抹灰协议书

协议书

甲方：哈尔滨三力建筑工程集团有限公司

乙方：

由哈尔滨三力建筑工程集团有限公司（以下简称甲方）所承建施工的新发村（一期）地段4#楼，现该工程的抹灰人工费承包给（以下简称乙方）。为了保证施工进度，双方合作的共同利益以及在施工过程中的安全生产、文明施工，特制定以下条款，望双方共同遵守：

一、工程名称：新发村(一期)地段4#楼

二、工程地点：哈尔滨市香坊区哈平路三精制药厂对面。

三、承包方式：包工不包料，不发生计时工。

四、承包内容：

施工现场的所有室内、室外墙面、面层抹灰工程及地面地热砼施工、屋面找平层、墙面粘网、外墙打底、散水坡、施工洞抹灰、抹上水暖立管底座、天棚个别抹灰找差、楼梯梁、楼梯踏步室外踏步等（所有涉及抹灰工程），不发生零工、搅拌机手、现场文明施工零工。一口价到底。

五、工程进度、工期：

根据工程施工进度组织工人进场，乙方必须按照项目部规定的工期，以及施工进度计划表规定的工期来完成每个分部分项工程工作，控制好本班组所用的时间，严禁拖延工期并保证足够施工作业人员人数，保证工程质量，若因乙方原因不能按期完成施工，每拖延一天按2000元进行罚款。

六、工程造价：

建筑面积58.00元/平方米。此价格包含窗户沿线抹灰。

七、工程量计算：

按施工图纸实际面积计算.阳台按全面积进行计算。地下室按全面积进行计算。

八、质量：

1、在施工过程中，若乙方某一项未达到优质验收标准，经返工修补后，达到质量要求，所有返工材料，人工都必须由乙方承担，按现场实际发生量进入工程结算内进行扣减。

2、本工程为优质工程，在施工过程中，乙方施工的每项工程必须达到规范及甲方规定的允许偏差范围内，如达不到要求，甲方有权按实际情况进行罚款。工程质量必须达到优质工程标准。

3、在工程保修期内如发现、空鼓、龟裂、起砂等现象，造成返工，新造成的一切经济损失、均由乙方承担。

4、乙方工作人员进入施工现场后必须遵守施工现场的规章制度，做好安全生产、文明施工工作。

5、在施工过程中乙方如果每发生一份关于质量、进度、安全生产、文明施工等方面的甲方、监理公司罚款通知，要按通知单的金额加倍罚款，并从乙方费用中扣除。

6、乙方应设有专职质检员管理工程质量、文明施工、每天完成的工程应进行自检合格后报项目部进行验收检查。

7、注意成品保护，由于抹灰、打地热所造成的塑钢门、窗，水暖立管、墙面大白、防火、防盗门污染，全部由抹灰组进行清理工作，必须达到项目部要求。

九、安全：

1、乙方进入施工现场后，必须经过安全教育，接爱安全交底后方可施工。

2、高空作业必须系安全带，违者罚款200元/人次。

3、禁止酒后施工作业，违者罚款100元/人次。

4、不准擅自动用机械设备，违者罚款1000元/人次

5、卸料必须设专人管理，听从工地指挥。

6、高空施工人员不许擅自解开安全网及安全设施，违者罚款2000元/人次。

7、现场人员不许私接乱接电线，未经工地管理人员许可，不许动用现场电气设备，不准擅自接用电器设备（电炉子、电褥子等），违者罚款2000元/人次。

8、在施工过程中乙方人员违反法律、法规、安全操作规程、甲方的要求及安全交底所引发的伤亡事故，由乙方承担一切经济损失及安全责任。

十、文明施工：

1、乙方进入现场后必须严格听从工地现场管理人员指挥，且服从领导。

2、每道工序每天完工后必须做到工完场清。

3、施工操作者在施工过程中，应用文明礼貌用语，不准说脏话、骂人：宿舍要求有专人清理卫生，保持宿舍清洁：食堂用餐后不准将垃圾乱倒，按工地要求倒在指定的地点，违者罚款500元/人次。

4、楼梯间必须保证通道畅通，且干净。不准在楼内随地大小便，违者罚款500元/人次。

5、无论何原因，操作人员不准打架，违者罚款2000元/人次，且负全部经济责任及费用。

十一、工程款结算方式：

1、质量保证金：甲方按工程量总造价5％扣押，工程完后一年内无质量问题，甲方将扣乙方的5％质量保证金返还乙方。

2、甲方、乙方友好协商，共同商定此工程款按50%抵账房、50%钱款进行结算。

3、本工程除抵账房外的50%抹灰人工费甲方按乙方施工完成的形象分阶段支付工程款，按形象进度内墙抹灰完毕拨款一次，按所完成抹灰工程量的20％进行拨付，地面细石混凝土工程所完成抹灰工程量的20％进行拨付，外墙打底全部完成后按所完成工程量的50％进行拨付，竣工后、质量检查站验收合格后，一个月内将抵账房手续过户至乙方，并扣押5％保证金。

4、乙方必须提供发票承担所有发票金额，乙方必须提供正规劳务发票，乙方如提供假发票，甲方将接照应交税金的二倍进行罚款。

5、每次工程款拨付前必须由工长、质检员、技术员、安全员进行验收合格后，签字报公司审批后，方可拨付工程款。

十二、甲、乙双方权利及责任：

1、若乙方进入现场不听从现场指挥，质量达不到要求，甲方有权停工，并更换施工队伍，乙方无条件撤出现场，乙方必须包赔甲方工期损失，甲方不承担任何经济损失。

2、乙方施工队伍必须有资质、安全施工许可证，及人员身分证件，作业人员必须身体健康。

3、由分包队伍所承担费用有：暂住证费、安全资格证，专业分包备案费、健康证。

4、乙方按时完成每项工作内容，甲方对乙方施工的项目及时检查、

验收。

5、乙方施工完的工程及时保护，重要部位要设专人看管。

6、进入现场要学习环境、职业、健康、安全程序文件有关要求，并接受有关交底，认真执行。

7、乙方在现场使用甲方提供的材料时，要按工地要求合理使用，不得有浪费的现象，如有材料浪费现象，乙方承担所浪费材料的损失，并按材料造价进行处罚。

8、不准用木材成品烧火做饭，违者罚款2000元/人次。

9、乙方操作人员要爱护楼内处所有成品及半成品及机械设备保护，故意破坏者罚款1000元/人次，并承担所造成的经济损失，及负法律责任。

10、乙方负责施工用具、劳保用品，包括安全帽、安全带等。

11、乙方在退出现场前，须将前期所用仓库用品提前返回，如有丢失乙方需按物品原价赔偿。

12、乙方人员进入现场施工时要设一名专业人员负责现场、安全管理及安全教育。

13、遵守甲方的各项规章制度。

本协议书一式两份，自签字之日起生效，若有其它事宜另议。

甲方：负责人：

乙方：负责人

年月日