阳台封闭施工管理合同

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

为明确甲、乙双方在施工过程中的权利，义务和经济责任，按照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》等有关规定，双方经友好协商同意，签订本协议，以资双方共同遵守执行。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

二、工程技术要求

1、工程采用“**”牌型材；

2、工程采用中空浮法玻璃，颜色为透明，单扇面积大于1.5㎡和落地窗下口采用双面钢化玻璃；

3、该工程采用“**”配件；

4、凡外门窗与墙身交接处，除用弹性材料添嵌严密外，外侧用优质防水胶密封。

三、承包范围及承包方式

1、承包范围：。

2、承包方式：包工包料。

3、保质期限：本工程保质期为非人为损坏保修年。

四、质量

1、乙方制作产品质量应严格执行甲、乙双方确认的文件和图案为准，并确保业主满意，质量合格。

2、乙方承包单价已包括上述材料单价，乙方不得以任何理由要求甲方增加承包单价。

五、合同价款

1、该工程综合单价为元/㎡，该单价为包死单价，此款由甲方代收，乙方向业主提供发票。

2、本工程窗面积暂定以业主签字确认单为准平方米。

六、双方职责

（一）甲方责任

1、督促乙方按规定办理有关务工手续。

2、对乙方进场人员进行入场安全教育及有关技术交底。

3、及时向乙方提供施工部门及要求，监督乙方承包范围内工作按业主要求如期包质、安全完工。

4、负责对乙方承包范围内的工作实施监督检查，在乙方工程质量，工期，安全，文明施工等不能满足工程施工之所需要时，甲方有权要求乙方限期整改直至满足要求。

（二）乙方责任

1、乙方指派为乙方驻工地代表，负责合同履行及相关事务。

2、乙方进场人员应遵守甲方施工现场的各项规章制度，按有关的施工规程操作、不得有扰民及损坏公共设施现象、如有损坏按价赔偿，做到安全生产，文明施工。

3、在施工过程中，若乙方未按操作规程施工，由此发生安全事故其责任均由乙方自行负责，甲方协助处理。

4、属于材料和施工技术引起的质量问题，均由乙方自行负责并承担费用，乙方制作的产品质量必须达到业主满意，业主签字确认后全额付款，如业主不满意或未付款、均与甲方无关。

5、乙方必须认真遵守国家及当地政府部门制定的有关的安全生产的法律，法规。由于乙方原因造成的安全事故责任及赔偿费用由乙方承担。

6、乙方施工人员的食宿由乙方自理，乙方人员必须遵守甲方现场管理规章制度。

七、材料供应及管理

1、乙方承包范围内全部材料由乙方采购，材质及品牌达到甲方，及业主规定要求。

2、材料保管：乙方对自购材料实施保管，看守，乙方材料发现丢失，被盗所造成的损失由乙方承担，与甲方无关。

4、材料装卸及运输：本工程所有材料转运及二次搬运工作由乙方实施并承担费用，其费用已包括在综合单价中，不在另计任何费用。

八、结算方式

乙方门窗安装结束，业主签字确认后支付至工程总价款的% ，此款由甲方代收，后由甲方扣除% 物业管理费后，全额付给乙方（按月结算）。

九、其他约定：

十、本合同一式两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执壹份，自双方代表签字或盖章后生效。财务结算完毕自动失效。

十一、本合同未尽事宜，双方协商解决。协商不成，任何一方均有权提交甲方所在地人民法院协商解决。

甲方：乙方：

单位名称：（章）单位名称：（章）

单位地址：单位地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

邮政编码：邮政编码：

年月日年月日