一、租期及年租金交付时间

乙方租用甲方在____________建的厂房（____________厂房面积________㎡）办锻造厂。租用期限为______年，即从20XX年______月______日至20XX年______月______日止。

年租金______万，每年分二次付款，即第一次在当年______月______日前付

______万，第二次在当年______月______日前付______万元整。

二、甲方权利及义务：

1、提供____________厂房给乙方办锻造厂。

2、提供水、电源，现有的设施设备、电源线路。

3、收取厂房租金。

三、乙方权利及义务：

1、按约定的时间付厂房租金，及时交付当月的水电费。

2、合法经营，照章纳税。

3、搞好安全生产，防止事故的发生。

4、甲方提供的现有设施设备给乙方使用，并作资产登记。期满后，如数还给甲方并能正常运转，如有遗失，损坏按价赔偿或修复乙方按照生产需要自购的机械设备。合同到期后，原则上乙方自行处理，但考虑到甲方能利用的设备设施经双方协商作价给甲方，协商不成，乙方自行运走。

以上条款望甲乙双方共同遵守，一方违约给另一方造成的损失由违约方承担。本合同未尽事宜，双方协商解决。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效，具有法律效力。

甲方签字：乙方签字：

年月日