XX总部国际写字楼装修管理服务协议

大连XX物业管理有限公司长沙分公司

XX总部国际写字楼

装修管理服务协议

甲方：大连XX物业管理有限公司长沙分公司

乙方（业主）：

丙方（承租方）：

（业主和承租方合称装修人）

甲、乙、丙三方经协商一致，参照《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令[2002] 第 110 号）的相关规定，就XX总部国际写字楼栋层室装修事宜，签署协议如下：

一、甲方为装修人提供装修管理服务，以实现写字楼装修有序正常进行。具体装修管理服务（包括装修

流程）以XX总部国际写字楼《装修管理手册》规定为准。

二、装修人同意接受甲方提供的管理服务，并签署本协议所附《承诺函》，遵守本协议及《装修管理手册》

规定。

三、为保证写字楼同期装修有序、安全进行，各方特别明确如下：

1 、装修人应严格遵守国家及当地有关装饰装修、消防等各项法律、法规及规章的规定。

2 、装修人应严格遵守建设单位及其委托总包单位的施工现场管理。

3 、装修过程中增加施工人员，装修人应及时申请办理人员增补手续并办理《施工人员出入证》。

4 、如因装修人装修给他人人身、财产造成损失，而引起他人索赔时，装修人负责赔偿因此造成的

损失。

四、装修收费项目及缴纳标准

1、装修保证金（如施工中对楼宇产生损害，产生修复费用将从该保证金中扣除，余额将予以退还）：

每户30元/平方米，每户不少于5000元。

2、公共设施损耗费：10元/平方米（售楼面积）。

3 、装修垃圾清运费： ___5__元 / 平方米（售楼面积），租户运至物管处指定地点，按租赁合同

面积收取（不含隔墙、楼板拆除垃圾清运费）；隔墙、楼板拆除垃圾清运费： 25 元/平方米，按拆除面积收取。

4 、《施工人员出入证》工本费人民币

5 元/人(不返还),施工人员出入证押金人民币 50 元/人

可退还（出入证丢失，押金概不退还）。

5、如果需更改消防、喷淋、消防栓系统时，消防存水清放费人民币500元/次,排水、充水合计一

次。