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项目可行性研究报告要点

项目可行性研究报告项目可行性研究报告的编制是确定建设项目之前具有决定性意义的工作,是在投资决策上的合理性,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。

中文名项目可行性研究报告外文名The feasibility study report of the project科学依据投资决策企业投融资等目录...........................概述是通过对项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等,从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测,从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见,为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。

定位项目可行性研究报告用途主要用于进口设备免税用的可行性研究报告,申请办理中外合资企业、外资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。

境外投资项目核准企业在实施走出去战略,对国外矿产资源和其他产业投资时,需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委,需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时,也需要可行性研究报告。

政府资金项目申报企业为获得政府的无偿资助,需要对公司项目进行策划、设计、技术创新、技术规划等,编写的可行性研究报告包含管理团队、技术路线、方案、财务预测等,是政府无偿资助的项目申报的主要依据。

报告分类可行性研究报告分为:政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。

(1)审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响;具体概括为:政府立项审批,产业扶持,中外合作、股份合作、组建公司、征用土地。

(2)融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。

具体概括为:银行贷款,融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、申请高新技术企业等各类可行性报告。

与项目申请报告的区别项目可行性研究报告与项目申请报告的区别可以从以下几点进行区别:一、目的不同:项目申请报告不是对企业项目从自身角度是否可行所进行的研究,而是在企业认为从企业自身发展的角度看项目已经可行的情况下,回答政府关注的涉及公共利益的有关问题,目的是为了获得政府投资管理部门的行政许可。

可行性研究报告的目的是要论证企业投资项目的可行性,包括市场前景可行性、技术方案可行性、财务可行性、融资方案可行性等,也包括对是否满足国家产业准入条件、环保法规要求等方面的论述。

二、角度不同:项目申请报告是从公共利益的代言人政府的角度进行论证,因此侧重于从宏观的角度、外部性的角度进行经济、社会、资源、环境等综合论证。

企业投资项目可行性研究报告是从企业角度进行研究,因此侧重于从企业内部的角度进行技术经济论证。

三、内容不同:项目申请报告是对维护国家经济和安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大项目布局、保障公共利益、防止垄断等方面进行论证,回答政府所关心的问题。

企业投资项目可行性研究报告主要对市场预测、厂址选择、工程技术方案、设备选型、投资估算、财务分析、企业投资风险分析,以及是否符合国家有关政策法规要求等进行研究论证,回答企业所关心的各类问题。

四、时序不同:项目获得企业内部决策机构董事会同意后,应在此基础上编写项目申请报告,申请政府部门的行政许可。

因此,就研究的逻辑顺序而言,可行性研究报告的编写应先于项目申请报告。

可行性研究报告与项目申请报告是两个不同性质的文件,项目申请报告不是在可行性研究报告基础上的简单补充。

对于一个理性的企业投资主体,在进行项目投资决策之前,应首先从企业自身角度进行详细的可行性研究。

五、法律效力不同项目申请报告的编写和报送具有政府行政的强制约束,是企业必须履行的社会义务,受国家有关法律法规的制约,如行政许可法及国家行政主管部门有关项目投资管理约定的约束。

可行性研究报告用于企业内部的投资决策,对企业内部股东及董事会负责,遵循企业内部管理规定及法人治理结构的约束。

质量要求设计方案可行性研究报告的主要任务是对预先设计的方案进行论证,所以必须设计研究方案,才能明确研究对象。

内容真实可行性研究报告涉及的内容以及反映情况的数据,必须绝对真实可靠,不允许有任何偏差及失误。

其中所运用的资料、数据,都要经过反复核实,以确保内容的真实性。

预测准确可行性研究报告是投资决策前的活动。

它是在事件没有发生之前的研究,是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计,具有预测性。

因此,必须进行深入的调查研究,充分的占有资料,运用切合实际的预测方法,科学的预测未来前景。

论证严密论证性是可行性研究报告的一个显著特点。

要使其有论证性,必须做到运用系统的分析方法,围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析,既要做宏观的分析,又要做微观的分析。

由谁评估由企业投资、不使用政府资金的可研报告评估,评估是受企业之托的咨询机构,为企业决策项目提供咨询服务。

使用政府资金的可研报告评估,这种情况是投资体制改革前常见的,一般由政府投资主管部门委托评估,咨询机构主要是为政府投资决策把关,同时也是为业主或企业提供咨询服务。

报告案例报告撰写可行性研究报告是一种严谨的具有高度数据量的报告,它的格式和纲要如何撰写?整理如下:撰写格式5、可行性分析项目的必要性、项目的经济可行性和技术可行性、组织管理的可行性和社会的可行性;6、可行性分析的结论根据以上对项目的可行性分析,应该得出一个该项目是否可行的结论;报告具体的基本格式项目可行性研究报告的基本格式包括首页、标题、前言、正文、结论、附件等几部分。

首页:主要注明项目名称,项目主办单位及负责人,可行性研究单位名称,可行性研究的技术负责人,经济负责人、参加研究人员名单及报告完成日期等;标题:一般直接注明可行性研究项目的名称和主要内容,如《XX集团申报煤化工项目可行性报告》;前言:一般简要介绍项目研究的背景,项目实施的相关因素和主要目的和意义,可行性研究的主要依据和主要范围等内容、有些可行性报告还需要列出研究报告的相关摘要;正文:该部分是报告的主体,要求列举事实,运用系统分析方法,综合考虑各方面的因素,对项目实施的可行性作出客观、全面而准确的预测、不同类型的可行性报告在该部分通常具有不同的侧重点;结论:在对项目进行可行性分析和预测的基础上,从整体角度作出科学评价,并与相关方案进行优劣比较,最终获得明确的行动主张、有时还就原方案提出一些更新、更全面的建议;附件:为了结论的需要,在可行性报告正文结束后补充的相关材料,主要包括试(实)验数据、计算浮标、图片表格、参考文献等。

撰写提纲简述项目提出的背景、项目技术状况、现有产业规模;项目的主要用途、性能;投资的必要性和预期经济效益;本企业实施该项目的优势,技术可行性分析。

1、项目技术性能水平与国外同类项目的比较;项目可行性研究报告图片准备资料1、项目初步设想方案:总投资、产品及介绍、产量、预计销售价格、直接成本及清单(含主要材料规格、来源及价格)。

2、技术及来源、设计专利标准、工艺描述、工艺流程图,对生产环境有特殊要求的请说明(比如防尘、减震、有辐射、需要降噪、有污染等)。

3、项目厂区情况:厂区位置、建筑平米、厂区平面布置图、购置价格、当地土地价格。

4、企业近三年设计报告(包含财务指标、账款应收预付等周转次数、在产品、产成品、原材料、动力、现金等的周转次数)。

5、项目拟新增的人数规模,拟设置的部门和工资水平,估计项目工资总额(含福利费)。

6、提供公司近三年营业费用、管理费用等扣除工资后的大致数值及占收入的比例。

7、公司享受的增值税、所得税税率,其他补贴及优惠事项。

8、项目产品价格及原料价格按照不含税价格测算,如果均能明确含税价格请逐项列明各种原料的进项税率和各类产品的销项税率。

9、项目设备选型表(设备名称及型号、来源、价格、进口的要注明,备案项目耗电指标等可不做单独测算,工艺环节中需要外部协助的请标明)。

10、其他资料及信息根据可研研究工作需要随时沟通。

报告模版【目录】第一章XX募投项目总览一、项目名称二、项目承担单位及负责人三、可研报告编写单位四、可研报告编制依据五、建设目标、规模、内容、周期六、总投资及来源七、经济及社会效益八、结论与建议第二章XX募投项目背景及投资必要性一、XX项目建设背景二、XX行业项目建设必要性三、XX项目建设可行性第三章XX募投项目建设单位概述一、XX募投项目企业概况二、XX募投项目企业经营业绩三、XX募投项目企业机构职责四、XX募投项目企业管理层介绍第四章XX募投项目行业与产品分析一、XX行业经济运行二、XX市场容量三、竞争格局四、XX行业成熟度五、XX行业周期六、XX行业与市场发展预测第五章XX募投产品方案与生产规模一、产品方案和建设规模二、XX产品产量及销售量三、XX产品价格四、市场推销战略五、产品销售收入预测第六章XX募投项目生产技术工艺一、生产技术二、生产工艺流程三、设备选型第七章XX募投项目建设方案及实施计划一、土建工程二、厂房及配套设施设计原则三、总平面布置和运输四、项目实施各阶段五、项目实施进度表第八章XX募投项目组织机构、劳动定员和人员培训一、企业组织形式二、企业工作制度三、劳动定员和人员培训第九章XX募投项目节能与合理利用方案一、设计依据二、项目能耗三、总平面规划节能措施四、建筑围护结构节能措施五、空调专业节能措施六、电专业节能措施七、水暖专业节能措施八、工艺节能措施九、节能制度第十章XX募投项目环境保护与劳动安全一、建设地区的环境现状二、项目主要污染源和污染物三、项目拟采用的环境保护标准四、治理环境的方案五、环境监测制度的建议六、环境保护投资估算七、环境影响评价结论第十一章XX募投项目劳动保护与安全卫生一、生产过程中职业危害因素的分析四、不确定性分析五、社会效益和经济效益分析(一)社会效益(二)经济效益第十五章XX募投项目风险分析及规避措施一、募投建设项目风险二、募投建设项目风险规避措施第十六章XX募投项目可行性研究结论与建议一、结论与建议二、附件三、附图项目表单项目基本信息.项目名称..项目简介..项目承办单位..承办单位概况.法人代表介绍..主要股东持股情况..主营业务介绍..近几年财务状况(企业资产、营业收入、利润等)..3-5年发展规划..项目拟建设地点..项目占地面积....项目总投资..项目资金来源(是否有银行贷款,如有,贷款金额或者比例)..项目年产量、年销售收入..项目进展情况.项目发起的缘由.项目主要产品.产品名称及规格(多种产品时应逐一列出)..产品生产采用标准..产品价格的制定..产品优势概括.项目生产资源原辅料.项目所需原、辅料名称(应逐一列出)..项目每年所需原、辅料数量..项目所需原辅料来源.能耗.项目所用燃料品种..项目每年所用燃料品用量.项目总装机功率或年用电量..项目供电来源..项目需用的电力设施..项目年用水量..项目水源及供应情况..项目其他能源需求情况..项目其他能源来源.工艺及设备.项目生产工艺简述..项目单位技术优势..项目使用的设备名称及数量(包括生产设备、检测设备等).土建工程.项目主要..建设方案.....土建工程的造价估算.环境劳动保护...项目的主要污染物处理方案..劳动安全、卫生设施..消防设施.项目工作人员.企业组织机构(图)..企业工作制度(工作时间安排)..项目所需人员总数..其中所需工人数量..其中工程技术人员数量..其中管理人员数量..其中后勤、服务人员数量..职工年平均工资估算..职工的培训计划..职工的培训费用估算.项目投资估算1投资估算依据及原则2总投资估算3自筹资金4贷款、融资5资金使用计划6借款偿还计划编制要点1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。

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