教师公租房分配方案
根据《徐州市农村偏远学校教师公租房建设方案》（徐政办发【2011】25号）和《徐州市农村偏远学校教师公租房管理使用指导意见》（徐教【2011】13号）文件精神及县各相关部门的具体要求，结合我镇实际情况，拟定以下分配方案。

一、分配原则：
1.公平、公正、公开、透明的原则；
2.个人申请与民主评议的原则；
3.联名推荐与组织审核的原则；
4.公示与审批的原则；
二、分配条件：
1.本镇在编在岗中小学教师；
2.家离任职学校较远又无经济能力在镇区或城区建造、购置住房的教职工；
3.对口支教的教师；
4.住房特别困难的教职工；
5.夫妻双方均符合条件者只享受一套。

6.县认定的边远学校的中青年教师且符合以上条件者优先。

7.新分配单身教师须至少两人合租一套以后也可能四人，自愿结
合。

三、分配方法：
1.成立教师公租房分配工作领导小组，具体成员按上级要求确定；
2.本人提出书面申请（特别注明家庭基本情况，尤其是住房情况）；
3.本人提供无房证明（县房管局出具城区房产证明、镇建设办出
具镇区房产证明）；
4.住房特别困难的教职工需6名以上教职工（除本人外）联名推荐，推荐者本人不得提出申请公租房（由推荐者出具证明，并且每位推荐者只能为一人证明一次）。

5.自愿到农村偏远学校任教的城区、镇区无住房的教师（35岁以下）申请优先与学校签订协议（工作不少于十年），经认定后可以优先承租。

6.公示并审批后确定初步名单。

如果初步名单多于30户（中心校分配30户四、五、六、单元）将视情况采取抽签的方式决定承租人，若少于或等于30户，即按初步名单确定承租人，剩余公租房待以后经上级审批后另行安排。

7.经审批确定的初步承租人，每户须交贰万元押金（一年结息一次，利息归本户使用）；新分配单职工（2014.8至今为新分配）不交贰万元押金，结婚后仍符合租住条件的须交贰万元押金。

同时一次性预交一年租金360元和物业等费用600元。

360元租金上缴县财政，600元物业费由住户推选代表管理使用，主要用于聘请门卫、公共用电、美化环境、卫生费等，每年向全体住户公布一次，多退少补。

8、楼层、房号采取抽签的方式确定。

9、每单元10户，6个储藏室、4个车库和楼层房号对应抽取房号即确定储藏室和车库。

10、承租人凭缴纳的押金、租金、物业费证明签订“承租协议书”。

11、未尽事宜有中心校确定，解释权归中心校。

镇中心校
2016年12月25日。