份制改造，社会保障水平不断提升。 群众诉求表达、利益协调、权益保障渠道更加畅通，社会 治安防控体系更加完善，“平安下沙、和谐新城”成为市 民群众的切身感受。人民群众充分享受“学有优教、劳有 多得、病有良医、老有善养、住有宜居”。
下沙商业环境
◎下沙区内有开发区主要政府 ◎下沙区是杭州最具消费力 机构、金融单位和配套服务部 人群的集聚之地，市区很多 门；有浙江理工大学、杭州电 宾馆酒店的常客都是白杨街 子科技大学、中国计量学院等 道辖区内企业的高层，其中 14所高校；有包括摩托罗拉、 光在市区高级酒店长期包住 西门子、东芝、可口可乐等30 客房的外籍高级白领就有三 家全球500强企业。 四百人，再加上高教园区的 10多万师生和工业园区数量 庞大的工人，这些人口营造 的绝对是一座商业金矿。
Hale Waihona Puke 下沙人口状况截止至2010年，该开发区全区总人口近45万人。开发区现有 服务业经营企业470余家，个体经营户5135家，主要经营业 态为批发、零售、餐饮和物流。单一的业态结构，巨大的消 费潜力呼唤服务业力度的加大。流动人口：下沙的总人口中, 有15万大学在校生,8万外来职工,流动人口占了绝大多数。
区主商圈 与次商圈
下沙交通状况
外围交通： ★ 外围交通：下沙处于浙江省“四小时经济、生活圈”的中心位置，
通过绕城高速与沪杭、杭宁、杭甬、杭千、杭金衢等高速公路便捷地连 接，即将建成的钱江九桥将把下沙新城的东大门打开，规划的地铁八号 线还将穿越新城跨江进入江东。
区的东西南北，在绕城高速以南形成了流畅的路网覆盖。 区内运作的公交线路已有13条，运营公共汽车83辆；小公交200多辆。 2005年新增50辆桑塔纳3000型便捷小公交，并设立了叫车服务中心和 投诉中心，开通了叫车服务热线和投诉热线（56605660）。
下沙发展规划
规划范围 功能定位 功能定位 重点发展业态 规划范围 规划范围 功能定位 重点发展业 ●以开发区新行 ●新城中心区 ：行政、●东半圆：购物中心 态 政中心 文化、商贸、科技、 大型餐饮、大型建材
家居卖场、大型文化
区主商 圈
●商圈分东、西 信息中心 ●以文渊路－1 ●北面学林街周 用品卖场、五星级宾 ●重点发展特色 ●东半圆：商贸中心 馆，体育馆与影剧院 两半圆 号路、文泽路 边的大学城文化 餐饮和文化休闲 区 －5号路为纵线， 休闲带以福雷德 各。 业态 ●西半圈：商务办公、 以学林街、4号 广场、金沙数码 ●西半圆：商务休闲、 文化娱乐和中介服务 街为横轴 文化会展 港为龙头 区次商圈 ●形成“井”字 ●南面 是“田” 型次级商圈重点发展 字型街区，以下 沙商贸城、华元 业态 16街区、阳光 星城为龙头
★区内交通：截至目前，已经修筑的15横15纵宽阔马路贯通了开发 区内交通：
下沙经济水平与生活水平
科 综 投 人 教育：基础教育优质均衡发展，新建14所中小学、20 教育： 所幼儿园，“好上学”、“上好学”问题基本解决。 技 合 资 文 生 创 创 经 医疗保障： 态 医疗保障：医疗卫生全面发展，构建2家三甲综合医 生 济 新 业 院、5家社区卫生服务中心和16家社区卫生服务站为基础 实 彰生 环 凸 的“15分钟公共卫生服务圈”，有效解决“就医难”。 力 境 显 显 发 不 日 文化发展： 城 文化发展：打造一批文化精品和特色阵地，人民群众 水展 市 臻 断 的精神文化生活更加丰富多彩。 完 增 品 水平 优 生 势 善 强 社会保障： 质 社会保障：完成下沙街道社区回迁安置和集体经济股
平方米，可作为一般工业与民用建 筑的天然基地及浅部椿基持力层。（工 业） 杭州旅游资源丰富，自然风光秀丽，历史文化悠久，自然山水和人 文建构不可分割地融合在一起。（旅游业） 杭州经济技术开发区、全国最大的高教园区——浙江省高教园区、浙江 杭州出口加工区都坐落在下沙街道境内。 下沙高教园区规划面积10.91平方公里，15所高校，15万 下沙高教园区规划面积10.91平方公里，15所高校，15万
下沙区域总体环境状况调查
调查概况
交 通 条 件
自然区位状况
下沙区域 总体环境
经济发展水平和 生活水平
下沙自然区位状况
地理位置 下沙街道地处举世闻名的钱塘江下游北岸，国家级开发区—— 在校大学生。经过五年建设，下沙高教园区已全面建成投用。 地质地貌 依托下沙高教园区，开发区管委会正在着力构建产学研一体 依托下沙高教园区，开发区管委会正在着力构建产学研一体 属钱塘江冲积平原，地势极为平坦。地面自然标高为5.1-5.9米。大地构造 化平台，建设大学科技园区、留学生创业园，构筑起15所 化平台，建设大学科技园区、留学生创业园，构筑起15所 单元完整，地壳较稳定，地震基本烈度为VI度。 高校和700多家现代制造企业互动发展的平台，大力培育发 高校和700多家现代制造企业互动发展的平台，大力培育发 展具有自身特色的知识经济和技术密集型产业，努力增强开 展具有自身特色的知识经济和技术密集型产业，努力增强开 自然资源： 自然资源 地表以下5-14米范围内为粉砂、粉细砂地耐力为10-12吨/ 发区的核心竞争力。