(完整版)不动产买卖合同
(完整版)不动产买卖合同
合同主体信息
本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同订立。

甲方和乙方在平等自愿、公平交易的基础上，经友好协商，就甲方购买乙方所拥有的不动产事项达成如下协议并共同遵守。

1. 不动产信息
1.1 乙方拥有不动产的详细信息如下：
房产名称：
房产地址：
房产面积：
房产权属证书号码：
房产权属人：
审批机关：
不动产权属性：
房产现状：
2. 交易条款
2.1 甲方同意以中国人民币（以下简称“人民币”）支付乙方不动产的购买价格。

具体价格如下：
总价款：【填写具体金额】万元（人民币）。

货币单位：人民币。

2.2 甲方同意自愿向乙方支付购房定金，金额为合同总价款的百分之二，即【填写具体金额】万元（人民币）。

2.3 甲方应当在签订合同时向乙方支付房屋定金，双方确认签订正式合同后，甲方将定金作为房屋购买款的一部分支付给乙方。

若甲方在规定的期限内没有支付房屋购买款，乙方可以按照本合同第4条约定解除合同，并凭本合同向甲方返还全部房屋定金。

2.4 甲方同意在合同约定的时间内向乙方支付房屋购买款。

乙方确认收到全部房屋购买款后，应当向甲方办理房产过户手续。

3. 过户手续
3.1 如符合法律规定，乙方应当在收到全部房屋购买款之后主动向房屋权属机关办理过户手续，并保证过户手续的有效性。

3.2 乙方应当向甲方提供本人有效身份证件、不动产权属证明等必要资料，以便甲方办理过户手续。

4. 协议变更与解除
4.1 未经双方共同协商一致，本合同不得随意进行变更。

如因某种原因需变更合同内容，甲乙双方应当在书面协议的基础上进行修改，并达成一致意见。

4.2 若甲方未按照本合同的约定时间和金额支付房屋购买款，乙方有权解除本合同，并不退还甲方的房屋定金。

4.3 若乙方未按照本合同的约定时间办理房产过户手续，甲方有权解除本合同，并要求退还全额已支付的房屋购买款。

5. 其他约定
5.1 甲方和乙方在签订本合同时应提供真实有效的身份证明和不动产权属证明等有关资料。

5.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

5.3 本合同相关争议如无法通过友好协商解决，甲乙双方均同意将争议提交至有管辖权的法院进行裁决。

6. 合同生效
本合同于甲方、乙方正式签字并盖章后生效，并对双方具有法律约束力。

甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：。