小区安防敏达智能小区安防系统设计方案目录一．前言二．小区访客对讲系统三．周界防越报警系统四．闭路电视图像监视系统五．小区巡更管理系统六 . 系统维护及售后服务方案七．结束八. 方案说明及补充方案一．前言1.概况根据业主方的建设规划，以及技术防范的需要，本小区应建立完善的安全保安系统，为小区内人员和设备提供安全屏障的必要保证，为此需要配臵设计周密的安全保卫系统，采用现代化安保监控手段满足小区的安全需要。
在系统的设计中，我们力争做到：经济性：器材设备选用性价比高的产品合理性：整个系统配臵合理可扩展性：系统设备留有扩展余地操作性：系统操作简单，易于维护2.设计依据《关于加强本市新建居民住宅安全防范设施建设管理的意见》[ 沪公发（ 2001）136 号 ] 。
《本市新建居民住宅安全技术防范系统建设要求》〖89〗公（治）字22 号：关于改善和提高居民住宅整体安全防范能力的通知。
甲方使用要求（暂缺）。
产品技术要求符合（ 1997）公（社防） 258 号《上海市楼寓对讲电控门技术要求（试行）》。
GA/T-75 安全防范工程程序与要求。
《安全防范系统通用图形符号》GA/T 74-94 ；《安全防范工程程序与要求》GA/T 75-94 ；《民用建筑电气设计规范》JGJ/T 16-92 ；《民用建筑线缆标准》 EIA/TIA-568 ；3.小区整个安防工程由以下部分组成：楼宇对讲系统周界报警系统家庭防盗系统（ 1、2 层）图像监控系统巡更系统4.系统特点1.实用性：所开发的实用功能应能为用户实实在在地感受和使用，以人为本，充分体现幽雅舒适便利快捷的工作环境，并因此而提高工作效率，同时应与国情相符，与城市的基础设施和周边环境适应。
2.先进性：立足当前，面向未来，在满足用户现有需求的前提下，充分考虑信息社会的发展趋势，在技术上适度超前。
3.开放性：系统应具有兼容性和可扩展性，使整个系统可以随着技术的发展和进步，不断得以充实和提高。
4.经济性：在保证整个系统先进性、可靠性的前提下，力争做到性能价格比的最优化。
5.系统间的互补性：由于，本小区目前的路面管道已经竣工，所以，在业主方不主张重新开挖路面敷设联网管道的情况下，本方案访客对讲系统设计并按照非联网型系统实施。
而对家庭防盗的要求，以尽可能不影响小区整体布局的原则，以室外防范盲点及小区周边重要地带的防范为主要方向，通过其他可联网集中控制的技防设施来实现，以形成一个互为补充，外紧内松，既有一定的防范威慑力，又有较为实用性的防范系统。
二．小区楼宇对讲系统1.概述一个完善的智能大楼或社区，能提供一个先进、方便、安全、舒适的环境，并保障每一个住户的生命财产的安全，是本系统最大的意义，创造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。
2.系统设计指导思想（1）通过楼寓对讲系统，实现控制开门即：来访者在单元的可视门口机上选通住户，由住户确任后，按开门键开启单元门。
（2）系统的可靠性，可扩充性和系统可维护性是本系统能否真正实用的关键所在。
系统的可靠性包括系统设备的可靠性，信号传输的可靠性，抗人为故障的能力。
系统可扩充性包括系统可增加联网配臵，并能否逐步扩充用户数量，系统主机容量，传输距离，内部通信的通话通道数量。
系统可维护性是指当系统出现故障时，在最短的时间内找出故障部位，并在尽可能带电更换设备，而少影响其它用户的使用。
设备故障，线路故障不会影响整个系统的运行。
3.系统设计由于，该小区由多层房组成，在户数容较小的的多层房中采用直按式多线式产品，则既可达到对讲的基本功能，也可以合理配臵节约系统投资成本。
直按式对讲系统，虽然它采用的多线传输连接的方式，系统配线较多，但本小区单元楼户数较少，其系统配线相对少，而造价相对数字式低，所以比较适合此种楼型。
如要扩展为联网系统，只需在每个单元楼里，配臵 1 台通讯转换器，即可将室内机传出的求助信号转换成数字信号，并发送到小区管理中心，在系统主机上显示和存储房号。
由于，本小区目前的路面管道已经竣工，所以，在业主方不主张重新开挖路面敷设联网管道的情况下，本方案访客对讲系统设计并按照非联网型系统实施。
4.系统各设备功能描述本系统是一种多线制系统结构, 对讲型系统 (MD-D18)为 4+n 配线 , 可视对讲系统 (MD-D28)为6+n 配线 . 本系统具有价格低廉 , 功能简单实用 , 操作简便等特点 . 由于系统结构所决定 , 用户数量不宜太多 , 一般不超过 32 户, 否则在施工 , 布线 , 维护带来诸多不便 . 本系统如配上通讯转换器 (MD-D1872)能实现系统联网并能与敏达其他联网系统兼容 .直按式对讲室内机MD-D1810用途 :用户终端 ,用于与门口机、联网管理员机间通话,控制电控锁 .功能 :悦耳振铃声 ,对讲通话 ,控制开门 ,挂机时 ,开门键无效配置原则 :每户一台 ,可并联一台同样型号的分机主要技术参数 :功耗 :待机 :0W,工作时 :0.7W振铃声级 :>=70dB(A)接线芯数 :5 芯线径 :截面积 >0.3mm 2电源 :由 MD-D1850 电源供应器供应材质 :ABS 塑料安装要求 :颜色 :米色外形尺寸 :78mm( 宽 )*213mm( 高 )*50mm( 厚 )安装位臵 : 室内安装高度 : 离地 1.5米安装方式 : 明装挂壁直按式门口机 MD-D1830用途 :来访者通过本装置与住户通话 .功能 :单键呼叫按键 ,夜间照明 ,通话清晰 ,脉冲开启电控锁 ,防水 ,防尘设计 ,豪华型金属面板 ,可控制二把电控锁 .用户数规格见用户数规格表 .配置原则 :每一单元配一台直按式门口机,用户数大于18 户需配扩充面板详见用户数规格表 .主要技术参数 :功耗 :待机 :1.1W,工作时 :3.3W( 最大 )接线芯数 :4+n 芯(用户 )+2 芯 (电源输入 )+2 芯 (电控锁 )线径 :截面积 >0.3mm 2安装要求 :电源 :由 MD-D1850 电源供应器供应安装位臵 : 室外 , 大门二侧或材质 :6063 铝合金 ,ABS 塑料防盗门上颜色 :银白色安装高度 : 离地 1.5 米外形尺寸 : 见用户数规格表 .安装方式 : 暗装 , 壁装用户数规格 :2 户 -32 户 (见用户数规格表 .)直按式门口机扩充面板MD-D1831用途 :当门口机用户数大于18 户时，需加配扩充面板.功能 :单键呼叫按键,夜间照明 ,防水 ,防尘设计 ,豪华型金属面板 ,用户数规格见用户数规格表.配置原则 :参照用户数规格见用户数规格表配置主要技术参数:材质 :6063 铝合金 ,ABS 塑料安装要求 :颜色:银白色外形尺寸 : 见用户数规格表.安装位臵 : 与 MD-D1830横向并齐用户数规格 :2 户 -32 户 (见用户数规格表.)安装方式 : 暗装 , 壁装用户数规格表.:型号用户主面板数户数扩充面板户数扩充面板户数主面板尺寸( 宽* 高 * 厚 )mm扩充面板尺寸( 宽 * 高* 厚 )mmMD-D1830(12)12 户12 户--130*254*35-电源供应器MD-D1850用途 :提供对讲系统各设备所需电源,包括脉冲型电控锁.功能 :提供对讲系统工作电源 ,停电自动切换到后备电池 ,对后备电池充电 ,具有过压 ,欠压保护 ,电源工作状态指示 ,预留蓄电池空间 .配置原则 :每一单元配一台MD-D1850电源供应器,它可供下列设备的电源:MD-D1830 、门口机 ,MD-D1810/MD-D1810A 室内机 ,一把电控锁(脉冲式 ),MD-D1872 通讯转换器 (系统联网时用 ).如系统需配磁力锁 , 插销锁应另外配置电源供应器(如本公司生产的 PSU-12V安装要求 :电源供应器 )主要技术参数 :安装位臵 : 室内输入电源 :AC220V安装高度 : 离地 1.8米输出电压 :DC12V 功耗 :10VA安装方式 : 明装 , 墙装输出电流： 500mA材质 :冷轧板颜色 :米色外形尺寸 : 160mm( 宽)*205mm( 高)*85mm( 厚 ).6.对讲系统配臵及报价序号设备名称设备型号数量1室内机MD-D1810156 2对讲电源MD-D185013 3非可视门口机（ 12户） MD-D1830（12）13 4楼层接线合MD-D182078 5对讲设备小计6垂直线RVV12*0.5700 75芯线RVV5*0.51500 8线材小计9电控锁YL-8613 10闭门器欧宝13 11铁门 3.3*13 12门体小计13器材合计14设计施工费 15%15维护管理费 5%16税金5%17合计18户均价7.系统框图：MD-D1810接线盒锁MD-D1850MD-D1830A三．周界防越报警系统1.概述当前，随着社会进步、经济繁荣，社会治安问题也日趋严重。
各种盗窃、抢劫案日有所闻，人民生命财产受到严重的威胁。
为确保小区居民家庭生命财产安全，防治不法份子的非法入侵，我们为小区设计了周界防越、防盗报警系统，它主要有由探测器和控制单元组成。
在小区围墙上方采用主动红外对射式探测器进行防范，若有不速之客非法入侵，将及时报警，通知安保中心及时处理。
一个周全、完整的安保系统应该是多种监控技术的组合，因为每种监控手段都难免有缺陷，由此造成监控范围的盲区。
对一个住宅小区而言，对小区的周边进行实时监测是一种较好的方法。
※ 因主动红外对射式探测器，不会受到光照度的制约，因此可以实现二十四小时的全程监控。
※ 小区园区及周界不可能都安装摄像机监控设备，所以摄像监控区总会有盲区。
而周界报警系统在投资上是比较低廉的。
因此周界报警系统是以另一种技术手段来作为摄像监控系统的补充。
2.设计依据2.1甲方使用要求2.2国家和行业有关标准《智能建筑设计标准》 GB/T 50314-2000《电子计算机房设计规范》GB 50174-93《工业企业通信接地设计规范》GBJ 79-85《防盗报警控制器通用技术条件》GB 12663-90《安全防范工程程序与要求》GA/T 75-1994《安全防范系统通用图形符号》GA/T 74-2000《防盗报警中心控制台》GB/T 16572-1996《入侵探测器通用技术条件》GB 104081-893.系统设计本系统由两大部分组成：（周界防越报警系统框图见后附）前端探测部分主控部分下面分别介绍各部分的组成及功能。
周界防越报警系统采用远距离主动红外对射探头，利用接口与总线相连，实现小区的周边防范。
一旦小区周边有非法侵入，报警主机发出报警，指出报警的区域、时间、探头编号、等。
该系统主要由红外对射探头、系统主机及警号等组成。
根据小区周边特点本系统将小区周边划分为10（本方案主机最多可到16 个防区）个防区。