天湖湾
怡心湖正统 三大品牌 香港置地，亚洲豪宅缔造者 龙湖地产，中国园林专家 金科地产，花园洋房之父 百米楼间距，双入户大堂， 公建化立面，折纸艺术园林 一水两带，四园六点 （书吧、浮岛、戏水、影院） 龙湖物业
西派国樾
3000亩湖区景观 3阶台地园林 400米中轴景观 7.8-8.1米客厅 中海墅血统，全国第六座 商业，中海环宇坊
文化 行业
城市 视频 动画 H5 海报 文章
品牌故事 品牌活动
价值点专题 价值与活动结合 价值与节点结合
（每个价值点都讲一个故 （每个价值点都有一个活动）
（每个节点都有发声）
事）
商业 交通 环境 教育
按行业分 层级分 亲子类型
客户分类 金Leabharlann 按 IT 高端阶层 中端阶层政企
地域文化 传统文化 饮食文化
扬一益二，千年格局，同为中国之富足。 生活，成都自然懂得。
性格大不同！
江南婉约，天府热情，实为中国之两极。 方式，必须在成言诚。
有什么话，说出来。 就像那次消灭房子的拜帖。
请君，一倾衷肠。 请君，一展锋芒。
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以态度，表达态度。
让成都，知我态度。
美学
绿城用了24年，但江南用了一千年。 现在，我把他交给你，成都。
新浪微博、知乎
成都是休闲到极致？ 还是辣到极致？ 这座城市的哪种生活 定义了你的极致？ 是满怀希望的奋斗？还是…
话题落地
人物访谈，业主和KOL
成都本地人业主，新成都人业主， 或者各行业的意见领袖和网络红 人三分钟访谈分享。
品牌嫁接 成都，知我态度。
全网，绿城和成都的态度交织。
品牌升华—知乎话题
如果极致有形 状
城投·绿城·诚园广告提案
20190906宜合道机构
— 求索思路
难。难。难。
城南不似 江南。
城南没有信仰，麓湖也被万科抢。
信仰。
绿城之于江南，是一种信仰。 一呼百应，从来不乏追随者。
众生。
绿城之于城南，近一介众生。 散落湖畔，饶是少见盈门客。
已是精诚之至，奈何天府不知！
成都不识珠？
以极致，表达极致。
以上所说， 必须从一个盘，一间房，一块砖里去找！
怡心湖在褪去荒芜，开始展示它的细节。 它无需解释，我们必说产品。
竞品正如雨后春笋，单盘形象迅速稀释。 F4已成过往，我们必须聚焦。
客群正在悄然更替，豪宅形象不必纠结。 中层客群涌来，我们必须对话。
产品，聚焦，对话。
重视产品，即聚焦价值，聚焦价值，即与客群对话。
黄金1KM湖岸 四大房企品牌 万科梦想城、地标双塔、双五星酒店 下沉式立体园林8m自然高差 150米楼间距，89%非建筑面积 一环一谷三轴园林
西南第一豪宅序列 建筑大师亲笔操刀 两湖一环六岛九园 超现代主义建筑群 艺术中心皇金生活
接着，聚焦是必要。
聚焦
去同求异，拒绝千篇一律湖心湖岸。 删繁就简，停止不厌其烦几重几进。 心无旁骛，只对生活美学穷极其源。
金融 IT 政企 地产 航空
成都规划 成都宣传 成都重大会议、赛事
地产
航空
剪辑视频、活动视频、产品视频 产品动画、节日海报 运营H5、节日H5 活动海报、节日海报 活动软文、节点软文、媒体软文、论坛软文
发起话题→落地活动→产品/品牌结合海报
社交类 自媒体 kol 论坛类
置业顾问朋友圈、短信、新浪微博、ins 公众号、新浪微博、腾讯微视、抖音、头条、百家号 相关行业意见领袖或网络红人
绿城品牌和成都故事
绿城24年，有很多故事可以挖掘。 把这些故事和成都进行关联，形 成新的内容，对品牌进行传播。 针对性的客户阵地，更好的效果。
所以，产品价值是关键。
7盘 无图。 暗踩。
绿城·诚园
品牌：荣誉、理念、创新 区域：交通、怡心湖IP、商业、教育 总平：全板式、85%自然土地 （架空层、运动、儿童、宠物） 园林：10万㎡，一轴三园 产品：极度扁平、极简美学、极致细节 户型：绝对尺度、绝对视界 服务：极致服务
中海云麓世家
怡心湖岸
营销推广策略
以诚造极，极致的推广传播。
极致内容：实内容，实闭环。 极致频率：多频次，多总结。 极致通道：细分类，细场景。
极致
频率 内容 通道
微信
保证每天一条内容（海报一周至少一次、推文一周两篇、节点增加视频等形式）
其他 内容 形式 闭环
营销推广活动策划，每月至少两次。论坛等内容，跟随活动频率。
品牌 产品 区域 客群知乎、论坛线下媒体公交站台、地铁、高炮、电梯框架、商场
每个价值点，都有故事。 每个故事，都该被听到。
营销推广铺排表
10月
加推
11月
12月
主题 态度造热度，极致造别致 真诚的力量，极致的光芒
推广
品牌，锋利表态
活动
产品，极致美学
节日，极致中秋
节日，赤诚礼赞
品牌&节日 真诚圣诞礼物
产品&节日 极致光影跨年
1月
把态度变成温度
客群，温暖 春节暖场活动 客群，温暖 精致杭帮晚宴
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态度造热度，极致造别致
一场锋利的网络表态。
让成都，知我态度。
创意来源
绿城需要，成都，知我态度。 志同道合，才能，深刻对话。
我们首先，去寻找成都的态度。
话题提炼
成都的城市态度？
可能是一种颜色，红锅。 可能是一个短语，要得。
话题发起
锐
线条质感硬朗 | 极简切割 | 对称排列 超扁平二代美学高层
以诚造极，诚然爽极。 锋利的产品，需要丰富的营销。
二 思路变现
问题一、少
频率低，内容少，触达少。 形式旧，方式少，触动少。
摇号时代，非刚需盘硬伤。
问题二、虚
虚：价值虚，结构虚，印象虚。
问题三、疏
疏：分类疏，通道疏，活动疏。
如此，我们只有极致。
以纯的利剑，砍掉一切繁琐，只剩极致的简约。
以真的锋芒，切割一切附庸，只剩极度的扁平。
以诚的激光，清扫一切烟雾，只剩极限的视界。
以诚，造极。
我已无话可说，但也无需多言。
极
南北向纯板式 | 超扁平二代高层 | 50%+窗墙设计 超扁平二代美学高层
度
最大110米楼间距 | 270°环幕视野 | 7米阔尺横厅 超扁平二代美学高层
让成都，知我态度。
领先
绿城的理所当然，是理想的不畏艰难。 现在，我把他交给你，成都。
让成都，知我态度。
强大
绿城的口碑声望，是人文的绝对力量。 现在，我把他交给你，成都。
让成都，知我态度。
知己
绿城的生活细节，是平凡的极致理解。 现在，我把他交给你，成都。
让成都，知我态度。
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