商业用房返租合同范本(总4
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铺
返
租
合
同
（客户姓名：铺号：签约时间：）
商铺返租合同
（合同编号：2016-（FZ）- ）
本合同双方当事人：
返租方（甲方）：
地址：
【身份证】：
【本人】姓名：联系电话：
承租方（乙方）：大同市广社房地产开发有限责任公司
地址：朔州市开发区长宁东街南，文远路西
【营业执照注册号】：
法定代表人：张社明联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就小区商铺返租合作达成以下条款：
一、返租标的。
1、标的物：位于市区小区内，所购置的房屋为号楼层。
2、标的用途：（）号楼层为商铺(以下简称该商铺)，使用范围以承租户所持营业执照规定之项目为准。
二、返租方式。
甲方就其拥有该商铺的全部使用管理权返租给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法使用。
三、返租期限。
1、返租期限：返租期限起始于年月日至年月日止。
2、甲乙双方同意在返租投资使用期限内，本合同为不可撤销合同。
四、合同的存续。
本《商铺返租使用合同》返租期结束，如果乙方或乙方承租户有意继续租赁甲方商铺时，甲方应充分考虑到乙方与乙方承租户使用活动的延续性，应保证在同等条件下对乙方或乙方承租户续租的优先承租权。
六、租金支付。
1、租金标准：在本合同有效期内，元/年，乙方每年按万仟佰拾元人民币的标准向甲方支付租金（税前）。
2、支付日期：
⑴首年租金自本合同签订之日起三天内交清，次年租金由乙方在每年12月底向甲方支付。
⑵租金自《商品房买卖合同》第八条规定房屋交付之日起开始计算。
七、税费负担。
因租赁而产生的相关税费由甲方按政府相关部门规定自行缴纳。
八、使用收入的处置。
乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，自行负责使用风险。
九、房屋交付及收回的验收
1、验收时双方共同参与，乙方交付房屋时已经装修的设施、设备归乙方所有。甲方如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的正常使用状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
十、甲方的权利和义务。
1、返租期内无论乙方的使用是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金。
2、甲方可自由转让其拥有的商铺，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同。
3、甲方不得单方面解除本合同。
4、甲方在返租乙方使用过程中，不承担该商铺的物业管理及使用管理费用（税费除外）。
十一、乙方的权利与义务。
1、乙方须按期足额向甲方交付租金；
2、乙方在接受甲方返租使用期间，承担该商铺的物业管理及使用管理费用；
3、其它与使用相关的事宜。
十二、违约责任。
1、甲方未书面通知乙方，将房产以买卖、租赁、抵押、典当等转让行为给第三方且受
让方不履行已签署的《商铺返租使用合同》造成乙方无法正常行使使用管理权时，除甲方向乙方支付该项商铺建筑面积房价款的 10% 作为违约金外，乙方由此产生的相关损失（包括但不限于直接损失、诉讼费、律师费等损失）由甲方承担。
2、乙方无正当理由逾期向甲方交付租金，乙方应按该项商铺建筑面积房价款的 10%
向甲方支付违约金。
3、甲乙双方必须遵守《物业管理规定》，任何一方违反规定，按该规定承担
相应责任。
十三、合同的解除。
存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任：
1、因不可抗力导致本合同无法执行时（不可抗力系指：不能预见、不能避免并不能克
服的客观情况）；
2、本合同有效期届满；
3、经双方书面同意的其他情况。
十四、争议解决。
如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉。
十五、补充条款。
本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式肆份，甲方壹份，乙方叁份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：大同市广社房地产开发有限责任公司年月日年月日
租赁合同 编号：200 ___________ 出租方: __________________________ （以下简称甲方） 承租方 （以下简称乙方） 身份证号：___________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》和国家及地方法律法规的有关规定，甲、乙双方本着自愿、平 等、互利的原则，经双方友好协商，就甲方将其合法拥有管理经营权的商业房租借给乙方使用，并就乙方承租和使用甲方商业房事宜，订立本租赁合同。 一、出租房屋地址及面积： （1）甲方将六安明都阳光水岸” #楼铺.面积：m 2（以下简称出租房屋）租赁给承租方。 （2）出租房屋面积：建筑面积约______ 平米（以乙方实际占用甲方出租房屋的建筑面积为 准）。 二、赁期限及方式。 （1）商铺于_ 年 _________ 月日期满，交付甲方。_商铺于_年_月_ 日期满，交付甲方。 （2）租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方必须无条件如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后，在同等条件下，乙方有优先续租权，并重新签订协议。 三、租金支付方式 （一）__ ________________________________ 商铺自—年—月—日至___________________ 年月_ 日租金单价为___________________ （人 民币），______ 月返租的租金为（人民币）__________________ 元（人民币）大写：—________________________________ 并于签约当日由乙方一次性付给甲方。 （二）____________ 自—年__________________ 月—日至—年_______________________ 月—日租金单价为____________ （人民 币），______ 月返租的租金为（人民币）__________________ 元（人民币）大写：由乙方方分两次付清。即—年月—日乙方付给甲方租金为（人民币）元，年月—日乙方付给甲租金 为（人民币）__________________ 元。 四、甲方责任
服务期协议书 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 身份证号： 甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国劳动合同法实施条例》等相关法律法规的规定，双方在遵循平等自愿、协商一致、诚实信用的原则下，就甲方根据生产经营要求，进行人才引进，作为长期人力资源投资，同意补偿乙方自上一家单位离职支付违约金事宜达成如下协议： 一、支付金额 甲方向乙方补偿乙方自上一家单位离职违约金共计人民币：（大写：）作为甲方出资招用乙方之款项。 二、乙方义务 1、乙方应遵守职业操守不得泄露上一家单位的机密性文件，否则因此引起的一切争议由乙方负责。 2、乙方进入甲方公司后应恪尽职守，严格按照《劳动合同》中的约定及岗位说明书以及公司的各项规章制度以履行其职责。 三、乙方的服务期限 1、乙方的服务期限为 5 年（自正式到岗之日起计算），自年月 日至年月日止。 2、甲、乙双方劳动合同期限期满而服务期期限未届满时，劳动合同期限自 动顺延到服务期期限届满之日。 四、违约责任 1、如在服务期内，劳动合同解除、终止或中断的，乙方必须向甲方支付违 约金，若违约金不足以赔偿甲方实际遭受的全部损失，乙方还应继续负责
赔偿。 2、违约金的计计算标准为服务期尚未履行部分所应分摊的费用，具体计算 方式如下：违约金=甲方出资招用总费用÷本协议期限×未完成期限（计算至日）。 五、协议的终止 除非甲、乙双方另行达成书面协议，本协议在服务期期限届满后自动终止。 六、其他 1、本协议自双方签字盖章之日起生效。 2、本协议若有未尽事宜，双方可随时协商签订书面的补充协议，补充协议 与本协议具有同等法律效力。 3、本协议与劳动合同具有同等的法律效力，本协议与劳动合同有不一致之 处，以本协议为准。 4、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。 甲方签章：乙方签章： 年月日
合同编号： 劳动合同范本实用版 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 签订地点：_____________________ 签订日期：_____________________
甲方(用人单位)名称：________________ 地址：_______________________________ 法定代表人(主要负责人)： ___________ 乙方(劳动者)姓名：__________________ 性别：__________年龄：______________ 身份证号码：________________________ 现在住址：__________________________ 根据《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国私营企业暂行条例》及有关劳动法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本合同。 第一条合同期限 本合同期限从____________年______月____日起至____________年______月____日止，共_______ 年。其中试用期从____________年______月____日起至____________年______月____日止，共______ 个月。 第二条生产任务 甲方安排乙方从事 _________________________工作。 乙方同意按甲方生产(工作)需要，在_____________，承担任务，担任______________ 工种。 乙方应达到的数量、质量指标：________________________________________。 第三条劳动条件 为保证乙方完成合同要求的生产(工作)任务，保障乙方的安全和健康，甲方应根据国家有关生产安全、劳动保护、卫生健康等规定，为乙方提供必要的生产(工作)条件。具体内容如下：________________。 第四条劳动纪律 1.甲方应根据国家有关规定制定各项规章制度，具体内容如下_______________。 2.乙方应严格遵守劳动纪律和规章制度，服从甲方管理，积极完成所从事的工作。 第五条工作时间和劳动报酬 1.甲方应实行每日不超过____小时、每周工作时间不超过____小时的工作制，因生产需要确需延长工作时间时，须经乙方本人同意，并发给乙方加班工资。日加斑不得超过____小时，每月加班不得超过____小时。乙方如为孕期、哺乳期女工，甲方不得安排其加班加点。 2.甲方依照国家法律和有关政策规定，同乙方协商确定的具体工资标准和工资方式以及奖金、津贴、补贴如下：_______________。 3.甲方应当每月按期给乙方发放工资，逐步提高乙方的工资水平。 第六条保险和福利待遇 1.甲方按乙方工资总额的________%，乙方按不超过本人工资的 ________%，按月向当地劳动行政部门所属的社会保险事业管理机构缴纳退休养老金。 2.因第七条第二款第(2)项和第3款规定而解除劳动合同的，甲方应按乙方工作每满____年(满半年不满____年的按1年计算)发给乙方____个月标准工资的生活补助费。同时，如合同期未满，甲方应发给乙方合同期的内的失业补偿费，标准为：距合同期满，每相差________年发给相当于乙方标准工资____个月的补偿费，生活补助费、补偿费分别合计最高不超过____个月乙方标准工资。 3.甲方参照(国营企业职工待业保险暂行规定)向待业保险机构缴纳待业保险基金，乙方待业期间可享受特业保险待遇。 4.乙方因工负伤或患职病，治疗期间工资照发，所需医疗费用由甲方支付。医疗终结，经市(县)劳动鉴定委员会鉴定，确认为残废的，由甲方发给残废金。乙方因工残废或患职业
商铺返租合同范本 铺销售进度及资金回笼较慢,开发商为促进商铺的销售,通常采用返租形式作为促销手段,在一定期限内(三年左右)通过支付返租租金冲抵首付款,给商铺业主一个适当的资产报酬(通常年租金为售价8%),业主通过26%左右的首付就可以圆一个商铺梦。开发商也可以通过返租达到刺激销售的目的。以下是第一范文网今天为大家精心准备的：商铺返租合同相关范本。欢迎阅读和参考! 商铺返租合同范本如下： 合同编号: 客户编号: 出租方: (以下称甲方) 承租方: (以下称乙方) 地址: 地址: 电话: 电话: 传真: 传真: 根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商,就商铺返租事宜一致达成如下条款,以供遵守: 一、甲方将其位于珠海市xx号铺位(以下简称商铺)返租给乙方,该商铺建筑面积为xx平方米,乙方享有该商铺的转租权。 二、返租期限: 1、合同期:自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。合计xx年。
2、返租日从乙方完成对xx商铺开业之日起计,返赁期限届满,在同等条件下,乙方有优先承租权。 3、免租期为三个月,即自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。如果提前开业,则按实际开业日起计租。 4、甲方应于xx年xx月xx日前将商铺交付乙方使用。 三、返租期内第一年月租金为人民币xx元(大写:人民币xxx);第二年月租金为人民币xxx元(大写:人民币xxx);第三年月租金为人民币xx元(大写:人民币xx)。乙方应在每月5日前将上月租金交付予甲方,如遇节、假日则付款期顺延。若乙方拖欠租金,须每天按拖欠租金总额的千分之一支付甲方滞纳金。 四、商铺返租期内所产生的水电费、管理费、税金由乙方承担,其他费用的分担按相关法律、法规规定来确定;甲方同时保证不干涉该商铺经营者的全部合法经营活动,否则应赔偿因此而造成的经济损失。 五、商铺出租期内,甲方应确保商铺产权明确。若甲方转让该商铺的部分或全部产权,甲方须确保该商铺的受让方继续履行本合同,并及时将产权变更情况书面通知乙方,安排该商铺新业主签署愿意继承本合同的承诺书。 六、商铺出租期内,因不可抗力造成该商铺及附属设施、设备损坏的重置、维修费用及该商铺保修期满后因非乙方使用不当而产生的商铺维修费用及公共设施、设备增设、重置、更换、维修等应由物业所有人分摊的费用由甲方承担。 七、甲方同意承租方在不改变改变房屋主体的承重结构的前提下对该商铺进行装修。 八、违约责任
商铺返租合同范本 商铺返租合同范本如下： 合同编号: 客户编号: 出租方: (以下称甲方) 承租方: (以下称乙方) 地址: 地址: 电话: 电话: 传真: 传真: 根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商,就商铺返租事宜一致达成如下条款,以供遵守: 一、甲方将其位于珠海市xx号铺位(以下简称商铺)返租给乙方,该商铺建筑面积为xx平方米,乙方享有该商铺的转租权。 二、返租期限: 1、合同期:自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。合计xx 年。 2、返租日从乙方完成对xx商铺开业之日起计,返赁期限届满,在同等条件下,乙方有优先承租权。 3、免租期为三个月,即自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。如果提前开业,则按实际开业日起计租。 4、甲方应于xx年xx月xx日前将商铺交付乙方使用。 三、返租期内第一年月租金为人民币xx元(大写:人民币xx);第二
年月租金为人民币xx元(大写:人民币xx);第三年月租金为人民币xx元(大写:人民币xx)。乙方应在每月5日前将上月租金交付予甲方,如遇节、假日则付款期顺延。若乙方拖欠租金,须每天按拖欠租金总额的千分之一支付甲方滞纳金。 四、商铺返租期内所产生的水电费、管理费、税金由乙方承担,其他费用的分担按相关法律、法规规定来确定;甲方同时保证不干涉该商铺经营者的全部合法经营活动,否则应赔偿因此而造成的经济损失。 五、商铺出租期内,甲方应确保商铺产权明确。若甲方转让该商铺的部分或全部产权,甲方须确保该商铺的受让方继续履行本合同,并及时将产权变更情况书面通知乙方,安排该商铺新业主签署愿意继承本合同的承诺书。 六、商铺出租期内,因不可抗力造成该商铺及附属设施、设备损坏的重置、维修费用及该商铺保修期满后因非乙方使用不当而产生的商铺维修费用及公共设施、设备增设、重置、更换、维修等应由物业所有人分摊的费用由甲方承担。 七、甲方同意承租方在不改变改变房屋主体的承重结构的前提下对该商铺进行装修。 八、违约责任 1:返租期间,若甲方擅自提前终止合同,则甲方必须按合同未履行租期总租金的20%赔偿乙方损失。除此之外,乙方不得再向甲方索要其它任何赔偿。
合同编号： 合 同 协 议 甲方： 乙方： 2021年01月04日
劳动合同服务期 模板据相关规定，用人单位只能与三类人员签订服务期协议，那么劳动服务期合同怎么写呢下面是小编整理的关于劳动服务期合同的模板，希望能帮到你。甲方：有限公司乙方：( 身份证号为： ) 因甲方公司业务需要，为提高乙方的专业知识和技术水平，甲、乙双方就甲方为乙方提供各项培训和教育 (该培训和教育的内容包括但不限于各类专业技能培训、专业考试的支持以及其它需公司承担费用支出的各项培训、学习等活动(以下及附件等内容均简称“专项培训”)等事项达成如下协议： 一、专项培训时间和地点 第一条甲方委派乙方参加各项、各类专项培训活动，具体专项培训的项目、内容和时间等：见双方确认的培训内容附表 二、专项培训费用 第二条甲方为乙方提供专项培训的机会，具体专项培训所产生的`费用：见双方确认的培训内容附表 三、专项培训期间待遇 第三条乙方参加前述培训、学习的期间视为正常出勤，如培训机构在超过国家标准工作时间(如休息日、法定节假日 )也有安排培训课程的，不属加班，甲方无需支付加班工资。甲方按照乙方正常出勤时间支付工资。 四、乙方的义务 第四条乙方应严格遵守培训的时间安排，准时参加培训，不得缺勤;乙方无故不参加培训的，按照旷工处理，甲方有权根据规章制度对乙方进行处罚，并取消乙方的培训资格，乙方应当赔偿甲方的全部培训费用损失。 第五条乙方在培训期间应当认真学习，顺利完成培训课程，准时通过考试或获得相关证书，培训期满后应向公司提交书面培训总结，对培训内容、收获和培训期间的表现进行总结。 第六条乙方完成专业技术培训后，应当按照甲方的安排从事相关技术工作，并对公司其他员工承担相应的内部培训和辅导指导工作。 五、乙方服务期限 第七条乙方应在甲方最少服务个月(即服务期);乙方的服务期从之日起开始计算。 第八条甲、乙双方劳动合同期满而服务期未届满时，劳动合同期限自动顺延至乙方服务期满。但如甲方决定不再续延劳动合同的，在办理劳动合同终止手续后，本协议也随之终止。 六、违约责任 第九条乙方违反服务期约定的，应当向甲方支付违约金(标准为本协议 第二条约定的全部培训费用)，并赔偿全部培训费用损失(标准为根据服务期的具体期限所应分摊的培训费用)。甲方有权从乙方劳动报酬中予以扣除或另行向乙方追偿。 七、生效条款 第十条本协议自甲乙双方签名或盖章后生效。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议为劳动合同的附件，与劳动合同具有同等法律效力。甲方(印章)：
员工劳动协议范本免费 员工劳动协议范本一 签署日期：_________年________月______日 甲方：_________________________有限公司 乙方：_________________________________ 性别：_________________________________ 居民身份证号码：_______________________ 出生日期：___________年______月______日 在甲方工作起始时间：_____年____月____日 家庭住址：_____________________________ 邮政编码：_____________________________ 鉴于甲方业务发展的需要，雇佣乙方为_______________有限公司提供劳务服务，经双方协商订立正式《劳务雇佣协议书》如下： 一、协议期间 第一条本协议于________年_______月_______日生效，期间 ________年，其中试用期至______年_____月______日止。 如双方需要，可在协议期满前一个月协商续签劳务雇佣协议。如协议期已满，双方不再续签协议，但受雇方从事的有关工作和业务尚未结束，则协议应顺延至有关工作业务结束。 二、甲、乙双方的责任和责任 第二条乙方同意根据甲方工作需要，承担_______________________
岗位（工种）工作。 第三条乙方工作应达到甲方规定该岗位职责的要求和甲方对该岗 位之特别规定（详见《岗位责任书》）的标准。． 第四条乙方每周工作时间为________天，每天工作________小时；乙方应按照工作职责保证完成甲方规定的工作和任务。 第五条乙方应接受甲方的绩效考核。 第六条未经甲方许可，乙方不得承接与乙方职责相关的个人业务。第七条甲方应向乙方提供乙方所承担工作中必需的工作条件。 第八条按国家有关规定缴纳的各类社会劳动保险费用及乙方档案，均由乙方原单位保管缴纳。 第九条乙方应严格遵守本协议的附加条款。 三、劳务报酬 第十条甲方每月11日前以货币形式支付乙方劳务报酬，标准为 _______元/月或按董事会拟定的标准额执行。 乙方在试用期间的劳务报酬为转正后的80%-90%或双方商定. 甲乙双方对劳务报酬的其他商定__________________________. 甲方在以下情况有权扣除乙方相应额度的劳务报酬：1.因乙方的过失给甲方造成经济损失的；2.乙方违反公司管理制度的；3.双方商定的其他情况。 四、协议的解除与解除 第十一条协议期满如未续签，则视为《劳务雇佣协议书》自行解除，双方应及时办理相关手续。
商铺返租合同范本 甲方（出租方）：_____________________________ 乙方（承租方）： 甲乙双方根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及有关房地产法律、法规的规定，经平等协商一致，就甲方将所拥有的商铺出租给乙方经营管理事宜，达成如下条款，以致共同遵守。 一、合同标的 甲方将其购买的** 商铺(建筑面积_________平方米)出租给乙方。 二、租赁期限及乙方租权 租赁期限自2007年_____月_____日起至2016年_____月_____日止。租期内乙方对甲方出租的商铺及其附属设施享有使用权、收益等权利，并且有权自主决定招商、转租或自行经营管理等事项。 三、租金及支付方式 免租期为个月，由年月日至年月日，免租期内甲方需缴物业管理费。 年租金支付额度计算： 第一年至第三年的年租金，按房价总额的6%支付租金元（每月租金人民币_____万_____仟_____佰______拾_____元, 每月以30天计算）。 第四年至第七年的租金，按房价总额的8%回报支付年租金元（每月租金人民币_____万_____仟_____佰______拾_____元, 每月以30天计算）。 第八年至第十年的租金，按房价总额的10%回报支付年租金元（每月租金人民币_____万_____仟_____佰______拾_____元, 每月以30天计算）。 付款期限：租金按月支付。即在本合同生效之日起每月开始月份的公历10号之前将每月租金通过转帐一次性支付给甲方。 四、违约责任 1、乙方违约责任 乙方如逾期支付租金，逾期部分按月利息5‰计息。逾期不得超过六个月，若超过六个月则视为乙方不履行合同，甲方有权解除本合同并要求乙方支付拖欠的租金。 2、甲方违约责任
详解：“3+1”合同的服务期协议 遣人员发生工伤事故的，乙方接到甲方通知后，按《工伤保险条例》妥善处理，并负责办理申报和理赔事宜;由甲方承担用工单位的赔偿责任;在劳动部门做出工伤认定后由乙方负责社会保险基金支付或商业保险赔付部分的申报理赔等事务; 6.对派遣人员给甲方造成的经济损失，乙方应协助甲方对派遣人员进行索赔。 第十条符合下列情况之一的，甲方可以与派遣人员解除劳务关系 1.违反甲方依法制定并公示的劳动纪律及规章制度; 2.严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成损害的; 3.被依法追究刑事责任的或被限制人身自由十五日以上的; 4.患病或非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，而甲方又无法安排派遣人员从事其它工作的; 5.派遣其它人员不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作的; 6.合同订立时所依据的客观情况发生变化或不可抗力，致使本合同无法履行的; 7.有酗酒、吸毒、赌博、自残等行为的; 8.按本条第4、5、6项解除与派遣人员劳务关系的，甲方须提前30日以书面形式通知派遣人员与乙方。 第十一条甲方有下列情形之一的，乙方通知甲方解除劳务关系
1.甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的; 2.甲方采取搜身、体罚、侮辱等方式，严重侵犯派遣人员人格尊严的; 3.甲方未按照法律法规规定或者书面约定支付劳务报酬或提供劳动条件的。 第十二条甲方支付给乙方各项费用，由乙方开具正式发票 第十三条违约责任 合同签订后，双方任何一方都不得私自终止合同，如一方私自终止合同，或未按合同履行的，属于违约;违约方按年度管理费总额的%承担违约赔偿。 第十四条甲方如发生下列情形之一者，乙方有权单方面解除终止合同并不承担任何经济法律及违约责任 1.甲方隐瞒其单位经营状况、不履行如实告知义务或有违法违规等行为的; 2.甲方拖欠派遣人员劳务报酬一个月以上的; 3.甲方拖延支付服务费、社保等各项费用的; 4.甲方有违反安全生产操作规程的; 5.甲方在生产服务过程中不顾派遣人员生命安全的。 第十五条其它事项 本合同有效期内，经双方协商一致，可以变更合同内容，变更内容不得侵害派遣人员的利益。 本合同一式四份，双方签字盖章后生效，双方各执两份。双方因
合同编号：_______ 劳动合同书 用人单位：______________________________ 职工姓名：______________________________ 岗位：______________________________
签约须知 1、甲乙双方应仔细阅读本合同，以明确各自的权利、义务。 2、本合同系甲乙双方在平等、自愿的基础上签订。 3、本合同内容为甲乙双方真实意思表示，且不得违反《劳动法》、《劳动合同法》及其他相关法律法规的强制性规定。 4、劳动合同必须由用人单位法定代表人或其委托代理人与劳动者本人签订。 5、本合同一律使用钢笔或签字笔填写，字迹简练、准确。合同中凡需双方协商的，经协商一致明确填写在空格内；涉及货币数字应填写“￥000.00”式样或大写金额。合同中空格处双方如无约定内容须画“/”或填“无”。本合同一经签订，不得涂改。对劳动合同的效力有争议，由劳动争议仲裁委员会或人民法院确认。 6、甲方招用乙方时，应查验乙方提供未与其他用人单位存在劳动关系的凭证后，方可与其签订劳动合同；乙方与原用人单位未解除劳动关系的，以及甲方聘用的退休人员，不能签订劳动合同，甲方有权了解乙方与劳动合同直接相关的基本情况，乙方应当如实说明并提供真实的证明材料。 7、按照国家就业准入制度的规定，甲方招用技术复杂以及涉及到公民生命安全和消费者利益工种的从业人员，必须从取得相应职业资格证书的人员中录用，乙方应当提供相关的资质证明。 8、甲方变更名称、法定代表人、主要负责人或投资人，不影响劳动合同的履行；甲方发生合并、分立，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。 9、甲乙双方可以就保守甲方商业秘密与知识产权的内容和范围、权利义务、保密期限、违约责任以及竟业限制另行签订专项协议。 10、甲乙双方承诺，本合同一旦签订，双方应严格遵守合同规定，严格履行合同义务。
物业经营管理合同范本 甲方： 身份证号码： 银行账号: 联系地址: 联系电话: 乙方： 营业执照注册号: 注册地址: 法定代表人: 电话： 为了维护中心全体业主的共同利益,确保甲方所购物业的品质和价值,实行统一经营管理,一句《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定,甲、乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就甲方将所购置的位于湖南千里红家居博览中心项目内的物业由乙方代为经营管理事宜达成以下条款，明确双方的权利与义务关系，供双方共同遵守： 第一条:标的物基本情况 甲方同意将位于中心项目所购编号为: 的物业有乙方代为经营管理。该物业总建筑面积为平方米,其中套内建筑面积为＿___＿__＿＿_平方米,公共分摊建筑面积为＿_______＿＿平方米。
第二条:经营管理方式 乙方同意代甲方经营管理，在代管期内乙方自主经营,自负盈亏。乙方拥有该物业的使用权、经营权、管理权和收益权、乙方有权采取自营、与他人合作经营、出租以及对外统一招商、招租等多种方式经营该物业,甲方对此不得做任何干涉。 第三条: 经营管理旗期限 １、代为经营管理期限为１2年，自年月日至_____年＿＿_＿_月__＿__日。 ２、双方一致同意本合同生效以后为不可撤销合同。 第四条：租金支付方式 1、为保障各方权益，规避市场风险，确保商业持续发展，双方约定:在本合同有效期内，乙方逐年对甲方返还租金，返租标准以该物业的合同总房款为剩积基数计算,每年返租回报率为：第一年至第三年每年5%;第四年至第五年每年7%;第六年至第七年每年9％；第八年至第九年每年10％;第十年至第十二年每年１1％.据此，甲方享受该利益后不再向乙方另外收取代为管理期间该物业的使用费。 2、乙方按月向甲方支付租金，每月的1日至5日，乙方将当月租金向甲方双方共同认定的__＿_＿___＿______＿＿_＿_____＿＿_银行以转账方式向甲方一次性付清。 3、商场开业时间定为年月日，租金自商铺于年月日交付后个月收取，即从年月日开始计算租金(招商装修期为4个月)。 第五条：双方权益义务 1、为尽快培育市场，提高运营效益，在物业验收合格、办理交房之前，乙方在取得政府相关部门同意下的前提下,如能达到提前试营业,甲方不得以
编号：________ 员工劳动合同范本xx 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第1 页共34 页
员工劳动合同范本xx 员工劳动合同范本xx【一】 甲方：________ 乙方：________ 根据《中华人民共和国劳动法》，经甲乙双方平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条项。 一、劳动合同期限 第一条本合同期限类型为_____期限合同。 本合同生效日期：_____年__月__日，终止日期：_____年__月__日，其中试用期_____。 二、工作内容和义务 第二条乙方同意根据甲方工作需要，担任岗位工作。甲方可依照有关规定，经与乙方协商，对乙方的工作职务和岗位进行调整。 第三条乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准，并履行下列义务： 1.遵守国家宪法、法律、法规； 2.遵守甲方的规章制度； 3.维护甲方的荣誉和利益； 第 2 页共 34 页
4.忠于职守，勤奋工作； 5.履行保守甲方商业秘密，不得利用甲方的商业秘密为本人或其他经济组织和个人谋取不正当的经济利益。 三、劳动保护和劳动条件 第四条甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时，平均每周不超过四十小时。甲方由于工作需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间的，一般每日不得超过一小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间，每日不得超过三个小时，每月不得超过三十六小时。 执行综合计算工时制度的，平均日和周工作时间不超过标准工作时间。 执行不定时工时制度的，工作和休息休假乙方自行安排。 甲方安排乙方执行_____工时制度。 第五条甲方延长乙方工作时间，应安排乙方同等时间倒休或依法支付加班加点工资。 第六条甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，制定工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。 甲方应按照国家或当地政府有关部门的规定组织安排乙方进行健康检查。 第 3 页共 34 页
编号： ______________ 员工服务期协议 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日
甲方（用人单位）： 乙方（员工）： 身份证号码： 鉴于：根据北京市人才引进的相关政策，甲方引进和接收符合北京市人才引进政策的人员，可以为其办理北京市落户。甲方有意引进乙方，并按政策为其申请和办理北京市落户。乙方有意接受甲方聘请，并希望甲方为其办理北京市落户安排，并同意为甲方服务一定年限。为明确双方在办理人才引进及后续聘用中的权利义务，双方签订本服务期协议。 一、引进 1、引进系指甲方引进乙方为甲方提供服务，并为乙方办理北京市落户手续。如 甲方为乙方办理了北京市落户手续，则乙方为甲方提供服务不应少于本合同约定的服务期。 2、服务期：自______ 年月日起至 ___________________ 年月____________ 日止, 共计______ 个月。如员工实际入职时间与上述起始时间不一致，则服务期的起始 时间以实际入职时间为准，服务期长度不变。 3、如双方签订的劳动合同期限短于本服务期，则劳动合同顺延至本服务期到期日。 二、双方权利义务 1、甲方为乙方办理北京市落户手续。 2、甲方与乙方建立劳动关系，聘用乙方为甲方的正式员工。 3、乙方与甲方建立劳动关系，接受甲方聘用。 4、乙方承诺在甲方为乙方办理了北京市落户手续后，按照劳动合同及本服务期协议约定为甲方提供相应期限的服务。 5、乙方应按照北京市相关政策的要求向甲方提供办理落户手续需要的全部资料和文件，
劳动合同 甲方：郑州万江文化传播有限公司 乙方：（身份证号码：） 甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规规定，在平等自愿、公平公正、协商一致、诚实信用的基础上，签订本合同。 一、劳动合同期限 本合同为有固定期限的劳动合同：自年月日起至年月日止。 二、工作内容及工作地点 （一）乙方根据甲方要求，经过协商，从事工作。甲方可根据工作需要和对乙方业绩的考核结果变动乙方的工作岗位，乙方服从甲方的安排。 （二）甲方安排乙方所从事的工作内容及要求，应当符合甲方依法制订的并已公示的规章制度。乙方应当按照甲方安排的工作内容及要求履行劳动义务，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量要求。 （三）甲乙双方约定劳动合同履行地为市。 三、工作时间和休息休假 甲方实行每月4天假期、每天8小时工作制。 四、劳动报酬 甲方对乙方实行基本工资和绩效工资相结合的内部工资分配办法，乙方的基本工资确定为每月元，以后根据内部工资分配办法调整其工资；绩效工资根据乙方的工作业绩、劳动成果和实际贡献按照内部分配办法考核确定。 六、劳动合同终止的条件 经甲乙双方协商约定，出现下列情形之一的，可以终止劳动合同： 1、劳动合同期满的； 2、乙方连续3个月未达成甲方业绩考核方案，或者乙方严重失职，给甲方造成10000元以上损失。 七、其他条款 （一）劳动合同期内，乙方户籍所在地址、现居住地址、联系方式等发生变化，应当及时告知甲方，以便于联系。 （二）本合同未尽事宜，均按国家有关规定执行，国家没有规定的，通过双方平等协商解决。甲方制定的劳动纪律应当符合法律、法规、政策的规定，履行民主程序，并向乙方公示。乙方遵照执行。 （三）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方法定代表人签名：乙方签名：
商铺返租合同
商铺返租合同 （合同编号：2016- （FZ）- ____ ） 本合同双方当事人： 返租方（甲方）：____________________________________________________________________ 地址: ____________________________________________________________________ ［身份证】：____________________________________________________ ［本人】姓名：________________ 联系电话：___________________________ 承租方（乙方）：大同市广社房地产开发有限责任公司___________________________________ 地址：朔州市开发区长宁东街南，文远路西___________________________________ ［营业执照注册号】：91140200664479499U ____________________ 法定代表人：张社明联系电话：0349-5992555 / 777 _________________ 依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自 愿、平等、协商的原则，就__________ 小区 _____________ 商铺返租合作达成以下条款： 一、返租标的。 1、标的物：位于____ 市 _______ 区 ___________小区内，所购置的房屋为__________ 号楼_________ 层。 2、标的用途：（）______ 号楼 _________ 层为商铺（以下简称该商铺）， 使用范围以承租户所持营业执照规定之项目为准。 二、返租方式。 甲方就其拥有该商铺的全部使用管理权返租给乙方，由乙方在法律规定的范围内进 行合法使用。 三、返租期限。 1、返租期限：返租期限起始于______ 年—月—日至___________ 年______ 月—日止。 2、甲乙双方同意在返租投资使用期限内，本合同为不可撤销合同。 四、合同的存续。
服务期合同3篇 说到这里，也许有人要问了：我们国内的用人单位是否也可以与劳动者签订类似的3+1合同呢? 订立应当遵循双方平等自愿的原则，所以在一般情况下，这种约定是没有法律依据的。只要合同期满，用人单位不能强制劳动者续约。但如果双方依法签订了服务期协议，那就另当别论了。 我们还是拿姚明来说事吧。假设国内的某个篮球俱乐部与姚明签订了4年期的服务期协议和3年期的劳动合同，从某种意义上讲，也好比是签订了一份3+1合同。因为3年期的劳动合同履行完毕后，篮球俱乐部可以在约定的服务期限内，要求姚明续签+1期限的劳动合同，当然也可以终止劳动合同。 服务期是劳动者因接受用人单位给予的特殊待遇而承诺必须为用人单位服务的期限。《上海市劳动合同条例》第十四条规定：劳动合同当事人可以对由用人单位出资招用、培训或者提供其他特殊待遇的劳动者的服务期作出约定。根据《上海市劳动和社会保障局关于实施〈上海市劳动合同条例〉若干问题的通知(二)》，约定的服务期限长于劳动合同期限的，劳动合同期满后，用人单位继续提供工作岗位要求劳动者继续履行服务期的，双方当事人应当续订劳动合同。因续订劳动合同的条件不能达成一致的，双方当事人应按原劳动合同确定的条件继续履行。
所以，在现实生活中，一些用人单位往往约定的服务期限长于劳动合同期限，就是为了掌握续签合同的主动权。但必须注意的是，用人单位约定服务期或者强制性地续签剩余服务期的劳动合同，有一个重要的前提条件，就是看其是否出资招用、培训或者向劳动者提供了特殊待遇。如果未曾提供出资招用、培训或者其他特殊待遇，那就不能约定服务期。所谓特殊待遇，最主要的特征是，不是所有员工都能享受到的待遇。 拿假设中的国内某篮球俱乐部来说，如果向姚明提供的某种待遇是俱乐部的所有成员都能享受得到的，那就不是特殊待遇，强制性地续签劳动合同没有法律依据。而如果篮球俱乐部确实提供了特殊待遇，那么姚明就要续签剩余服务期的劳动合同，否则俱乐部可以追索赔偿责任。 当然，当劳动合同期满，篮球俱乐部也可以放弃对+1期限的要求，劳动合同可以终止，但俱乐部不得追索姚明剩余服务期的赔偿责任。另外，这个+1合同继续履行期间，如果俱乐部不提供工作岗位，视为其放弃对剩余服务期的要求，劳动关系终止。 各国的法律毕竟不同。姚明的3+1合同，和本市有关服务期的规定还有许多不同之处。但是，我们的用人单位在要求职工履行服务期协议时，不妨听听姚明的这段独白：一开始我向往的是一些大城市的球队，但是经过休斯敦的一年快乐时光，如果现在叫我再一次选择的话，我会毫不犹豫地选择火箭队，因为她给我带来快乐。的确，法律上的约束是需要的，更重要的还是从事业发展上吸引职工。
劳动合同 甲方：___ *******有限公司__ 乙方：身份证号； 根据《中华人民共和国劳动法》，经甲乙双方平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条项。 一、劳动合同期限 第一条本合同期限类型为______年。 本合同生效日期：_______年______月_____日，终止日期_______年______月_____日，其中试用期_________。 二、工作内容和义务 第二条乙方同意根据甲方工作需要，担任岗位工作。甲方可依照有关规定，经与乙方协商，对乙方的工作职务和岗位进行调整。 第三条乙方应履行下列义务： 1．遵守国家宪法、法律、法规； 2．遵守甲方的规章制度； 3．维护甲方的荣誉和利益 4．忠于职守，勤奋工作； 5．履行保守甲方商业秘密，不得利用甲方的商业秘密为本人或其他经济组织和个人谋取不正当的经济利益。 三、劳动保护和劳动条件 第四条甲方延长乙方工作时间，应安排乙方同等时间倒休或依法支付加班加点工资。 第五条甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，制定工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。 甲方应按照国家或当地政府有关部门的规定组织安排乙方进行健康检查。 第六条甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。 四、劳动报酬 第七条甲方的工资分配应遵循按劳分配原则，实行同工同酬。 第八条在法定工作时间内，乙方完成规定的工作任务，甲方每月___20__日以货币形式足额支付乙方工资，工资不低于_2000_元，其中试用期间工资为__1000__元。 第九条甲方安排乙方加班或延长工作时间的，按《劳动法》第四十四条和国家有关规定支付工资报酬。 第十条由于甲方的原因，使乙方不能在法定工作时间内提供劳动的，甲方保证支付乙方的生活费不低于__60___元。 五、保险福利待遇 第十一条乙方因工负伤的工资和医疗保险等待遇按国家和当地人民政府有关规定执行。 六、劳动合同的变更、解除、终止、续订 第十二条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经双方协商同意，可以变更本合同相关的内容。 第十三条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。
商铺委托经营合同案例 【篇一：商铺委托经营管理协议】 第八条相关费用 在委托经营期内，由受托方负责支付水电费、卫生费、取暖费与物业管理费。 第九条保密条款 任何一方不得将另一方的资料和信息披露给第三方，或用于本协议以外的用途。 第十条违约条款 1、由于协议一方违约造成另一方遭受损失的，受损方有权要求对方赔偿相应的损失。 2、任何一方违约，且未在收到另一方的纠正通知之日起30日内予以纠正，则另一方有权单方终止本协议。 3、协议期内，任何一方因商铺债权债务纠纷等原因（包括但不限于抵押、转让等）导致协议不能继续履行，受损方有权要求对方赔偿相应损失。 4、本协议的终止并不影响其损失赔偿请求权。 第十一条协议变更或解除 1、任何一方不得单方变更或解除本协议。如遇特殊情况，经双方协商一致并书面确认方可变更，变更合同条款的补充协议与本协议具备同等法律效力。 2、遇国家行业/产业政策发生重大变更或发生不可抗力（包括但不限于地震、洪水、台风、行政强制性拆迁等），致使本合同无法继续履行，协议解除，双方互不承担赔偿责任。 3、本协议约束时限到期，本协议自然终止，协议解除。各方如欲续订合同，须于期满前三个月向对方提出书面意见，并依据协商条件重新起草、签订委托经营管理协议合同。 第十二条不可抗力 由于不可抗力造成本协议不能正常履行，按国家有关规定执行。 第十三条协议生效 本协议自双方签章之日起生效。 第十四条争议解决 【篇二：商铺委托经营管理协议范本】
商铺委托经营管理协议范本 委托方：（以下简称甲方） 受托方:（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，就甲方全权委托乙方经营管理本项目底商事宜，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以资共同遵守。 第一条合作目标 乙方以专业服务运作模式为基础，依托完整的市场定位体系，优势资源，提升商铺的市场形象，保持良好的市场竞争优势，传导先进商业管理理念，保障本商铺整体运营的可持续性发展，实现项目升值与保值，最终达成甲、乙双方及小商户的共赢局面。 第二条委托经营管理商铺概况。 2.1 商铺名称： 2.2 商铺地理位置： 2.3 商铺建筑面积为平方米。 第三条委托经营管理期限。 3.1委托经营管理的期限为月年日止。 第四条委托权限 4.1 委托期间，乙方应使用甲方最终确认的《商铺租赁合同》以甲方名义与小商户签订租赁合同。 4.2 委托期间，乙方负责小商户的招商、续租、管理等事宜，并协调处理各方之间的关系。 4.3 委托期间，乙方应负责定期或不定期的组织商业促销活动。以提升商铺的整体市场形象。 4.4 委托期间，在符合相关部门规定的前提下，乙方负责以自己的名义对外招揽广告，但收取的广告费、促销费用应直接汇入甲方指定账户。 第五条商铺管理回报 1、乙方按照以下第种方式取得管理回报。 1）乙方的管理回报采取差额定率累进制方式计算。自本协议签订之日起，每年租金、广告、促销等收入（含税）在万元以下时（含本数），乙方按照每年全部收入的%取得管理回报；在万元以上至取得管理回报；在万元以上部分时，按照%取得管理回报。 2）乙方的管理回报为固定回报，即每年人民币
委托经营管理合同 委托方：芜湖绿地商业投资管理有限公司（以下简称甲方） 法定代表人：[ ] 地址：[ ] 邮编：[ ] 受托方：芜湖哥伦布商业经营管理有限公司（以下简称乙方） 法定代表人： 地址：邮编：[ ] 1、甲方为芜湖绿地新都会项目（以下简称“该项目”）之开发商绿地集团芜湖置业有限公司（以下简称开发商），为该项目的商业经营管理和服务而成立的全资子公司，接受开发商及购买该项目商业物业业主的委托，全权并排他地负责该项目商业物业的运营、管理和服务事务。 2、乙方为商业地产运营、管理和服务的专业机构，拥有相关经验、知识产权和管理体系，能为商业地产的运营、管理和服务提供系统服务和技术支持。 3、甲方委托乙方为该项目提供经营管理服务。为更好的经营管理该项目，提升项目的品牌和形象，就经营管理中涉及的事宜，在符合《中华人民共和国合同法》等法律法规的前提下，经双方友好协商，达成如下协议，共同遵守： 第一条物业概况及甲方保证 1.1、物业概况 甲方委托乙方服务的该项目位于处，委托服务的商业物业范围包括全部商铺、商业管理用房、临时商业用房、公共广场、车库车位、广告位、商业运营公共设施(物业管理用房除外)，总建筑面积约万平方米，其中：地下室[ ]层，面积：约[ ]万平方米；地上[ ]层商业裙房，面积：约[ ]万平方米（以上所有物业以下简称“商业物业”）。实际委托经营管理面积以政府有关部门出具的《房屋测绘报告》所确认的面积为准。 1.2、甲方保证 1.2.1、甲方确保取得该项目开发商及购买该项目商业物业业主的委托，拥有对外租赁之商品房的相应证明文件及资格。 1.2.2、甲方对该项目本身之权属或资格之瑕疵而引致的纠纷承担全部责任。