城乡建设局工作总结 城乡建设局工作总结 ***年，***县城乡建设局在市建设主管部门的精心指导下，在县委、 县政府的正确领导下，以党的十八大精神为指导，深入贯彻落实科学发展 观，紧紧围绕 "建美一江两岸，打造山水生态小城市 "的战略目标，按照" 南扩北改，东拓西延"的工作思路，立足部门职能，坚持以人为本，以项 目建设为核心，注重抓住重点、解决热点、突破难点、打造亮点，全力推 进城镇化建设，县城规模迅速拓展，基本形成了"一江两岸、三纵五横、 三大片区"的城市格局，有力地促进了全县城乡经济和社会的发展。

一、坚持以科学规划为龙头，定位城乡发展布局 狠抓规划，充分发挥龙头作用，高起点布局，大手笔规划，在城乡规 划方面实现三个新突破。

1、规划编制布局有新突破。

启动了以县城为核心、以北区东区为两翼、以雩田枚江珠田为卫星乡 镇的城乡一体化示范区规划；投资 100 多万元对***县城城市总体规划进 行第三轮修编工作，4 月份省市专家对县城市总体规划第二轮修编实施评 估报告和第三轮修编规划纲要进行了评审，并经市局批复，县城规划区面 积由 2311 平方公里扩大到 30 平方公里；完成了排水、环卫、教育网点等7 项专项规划编制， 启动了消防、 城区停车场、 防洪排涝等 3 项专项规划。

同时，加强对乡镇规划编制管理力度，督促各乡镇完成了总体规划修 编及 30 户以上自然村的规划编制工作，目前***镇、***镇、***镇、*** 乡等 10 个乡镇完成了总体规划修编工作，***镇、***乡完成了控制性详 细规划的修编工作。

***乡、***镇、***等 8 个乡镇完成了主要公路沿线的 30 户以上的村 庄规划编制工作。

2、规划监管手段有新突破。

一是成立了县城市规划管理委员会，由县长任主任，常务副县长、分 管副县长任副主任， 县政府办、 县城建局等 14 个单位主要负责人为成员， 专题研究决定规划审批等重大事项；二是在乡镇设立了规划所，今年又新 招聘了专业技术人员，年底 23 个乡镇规划所的人员将全部落实到位；三 是实行委托监管，与县城市管理综合执法局签订委托书，借助执法局的力 量查处违法违规行为，较好地维护了规划的严肃性。

3、城区建房管控有新突破。

为做到堵疏结合，将县城规划区分为 "私人建房严格控制区、私人建 房一般控制区和农民建房集中建设区"三类区域，严格按照管理制度开展 建房审批工作，有效控制了无序建房，基本杜绝开天窗现象；同时，按照 县城总体规划和***版《***省城市规划管理技术导则》要求，严格审查新 建项目的修建性详细规划和建筑规划设计方案，并结合县人大代表建议和 政协委员提案提出的相关要求，进行针对性的审查，使县城住宅小区规划 品味更高，环境更宜居舒适。

二、坚持以重点项目为抓手，拓展城市发展空间 以项目建设为总抓手，开展重点工程攻坚战，通过 "5+2" 、"白加黑" 抢抓时间，加强施工现场管理，加快推进重点工程建设，不断拉开城市框 架，完善路网市政设施，为城市经济发展搭建基础设施平台。

1、全力推进城东新区建设。

在城东片区控制性详规的规划指导下，按照城东片区 18 平方公里城 市设计方案，着力推进基础设施建设，拉开城东新区框架。

1 路网建设城东新区路网建设包括 2013 年已建成的遂兴大道和***年 重点建设遂兴大道以西七条路网，即银山路、高洲路、兴财路、卜村路、 厚德路、莲塘路、沿江北路，七条路网计划投资 3500 万元，建成以后城 东路网框架可基本形成。

现已完成七条路网的路面沥青硬化，并规划了道路标志标线，下一步 着手进行道路亮化、绿化建设，计划在春节前全面完工。

2 源头湖公园建设该项目位于城东新区中心，东临卜村路，南靠卜村 村，西连高洲路，北接莲塘路，规划面积 120 亩，约 80000 万㎡，其中绿 地面积 49 万㎡，水体面积 15 万㎡，硬化面积 12 万㎡，计划建设投资约 2300 万元，建设内容包括道路、铺装广场、景观小品、绿化、建筑物、景 观设施等。

由***省园艺城乡集团有限公司承建，于 9 月 25 日开工建设，现已完 成管理用房、古亭、茶室及车行桥基础施工，公园内 2 米、4 米园路路基 填筑，驳岸施工完成 90 工程量，计划将在春节前全面完成公园建设，并 向市民开放使用。

2、积极开展城南路网建设。

吉安大道中段工程已全面完成硬化、绿化、亮化；狮桥亭南路、纬二 路已完成道路硬化、亮化工程；中田路、纬一路等"五路一桥"工程基本完 成；吉安大道东段工程对房屋征收情况进行了调查摸底，并召开了听证会 和风险评估会， 为下步正式启动征收奠定基础； 井冈山大道安下园盘至 105 国道拓改工程完成了大道两侧非机动、人行道、绿化带，现正在进行产权 调换房和安置小区路网和排水沟建设；朝阳路指挥部已完成道路的路基工 程，安置地工程有效推进。

3、认真做好工程扫尾工作。

完成工农兵大道工程、泉江南岸防洪堤一期工程、龙泉公园等工程结 算、审计、建档、移交等各项扫尾工作。

三、坚持以民生工程为重心，改善城区人居环境 以人为本，多方位、多层面收集疏理人民群众反映强烈热点问题一是 从人大代表建议和政协委员提案中疏理反映强烈的意见和建议。

二是走群众路线，"干部夜访"深入各家各户调查收集群众所关注的热 点问题。

三是通过投诉电话、征求意见表、民意调查等形式，广泛收集与群众 生活息息相关意见和建议。

对收集意见和建议进行汇总归类，把反映强烈的问题列入工作重点， 真抓实干，切实做到"铺平群众门前路、点亮百姓窗前灯、排净市民屋前 水" 1、加大民生工程投入。

投资约 80 万元对城区综合管线约 30 公里开展了地下管线普查及建立 信息管理系统工作；投入资金约 6 万元解决工商银行宿舍—电信局—农贸 市场排污管改造疏通工作解决其常年积污问题；投入资金约 50 万元解决 道路照明问题，其中***公园安装路灯 54 座，景观灯 26 座；投入资金约 32 万元， 维修城区人行道板砖约 3500 余平米； 投入资金约 70 万元对东路 小区进行维修改造。

2、加强市政设施养护。

结合创森、创卫工作，加强对道路、桥涵、雨污管道、路灯亮化等市 政基础设施的维护和管理， 实行分片区巡查， 落实责任人， 明确考核办法， 确保及时发现、及时维修，城区市政基础设施完好率保持在 95 以上，县 城主干道亮灯率达 98 以上。

3、创新园林管护机制。

通过公开招投标方式， 将园林绿化推向市场化管理， 实行精细化养护， 目前效果明显，县城绿化苗木长势良好，各类绿地建设均衡。

同时，加强市立公园龙泉公园的管护和郊野公园***公园的建设，切 实巩固了省园林县城创建成果。

4、规范道路挖掘审批。

针对市政园林设施挖掘混乱现象，通过委托县城市管理综合执法局监 管、执行施工工期和恢复质量保证金等方式，有效阻止和处罚未经审批的 乱挖行为。

5、加强燃气经营管理。

承接做好液化石油气企业资质审批及管理工作。

对城区燃气经营网点和液化气库进行 4 次安全检查， 未发生安全事故。

积极配合县天然气公司推进城区输配管网建设和西二线 145 号阀室至 ***分输站输气管线建设。

6、开展城区综合整治。

在城区 7 个社 区、9 个城中村分 16 个片区开展城区综合整治，经过两三个月的集中 整治，城区脏乱差现象明显好转，市容市貌明显改观。

7、落实农村危改项目。

今年我县的农村危房改造任务为 2900 户，其中由城乡建设局实施 2684 户，民政部门实施 216 户。

目前已按程序完成了 2900 户危房改造对象的认定及危房鉴定工作， 大部分危改对象已开始动工。

我们将督促各乡镇加快危改进度，狠抓工程质量，并定期或不定期开 展对危房改造工程质量督查工作。

同时，加快危房改造资料整理以及信息录入工作，确保在今年年底全 面完成危房改造工作。

四、坚持以两法三条例为主线，规范建筑行业管理 始终贯彻执行建筑法、招标投标法、建设工程勘察设计管理条例、建 设工程质量管理条例和建设工程安全生产管理条例，加强建筑业管理，进 一步规范建设市场行为，狠抓工程质量和安全生产水平的提高，促进了建 筑业的健康发展，安全生产零事故。

1、创新建筑市场管理措施。

为确保我县建筑施工市场不断走向规范化、秩序化，凡进入 ***县建 筑市场的施工企业项目管理人员每月须到县建筑施工管理站进行 2 次电子 考勤，不定期抽查施工现场的企业管理人员和监理人员的在岗情况。

建立农民工工资保障金和建设履约保证金缴交制度，5 月起，在本县 范围内从事建筑活动的建筑施工企业、房地产公司和有关单位等，必须缴 纳农民工工资保障金和建设履约保证金。

同时，成立了城建档案馆，制定了城乡建设档案管理办法，要求建设 项目办理竣工时必须完成项目档案验收。

2、抓好在建工程安全生产。

采取自查与互查相结合、突击检查与拉网式排查相结合的方式，抓好 在建工程安全生产管理，开展标化工地评比活动，并经常性组织对全县所 有在用的建筑起重机械的检测，确保了建筑起重机械的使用安全。

截止目前，共检查 8 次，下发整改通知单 188 份，整改措施共计 560 余条。

3、规范招标投标监管程序。

自去年推行电子招标投标以来，今年我县建设工程全面实行网上招标 投标，通过网络流程实施审批和监管，提高办事效率，杜绝人为因素干扰 我县招标投标市场。

全年共完成工程招标投标项目 115 个，总造价 1632 亿元，其中公开 招标项目 51 个，中标金额为 512 亿元；邀请招标项目 64 个，中标金额为 112 亿元。

政府投资项目 96 个，中标金额为 542 亿元，房地产开发项目 19 个，中标金额为 109 亿元，全年处理建设工程招投标投拆 5 起。

4、强化农村建房安全管理。

成立了检查督查组，对全县 23 个乡镇的农民建房质量安全进行大排 查，并引导农民建房按规划有计划向小城镇和中心村集聚，农民建房必须 执行乡镇街道土地利用总体规划、集镇总体规划和村庄规划；开展农民工 匠技能大培训，我局和县人力资源和社会保障局联合组织对全县农民工匠 分期分批进行建筑技能培训，并对考试考核合格的人员发放职业资格证书， 今年共培训农民工匠 843 人。

五、坚持以服务群众为目的，提升城建对外形象 1、认真开展行政执法工作。

按照上级加快转变政府职能深化行政审批制度改革的文件精神，对我 局负责的行政审批事项进行了全面清理，行政审批服务事项由 47 项减少 到 21 项，精简率达 5532 今年共发放建设项目选址意见书 82 份、建设用 地规划许可证 70 份、建设工程规划许可证 77 份、建设工程施工许可证 82 份。