一式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲、乙双方签章后生效。 甲方：乙方： 签订日期：年月日 签订地点： 给你一篇合同终止协议书的写作范例，你可以参考它的格式与写法，进行适当修改。 甲方(原出租方)： 乙方(原承租方)： 甲乙双方于________年___月___日签订了《个人房屋租赁合同》，约定由甲方将位于____________市__________区________路_________号的______房出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致，同意于_________年______月___日提前终止《个人房屋租赁合同》，根据《中华人民 ___合同法》等相关法律法规的规定，甲乙
双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止《个人房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款： 一、甲乙双方一致同意于_______年_______月_____日提前终止双方于_________年______月___日签订的《个人房屋租赁合同》。 二、基于提前终止《个人房屋租赁合同》，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金，同时，甲方同意给予乙方元的补偿，乙方同意接受甲方给予的上述补偿，该补偿包括因提前终止《房屋租赁合同》可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方，甲方可撤回上述补偿。 三、乙方须于****年**月**日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按约定期限内返还房屋，乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任。 四、在《房屋租赁合同》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任，与对方无关。
合同法关于履行期限的 确定精编 Document number：WTT-LKK-GBB-08921-EIGG-22986
(一)案情介绍 1994年3月4日，原告A公司与被告B公司签订了一份购销合同。合同规定：被告B公司应供应原告A公司热轧低炭钢板5000吨;每吨4000元，总价款2000万元;产地：俄罗斯;交货时间及数量栏内写明“1994年7月5日前到天津港报关、商检后交货”;交货地点、方式栏内写明“中国货运总公司西安公司石家街仓库，西安车站20l专线”，被告负担国内运输责任及费用，如国内运输出现货物丢失现象，原告应在20日内提出索赔要求;在合同签订后3日内原告向被告交付定金600万元，货到天津港商检后由原告支付所余货款;违约责任：(1)货到后原告不得退货，否则不退定金。(2)货不能于7月5日按时到天津港，被告向原告按定金以日息1‰计赔偿。合同有效期限为1994年5月19日到1994年8月30日。合同签订后，原告于1994年5月22日将定金600万元交给了被告。后因台风等原因，被告的货物未在7月5日前到天津港。至同年7月25日，被告的货物运抵天津港。同年8月4日，首批货物运抵石家街仓库。同年8月5日，原告以被告未按期将货物运抵天津港为由要求解除合同，遭到被告拒绝。同年8月24日，被告将货物全部运抵西安石家街仓库。同年8月25日，商检部门出具商检合格的产品检证书。同年8月28日，被告三次通知原告货物已全部运抵石家街仓库，要求被告于5日内付清其余货款，并附有铁路运输货票、铁路货物运单、海运提单和商检证书的复印件。同日，原告通知被告合同不再履行，原告将向法院提起诉讼。至同年8 月30日，合同约定期限届满，原告拒付货款，拒收货物，致合同未能按约履行。同年8月31日，原告向陕西省某法院起诉，请求解除合同，并诉请被告双倍返还定金、支付利息和违约金。被告答辩并反诉称：货物迟延到港是因台风等不可抗力所致。7月5日是到港时间，不是交货时间。被告已按合同约定履行了义务，原告应按合同约定支付货款、接收货物，并赔偿被告造成的经济损失。
合同约定不明时的履行原则 我们都知道合同的订立应该是确、具体、全面，但由于主客观原因，致使有些合同欠缺某些必要条款。如果合同中未作约定或约定不明确的，当事人要进行协议补充，使其具体、明确、完备。不能达成补充的。那么接下来，律伴网小编和各位朋友一起来了解了解关于合同约定不明时的履行原则 一、合同约定不明时的履行原则 按照合同法有关条款或者交易习惯确定，而不必再由当事人自行决定。例如，甲、乙签订一份购买黄沙合同。合同约定，甲向乙购买黄沙30车，每吨300元。合同订立后不久，黄沙价格上涨，货源紧张，乙提出提高黄沙价格或减少供货量，遭甲拒绝。乙遂用130型号汽车向甲送货。甲拒绝接受，甲认为购买黄沙30车，指的是东风牌大卡车(装载4吨)，而不是130型货车(装载2吨)，双方发生争议。按交易习惯，运输建筑用黄沙，应用东风牌大卡车运载。尽管合同对交货数量的计算标准规定得不清楚，但依诚实信用原则和当地交易习惯，乙的行为明显有悖于诚实原则，应承担责任。 质量条款不明确的履行规则合同法规定质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。我国的质量标准分为国家标准、行业标准、地方标准和企业标准。国家标准是国务院标准化行政主管部门对需要在全国范围内统一的技术要求所制定的标准。行业标准是行政主管部门对没有国家标准的某些行业统一的标准。通常标准指在同类产品的交易中，产品应当达到的公认或者普遍接受的中等水平的质量要求。 价款或者报酬条款不明确的履行规则价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格，依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。市场价格指市场中同类交易的平均价格。在市场价格已成为国家价格主体的情况下，价款或者报酬条款不明确时，其履行规则应当以市场价为依据。政府定价或者政府指导价的产品主要指与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格、资源稀缺的少数商品价格、自然垄断经营，主要公用事业、公益性服务价格。履行地点不明确的履行规则履行地点不明确的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行，其他标的，在履行义务一方所在地履行。 履行期限不明确的履行规则履行期限不明确的，债务人可以随时履行义务，债权人应当接受债务人履行。债权人也可以随时请求债务人履行债务，但应当给予对方以必要的准备时间。 履行方式不明确时的履行规则履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行，也即按照合同的性质和当事人订立合同的期望来确定。履行费用负担不明确的履行规则履行费用的负担不明确的，由履行义务的一方负担。
人工费合同书 工程名称： 项目负责人： 签约日期： 甲方： 乙方：身份证号： 甲方就装饰工程施工分包给乙方进行施工，为明确双方责任，保质保量的完成该项工程，订立以下协议，供双方共同遵守执行。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包范围： 四、承包方式： 五、工期：本工程自年月日期开工，至年 月日完工，日历工期天（如遇雨雪等天气等不可抗因素，工期顺延）。 六、承包价格： 七、结算方式： 八、人工费支付方式： 1、双方签订合同进场日内，甲方按实际工程情况支付乙方前期施工费用；（此条款仅限于新班组适用，老班组按实际进度支付）。
2、按每月进度实际量付到%，完工后到付%，交工验收合格后付到%，年末决算时付到%，剩余%作为质保金，质保金期限为年，期满后一次付清。 九、双方责任： 1、甲方责任： (1)免费提供施工用水，电。 (2)保证材料及时供应 (3)提供施工图纸。 (4)安排专业水电工接驳施工用水，电。 (5)对乙方施工质量，安全，进度惊喜监督，检查和验收。 (6)及时做好隐蔽验收报验工作。 (7)按照合同约定及时支付人工费。 2、乙方责任： （1）必须服从甲方管理人员的管理。 （2）严格按照甲方提供的图纸，设计要求进行施工，如不按设计图纸要求及装饰规范施工，造成返工，浪费等情况，一 切费用由乙方承担，在此期间工期不得延误。 （3）负责组织工人，工具进行施工，必须按项目部下达的任务进行人工结构调整，如乙方因此造成的工期延误，甲方将 按人工费总造价的%处罚。 （4）负责放线，协助项目经理计算材料，保护施工现场所有半成品和成品。
（5）严格遵守施工现场的规章制度，组织教育工人注意安全防火，用电，文明施工，如发生人身安全，火灾事故，所造 成的经济损失及刑事责任全部由乙方承担。 （6）必须服从仓库管理之父，指派专人领取材料，精确合理计算材料用量，不得随意开解切割，如造成浪费，由乙方负 责赔偿损失。 （7）进场前负责将工人身份证复印件送项目部统一办理出入证。 （8）进场工具必须列清单报送项目部。 十、合同的变更及接触 出现以下情形之一的，甲方可以变更或解除本合同： 1、完成本协议所规定当前阶段的工作任务且不需要再留用。 2、乙方重大的违法乱纪现象，并造成一定后果。 3、乙方工作中发生重大过失，并给甲方造成较大损失的。 4、乙方的技术和操作水平不符合甲方要求。 5、乙方严重拖延工期未能在合理的期限完成施工任务，并给 甲方造成直接的经济损失。 6、由于乙方工作失误，误工，浪费材料造成的损失按原价赔 偿，项目经理有权给予处罚决定。 7、施工结束时工地不合理提料单产生的剩余材料由乙方和 项目经理负责，按采购价的20%各罚50%。 十一、其他
施工合同纠纷中关于工程款结算和支付应当注意的九大 问题 在建筑工程施工合同纠纷中，当事人因工程款结算及支付工程款具体数额而发生的争议，通常是案件的主要争议焦点。一般情况下，确定工程款结算方式及数额的基本依据是双方当事人合同的相关约定，但审判实践中常常会出现合同对此约定不明或者约定无效或者因履行合同的行为导致难以依照合同约定确定工程款数额的情形。这就需要法官依据合同约定并结合案件的实际情况予以认定。 问题一：《最高人民法院关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条的适用 该解释第二十条规定：“当事人约定，发包人收到施工结算文件后在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予以支持。” 从司法解释的内容看，对于一方提交的结算文件的效力非常明确，即承包人提交的结算文件只有在双方有明确约定的条件下才能作为结算依据，产生按单方报价结算的后果。如果双方对此没有明确约定，则单方报价的结算文件不得作为结算依据。我们认为，适用司法解释第二十条的前提应当满足三个条件：(1)要有明确约定。即当事人在合同中明确约定了发包人审核竣工结算期限，
且在该期限没有答复视为认可该结算文件的，该约定才对双方当事人具有约束力。因此，发包人收到承包人递交的结算报告，是导致承包人提出结算报告作为结算依据的基本条件;而发包人收到承包人提出的结算报告后，在约定期限内不予答复，是结算报告作为结算依据的必要条件。(2)提交结算文件的方式必须是书面的。递交结算的方式不适用留置送达。如果承包人不能举证证明已向发包人递交了结算报告，则不能产生作为结算依据的法律后果。(3)发包人在收到承包人提交的竣工结算文件后，逾期不予答复。只有在同时满足上述三个条件的情况下，承包人提交的竣工结算文件才可以作为工程款结算的依据。 但在实践中，无论是当事人还是法院，在认定该条的性质和适用中，仍时常发生分歧。导致两级法院对此认定和判决不统一。比如，审理建设工程施工合同纠纷案件过程中，发包人与承包人采用建设部制定的建设工程施工合同格式文本签订了施工合同，内容大多属于通用条款。其中第三十三条第三款规定：“发包人收到竣工结算报告及结算资料后二十八天内无正当理由不支付工程结算价款，从第二十九天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。”在工程竣工验收合格后，承包人向发包人报送了竣工结算文件，而发包人未作任何答复。承包人即以该施工合同通用条款第三十三条第三款为依据，直接请求按照最高人民法院《建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题司法解释》第二十条的规定，判令发包人按照承包人报送的结
建设工程定额人工费单价调整为47元工日(文件)2011年 关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见 (发稿时间:2010-11-23 阅读次数:16501) 造计〔 2010〕 25号 各市造价(定额)站: 根据省住房和城乡建设厅《关于调整建设工程定额人工费的通知》(建标〔 2010〕211号)文件精神, 我省建设工程定额人工费单价调整为 47元 /工日。为便于贯彻实施,经研究提出如下实施意见: 一、适用范围:凡执行我省现行建设工程计价依据的,包括建筑、安装、装饰装修、市政、房屋修缮、园林绿化及仿古建筑、城市轨道交通、抗震加固等工程,均按调整定额人工费文件要求进行调整。 二、调整的人工费单价所包括的内容:主要包括定额人工费组成的内容及流动施工津贴,不包括社会保障费、住房公积金等其他费用。 三、执行清单计价的工程: 1、对于执行 2005年《建设工程工程量清单计价规范》及其配套清单计价依据的,原定额人工费单价为 31元 /工日,现调整为 47元 /工日,调整增加的人工费不参与取费,只计取税金。其中装饰装修工程定额人工费单价可以由当事人视工程技术特点、难易程度等,在合同中约定单价标准,但不得超过每工日 70元。 2、对于执行2009年《安徽省建筑、装饰装修工程计价定额综合单价》、《安徽省安装工程(常用册) 计价定额综合单价》的,定额人工费单价由 39元 /工日调整到 47元 /工日,调整增加的人工费不参与取费, 只计取税金。 3、对于执行 2010年《安徽省城市轨道交通工程计价定额综合单价》的,定额人工费单价由 39元 /工日调整到 47元 /工日,调整增加的人工费不参与取费,只计取税金。 四、执行定额计价的工程:其定额人工费单价统一调整为 47元 /工日(含流动施工津贴),取消定额人工工日地区和定额项目差价。 1、对于执行 2000年定额计价依据的,原定额人工费单价(分别为 27.64元 /工日、25.84元 /工日、 24.55元 /工日)统一调整到 47元 /工日,其价差计取税金后,计入工程总价。 2、对于执行 1999年《全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表》的,原定额人工费单价 (分别为 19.69元 /工日、 22.00元 /工日、 26.00元 /工日)
劳动合同解除和劳动合同终止的区别 劳动合同解除和终止作为劳动关系消灭的两种情形，从法律效果上来看，其结果都是导致用人单位与劳动者之间的法律关系归于消灭，具有一定相同性，但劳动合同解除与终止毕竟是两种使劳动关系归于消灭的不同方式，二者在成就条件、程序、法律后果等诸多方面存在很大差异，并直接导致劳动者在遇到这两种情形时的权利义务关系的差别，采取维权手段的差别。因此，笔者认为，有必要对二者进行简单的比较，使用人单位和劳动者明确知道，在劳动合同解除与终止两种情形中双方权利义务的不同，以便双方更好地解决因解除和终止劳动合同而引起的劳动争议纠纷。 笔者认为劳动合同解除与劳动合同终止存在以下不同之处： 一、劳动合同解除与终止是否由当事人作出意思表示不同 劳动合同解除是指在劳动合同订立后，劳动合同期限届满之前，因出现法定的情形或用人单位与劳动者约定的情形，一方单方通知或双方协商提前终止劳动关系的法律行为。作为一种法律行为，劳动合同解除一定会涉及到用人单位或劳动者的意思表示，要么是单方的意思表示的结果，要么是双方的意思表示一致的结果。并可以因此将劳动合同解除分为法定解除和意定解除，法定解除又分为用人单位的单方解除和劳动者的单方解除。因此，劳动者与用人单位解除劳动合同时，必须做出相应的意思表示即通知对方，意思表示到达对方时，解除生效。 劳动合同终止则是指劳动合同订立后，因出现某种法定的事实，导致用人单位与劳动者之间形成的劳动关系自动归于消灭，或导致双方劳动关系的继续履行成为不可能而不得不消灭的情形。劳动合同终止主要是基于某种法定事实的出现，其一般不涉及到用人单位与劳动者的意思表示，只要法定事实出现，一般情况下，都会导致双方劳动关系的消灭。
未约定履行期限合同补缺规则的适用 魏少永赵钦 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 当事人订立合同时，由于常识的欠缺、认识上的错误以及疏忽大意等原因，欠缺必要条款或条款约定不明的情况时有发生，致使合同难以履行，特别是当事人仅约定价款或者报酬而未明确约定履行期限的情况更是常见。这时，就需要依照相关规定予以补充确定。 未约定支付价款期 限合同的补充规则 对欠缺主要条款或条款约定不明确的合同如何进行补缺，相关法律对此作出了规定。合同法第六十一条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”该法第六十二条第（四）项规定：当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间”。民法通则第八十八条对此作了相同的规定。据此，对依法成立的合同缺失约定履行期限的补缺方法，先后顺序为：首先，由双方当事人协议补充，这是遵循“意思自治原则”最为理想的补救方式，最能反映当事人的真实意愿；在当事人不愿协议或者不能达成一致意见时，按照合同有关条款或者交易习惯确定；如果按照上述方法均不能确定履行期限，则应当按照合同法第六十二条的规定，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。因此，在当事人不能达成补充协议、依合同条款或交易习惯也不能确定的情况下，债权人虽然可以随时主张债权，但根据公平原则和履行债务的客观需要，
最高院关于建设工程合同纠纷案件裁判规则汇总（上） 本裁判规则汇总整理总结自《民事审判指导与参考》中最高人民法院审理的建设工程纠纷案件，以方便广大同仁及建设工程相关从业人员参考。 文/陈鑫范陶鸿 摘自：无讼阅读 1．当事人双方约定用仲裁的方式解决纠纷，但仲裁条款约定不明的，不能排除人民法院管辖 ——《中华人民共和国仲裁法》第16条规定，仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容：（一）请求仲裁的意思表示；（二）仲裁事项；（三）选定的仲裁委员会。以上三项是进行仲裁的必备要件，缺一不可。 关键词：仲裁；约定不明；管辖 规则详解：最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百一十五条规定：“依照民事诉讼法第一百二十四条第二项的规定，当事人在书面合同中订有仲裁条款，或者在发生纠纷后达成书面仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院应当告知原告向仲裁机构申请仲裁，其坚持起诉的，裁定不予受理，但仲裁条款或者仲裁协议不成立、无效、失效、内容不明确无法执行的除外。” 具体到本案，双方当事人认可的《施工招标文件》第三章第12条附则3约定：本合同发生争议，双方有权向有关部门申请调解，调解不成向商定的仲裁机构申请仲裁。但未约定具体明确的仲裁机构，因此属约定不明。 此后双方于2000年6月30日签订了《建设工程施工合同》，合同第三部分第10条37.1款约定，在履行合同过程中发生争议时：（1）请当地仲裁委员会调解：（2）采取第XX种解决方式，并约定向XX仲裁委员会提请仲裁或向XX人民法院提起诉讼。 此处双方只约定了纠纷的调解方式，而调解不成后采取何种方式解决纠纷的条款中，是空白事项，故应认定双方未约定发生纠纷是提请仲裁机构仲裁，还是向人民法院提起诉讼。在双方发生纠纷后，亦未达成新的仲裁协议。因此从案件具体情况看，不能认定双方有排除人民法院管辖的约定。在双方已就纠纷解决方式发生争议的情况下，由人民法院受理此案并无不妥。 2．发包方发给承包方的函件中，对于工程形象进度的推测，不构成诉讼中的自认行为，也不应作为确定工程施工进度的依据 ——最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第八条规定，诉讼过程中，一方当事人对另一方当事人陈诉的案件事实明确表示承认的，另一方当事人无须举证。
[安徽省]关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见 各市造价（定额）站： 根据省住房和城乡建设厅《关于调整建设工程定额人工费的通知》（建标〔2011〕267号）文件精神，我省建设工程定额人工费单价由47元/工日调整为57元/工日。为便于贯彻实施，经研究提出如下实施意见： 一、适用范围：凡执行我省现行建设工程计价依据的，包括建筑、安装、装饰装修、市政、房屋修缮、园林绿化及仿古建筑、城市轨道交通、抗震加固等工程，均执行本实施意见。 二、调整的人工费单价所包括的内容：主要包括定额人工费组成的内容及流动施工津贴，不包括社会保障费、住房公积金等其他费用。 三、执行清单计价的工程： 1、对于执行2005年《建设工程工程量清单计价规范》及其配套清单计价依据的，原定额人工费单价为31元/工日，现调整为57元/工日，调整增加的人工费不参与取费，只计取税金。其中装饰装修工程定额人工费单价可以由当事人视工程技术特点、难易程度等，在合同中约定单价标准，但不得超过85元/工日。 2、对于执行2009年《安徽省建筑、装饰装修工程计价定额综合单价》、《安徽省安装工程（常用册）计价定额综合单价》的，原定额人工费单价为39元/工日，现调整为57元/工日，调整增加的人工费不参与取费，只计取税金。 3、对于执行2010年《安徽省城市轨道交通工程计价定额综合单价》的，原定额人工费单价为39元/工日，现调整为57元/工日，调整增加的人工费不参与取费，只计取税金。 四、执行定额计价的工程：其定额人工费单价统一调整为57元/工日，原定额中3.5元/工日的流动施工津贴均不再计取。取消定额人工工日地区差价。
1、对于执行2000年定额计价依据的，原定额人工费单价（分别为27.64元/工日、25.84元/工日、24.55元/工日）统一调整到57元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。 2、对于执行1999年《全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表》的，原定额人工费单价（分别为19.69元/工日、22.00元/工日、26.00元/工日）现统一调整为57元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。 3、对于执行1999年《全国统一房屋修缮工程预算定额安徽省综合价格》的，原定额人工费单价为19.69元/工日，现调整为57元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。 4、对于执行2000年《全国统一市政工程预算定额安徽省估价表》的，原定额人工费单价为25.84元/工日，现调整为57元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。 5、对于执行2002年《安徽省抗震加固工程估价表》的，原定额人工费单价为31.14元/工日，现调整为57元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。 6、施工机械台班费中的人工费调整应根据相应的定额和施工机械台班费用定额，分析机械台班用工量后，进行人工价差调整，其调整部分计取税金后，计入工程总价。 五、本实施意见自2012年1月1日起执行。跨年度工程按工程合同约定办理。 安徽省建设工程造价管理总站 二○一一年十一月八日
标准终止协议书 标准终止协议书 在当今社会生活中，需要使用协议书的场合越来越多，签订协议书可以解决现实生活中的纠纷。那么协议书怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是帮大家整理的标准终止协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 标准终止协议书1 甲方(原出租方)： 乙方(原承租方)： 甲乙双方于****年**月**日签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于***市***区***路***号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致，同意于****年**月**日提前终止《房屋租赁合同》，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款： 一、甲乙双方一致同意于****年**月**日提前终止双方于****年**月**日签订的《房屋租赁合同》。 二、基于提前终止《房屋租赁合同》，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金，同时，甲方同意给予乙方元的补偿，乙方同意接受甲方给予的上述补偿，该补偿包括因提前终止《房屋租赁合同》可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。如乙方未在本协议约定
期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方，甲方可撤回上述补偿。 三、乙方须于****年**月**日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按约定期限内返还房屋，乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任。 四、在《房屋租赁合同》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任，与对方无关。 五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主张任何权利。 六、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权。 七、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应责任。 八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。 九、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于****年**月**日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附
合同实际履行超过了有效期该怎么 处理 依据合同法的规定，合同履行超过合同履行期限的，合同就会失效，当事人未在期限内履行的，就会构成合同违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 一、合同实际履行超过了有效期该怎么处理 依据合同法的规定，合同履行超过合同履行期限的，合同就会失效，当事人未在期限内履行的，就会构成合同违约。 《中华人民共和国合同法》 第四十六条当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 二、合同迟延履行类型有几种 1、给付迟延 限债务人在履行期限到来后，能够履行而无正当理由未能按期履行的行为。其构成要件为：(1)须有合法债务存在;(2)履行须可能;(3)未按期履行;(4)迟延履行无正当理由。给付迟延依法应承担如下法律后果：1)支付违约金或赔偿因迟延偿付而给债权人造成的损失，若迟延给付造成债权人丧失履行利益的，债权人可依《合同法》第94条规定解除合同，请求赔偿损失;2)对在迟延期间因不可抗力造成标的物毁损丢失的，债务人依法承担履行不能的责任，并不得以不可抗力为由主张负责。但根据诚实信用原则，若债务人能够证明即使其不迟延给付也会发生标的物毁损丢失的，则可免责;3)符合《合同法》第63条规定的情况，承担交易价格风险责任。 2、受领迟延
买卖合同纠纷发生有哪几种种常见原因 买卖合同是日常民商事活动中最常见的一类经济合同，也是最容易引起纠纷的经济合同。签定书面合同以明确合同当事人双方的权利与义务，对于减少纠纷、保障民商事活动的正常进行，具有重大的意义，然而在日常的工作生活中，我们时常碰到因各种各样的原因而导致的合同纠纷。南京专业合同律师根据多年的办案经验总结了买卖合同纠纷发生的常见的几种原因。 1、商品质量条款未约定或约定不明 合同中对于交易的对象——合同的标的物的质量一般应该有个明确的约定，包括标的物的质量标准、质量异议期限以及法定的鉴定检验机构。如果没有明确的约定，就会各执一词，纠纷就此产生。 2、商品交接及货款支付未约定或约定不明 合同中应约定是送货还是提货，目的地在哪里，运费如何承担。因为这样直接涉及合同履行地的认定，对案件的管辖会产生重大影响。此外，货款的支付时间和支付方式也须明确。 3、违反诚信原则 合同法的基本原则之一就是诚实信用原则，任何完美的合同如果遭遇一方不讲诚信，就会产生纠纷。因此，这就要求当事人在商业活动中要考察对方的商业信誉。 4、未考察主体资格或主体的偿债能力 A与B之间都是大公司，A公司下属有很多子公司C、D、E、F、G等二十几家。B为供方，A及其子公司为需方，为降低采购成本，子公司需要货物时均通过A公司集体统一向B
公司采购，但每次具体签定合同时均由子公司与B签定合同，最终因货款未结清而产生纠纷。那么，B公司很显然不能向A公司直接主张权利，而只能向众多子公司主张权利。若向A公司主张权利，A公司抗辩其为各买卖合同中系代理人身份，案件会遭法院驳回。本案如能在每份合同中将A公司作为连带责任保证人，则一切问题迎刃而解，同时还可大大降低B公司的诉讼成本。 又如，张三是A、B两个公司的股东，两公司的日常经营均由张三负责，张三及业务员经常以A公司的名义向C公司进货(提货)，提货单上的提货单位栏均写上A公司、提货人张三或某业务员。后来A公司经营不善逐渐歇业，但进货仍在继续。A公司进货后以B公司的名义销售给第三方，自然B公司与第三方结算货款。因此C公司在没有其他证据的情况下根据提货单只能起诉A公司催讨货款，结果可想而知。 5、违约责任问题 有的合同中对于违约条款只约定因一方违约由另一方承担赔偿责任，而无具体违约事项和违约金数额，结果相当于未有约定。 违约责任的约定虽然不能穷尽所有事项，但应该将常见的容易发生的情形进行约定，如交货时间、质量、数量，货款的支付期限，等等，并应该约定违约金的具体数额。这样在纠纷发生后既可以更好地认定是否存在违约，也可以避免对损失难以举证的困难。 6、管辖约定 有的合同约定发生纠纷由有管辖权的法院管辖或约定由原告方所在地法院管辖，这样的约定等于没有约定或约定不明。根据民诉法的规定合同纠纷由被告住所地或合同履行地法院管辖，被告住所地一般明确，但合同履行地在现实中颇多争执。92年的民诉法意见19条对