屋面防水质量控制
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屋面防水质量控制
廖建漳
（福建鑫泰建筑集团有限公司，福建漳州３６３０００）
摘要：屋面防水是建筑一ｒ程中存在的质量通病，如何经济合理、持续长效地解决屋面防水问题是建筑行业急需完成的课题，也是多年来一直未能很好解决的难题。
文章就屋面工程防水处理，阐述屋面防水设计与施工质量控制的儿项有效措施。
关键词：屋面防水；质蜒控制；找平层；隔离层
中图分类号：ＴＵ２３１：ＴＵ３５２．４文献标识码：Ａ文章编号：１６７３—５７８１（２００８）０４—０５５４一０３
０引言
目前，我国屋面防水较多采用的是刚性及柔性防
水两种做法，设计人员根据工程的防水等级确定其防
水作法。
刚性防水容易因温差应变，导致开裂渗水；
柔性防水，多为沥青，油毡等有机材料，存在易老化，
寿命短的缺陷。
近年来。
虽然各种新型防水材料相继
问世，但由于价格较高，且耐久性还有待于进一步检
验等原因，其实用性还有待验证。
采用刚性防水和柔
性防水相结合的办法，理论上可提高屋面的防水质
量，而在实际施工过程中，或多或少地存在一些不够
重视底层刚性防水层的心理，使得刚性防水层开裂，
起鼓进而渗漏，这样．冈巾｜，生的防水层就形同虚设，加上柔性防水层也存在其自身的缺陷，因而刚柔结合的
“双重保险”在实际施工中如未能严格控制工序质量，
也不能有效防止屋面渗漏问题的出现［１５｜。
本文就屋
面工程防水处理，阐述屋面防水设计与施工质量控制
的几项措施。
剐性防水屋面的结构层宜为整体现浇，当用装配
式混凝土板时，盖屋面板用０＊砂浆座浆，应用Ｃ２０的
细石混凝土认真灌缝，并且灌缝的混凝土应掺微膨胀
剂，每条缝均做两次灌密实，当屋面板缝宽大于
４０ｍｍ时，缝内必须设置构造钢筋，板端穴缝隙应进
行密封处理，初凝后，养护７ｄ，放水检查有无渗漏现
象，如发现渗漏应用ｌ：２砂浆补实。
卷材防水屋面应根据不同的基层种类设置水泥
砂浆、细石混凝土或沥青砂浆的整体找平层，卷材防
水层施工前要求基层必须干净、干燥。
１分格缝的设置及做法
屋面找平层、刚性防水层、刚性保护层应留设分
格缝。
分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折
处、防水层与突出屋面结构的交接处，使防水层因温
差的影响，混凝土干缩结构变形等因素造成的裂缝，
集中到分格缝处，以免板面开裂。
分格缝的设置间距
不宜过大，其纵横间距不宜大于６ｍ，当大于６ｍ时，
应在中部设一“ｖ”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个
防水层厚度。
当分格缝兼作排气道时，缝可适当加
宽，并设排气孑Ｌ出气，当屋面采用石油沥青、油毡作防
水层时，分格缝处应加２００～３００ｍｍ宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏，油膏固化前不
得踩踏。
２屋面找平层做法
屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。
先按３％的结构找坡后，再在结构层上用ｌ：６水泥
炉渣或水泥膨胀蛭石找坡，再做２５ｍｍ厚ｌ：２．５水
泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流
水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打
巴、泄水口处厚度不得低于３０ｍｍ。
浇筑时，一定要
用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。
３屋面隔离层的做法
在这里，要强调一下屋面隔离层的重要性，在刚
性保护层与柔性防水层之间设置隔离层可以保证刚
性保护层胀缩变形时不致损坏防水层；在刚性防水层
收稿日期：２００８一０５一０８
作者简介：廖建漳（１９６９～），男，福建漳州人，福建鑫泰建筑集团有限公司工程师．５５４《工程与建设＇２００８年第２２卷第４期
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与基层之间设置隔离层，可以减少结构变形对刚性防
水层产生的不利影响。
在酸雨较重、湿度大、腐蚀性
较强的地区，普通做法是在找平层上刷冷底子油当做
隔离层用，之后就浇刚性防水层，为保证屋面５年的
保修期内不漏水，又在刚性层上做一道卷材防水层，
这样将防水卷材放在面层，容易老化，使用年限不长，
５年后又来补漏。
为了避免这类情况发生，在施工中
因地制宜，取长补短，把面上的卷材防水层做在找平
层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒
雨淋，既防止卷材老化，又起了防水作用。
在做卷材
防水层施工时，应注意好以下几点：①基层上涂刮基
层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能
铺贴卷材。
②卷材防水层的铺贴一般应由层面最低
标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，
当屋面坡度大于１０％时，卷材应垂直于屋脊方向铺
贴。
③铺贴方法：剥开卷材背面的隔离纸，将卷材粘
贴于基层表面，卷材长边搭接保持５０ｍｍ，短边搭接
保持７０ｍｍ，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得
过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂
直部位用橡胶榔头敲实。
④卷材搭接粘结：卷材压
实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀
涂刷，在掀开卷材接头之两个粘接面，涂后干燥片刻
手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水。
⑤防水层施工温度选择５℃以
上为宜。
４钢筋网片及细石混凝土刚性防水层
在混凝土防水层中，应配双向垂５＠２００ｍｍ×
２００ｍｍ的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增
强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中
的布置应在尽量偏上的部位，因为防水层表面受温差
变化影响大而易产生裂缝，同时考虑表面碳化对钢筋
的影响，因此，钢筋网片的保护层厚度不得小于
１０ｍｍ。
细石混凝土防水层的强度等级不应小于
Ｃ２５，且应采用机械搅拌，机械振捣，混凝土的水灰比
不应大于Ｏ．５５。
混凝土的厚度不应小于４０ｍｍ，如
过薄，混凝土失水很快，水泥不能充分水化，从而降低
混凝土的抗渗性能。
防水层的表面处理要重视，面板
要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求，混凝土收
水后进行二次压光，以切断和封闭混凝土中的毛细
管，提高抗渗性。
抹压面层时，严禁在表面洒水，加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮降低防水效果。
防水混凝土浇筑
１２～２４ｈ，即可进行养护，养护时间不小于１４ｈ。
养
护初期不得上人，混凝土的养护是细石混凝土防水层
的极其重要的最后一道工序。
养护不好会造成混凝
土早期脱水，不但降低｝昆凝土的强度，而且会由于干
缩引起混凝土内部裂缝、表面起砂，使抗渗性能大幅
度降低。
５节点及细部构造做法
屋面防水工程的节点细部构造是防水工程的重
要部分，屋面发生渗漏往往出自上述部位，除去施工
影响因素以外，做好各项细部构造处理及有关技术设
计尤为重要。
屋面防水工程节点一般多而复杂。
不同的构造、
形式和材料，设计不尽相同。
众多的节点包括：屋面
檐口、天沟、水落口、泛水、压顶以及防水工程的变形
缝、分格缝、穿过防水层管道、预埋件、出入孔、施工
缝、地漏和防水层的收头等。
由于节点构造的不合理或施工粗糙，常常是导致
节点渗漏的主要原因。
在节点部分应采取刚、柔结合
的办法，各节点均应用密封材料填充密封，这一点对
刚性防水层特别重要。
刚性防水层与天沟，檐沟的交
接处应留门槽，并且用密封膏封严。
刚性防水层与变
形缝丽侧墙体交接处应留３０ｍｍ的缝，用密封材料
嵌填，泛水处应辅设卷材或涂膜防水层，伸出屋面的
管道与防水层的交接处应留缝隙，先用护坡，再用密
封材料嵌填密实。
落水管口处等均要符合下述规定：①水落口埋
设标高应考虑水落口设防水时增加的附加层，柔性密
封层等的厚度及排水坡度加大尺寸。
②水落管口周
围直径５００ｍｍ，范围内坡度不小于５％，并且应用防
水涂料或密封涂料，厚度不小于２ｍｍ，水落口杯与
基层接触处应留宽２０ｍｍ，深２０ｍｍ凹槽，嵌填密封
材料。
刚性防水层与山墙、女儿墙交接处应留３０ｍｍ
的缝隙，用密封材料嵌填。
女儿墙开裂的主要原因与温度变化、施工质量和
环境影响及设计构造等诸因素有关。
由于女儿墙开
裂渗漏，会导致室内角渗漏而影响到其它部位。
因
此，在女儿墙四周水平方面紧靠外边的垂直立面方向
贴一周外墙条砖，并往内做放坡，可避免女儿墙时间
（下转第５６ｌ页）
《工程与建设》２００８年第２２卷第４期５５５
万方数据。