厂房分租合同范文

厂房分租协议

甲方：宝盈橡塑五金加工厂

乙方：杰之洋玻璃厂

牌甲乙双方本着平等、互利、公平的原则，就厂房租赁有关事项，经甲乙双方友好协商，

达成以下条款，以供共同遵守执行。

1、甲方将位于深圳市宝安区石岩镇水田村石龙路32-1号的厂房分租给乙方。

2、租赁期限：xx年11 月1日起 xx年10月31日止。

3、租赁租金；租赁面积700平方米，每平方米以10元/月计。租金于当月7日前交于甲方。（如房东有调整房屋租金，按调整后金额计价）

4、用电：乙方独立使用变压器，每月乙方用电费用于次月15日之前交于甲方。按南方电网的电费通知单上的金额如数交给甲方。

5、工厂用水：由乙方装水表，按实际用水量收取水费。

员工用水：按甲乙双方员工人数分摊。

6、村里收取的各项费用共计750元/月（卫生费250元/月、综合管理费200元/月、消防安全维护费300元/月）。乙方负担约1/3，200元/月。如村里收取的费用有增减，按调整后实际金额分摊。

7、公司保安共四人。乙方支付其中一人工资2300元/月

8、乙方垃圾自行清理。

未尽事宜，经甲乙双方协商再定！

附：汇款帐号-182000393652 户名-龚岚开户行-深圳农商行石岩支行营业部

甲方：乙方：

日期；日期：

分租协议

甲方：有限公司

乙方：有限公司

甲、乙双方经友好协商，在互惠互利的基础上就乙方分租甲方厂房、办公区的有关事宜，双方达成共识并签定协议如下：

一、分租情况

甲方的厂房座落在深圳市光明新区公明镇第六工业区七栋，分租给乙方的办公区在三楼，分租面积为_______________平米，分租的厂房在二楼，面积为_______________ 平米。租赁期间，甲方允许乙方在厂房门口、办公区展示澳特弗品牌形象。

二、租赁期限

1、厂房、办公区租赁自 xx年 3月___日起，至xx 年3 月___ 日止。租赁期 2年。

2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房、办公区，乙方应如期归还。

三、租金

甲、乙双方约定，分租部分计收取租金为每月_______________ 元，乙方于每月5日前缴付当月租金。

四、其他费用

1、租赁期间，由乙方承担使用该分租部分厂房、办公区所发生的水、电、网络、电话、空调等费用。甲方可按面积和实际使用人员状况进行分摊。

2、甲方因为这次分租给乙方厂房、办公区而产生的搬迁、隔墙等费用由乙方支付。

3、租赁期间，乙方将按每月生产销售总金额的1%提取费用付予

甲方，以表示对甲方大力支持的感谢。此费用每三个月支付一次。

五、使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房、办公区及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房、办公区及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。

2、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意。

六、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，乙方要遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房、办公区进行非法活动，如因乙方经营造成的纠纷由乙方承担所有法律责任，甲方不负担任何责任。

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、租赁期间，因不可抗拒的原因造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

4、租赁期间，在征得甲方同意后，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏原房结构，装修费用由乙方自行负责。

5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠超过一个月时间，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止分租协议。

七、其他条款

1、甲方提供乙方办理营业执照地址变更的有关手续，由乙方自行办理。

2、分租协议签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原分租协议条款不变，继续执行到、协议期满。

八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

九、本合同一式两份分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。

出租方：_________________ 承租方：________________

授权代表人：_____________

签约地点：_______________

签约日期：_____年___月____日授权代表人：________________

工厂厂房租赁合同

出租方 (以下简称甲方)

承租方 (以下简称乙方)

根据《合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，以供遵守。

一、厂房位置、面积、功能及用途

甲方将位于__的厂房租赁给乙方使用。厂房占地面积__亩，经甲

乙双方认可确定建筑面积为__平方米。厂房功能为__，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

二、租赁期限及租金

租赁期限为____年，即从年月日起至年月日止。租赁期限届满前＿个月提出续租，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。本出租合同的租赁保证金为人民币____元（大写____）。租金____元/年，于每年月日以现金方式上缴，实行上打租。

三、双方的权利与义务

1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好，在本出租合同生效之日起3日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方按期交付租赁费，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为____元。

2、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公，如需办理相关手续，由乙方自己办理，并负责一切费用。在租赁期内，如发生事故，由乙方承担全部费用。

3、合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权，未经甲方同意，不准私自转租他人。