从自然保护区、矿产采空区与基本农田保护角度，严格划定不可建设区。 从生态安全（自然灾害易发区）与工程建设的角度，对全市土地进行建设适宜性评价，划定不可 建设区、不宜建设区、较适宜建设区以及适宜建设区。 以下表作为考虑因素：
因素
坡度
适宜性等级
适宜 较适宜 较不适宜 不适宜
分类条件
<10度 10-20度 20-30度 >30度 >100m 50-100m 30-50m
0 200
600
1400
3000
高速路 主干路 次干路 支路
0 200
600
1400
3000
分类 教育
细节 高中
类型 现状保留扩 建 新增 现状保留扩 建 新增 现状保留扩 建 新增 现状保留 新增
数 量 2 2 3 3 3 6 2 1
面积 3公顷 3公顷 3-4公顷 4公顷 2公顷 2公顷 2-4公顷 4公顷
S
U
B
G
汇报完毕 THX
较适宜 较不适宜 不适宜 风景名胜保护区 适宜
河流
适宜 较适宜 较不适宜 不适宜
较适宜 <30m 较不适宜 水源地 适宜 较适宜 较不适宜 不适宜 南水北调工程 适宜 较适宜 较不适宜 不适宜 土地利用现状 适宜 较适宜 较不适宜 不适宜 >500m 不适宜 300-500m 自然保护区 100-300m 较适宜 <100m 较不适宜 >1000m 不适宜 500-1000m 矿产采空区 200-500m 较适宜 <200m 较不适宜 城乡、工矿、居民用地 不适宜 旱地 基本农田 园地、林地 水田、水域 不适宜 较不适宜 适宜 适宜
电力
110kv 屺坶岛站 110kv 化肥站 110kv 孟家站
电信
电信中心局 电信支局 邮政中心 邮政支局
消防 环卫
消防站 垃圾转运站
M 用地代码 大类 中类 R R1 R2 A R3 A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 A9 B1 B2 B3 B4 B9 用地名称 居住用地 一类居住用地 二类居住用地 三类居住用地 公共管理与公共服务设施用地 行政办公用地 文化设施用地 教育科研用地 体育用地 医疗卫生用地 社会福利用地 文物古迹用地 外事用地 宗教用地 商业服务业设施用地 商业用地 商务用地 娱乐康体用地 公用设施营业网点用地 其他服务设施用地 占城市 用地面 建设用 积(hm²) 地比例 (%) 2323.5 32.48 7 0.00 0.00 2323.5 32.48 7 0.00 0.00 619.02 140.43 58.86 200.33 142.64 64.67 6.50 2.91 0.00 2.69 637.81 491.86 57.19 82.25 6.51 0.00 8.65 1.96 0.82 2.80 1.99 0.90 0.09 0.04 0.00 0.04 8.91 6.87 0.80 1.15 0.09 0.00 工业用地 M1 M2 M3 W W1 W2 W3 S1 S2 S3 S4 S9 U1 U2 U3 U9 G1 G2 G3 H11 一类工业用地 二类工业用地 三类工业用地 物流仓储用地 一类物流仓储用地 二类物流仓储用地 三类物流仓储用地 道路与交通设施用地 城市道路用地 城市轨道交通用地 交通枢纽用地 交通场站用地 其他交通设施用地 公用设施用地 供应设施用地 环境设施用地 安全设施用地 其他公用设施用地 绿地与广场用地 公园绿地 防护绿地 广场用地 城市建设用地 1386.67 525.72 428.28 432.68 162.61 158.50 0.00 4.11 916.45 864.93 11.54 21.08 18.90 0.00 80.07 15.93 28.23 4.34 0.00 1028.58 884.50 127.81 16.26 7154.78 19.38 7.35 5.99 6.05 2.27 2.22 0.00 0.06 12.81 12.09 0.16 0.29 0.26 0.00 1.12 0.22 0.39 0.06 0.00 14.38 12.36 1.79 0.23 100.00
构成 金融商贸、物流、批 发零售 化工、物流、机械制 造、材料、批发零售
金融商贸 物流业 批发零售 化工产业 机械制造 材料产业 旅游服务 纺织服装 食品产业 林果业
徐福街 旅游工 化工、机械制造、旅 道 贸型 游服务 东江街 化工、机械制造、纺 综合型 道 织服饰、旅游服务 Ⅱ （重 北马镇 工贸型 点镇） 点镇） 诸由观 旅游工 镇 贸型 机械制造、食品、材 料 化工、机械制造、材 料、纺织服饰、旅游 服务
市域人口规模和城镇化水平
>10万 5万-10万 2万-5万 <2万
市域 人口规模 2015年 66万 2020年 76万 2030年 96万 城镇化水平 2015年 64% 2020年 73% 2030年 85%
一级城镇（城区） 二级城镇（中心镇） 三级城镇（一般镇）
等级 乡镇 类型 中心城 综合型 Ⅰ 区 （城 区所 龙港街 工贸型 在镇） 道 在镇）
初中
小学
职专
文化 体育
医疗
图书馆 文化馆 体育公园 体育场 体育馆 综合医院 二级医院 专科医院
福利
养老院 残疾人康复中心 儿童福利院
>1 >1 1 1 2 1 3 2 2 1 3 1 1
5000平米 5000平米 100公顷 12公顷 6公顷 8公顷 2.5-3公顷 3公顷 2-3公顷 3公顷 0.5-1公顷 0.5-1公顷 0.5-1公顷
龙口市总体规划纲要汇报
肖佳晴 齐潇逸 李佩君 吴越
规划范围与期限
规划区 城区
市域：龙口市行政辖区面 积893.32平方公里。包 括五个街道办事处，8个 镇，611个行政村。 规划区：包括东莱、新嘉、 龙港、徐福、东江五个街 道和北马镇、芦头镇、诸 由观镇的部分地区 城区：包括主城区和龙口 经济开发区 主城区包括东莱街道、 新嘉街道、东江街道的部 分地区，面积约为50平 方公里 龙口经济开发区为龙 港街道的部分地区，面积 约为27平方公里 本次规划期限为 2011-2030年；其中 近 期：2010-2015年 中 期：2016-2020年 远 期：2021-2030年
1 新建 新建（城区外） 1 1 保留扩建 1 保留扩建 1 保留扩建 保留扩建 保留扩建 新建 新建 新建 保留扩建 保留扩建 新建 保留扩建 保留扩建 新建 保留扩建 新建 1 1 3 1 2 4 1 1 1 1 5 1 13
中 心 城 区
电 信
燃 气 供 热 消 防 环 卫
0 200
600
1400
河流水源地适宜性
坡度适宜性 禁建区 基本农田 限建区 适建区 已建区
矿产、风景区、保护区适宜性
土地利用适宜性
禁建区 基本农田 限建区 适建区 已建区
城区人口和用地规模 2030年，主城区和龙口开发区的城市建设用地总规模控制在72平方公里以内， 人均建设用地为115平方米。 其中，主城区的城市建设用地规模为45平方公里，人口为39万人 龙口经济开发区的城市建设用地规模为27平方公里，人口为23万人
二级医院 新增 福利 养老院 保留扩建
给排水
水厂 污水处理厂
现状扩建 新建 保留扩建 保留扩建 保留扩建 保留扩建 新建 新建 保留扩建 新建 新建
2 2 1 1 1 1 1 1 2 4 9
4 公顷 6.8 公顷 1500 平米 1000 平米 2000 平米 2500 平米 1000 平米 5000 平米 3000 平米 3000 平米 500 平米
石良镇 农贸型 林果业、批发零售 黄山馆 机械制造、林果业、 工贸型 镇 旅游服务 芦头镇 农贸型 食品、批发零售 Ⅲ 下丁家 工贸型 机械制造、林果业 （一 镇 般镇） 般镇） 兰高镇 农贸型 林果业、食品 七甲镇 农贸型 林果业、旅游服务
滨海综合产业带 中部新兴产业带 东部农业发展轴 中部旅游观光轴 沿海综合发展轴 北部综合产业区 沿海制造产业区 观光加工农业区 森林生态旅游区 风景区 农业特色区 产业园区 开发区
3000
省道 主干道 次干道 支路
现状 完全小学 九年一贯制 完全中学 初中 高中
图书馆 文化 文化馆 体育馆 体育 体育场 综合医院 医疗
保留 8 1 1 2 1 7 1 1 1 1
搬迁 1
新建
1
规划 10 1 1 2 1 3 1 Nhomakorabea2 21 1 1 1 1 2 1 1
新建 新建 新建 新建 保留扩建 保留扩建
因素
省级文物古迹保护 单位
适宜性等级
适宜
分类条件
>500m 300-500m 100-300m <100m >1000m 500-1000m 0-500m 核心区 >1000m 500-1000m 0-500m 核心区 >500m 200-500m 0-200m 采空区 规划区范围内、 建成区范围外 规划区范围外
区 域
分 类 给 排 水 电 力
细节 水厂 污水处理厂 220kv变电站 110kv新嘉站 110kv东江站 110kv南郊站 110kv南山站 电信中心局 电信支局 邮政中心 邮政支局 燃气站 南山电厂 嘉元东盛电厂 消防站 垃圾转运站
类型 新建 新建
数 量 1 1
面积 3公顷 5.8公顷 7.2公顷 4000平米 1000平米 2500平米 1800平米 1800平米 2500平米 1500平米 5000平米 3000平米 3000平米 3000平米 3000平米 15公顷 12公顷 3000平米 3000平米 500平米
城市性质和发展战略
城市性质 港口城市、制造业城市和旅游城市 发展战略 优化空间布局，加快推进新型城镇化进程 促进产业结构优化升级，提升综合竞争优势 实施以港兴市战略，促进临港产业发展 全面提升对外开放水平,加强区域合作 加强资源环境保护和生态建设，促进经济社会生态协调发展 坚持统筹协调发展，全面构建和谐社会 实施科教优先发展和人才战略