财务效果评价 盈利能力评价 清偿能力评价
不确定性分析 盈亏平衡分析 敏感性分析 概率分析
技术经济学科
十一、国民经济与社会效益分析
公共项目和对国民经济和社会利益有重要影响 的项目，在可行性研究中需要作国民经济与社 会效益分析。 确定国民经济与社会目标 辨识项目的国民经济与社会效益及费用
其他工程
给排水工程 动力及公用工程 防灾设施 生活福利设施
技术经济学科
技术方案选择
技术方案选择要考虑的制约条件
需求制约（现存的需求结构及需求结构可能的变化） 资源制约（资金、人力资源、自然资源、其它要素） 环境制约（经济技术环境、社会文化环境、自然环境）
技术方案选择的原则
经济性原则（以最小的投入取得最好的效果） 发展原则（发展的前景及适应发展的能力） 兼容性原则（与原有经济、技术、环境、社会的兼容性） 相关效果原则（相关的经济、技术、环境、社会效果）
2、可行性研究工作的四个阶段 机会研究； 初步可行性研究； 详细可行性研究； 评价和决策。
技术经济学科
3、可行性研究的内容
（1）总论 （2）市场分析 （3）投资条件与项目选址 （4）技术方案 （5）环境保护与劳动安全 （6）企业组织和劳动定员 （7）项目实施进度安排 （8）投资估算与资金筹措 （9）财务分析 （10）国民经济与社会效益分析 （11）结论与建议
技术经济学科
三、市场分析
市场调查 产品用途 现有生产能力 产量及销售量 替代产品 产品价格 国外市场
市场需求预测 消费对象 消费条件 产品更新周期特点 市场成长速度及趋势 可能出现的替代产品 产品可能的新用途 产品出口或进口替代分析
市场进入壁垒 技术壁垒 规模壁垒 政策壁垒
在正常生产年份，公司员工人数为1000余人，加 上各种保险、福利费用，员工工资费用按平均每月 1300元计算，共计1036万元。
技术经济学科
项目具体情况说明（3）
5、设备维修费用 设备维修费用在正常生产年份按每年25万元计算。
6、摊销费用 无形资产即土地费用列入摊销费用，土地费用按照
50年进行摊销，每年摊销39.1万元。具体见摊销费用 表。 7、折旧费用
技术经济学科
市场预测方法
定性预测
通过分析历史资料和研究未来条件，凭借预测人员的 经验和判断推理能力进行预测。可采用Delphi法、组织 专家小组进行分析判断等。
定量预测
根据统计数据，运用数学分析技术，建立表现变量间 数量关系的模型进行预测。
常用的方法
趋势外推法：移动平均法、指数平滑法、季节 指数法、包络线趋势预测法等。
资金筹措 资金来源 项目筹资方案 建设期贷款利息
投资使用计划 投资使用计划 借款偿还计划
技术经济学科
十、财务分析
财务预测 投资估算与资金筹措 销售收入预测 成本费用预测
财务报表编制 损益表 资产负债表 资金来源与运用表 现金流量表 其它辅助报表
资金规划 资金来源与运用 资金平衡
技术经济学科
项目具体情况说明（2）
3、原材料、能耗费用 项目所需的原材料主要是各类布艺，原材料的费
用占销售收入的比例为60％左右。按照建设规模以及 生产所需要的原材料数量进行估算，在达产年份原材 料和能耗的费用为38540万元，当然这个费用按照目前 的价格确定，遇到原材料价格波动费用会有一定的影 响。 4、员工工资福利费用
抽样调查需要根据拟调查问题的性质和调查对象的具 体情况进行抽样设计。主要抽样方法有：随机抽样、 分层抽样和分群抽样等。 专家调查：专家访谈、专家会议、Delphi法等。 调查方式：书面问卷、电话访谈、当面访谈等。问卷 设计要尽量避免偏差。 档案研究：通过收集和查阅有关资料获取信息。可利 用的资料包括宏观社会、经济统计资料、公众传播媒 介信息、专业机构业务信息等。
工程施工
办公家具购置费
生产准备
勘察设计费
试运转
其他应支出的费用
竣工验收
项目实施进度安排
技术经济学科
项目实施进度计划方法
横道图 例
序号 工作内容 1 设备订货
月份 12345678
2 动力电增容
3 原厂房设备搬迁
4 一车间设备安装
5 二车间土建施工
6 二车间设备安装
7 人员招聘培训
企业组织
企业组织形式 企业工作制度 企业薪酬制度
劳动定员和人员培训
劳动定员 项目年人工费用估算 人员培训计划及费用估算
技术经济学科
八、项目实施进度安排
项目实施的各阶段
项目实施管理机构
资金筹措安排
项目实施费用
技术获得
建设单位管理费
勘察设计与设备订货 生产筹备费
工程招标与施工准备 生产职工培训费
技术方案选择的视角
技术先进性 技术适用性
技术经济学科
产品方案评价
产品功能的合理性，产品在技术上的先进性； 产品在功能、技术、成本上的竞争优势； 其它产品替代该产品的可能性； 产品的市场生命周期及目前所处的阶段； 有无可能形成产品链、产品群； 是否符合国家有关技术和环境标准的要求。
产品方案和项目规模 产品方案（规格标准） 项目拟建规模
市场营销策略 市场定位（领先或追随、目标市场） 促销价格、推销方式与措施 产品销售费用预测
产品销售收入预测 价格预测 销售收入预测
技术经济学科
市场调查方法
普遍调查：对调查对象进行全样本调查。 抽样调查：抽取调查对象样本进行调查。
因果分析法：回归分析法、相关分析法等。
技术经济学科
市场壁垒分析
技术壁垒：能否获得所需要的专门技术？ 规模壁垒：能否达到一定的经济规模？
投资能力 市场有效需求及可能取得的市场份额
政策壁垒：政府对市场有哪些管制政策？
投资许可 生产许可
能否打破既成的市场格局，取得一定的市场份额？
先入企业的技术与品牌优势 先入企业的排他性联盟 用户对后进入者的认可
技术经济学科
4、项目管理基本内容 （1）项目建设的程序或周期规律； （2）项目评价及决策的理论和方法； （3）项目管理的组织结构形式与项目管理； （4）项目实施中的指挥、协调、项目的招标投
标管理、项目的合同管理； （5）项目投资控制、进度控制、质量控制等； （6）项目的竣工验收与后评价。
技术经济学科
技术经济学科
六、环境保护与劳动安全
环境现状 项目主要污染源 项目主要污染物 拟采用的环境保护标准 环境保护方案 环境监测制度 环境保护投资估算 环境影响评价结论
生产过程中职业危害因 素分析
职业安全卫生主要设施
劳动安全与职业卫生监 督保障机构
消防措施和设施方案
技术经济学科
七、企业组织与劳动定员
目标市场 战略布局
各备选方案比较
技术经济学科
五、技术方案
产品及工艺方案
产品功能 产品规格、标准 生产方法 技术参数和工艺流程 主要工艺设备选择 主要原材料、燃料、 动力消耗指标 生产车间布置方案 厂内外运输方案 存贮方案
土建工程
主要建、构筑物的建筑 特征及结构设计
特殊基础工程的设计 建筑材料 土建工程造价估算
技术经济学科
项目具体情况说明（1）
1、资金来源 项目总投资12395万元，所需资金由自筹4395万元，其 余8000万元商请银行贷款解决。
2、建设期利息 项目在建设期由于所投入资金需要向银行贷款，共计 8000万元，预计2005年到位3000万元，2006年到位 5000万元。当年贷款的利息减半计算， 2005年和2006 年的利息全部计入固定资产投资，年利率按6％估算， 2005年产生的利息为90万元，2006年需支付利息330万 元，2007年起的项目贷款利息480万元全部计入生产成 本。
技术经济学科
项目实施进度计划方法
网络图 例
电增容 土建施工
2
15
4
设备
设备
一车间
二车间
订货
到货
安装
安装
11 3 3 7 2
8
2
9
设备
搬迁 4
3
人员招聘培训
6
技术5 经济学科
九、投资估算与资金筹措
固定资产投资估算 固定资产构建费用 无形资产获取费用 递延资产 预备费
流动资金估算 流动资产 流动负债
对于缺乏弹性的商品，价格与总收入成同方向 变化 P 下降则 TR 下降 ， P 上升 则 TR上升
技术经济学科
四、投资条件与项目选择
自然条件
主要原材料、燃料
基础设施条件
动力费用估算
原材料及辅助材料供应 土地费用
燃料动力供应
其它应考虑的因素
人力资源条件
与政府的关系
社会、经济、人文条件 政策环境
二、可行性研究报告编制
1、可行性研究的内涵 可行性研究是一种运用多种学科的知识，寻求 使投资项目达到最好经济效益的综合研究办法。 它的任务是以市场为前提，以技术为手段，以 经济效益为最终目标，对拟建项目在投资前期 全面、系统地论证其必要性、可能性、有效性 和合理性，做出对项目可行或不可行的评价。
技术经济学科
较大程度 的控制
比较困难
技术经济学科
垄断竞争市场的非价格竞争
在垄断竞争市场中，企业影响价格，控制价格 的能力较弱，因而会采取非价格竞争手段
品质竞争 促销活动竞争
垄断竞争条件造成产品差别和品质竞争，有利 于满足消费者多样化的需要和激励企业创新。
技术经济学科
需求价格弹性在市场分析中的意义
对于富于弹性的商品，价格与总收入成反方向 变化 P 上升 则 TR 下降 ，P 下降 则 TR上升
投资估算表 折旧与摊销估算表 成本费用估算表 资金来源与运用表
资金负债表
投资计划与资金筹措表 销售收入及税金估算表