明阳文苑施工单位存在的质量问题
不完全统计的内容如下：
一、筏板砖胎膜370厚，实际只做了120厚；
二、地下室排水沟无盖板；
三、车库集水坑无爬架、盖板；
四、电梯前室门套损坏严重，多数已经脱落；
五、商业一层、二层找平层大部分未做完（包括地下车库）；
六、楼层2单元3F大部分人家未砌砖抹灰；
七、易志电梯安装拆除栏杆部分未处理；
八、客厅楼板贯穿性开裂；
九、校队油漆类，墙面无无机漆子目；
十、外墙门窗均为沙门、纱窗（80型）；
十一、中空玻化微珠保温砂浆；
十二、阳光窗护高栏杆与设计不符，应该做U型三个方向，高度为完成面950高；
十三、客厅阳台栏杆为安全玻璃栏杆，与现场实际做的栏杆不符合；
十四、客厅栏杆以下为腰线，为咖啡色外墙漆，现场做的为外墙砖；
十五、剪力楼梯的墙面设计为φ40靠墙扶手，未做；
十六、很多业主反应剪力墙与砖砌体交接处出现竖向墙面裂纹；
十七、卫生间防水1.8m高，需要校对（丙烯酸1.5厚涂膜）；十八、避雷带未做；
十九、屋面伸缩缝油膏未做；。