合同订立原则
平等原则：
根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地
位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平
等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这
一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③
合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都
不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则：
根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合
同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议
补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可违约责
以自由约定任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则：
根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则：
根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为加油站资产租赁合同（格式文本）甲方（出租方）［单位］: ___________ 甲方（出租方）［自然
人］: ________
住所： ____________________________ 住所:
法定代表（负责）人： __________________
乙方（承租方）： ______________ 司
住所： ________________________________
工商注册号： __________________________ 法定代表（负责）人:
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原则，经协商一致，就乙方租
赁甲方________ 加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。
1．租赁标的物
本租赁合同标的物（以下称“租赁物”）是位于_______________ 的
_______ 加油站（以下称“加油站”）的全部资产及经营权。资产明细详见
“租赁资产明细表”（见附件）；
2．租赁期限
租赁期限为 _________ 年，自乙方派员接管加油站之日起计算，
即从___年___月___日至从___年___月___日。
3．租金及支付
3 ．1 乙方向甲方支付的年租金为人民币__________________ 万元（大写：___________ ）_ ，折合月租金为人民币 _______ 万元（大写：
___________ ）_ 。本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。
3．2 乙方每 __________ 月（年）（以下称“交租期”）向甲方
支付一次租金，数额为人民币______________ 万元（大写：___________ ）_ 。
首次租金自乙方派员接管加油站_______________ 日内汇入甲方指定账户，
其余各次租金自上个交租期满后_______________ 日内汇入甲方指定账户。
甲方开户银行名称：____________ ；账号：_______ 。甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、安全性负责
3 ．3 有下列情形之一，甲方免除乙方在相应期间的租金，
免除部分由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。
3．3．1 在租赁期内，因道路施工等客观因素造成加油站停业期间。
3．3．2 发生6．9 约定情形，修复或重建期间。
3．3．3 发生10．2 约定情形，维修停业期间。
4．税款及费用
4．1 租赁期内, 甲方必须按照国家规定足额纳税，并缴纳有关费用。
4 ．2 如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损失的，乙方可以代甲方缴纳有关税费。乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金，或者直接要求甲方赔偿乙方的一切损失。
4．3 甲方承担租赁期内政府部门对加油站进行的各种处罚。如果政府部门直接对乙方处罚，乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。但是，因乙方故意或过失导致的处罚除外。
4．4 如因国家法律法规或政策强制要求, 需要更新设备、设施的，甲方应及时
更新，并承担有关设备、设施更新的费用。因甲方迟延更新而给乙方造
成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。如果该更新由乙方完成，在以后交付租金时，乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。
5．加油站设施及外观包装
5 ．1 加油站设施、设计应符合国家现行加油站（或油库）设计规范和消防安全法规的要求，并保证自乙方接管之日起内不出现质量问题。
5 ．2 加油站供水、供电应满足加油站正常经营的需要；加油站的进出道路、公路开口已获有关部门批准，并能满足加油站正常经营需要；排污、排水符合城建、环保要求。
5．3 加油站外观包装应符合乙方《统一视觉形象识别手册》的标准。
6．甲方义务
6．1 甲方于本合同签订后 ___________ 日内按5．3 的约定完成