租赁合同到期后占用费应该怎么计算

租赁合同到期后占用费计算，被侵犯一方直接的损失就是该房屋进入租赁市场可获得的租金收益，由于租金是一个变动而非恒定的价格，故以实际侵权发生的时段内同类地段同类房屋的市场租赁价格来确定占有使用费能够起到补足甲因乙之侵权行为所造成的损失。

▲租赁合同到期后占用费应该怎么计算

以实际侵权发生的时段内同类地段同类房屋的市场租

赁价格来确定占有使用费能够起到补足甲因乙之侵权行为

所造成的损失。

1.对于乙在合同期满后占有房屋的行为既可以违反租

赁合同附属义务为由主张债权请求权，也可以基于侵犯占有权为由主张物权请求权，无论选择何种请求权，对于乙的行为均可要求赔偿损失。我国合同法和侵权法对于损失的赔偿所采取的均是完全赔偿原则，本案中对于甲来说最直接的损失就是该房屋进入租赁市场可获得的租金收益。由于租金是一个变动而非恒定的价格，故以实际侵权发生的时段内同类地段同类房屋的市场租赁价格来确定占有使用费能够起到

补足甲因乙之侵权行为所造成的损失。

2.履行完毕的租赁合同约定的租赁价格虽为甲乙双方

真实意思表示，但该表示的效力范围是有限定条件的，亦即