一、地下室工程施工工法
一、地下室底板施工
（一）、工艺流程
1、排水基坑四周及大面积中间排水沟以及集水坑（井）
2、桩承台（包括地梁）—挖土—砼垫层—砌砖模—内抹砂浆面—外回填土夯实。

3、电梯井（集水井）—挖土—砼垫层—侧墙砖模—抹砂浆面—外回填土夯实。

4、底板底—厚土整平压实—石粉150MM 厚压实—砼垫层抹平—渗透结晶型防水涂料（包
括坑井、地梁、承台等）—砂浆抹面保护层。

5、底板周边外侧砌夸模。

6、扎钢筋混凝土A、承台、地梁、电梯井、集水井、排水沟（集水坑）等钢筋。

B、柱筋、
剪力墙钢筋。

C、底板钢筋，底筋与面筋（加马橙）。

7、后浇带焊止水钢板——扎密目铁筛网。

8、挡土墙（外壁板焊止水钢板或伸缩缝橡胶止水带）。

9、浇砼：A、电梯井、集水井砼。

B、承台砼。

C、底板砼（分层）D、剪力墙及外挡墙根
部砼浇至止水钢板约500MM 高。

10、底板砼养护14 天。

（二）、工艺要求。

1、排水沟集水坑外抽排水有效，切实保证承台底以下施工作业面不带水作业，的确无法达
到要求时，需在坑底挖临时集水抗往外抽水，有泉涌或喷流的坑井，在作底板扩建层时加铁
筒插入垫插入垫层下面，铁筒外焊小水管引流往外抽水，捣底板砼时砼包裹铁管待以后锯平，
用快硬速凝水泥封闭水管口堵漏。

2、承台模、电梯井、集水井砖模等外回填土必须分层夯实。

3 、底板底必须整平压实，流质软土要挖除，换上性能好的土分层夯实，按规范要求压密系统要达到0.93 以上。

4、底板砼垫层要抹平光面以保证防水层有效。

5、防水层凡有地下水或正常地下水位高出底板底 1.0M 以上的必须按设计要求做底板外防
水层，且必须用渗透结晶型防水涂料。

（采购材料必须有IS90 认证的厂家产品）
6、钢筋绑扎必须符合设计要求。

（三）、底板砼工程施工工艺。

1、地下室底板工程中砼配合比重点注意：
A、用1-3#石子（不得用片状或带的幼石子）
B、砂要中粗砂，减少砂率
C、减少用水量，控制坍落度不大于140MM，尽量用100-120MM
D 、加膨胀剂UEA 或HE-
E 约8% 。

E、掺加2级或1级粉煤灰（不得用3级）
F、用优质缓凝减水剂
G、地下水压力大，有二层以上地下室的底板埋深大的要加多功能缓凝减水剂及聚丙烯单丝纤维，每立方砼用0.8-0.9 公斤（丝长19-23MM ）
2、砼浇捣：
A、电梯井集水井底板砼要先捣 1.5-2小时待初凝再浇捣井壁板砼。

注：凡是标高有级差的板墙都必须先浇下底层板振捣后1-2 小时待初凝再捣壁板或上一级差的平板砼才能保证上一级（壁板）砼浆不流失，不产生蜂窝孔洞。

壁板也要分层捣，每层400-500
十二、屋面工程施工工法
、屋面砼工程：
1、屋面工程砼强度等级不低于 C25 。

2、砼配合比中必须掺加 6-8% 的 UEA 膨胀剂和聚丙稀单丝纤维（长 19-22MM ）每立方砼
0.9-1KG 。

3、屋面板最好利用砼面找坡不小于 1% ，屋面砼初凝时要用平板振动器振捣后长尺刮平， 木槎板搓板磨平整，收浆时必须
作第二次抹压、收光。

4、夏天高温烈日或大风天气时搓平后要及时履盖塑料薄膜后铺上麻袋子保温养护，终凝后 浇水养护（从浇筑开始约 8-10 小
时）。

5、坚持每天淋水 4 次以上， 保持砼面潮湿状态， 一周后每天养护不少于 护期。

二、防水层隔热层
1、砂浆找平层
① 、清除板面所有浮浆及松散物，补平孔洞，冲洗干净。

② 、施工前要提前
2小时洒水湿润砼面。

③ 、先用108%胶（20% ）调水泥稀浆横扫刷砼面，浆未干前即进行砂浆抹面， 砂浆） ④ 、 6 小时过后开始养护 3 天。

2 、防水层：
按设计要求聚合物防水涂料不少于 2MM 厚，且要先冲洗干净待干再施工， 必须粘密实，不行有空鼓气泡。

空气潮湿或雨天不得施工。

3 、隔热层按设计要求铺设，
XPS 挤塑板不少于 25MM 厚，拼接严密、平整。

四周女
儿墙
250MM 宽不铺隔热层。

三、保护层
1 、先铺土纤维布隔离层。

2、按设计要求作砂浆层
30MM 厚（放钢丝网0 4@150或0 6@200 （双向），钢筋不得损坏防水 3保护层要留分格缝
8-10MM 宽，（用泡沫板分隔），砂浆层 3M 0 4@1530M ,砼层6M X 6M ,待干
部后刮去缝中泡沫 15MM 深，清干部净再用耐侯密封胶或单组分聚氨酯粘结密切封胶封缝隙
8-10MM 厚，（底垫泡沫板） 。

4、砂浆层或砼层完成后要养护
3 天
四、 巾夸或女儿墙根部防水工法另附。

五、 种植屋面要按设计要求进行严密防水和排水处理以后再复土， 尤其是地下室顶板绿化工
程防水排水工序要一丝不苟做好。

六、 坡屋顶瓦屋面（按设计要求及中南标
05ZJ211 执行）。

清理干净基层，涂 108 胶（ 20% ）
水泥浆即作找平层抹灰 1：3 水泥砂浆并养护，干后作防水涂料
2 遍，再满铺 0.5 厚聚乙烯
薄膜一层，然后作 1：3 水泥砂浆坐浆铺瓦（配0 6@500 X 500 钢筋网）
十三、后浇带防裂抗渗施工工法
一、 模板支撑 ]
1、 后浇带（ 800-1000MM 宽），其通过的梁板在拆模后变成悬挑结构，不得随便拆除支撑，
2 次，直至 14 天养
1 ： 2.5 水泥
若有卷材防水层
所以后浇带两侧的支撑不能撤除（包括模板、方木）。

2、后浇带侧砼留槎要分 2 级，梁可留直槎阶梯形，板也可留上大下小的直槎，用钢板网把砼分隔开，（加焊0 12—016 钢筋固定）
二、梁钢筋及地下室剪力墙钢筋要连通，板钢筋可按搭接长度断开，待浇后浇带砼前再焊接起来。

并按设计要求增加铺助加强筋，
三、砼浇筑与养护
1、砼浇筑对低层建筑不少于42 天，对高层楼房不少于60 天，按设计要求或主体砼封顶后才能浇筑后浇带砼。

2、浇筑砼前先清理垃圾，刷去污泥等杂质，凿毛分界面露出新鲜砼面，并冲洗干净。

3 、砼配合比强度要比楼面砼高一个等级，必须掺多功能减水剂及10-12% 膨胀剂，并加聚丙
3
烯纤维1KG/M 砼。

4、浇砼前湿润模板，在两侧梁板分界面要满涂加15% 肿胀剂的水泥浆后下料，先将梁内砼分层灌至板底下100MM 振捣密实，然后再浇板砼用平板器振实刮平。

5、在砼初凝时要进行第二次抹压，若浮浆多可加干拌1：1 水泥干砂撤下刮抹槎出浆，用铁
抹子压实搓板平。

6、覆盖塑料薄膜防止份过快蒸发及覆盖麻袋，保湿养护三天后继续浇水养护至14 天。

四、收缩裂缝处理
1 、若有0.3MM 以上宽的裂缝可沿裂缝用界机割出宽5-6MM 、深10MM 凹槽，冲洗衣干净擦干，填单组分聚氨酯粘结密封胶挤压平，
2 天后微细裂缝及裂缝周边涂渗透结晶型防水涂料2 遍2、地下室底板或电梯井或塔吊基础周围渗漏水应凿低50-60MM ，先用快硬堵漏灵水泥堵漏，再用渗透结晶型防水涂料涂刷2 遍，然后用聚合物防水砂浆补平（掺有机硅或聚合物胶乳的1：1.5-2 水泥砂浆）。