The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state.
加油站租赁合同正式版
加油站租赁合同正式版
下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并
具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担
法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。
甲方（出租方）〔单位〕：_____ 或甲方（出租方）〔自然人〕：_____
住所：_____ 住所：_______
工商注册号：_____ 身份证号：_____
法定代表（负责）人：_____
乙方（承租方）：_____公司
住所：_____
工商注册号：_____
法定代表（负责）人：_____
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原则，经协商一致，就乙
方租赁甲方_____加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。
1．租赁标的物
本租赁合同标的物（以下称“租赁物”）是位于_____的_____加油站（以下称“加油站”）的全部资产及经营权。资产明细详见“租赁资产明细表”（见附件）；
2．租赁期限
租赁期限为_____年，自乙方派员接管加油站之日起计算，即从___年___月___日至从___年___月___日。
3．租金及支付
3．1 乙方向甲方支付的年租金为人民币_____万元（大写：____ ），折合月租
金为人民币_____万元（大写：____ ）。本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。
3．2 乙方每_____月（年）（以下称“交租期”）向甲方支付一次租金，数额为人民币_____万元（大写：____）。首次租金自乙方派员接管加油站_____日内汇入甲方指定账户，其余各次租金自上个交租期满后_____日内汇入甲方指定账户。甲方开户银行名称：_____ ；账号：_____。甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、安全性负责。
3．3 有下列情形之一，甲方免除乙方在相应期间的租金，免除部分由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。
3．3．1 在租赁期内，因道路施工等客观因素造成加油站停业期间。
3．3．2 发生6．9约定情形，修复或重建期间。
3．3．3 发生10．2约定情形，维修停业期间。
4．税款及费用
4．1 租赁期内,甲方必须按照国家规定足额纳税，并缴纳有关费用。
4．2 如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损失的，乙方可以代甲方缴纳有关税费。乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金，或者直接要求甲方赔偿乙方的一切损失。
4．3 甲方承担租赁期内政府部门对加油站进行的各种处罚。如果政府部门直接对乙方处罚，乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。但是，因乙方故意或过失导致的处罚除外。
4．4 如因国家法律法规或政策强制要求,需要更新设备、设施的，甲方应及时更新，并承担有关设备、设施更新的费用。因甲方迟延更新而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。如果该更新由乙方完成，在以后交付租金时，乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。
5．加油站设施及外观包装
5．1 加油站设施、设计应符合国家现行加油站（或油库）设计规范和消防安
全法规的要求，并保证自乙方接管之日起内不出现质量问题。
5．2 加油站供水、供电应满足加油站正常经营的需要；加油站的进出道路、公路开口已获有关部门批准，并能满足加油站正常经营需要；排污、排水符合城建、环保要求。
5．3 加油站外观包装应符合乙方《统一视觉形象识别手册》的标准。
6．甲方义务
6．1 甲方于本合同签订后_____日内按5．3的约定完成对加油站的包装，费用由甲方承担。
6．2 甲方于本合同签订后_____日内将加油站合法经营所必须的证照全部变更
至乙方指定名下，费用由甲方承担。上述证照包括但不限于：加油站（或油库）工商营业执照、成品油零售经营批准证书、化学危险品经营许可证、消防安全许可证、环境保护许可证、加油机和油罐检定证书、计量合格证、税务登记证、组织机构代码证和证等。
6．3 甲方完成6．1、6．2约定事项后_____日内将本合同第1条约定的资产及6．2约定的证照交付乙方。
6．4 甲方于本合同签订后_____日内到当地政府部门办理土地、房产、设备等租赁登记手续，费用由甲方承担。
6．5 甲方负责处理加油站经营过程中与包括政府职能部门、加油站相邻权
人、水、电供应者在内的一切外部关系，保证乙方正常经营。处理上述事务所发生的费用由甲方承担。
6．6 因加油站设施本身的质量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或财产遭受损害的，甲方赔偿由此造成的一切损失。
6．7 在租赁期内，甲方如将租赁物转让或抵押，甲方应提前30日以书面形式通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权，乙方放弃优先购买权的通知须以书面作出。
如乙方放弃优先购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下的权利和义务，否则甲方须赔偿
乙方因此而遭受的一切损失。
6．8 甲方在乙方每次支付租金前
_____日内向乙方开具合法有效的固定资产租赁发票。如甲方未能按上述约定提供发票，乙方可顺延租金支付时间，直至甲方按上述约定提供发票时止。
6．9 因不可抗力致使加油站毁损不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_____日内修复或重建。
6．10 甲方应及时按规定交付公路或道路开口费。
7．乙方义务
7．1 乙方应按3．2约定支付租金。
7．2 乙方应正常使用并管理租赁物。因乙方的故意或过失造成租赁物损坏
的，乙方应负责修理。
8．交付及验收
甲方履行6．3约定的义务时，乙方按照本合同1和5的约定进行验收。若甲方交付的资产不符合上述约定，乙方有权拒收，直至符合上述约定。验收后，双方签署“租赁资产交接明细表”，同时，乙方派员接管加油站。
9．人员安置
甲方应对加油站原有人员另行安排或者与其合法解除劳动关系，并承担相关费用。乙方接管加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人员及其他有关人员不得干涉，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。
10．加油站设施的保养与维修
10．1 甲方从乙方接管加油站后每_____个月对加油站进行一次定期保养，但应提前通知乙方，并在乙方安排的时间内进行，以保证乙方的正常经营不受影响。
10．2 租赁期内非因乙方过错造成加油站设施发生故障时，甲方应在接到乙方通知24小时内进行维修；甲方逾期不予维修的，乙方可自行维修，维修及材料费用由甲方承担，乙方可从给付甲方的租金中扣除。
10．3 乙方可自行安排对加油站设施进行的单次不超过____元、月累计不超过____元费用的维护及修理，并承担相应费用。
11．加油站改造
11．1 乙方经甲方书面同意，可对加油站进行扩建或改造。由乙方出资添置或更换的设施、设备，所有权归乙方所有。租赁期满或根据本合同第15条约定解除合同后，对于不可拆除或拆除后严重损害其价值、或可能影响加油站正常经营的设施、设备，双方协商确定价格后，由甲方受让；其余设施、设备由乙方自行处置。
11．2 甲方负责办理加油站扩建或改造所需的各种政府批准文件，费用由甲方承担。
12．债务承担
乙方接管加油站前所产生的债务由甲方承担。对一切在本合同签署日期前未被
发现但起因于本合同签署日期前的、应由甲方承担的索赔、负债和责任，由甲方承担，并免除乙方的一切赔偿责任。甲方清理原债务不能影响乙方的正常经营，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。
13．甲方承诺
13．1 甲方保证加油站建设符合当地政府规划。
13．2 甲方保证对租赁物、租赁物的经营权及其土地使用权、房屋享有合法的出租权。
13．3 甲方保证在租赁期内不干涉乙方自主经营。
13．4 甲方保证未经乙方同意不向任
何第三方透露本合同内容。
13．5 甲方保证不会在本合同项下的加油站周围公里内再兴建第二座加油站，不会从事与本合同项下的加油站构成竞争的业务。
14．租赁物处置
14．1 租赁期满后,除非甲方收回租赁物自用,否则乙方有优先租赁权。续租事宜双方另行协商。
14．2 租赁期满，乙方不再续租时，应自租赁期满之日起_____日内，将加油站归还甲方，并协助甲方将6．2约定的证照变更至甲方名下，有关费用承担由双方协商。
14．3 乙方将加油站归还甲方时，有
权把印有“中国石油”、“petrochina”标识的加油站外观包装予以拆除或者覆盖。
15．合同变更及解除
15．1 甲乙双方协商一致, 可以变更或解除本合同。
15．2 在租赁期内，如乙方取得加油站的所有权，则本合同自动终止。
15．3 乙方未按合同3约定的期限支付租金，逾期达90日以上，甲方可单方解除本合同。但是,按照约定顺延支付租金的除外。
15．4 有下列情形之一的,乙方可单方解除本合同：
15．4．1 非因乙方的原因，致使乙
方不能正常营业连续超过_____日或在任意连续的3个月内累计超过_____日。
15．4．2 加油站经营环境发生重大变化（如公路改道、架桥、道路封闭或隔离、过往车辆骤减），导致乙方无法实现租赁合同签订时的预期，不宜继续经营的，乙方可单方解除本合同。
15．4．3 因政府规划、道路扩建、土地使用权纠纷等原因，致使加油站占用土地面积减少，则乙方有权按土地面积减少的比例减少支付租金；如减少面积达到加油站原占用土地面积的_____时，乙方可单方解除本合同。
15．4．4 甲方不能依照6．2条规定履行合同的，乙方可单方解除本合同。
15．5 乙方如非因15．4所列原因提出单方解除合同，则须向甲方赔偿解除合同当年年租金的____％的补偿金后，即可解除合同。
16．违约责任
16．1 甲方违约责任
16．1．1 甲方违反6．4、6．5的约定，应赔偿乙方因此而遭受的一切损失。
16．1．2 甲方违反13．1的约定，应赔偿乙方因此而遭受的一切损失。
16．1．3 甲方违反13．2、13．3、13．5的约定，应向乙方支付年租金____％的违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。
16．2 乙方违约责任
16．2．1 乙方未按3．2约定的期限支付租金，每迟延支付一天，按应交租金部分的日_____向甲方支付违约金。但是,按照约定顺延支付租金的除外。
16．2．2 甲方按照15．3的约定解除合同，乙方向甲方支付____违约金。
17．争议解决
17．1 因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成采取____方式解决：17．1．1 提交仲裁委员会仲裁，根据其现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
17．1．2 向中国石油分公司所在地人民法院提起诉讼，其中不动产引起的争议由不动产所在地人民法院管辖。
18．通知
甲乙双方就本合同有关事宜应以书面或传真形式通知对方。
18．1 甲方地址：_____；邮编：
_____；传真：_____。
18．2 乙方地址：_____；邮编：
_____；传真：_____。
19．合同效力及附件
19．1 本合同自双方签字并盖章之日起生效。
19．2 本合同共有附件____份。合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
19．3 本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议是本合同的组成部
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 农村集体土地租赁通用版合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
第一条合同双方当事人 1、出租方： (以下简称甲方) 2、承租方： (以下简称乙方) 法定代表人： 第二条法规依据根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规及政策规定，为充分合理开发利用土地资源，提高农业生产效益，建设新农村，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就土地租赁事项订立本合同。 第三条流转位置、面积、土地用途及流转期限 1、流转位置、范围、面积：甲方同意将在乡(镇) 村组承包经营的土地亩的经营权流转给乙方经营(其中：耕地亩，林地(山地) 亩、水面亩)。具体面积和范围以农村土地承包经营权证载明面积为准;如经甲、乙双方实地测绘，实地测绘与承包经营权证载明面积不符，则以实地测绘面积为准。 2、流转用途： 3、流转期限： 第四条土地流转方式价款 一、土地流转方式：租赁。 二、土地流转价款：经双方协商，采取以下第---- 种价款计算方式执行。价款计算方式1：合同签订后第________年，按每亩元年的标准计算，之后每________年递增一次，递增率为 %。价款计算方式2：按每年每亩公斤 (某种实物)的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。 三、土地流转租金支付方式及支付时间为：土地流转租金支付采用人民币直接支付或折合人民币支付的方式，由甲方委托代理人收取并分配租金，支付时间经过甲乙双方商定为。 四、出租土地的交付时间及要求：甲方在签订合同并收取第________年土地租金之日起____日内，将流转土地承包经营权交乙方使用。乙方在流转土地合同到期之日后____日内，将流转土地承包经营权无偿移交给甲方。
甲方（出租方）〔单位〕：_______ 或甲方（出租方）〔自然人〕：_______ 住所：_________________________ 住所：_____________________________ 工商注册号：___________________ 身份证号：_________________________ 法定代表（负责）人：___________ 乙方（承租方）：___________公司 住所：_________________________ 工商注册号：___________________ 法定代表（负责）人：___________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方_______加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。 1．租赁标的物 本租赁合同标的物（以下称租赁物）是位于_______的_______加油站（以下称加油站）的全部资产及经营权。资产明细详见租赁资产明细表（见附件）； 2．租赁期限 租赁期限为_______年，自乙方派员接管加油站之日起计算，即从___年___月___日至从___年___月___日。 3．租金及支付 3．1 乙方向甲方支付的年租金为人民币_______万元（大写：__________ ），折合月租金为人民币_______万元（大写：__________ ）。本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。 3．2 乙方每_______月（年）（以下称交租期）向甲方支付一次租金，数额为人民币_______万元（大写：__________）。首次租金自乙方派员接管加油站_______日内汇入甲方指定账户，其余各次租金自上个交租期满后_______日内汇入甲方指定账户。甲方开户银行名称：_______ ；账号：_______。甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、安全性负责。
合同编号： 中国石油天然气股份有限公司公司 与 加油站资产租赁合同 签订地点： 签订日期：年月日
甲方（出租方）［单位］：或甲方（出租方）［自然人］： 住所：住所： 工商注册号：身份证号： 法定代表（负责）人： 乙方（承租方）：中国石油天然气股份有限公司公司 住所： 工商注册号： 法定代表（负责）人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方_______加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。 1 租赁标的物 本租赁合同标的物（以下称“租赁物”）是位于_______的_______加油站（以下称“加油站”）的全部资产及经营权。资产明细详见“租赁资产明细表”（见附件）； 2 租赁期限 租赁期限为_______年，自乙方派员接管加油站之日起计算，即从___年___月___日至从___年___月___日。 3 租金及支付 3.1 乙方向甲方支付的年租金为人民币_______万元（大写：），折合月租金为人民币_______万元（大写：）。本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。 3.2 乙方每_______月（以下称“交租期”）向甲方支付一次租金，数额为人民币_______万元（大写：）。首次租金自乙方派员接管加油站_______日内汇入甲方指定账户，其余各次租金自上个交租期满后_______日内汇入甲方指定账户。甲方开户银行名称：_______ ；账号：_______。甲方应对指定的开户银行及账号的真
实性、合法性、安全性负责。 3.3 有下列情形之一，甲方免除乙方在相应期间的租金，免除部分由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。 3.3.1 在租赁期内，因道路施工等客观因素造成加油站停业期间。 3.3.2 发生6.9约定情形，修复或重建期间。 3.3.3 发生10.2约定情形，维修停业期间。 4 税款及费用 4.1租赁期内,甲方必须按照国家规定足额纳税，并缴纳有关费用。 4.2如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损失的，乙方可以代甲方缴纳有关税费。乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金，或者直接要求甲方赔偿乙方的一切损失。 4.3甲方承担租赁期内政府部门对加油站进行的各种处罚。如果政府部门直接对乙方处罚，乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。但是，因乙方故意或过失导致的处罚除外。 4.4 如因国家法律法规或政策强制要求,需要更新设备、设施的，甲方应及时更新，并承担有关设备、设施更新的费用。因甲方迟延更新而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。如果该更新由乙方完成，在以后交付租金时，乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。 5 加油站设施及外观包装 5.1 加油站设施、设计应符合国家现行加油站（或油库）设计规范和消防安全法规的要求，并保证自乙方接管之日起内不出现质量问题。 5.2 加油站供水、供电应满足加油站正常经营的需要；加油站的进出道路、公路开口已获有关部门批准，并能满足加油站正常经营需要；排污、排水符合城建、环保要求。 5.3 加油站外观包装应符合乙方《统一视觉形象识别手册》的标准。 6 甲方义务 6.1甲方于本合同签订后_______日内按5.3的约定完成对加油站的包装，费用由
加油站承包租赁经营协议书 甲方: 。 乙方: 。 甲方、乙方经协商一致，现将甲方的加油站经营权、使用权等在本合同期限内交给乙方经营管理使用，为明确权利义务关系特订立本合同。 第一条加油站标的基本情况和甲方声明承诺情况： 甲方所有的（以下简称加油站）坐落于界首市308省道西边。 （具体位置双方另行绘制加油站平面图共同确认总面积并作为合同附件）。 1、土地情况: 在本合同签订时，甲方须提供土地所属方出具的“同意加油站租赁及所占用土地转租意见书”否则因土地引起纠纷甲方承担违约责任或缔约过失责任。 2、现房屋情况:加油站现有房屋间总面积平方。 现房屋总价值: 。 3、现加油站主要设备及总价值（交接时甲、乙双方共同签订确认现有财产清单属合同附件） 4、现加油站资质及许可证情况：甲方向乙方声明并承诺如下： 1）、甲方是依照中国法律设立的企业法人，依据中国法律具有出租本合同第一
条载明的加油站及其附属设施的资格。出租该加油站的行为如果需要股东或集体组织其他成员决定批准的，甲方承诺已经得到股东或集体组织其他成员决定批准同意。 2）、本合同第一条载明的加油站和其附属设施及其不动产、土地使用权等之上未设置抵押权、典权以及其他形式的物权。 3）、本合同第一条载明的加油站和其附属设施之上没有司法机关、行政机关查封或者以其他方式限制物权和财产权的任何纠纷。 4）、合同第一条载明的加油站和其附属设施系合法建筑，已经获得相应政府主管部门的批准。本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合国家及地方有关环保、卫生、市容、消防等方面的规定。如果合同第一条载明的加油站和其附属设施因甲方的原因而被罚款，甲方承担交付罚款的义务，并且有义务使出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合有关规定，免于以后被处罚。 5、甲方保证本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合国家安全规定，并且符合加油站营业的安全要求。 第二条本合同签订前，甲乙双方应对该加油站经营应具备的各种资料、证件原件、附件等有关证照进行清点，证照包括但不限于： 租赁加油站需备手续表（其中*是必备的） 序号名称必备（*是必备） 1企业法人营业执照（正副本）* 2税务登记证（国税正副本）* 3税务登记证（地税正副本）*
编号：_____________农村集体资产租赁合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 为合理有效地利用集体资产，充分发挥集体资产效益，经村（居）民委员会讨论，村（居）民代表会决议通过，报请镇农村集体“三资”监管代理服务中心审查同意，洪山镇人民政府批准，采取竞标招租方式，将使用权出租给使用，为明确双方责权利益，经甲乙双方协商一致，立订条款如下： 一、标的物的名称、座落、数量及其他 用途为。 二、标的物的价格、租赁期限及付款方式 租赁价格为元（人民币）；租赁期限为年（即从年月日起到年月日止；付款方式为。 三、双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、负责按照合同约定，如期足额向乙方收取租金； 2、负责协调水、电、路“三通”，使乙方能够正常从事经营管理活动，协助乙方调处在租赁场所合法经营管理活动中与他方发生的属甲方责任范围内的矛盾纠纷。 3、负责监督、检查乙方使用集体资产的合理性、合法性、安全性，及时制止乙方损害集体资产安全完整和不法经营等行为。 4、合同到期后，及时收回集体的资产，确保集体资产的安全不受损失。 （二）乙方的权利和义务
1、负责按照合同约定，及时足额向甲方缴纳租金。 2、负责租赁期内租赁资产的安全维护、设施修缮，并承担维护修缮费用。 3、负责租赁期限内因生产经营活动与他方发生矛盾纠纷的处理，甲方有参与义务的，及时与甲方联系，请求甲方参与协调，做到及时稳妥，维护社会稳定，不得激化矛盾，引发恶性事件，并承担矛盾纠纷的调处费用。 4、乙方的在租赁的资产场所内的经营管理活动必须合理合法，安全稳定，不得开展违法经营活动，扰乱公共秩序，由此产生的法律后果，均由乙方承担。 四、其他事项 1、租赁期限内，未经甲方许可，乙方不得私自转包、转让租赁的资产；不得改变既定的租赁用途；不得在租赁的资产场地上私自改造、搭建建筑物或新建房屋设施。 确因生产经营需要搭建建筑物、新建房屋设施、改造原有资产的，必须征得甲方同意缴纳一定数额的保证金后，在甲方的督导下进行，不得擅自行为。租赁期满后恢复资产原貌，经甲方检验后，退还保证金，不需拆除的建筑物和房屋，乙方无偿交与甲方，不得评估作价要求甲方补偿。 2、因不可抗力因素（如水灾、地震等），给乙方造成的经济损失，由乙方承担；因此导致合同不能完全履行或无法履行的，应及时向甲方报告，协商履约事宜或终止合同事宜。 3、租赁期内，因政策变动或乙方租赁的资产被国家征（占）用等因素，需终止合同的，乙方应无条件终止合同，由此对乙方造成的经济损失，视情形区别处置： ①因政策变动因素终止合同的，属一次性付清租金的，甲方返还承包期间内未使用年限的租金，返还租金后，甲方不再给乙方其他补偿。 ②属被国家征（占）用的，国家补偿归集体所有。由此对乙方造成的经济损失，由甲乙双方协商认定后，甲方依据相关政策，酌情予以补偿（乙方在租赁场所所建造的地上附属物补偿、物化劳动投入补偿由乙方所得）。 五、违约责任 有下列情形之一者，均属违约：
加油站租赁合同协议书x篇 亲爱的朋友，很高兴能在此相遇！欢迎您阅读文档加油站租赁合同协议书x篇，这篇文档是由我们精心收集整理的新文档。相信您通过阅读这篇文档，通过我们各位思想的碰撞，一定会激发出您写作的动力。还有，阁下能将此文档加入收藏或者转发出去，是我们莫大的荣幸，更是我们继续前行的动力。 加油站租赁合同协议书x 甲方（出租方）： 住所： 法定代表人： 乙方（承租方）： 住所： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规定，甲、乙双方在平等自愿，协商一致的基础上，就乙方租赁甲方加油站事宜达成如下条款： 第一条：加油站基本情况； 第二条：租赁期限 租赁期共计____年，从____年____月____日起，至_____年_____月_____日止。（租
赁期满后，如续租应重新订立合同，新合同期限自本合同到期日开始计算）。 第三条：用途 加油站经营，成品油销售以及其他营业执照范围内的合法经营合同和为经营而进行的管理活动。 第四条：租金及支付方式 该加油站的年租金（不含水、电、取暖费）______万元，租金首期付款为两年租金加一年租金作为押金的方式。即租赁两年满后付第三年租金以此类推。合同鉴定后，一星期内支付定金____万元。甲方收取租金时，必须出具合法的租赁发票。 第五条水电费及其他费用 由甲方免费向乙方提供独立的电水计量设施。交接后的水电费由乙方交付，水电费基数以水电表记载的经双方核实并签字盖章认可后的数字为准。 甲方应当缴纳的房产税、土地使用税等税项以及士地使用相关费用由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能产生的土地合法化或者其他方面的一切费用和责任由甲方自行承担。 双方签订本合同后，甲方应当自行按照土地管理法律的要求办理相关登记备案、变更手续，并自行交纳有关费用和收益，由此产生的责任和费用甲方自行承担与乙方无关。
加油站租赁合同范本 甲方（出租方）〔单位〕：_______ 或甲方（出租方）〔自然人〕：_______ 住所：_________________________ 住所：_____________________________ 工商注册号：___________________ 身份证号：_________________________ 法定代表（负责）人：___________ 乙方（承租方）：___________公司 住所：_________________________ 工商注册号：___________________ 法定代表（负责）人：___________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方_______加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。 1．租赁标的物 本租赁合同标的物（以下称“租赁物”）是位于_______的_______加油站（以下称“加油站”）的全部资产及经营权。资产明细详见“租赁资产明细表”（见附件）； 2．租赁期限
租赁期限为_______年，自乙方派员接管加油站之日起计算，即从___年___月___日至从___年___月___日。 3．租金及支付 3．1 乙方向甲方支付的年租金为人民币_______万元（大写：__________ ），折合月租金为人民币_______万元（大写：__________ ）。本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。 3．2 乙方每_______月（年）（以下称“交租期”）向甲方支付一次租金，数额为人民币_______万元（大写：__________）。首次租金自乙方派员接管加油站_______日内汇入甲方指定账户，其余各次租金自上个交租期满后_______日内汇入甲方指定账户。甲方开户银行名称：_______ ；账号：_______。甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、安全性负责。 3．3 有下列情形之一，甲方免除乙方在相应期间的租金，免除部分由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。 3．3．1 在租赁期内，因道路施工等客观因素造成加油站停业期间。 3．3．2 发生6．9约定情形，修复或重建期间。 3．3．3 发生10．2约定情形，维修停业期间。 4．税款及费用 4．1 租赁期内,甲方必须按照国家规定足额纳税，并
编号：_____________加油站资产租赁合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（出租方）［单位］：_______ 或甲方（出租方）［自然人］：_______ 住所：_________________________ 住所：_____________________________ 工商注册号：___________________ 身份证号：_________________________ 法定代表（负责）人：___________ 乙方（承租方）：___________公司 住所：_________________________ 工商注册号：___________________ 法定代表（负责）人：___________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方_______加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。 1．租赁标的物 本租赁合同标的物（以下称“租赁物”）是位于_______的_______加油站（以下称“加油站”）的全部资产及经营权。资产明细详见“租赁资产明细表”（见附件）； 2．租赁期限 租赁期限为_______年，自乙方派员接管加油站之日起计算，即从___年___月___日至从___年___月___日。 3．租金及支付 3．1 乙方向甲方支付的年租金为人民币_______万元（大写：__________ ），折合月租金为人民币_______万元（大写：__________ ）。本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。 3．2 乙方每_______月（年）（以下称“交租期”）向甲方支付一次租金，数额为人民币_______万元（大写：__________）。首次租金自乙方派员接管加油站_______日内汇入甲方指定账户，其余各次租金自上个交租期满后_______日内汇入甲方指定账户。甲方开户银行名称：_______ ；账号：_______。甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、安全性负责。 3．3 有下列情形之一，甲方免除乙方在相应期间的租金，免除部分由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。 3．3．1 在租赁期内，因道路施工等客观因素造成加油站停业期间。 3．3．2 发生6．9约定情形，修复或重建期间。
物业租赁合同 出租方：东莞市东城区堑头股份经济联合社何屋塘分社 （以下简称甲方） 身份证号码： 承租方：（以下简称乙方）身份证号码： 根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在 平等、自愿、协商一致的基础上，就物业租赁事宜达成如下条款： 一、租赁物及租赁期限 1、甲方将位于广东省东莞市东城区堑头何屋塘股份经济合 作社（瑞龙路12号四楼全层）租给乙方。该物业建筑面积共1000 平方米。租赁期限从2018 年3月 1 日至2022 年12 月31 日止，共4年零10个月。 2、乙方已到现场对该物业进行了查看，对物业的基本情况 有充分了解，并愿意承租。 3、交易物业或土地移交后实测面积与交易方案或合同载明 面积有出入的，成交总价不作调整，仍按交易约定的价格执行。 4、不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易平台信用 风险警示名单的法人或自然人竞投报名。 二、租金、物业管理费及水电费 1、租金以人民币给付，不含税费。租金的计租方法为：按 建筑面积每月每平方米元计租，每月租金共7425 元。
从2018年3月1日至2018年12月31日每月租金7425元，从2019年1月1日至2022年12月31日每月租金8000元。 2、每月乙方依时按照甲方提供的银行帐户转帐支付租金给 甲方。如乙方或政府有关部门须开具发票，相关报税由乙方负责 去办理，甲、乙双方名下税费亦均由乙方承担。在承租期内，因 乙方的营业和承租所发生的所有税费，皆由乙方承担。甲方收租帐户：户名：东莞市东城区堑头何屋塘股份经济合作社，开户行：东莞农商行东城堑头分理处，帐户：120150190010003539 。 3、物业管理费按物业公司收费标准执行，在甲方交付物业 予乙方之日起由乙方向物业管理公司交纳。 4、乙方须于每月15 号前交当月租金及物业管理费。如乙方逾期交纳，甲方有权按照本合同的约定追究乙方的违约责任。 5、乙方承租物业期间发生的水电费、网络费由乙方承担， 按表计量，统一由乙方向有关供水供电等部门交纳。 三、物业交付时间 双方确认，本合同签订之时，物业已达交付条件。乙方须于2018年 3 月 1 日前，前往物业所在地与甲方办理接收 手续，如乙方逾期不办理接收手续，视为已交付。 四、履约保证金和计租首月租金的给付时间 为保证本合同的履行，乙方同意在本合同签订当日向甲方交 纳人民币16000 元（大写: 壹万陆仟元正）作为乙方履行合同的保证金，同时，将计租首月的租金7425 交给甲方；若乙方在承租期间无违约行为，则保证金在合同期满并 甲方对物业及其设施的完整性进行清点核查确认无损后，由甲方无息退还给乙方。若物业及其设施有损，相应费用甲方有权从保 证金中予以扣除，不足的，由甲方向乙方追偿。
【精品】加油站的租赁合同版本甲方（出租人）:加油站法定代表人（负责人）: 乙方（承租人）:石油化工公司法定代表人（负责人）: 合同签订地点: 合同签订时间:20 年月日根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规定,甲、 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方加油站事宜达成如下合同: 第一条加油站基本情况: 甲方所有的金泉加油站（以下简称加油站）坐落于山西省,具体情况为: 1、土地情况。占地面积为708.04平方米,土地所有权状况为:【集体】;土地使用权取得方式为:批准拔用企业用地;土地使用权人为太谷县任村乡东贾村;宗地编号为:0060120001; 证 件名称为“土地证”证; 件号码为太集用（2006）第060 号。 在本合同签订之前,甲方须提供土地所属方出具的“同意加油站租赁及所占用土地转租 意见书”。 2、房屋情况。房屋共 5 间,150 平方米; 3、该站共有加油机4 台,加油枪4 支;油罐100 立方（20立方两个,30 立方两个,共四个油罐）。 4、雨棚一个264平米,室内暖气设备一套,10千瓦发电机一台及配套设施一套。第二条租 赁期限租赁期共计五年,从20 年 1 月 1 日起,至20 年12 月30 日止。 第三条用途加油站经营、成品油销售以及其他在乙方营业执照范围内的合法经营活动和为 经营而进行的管理活动。 第四条租金及支付方式该加油站的年租金为净5 万元（人民币）（不含水、电、取暖费）。 租金付款以下列方式执行: 按年度支付: 每年租金一次性支付,支付时间:第一年租金在交付加油站前支付,以后年度租金提前一个月支付。 支付方式: 现金或支票甲方收到租金时,必须出具正规的租赁业发票。无租赁业发票的, 乙方可拒付租金。 第五条水电费及其他费用甲方保证现在正常运转的水电暖设施交付乙方使用,乙方使 用后发生的费用由乙方负担。 由甲方免费向乙方提供独立的供电水计量设施。 水电费由乙方交付,水电费的基数以水电表记载的经双方核实并签字盖章认可后的数字为准。 甲方应当缴纳的房产税、土地使用税等税项由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能产生的土地合法化涉及土地方面的或者其他方面的一切费用和责任由甲方自行承担。 双方签订本合同后,甲方应当自行按照土地管理法律的要求办理相关登记备案、变更手续, 并自行交纳有关费用和收益,由此产生的责任和费用甲方自行承担与乙方无关。 第六条甲方向乙方声明并承诺如下: 1、甲方是依照中国法律设立的企业法人,依据中国法律具有出租本合同第一条载明的加 油站及其附属设施的资格。出租该加油站的行为如果需要股东或董事会批准,已经得到股东 或董事会的书面同意,甲方保证该书面同意的真实性,并将该书面同意作为合同的附件。 2、甲方对出租的本合同第一条载明的加油站及其附属设施享有完全的所有权,对于出租 房屋占用范围内土地已经获得出让的国有土地使用权（或其他合法的土地使用权）。 3、出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及国有土地使用权（或其他合法的土地 使用权）之上未设置抵押权、典权以及其他形式的物权。 4、出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及国有土地使用权（或其他合法的土地 使用权）之上没有司法机关、行政机关查封或者以其他方式限制房地产权利的。 5、如果出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及国有土地使用权为甲方与其他人
承包加油站合同 篇一：加油站承包合同 加油站承包合同 甲方： 乙方： 甲乙双方经自愿平等协商，甲方同意将加油站承包给乙方，经双方根据有关法律规定，达成以下协议： 一、承包加油站的合同期限 合同期为五年，自XX年月日起至XX年月日止。五年合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承包经营权。 二、承包金的付款方式 加油站一年承包金为人民币万元整。付款方式一年一付，依此类推。 三、移交方式和投资权属 合同签订当日，甲方将加油站经营权交给乙方经营，并共同签署加油站《固定资产交接清单》。合同期满后，甲方原有的资产归甲方所有，乙方新增的资产归乙方所有（以清单为准）。 四、乙方的权利和义务 1、乙方在承包期间，加油站的经营管理权归乙方所有，乙方有权自主经营，甲方不得干涉。另，乙方在甲方的同意下有权把加油站转让给第三者。
2、乙方必须在合同期限内妥善保管甲方移交的资产，合同期满后如数交还，如有损坏必须修好（除正常老化以外）。 3、如果由于甲方债务或因证件不齐等问题，造成加油站暂时不能正常经营，甲方应按延误天数赔偿损失（每日元）。若因甲方原因造成合同无法履行，甲方无条件退还乙方剩余的承包金，甲方向乙方支付违约金五万元并赔偿损失。 4、在承包期限，加油站的一切设施的保养、维护有乙方承担。乙方如果需要对加油站进行大的改造变动，必须经甲乙双方同意后，乙方可进行。 5、在承包期间，因公路拓宽或人力不可抗拒的自然灾害等原因，造成加油站不能正常经营，甲方应退还乙方在未营业期间的承包金或延长承包期间。乙方在承包期间周边治安由甲方协助帮忙。 6、在承包期间，甲方不能转让或出售加油站。若甲方转让或出售加油站，甲方无条件退还未经营期间承包金，同时向乙方支付五万元违约金，并赔偿损失。 7、在承包期满后，如乙方不再承包，乙方必须保证设备齐全，机械正常运转，设施完好的情况下，以清单为准交还给甲方。 8、在承包期间，如乙方应承担国税、地税、质检机检费用，甲方承担其他一切手续费用。 9、
农村集体资产租赁经营合同书 出租方(以下简称甲方): 承包方(以下简称乙方): 为了发展农村经济,充分利用空闲资产,维护合同双方当事人的合法权益，根据《巴中市农村集体资产管理条例》等法规的规定和同级社员代表大会讨论通过的租赁方案,双方协商一致签订本合同。 一、租赁资产名称 (详见村《现有资产价值及权属明细表》、国土使用及房屋产权证书) 二、租赁期限 租赁期自年___月____日起至年月日止；共计年(大写)。 三、租赁用途 四、租金标准及交付办法: 1.租金标准:前五年每年元,后每五年按递增，即年至年为每年元租 金，年至年为每年元租金，年 至年每年年为为元整。
2.租金交付办法:实际租金从年月日起付上年年)租金。 五、甲方的权利和义务 1.对出租的资产拥有所有权。 2.对乙方不按规定用途使用租赁资产有纠正制止权。 3.保护乙方的正常生产经营活动,维护乙方的合法权益。 4.按时向乙方交付所租赁资产，按时收取租金。 5.同意乙方对租赁范围内的设施进行改建，增加的投入的价值归乙方所有。 6.保障乙方水、电、气、路、通讯设施通畅。 六、乙方的权利和义务 1.按约定用途享有租赁资产的使用权。 2.不经甲方同意,对租赁的资产不得擅自转租。 3.依法经营独立核算,按时交付租金及各种税款。 4.租赁期间，有权抵押承租范围内资产。 5.妥善保管好承租资产，按期提取折旧费,租赁期满如数 交还所租资产。 6.如因乙方发展需要，改建原有建筑面貌，需经双方协商折价处理，签订补充协议(包括建筑区域土地租金按实际面积计算,租金标准为每亩每年600斤黄谷的市场价计算)。合同期满后若不续租，归还甲方原有资产，剩余资产归乙方
After reaching a consensus through equal consultation, the agreement stipulates the obligations that must be performed and the rights that should be enjoyed by each other.加油站资产租赁合同(格式文本)正式版
加油站资产租赁合同(格式文本)正式 版 下载提示：此合同资料适用于日常场景中，在经过平等协商而达成一致意思后订立的协议，规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，如若自身权益受到损害，可通过正当手段来维护自己的利益。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 甲方（出租方）［单位］： _______ 或甲方（出租方）［自然人］：_______ 住所：___________ 住所： _______________ 工商注册号：____________ 身份证号：___________ 法定代表（负责）人：___________ 乙方（承租方）：___________公司 住所：___________ 工商注册号：____________ 法定代表（负责）人：___________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方_______加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。 1．租赁标的物 本租赁合同标的物（以下称“租赁物”）是位于_______的_______加油站（以下称“加油站”）的全部资产及经营权。资产明细详见“租赁资产明细表”（见附件）； 2．租赁期限 租赁期限为_______年，自乙方派员接管加油站之日起计算，即从___年___月___日至从___年___月___日。
(声明：所提供的标准合同或协议文本及具体条款，不是最终法律文本，仅供参考，不建议直接使用，建议根据实际情况，在法律专业人士的指导下进行修改后再使用，就该合同不承担任何法律责任。) 加油站租赁合同 甲方（出租方） 法定代表人 地址 乙方（承租方） 住址 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方本着平等 互利等价的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方加油站从事成品油销售业务事宜达成如下协议： 一、租赁标的物 1.本租赁合同标的物（以下简称“租赁物”）是位于油站的全部资产及经营权 2.乙方所租赁甲方的加油站，甲方必须向乙方保证该加油站手续合法及 各种证件齐全【包括１营业执照（主、副本）及企业法人代码证；2.国地税务登记证（主、副本）；3．成品油零售经营批准证书（主、副本）；4.危险化学品经营许可证（主、副本）；5.防雷装置定期检测认可证；6.土地使用证；7.选址认可证；8.环境保护合格证；9.消防验收合格证；10.道路开口于可证；11.村镇规划建设许可证；12.电器检测报告；13.供油协议书；14.加油站主项批复；15.建设工程规划许可证和建设用地规划许可证；16.计量合格证；17.施工图纸（工艺、电照、防雷、静电）；18.公共卫生场所卫生许可证；19.房屋产权证；20.储油罐检定证书和容积表；21.加油机鉴定证书；22、道路开口有效证件并向乙方提供】并向乙方提供原件，需变更的应全部变更到乙方指定名下，费用由甲方承担。 二、租赁期限： 租赁期限为年，自乙方派人员接管加油站之日起计算，即从年月日至年月日。 三、租金及支付方式： 1、乙方于年月元 （大写：元）乙方向甲方支付的年租金为人民币万元（大写：）五年共计租金万元（大 写：）并定于年月日交清第一年租金，于年日交清第二年租金，于清第三年租金，于年月日交清第四年租金，于年月日交清第五年租金。 2、租金支付方式：以现金（人民币）或转帐（均以收据和转帐票 据）为准。 3、有下列情形之一：甲方免除乙方在相应期间租金（或延长乙方 租赁期限）免除部分由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。 （1）在租赁期间，因道路施工、扩展、修路、修桥和证照不全等 因素造成加油站不能正常营业或停止营业期间。 （2）因不可抗力修复或重建期间。
农村集体资产租赁合同 协议书 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
农村集体资产租赁合同 出租方：（甲方） 承租方：（乙方） 为合理有效地利用集体资产，充分发挥集体资产效益，经村民委员会讨论，村民代表会决议通过，报请镇农村集体“三资”监管代理服务中心审查同意，独店镇人民政府批准，将使用权出租给使用，为明确双方责权利益，经甲乙双方协商一致，签订条款如下： 一、出租物的名称、坐落、数量及其他 二、出租物的价格、租赁期限及付款方式 租赁价格为元（人民币：）；租赁期限为年（即从年月日到年月日止）；付款方式为。 三、双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1.负责按照合同约定，如期足额向乙方收取租金。 2.负责协调水、电、路“三通”，使乙方能够正常从事经营管理活动，协助乙方调处在租赁场所合法经营管理活动中与他方发生的属甲方责任范围内的矛盾纠纷。 3.负责监督、检查乙方使用集体资产的合理性、合法性、安全性，及时制止乙方损害集体资产安全完整和不法经营等行为。 4.合同到期后，及时收回集体的资产，确保集体资产的安全不受损失。
（二）乙方的权利和义务 1.负责按照合同约定，及时足额向甲方缴纳租金。 2.负责租赁期内租赁资产的安全维护、设施修缮，并承担维护修缮费用。 3.负责租赁期内因生产经营活动与他方发生矛盾纠纷的处理，甲方有参与义务的，及时与甲方联系，请求甲方参与协调，做到及时稳妥，维护社会稳定，不得激化矛盾，引发恶性事件，并承担矛盾纠纷的调处费用。 4.乙方在租赁的资产场所内的经营管理活动必须合理合法，安全稳定，不得开展违法经营活动，扰乱公共秩序，由此产生的法律后果，均由乙方承担。 四、其他事项 1.租赁期内，未经甲方许可，乙方不得私自转包、转让租赁的资产；不得改变既定的租赁用途；不得在租赁的资产场地上私自改造、搭建建筑物或新建房屋设施。确因生产经营需要搭建建筑物、新建房屋设施、改造原有资产的，必须征得甲方同意缴纳一定数额的保证金后，在甲方的督导下进行，不得擅自行为。租赁期满后恢复原貌，经甲方检验后，退换保证金，不需拆除的建筑物和房屋，乙方无偿交于甲方，不得评估作价要求甲方补偿。 2.因不可抗力因素（如水灾、地震等），给乙方造成的经济损失，由乙方承担；因此导致合同不能完全履行或无法履行的，应及时向甲方报告，协商履约事宜或终止合同事宜。 五、违约责任 有下列情形之一者，均属违约； 1.没有征得对方同意，单方面擅自终止合同的； 2.乙方未按合同约定时间缴纳租金，逾期超过一个月的；
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-041079 加油站安全合同(合同范本)
加油站安全合同(合同范本) 甲方：______________ 乙方：______________ 为维护正常生产经营秩序，确保甲、乙双方共同利益，根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》规定，本着“谁经营，谁负责”的原则，更好地界定《租赁合同》有效期内的安全职责，特制定本协议。 一、甲、乙双方应自觉遵守国家、地方相关法律法规，加强安全生产管理，高度重视安全生产工作，主动配合支持对方工作。甲、乙双方的法定代表人是安全生产第一责任人，对本企业安全生产工作负全面领导责任。 二、甲方权利和义务 1．对乙方在承租区域内所从事生产经营的安全情况负有安全生产监督责任，应敦促乙方健全安全生产管理制度，确保本区域生产安全，防止发生安全责任事故； 2．有义务帮助乙方做好安全生产管理，向乙方宣传国家及地方安全生产方针政策及法规，有权对乙方进行安全检查，参与出租场地安全生产管理； 3．甲方明确所属的营运稽查部代表甲方执行安全监管职责，负责检查协调本出租场地安全工作。
三、乙方权利和义务 1．乙方是本企业租赁区域内（详见双方签订的《租赁合同》）的安全生产责任主体； 2．建立和完善各项安全管理制度，按照行业管理要求，完善防泄漏、防雷击、防爆炸等方面管理制度；配备安全生产专（兼）职管理人员，完善安全应急救援机制； 3．依法依规办理消防安全相关证照，按消防部门要求配备消防器材和安全设施，并保证齐备有效； 4．加强安全教育，增加安全意识，教育工作人员规范操作，严格现场管理，定期开展安全大检查，排查事故隐患，消除事故苗头，定期开展消防安全知识宣传和消防逃生演练，发生火警时，应及时组织扑救； 5．严禁在租赁场地范围内存放易燃易爆物品，严格执行用电、动火规定，不随意乱拉乱接电线，不违规使用电器、不超容量用电和不违规使用各类燃气； 6．负责做好租赁区域与机场路互通道口交通管理工作，规范设立交通指示标牌，合理疏导进出加油站车辆，确保机场路主线车流畅通无阻； 7．对租赁区域发生的安全事故以及由于事故殃及的其它社会单位、人员负完全处理责任，并负责事故处理和事故的上报工作，并承担因此而发生的所有费用。 四、本协议有效期与《租赁合同》有效期一致，直到双方租赁经营合同期满。 五、此协议一式二份甲、乙双方各持一份，自签订之日起生效。 甲方：____________乙方：____________ 法定代表人：______法定代表人：______
加油站承包合同范本 篇一：加油站承包合同 加油站承包合同 甲方： 乙方： 甲乙双方经自愿平等协商，甲方同意将加油站承包给乙方，经双方根据有关法律规定，达成以下协议： 一、承包加油站的合同期限 合同期为五年，自XX年月日起至XX年月日止。五年合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承包经营权。 二、承包金的付款方式 加油站一年承包金为人民币万元整。付款方式一年一付，依此类推。 三、移交方式和投资权属 合同签订当日，甲方将加油站经营权交给乙方经营，并共同签署加油站《固定资产交接清单》。合同期满后，甲方原有的资产归甲方所有，乙方新增的资产归乙方所有（以清单为准）。 四、乙方的权利和义务 1、乙方在承包期间，加油站的经营管理权归乙方所有，乙方有权自主经营，甲方不得干涉。另，乙方在甲方的同意下有权把加油站转让给第三者。
2、乙方必须在合同期限内妥善保管甲方移交的资产，合同期满后如数交还，如有损坏必须修好（除正常老化以外）。 3、如果由于甲方债务或因证件不齐等问题，造成加油站暂时不能正常经营，甲方应按延误天数赔偿损失（每日元）。若因甲方原因造成合同无法履行，甲方无条件退还乙方剩余的承包金，甲方向乙方支付违约金五万元并赔偿损失。 4、在承包期限，加油站的一切设施的保养、维护有乙方承担。乙方如果需要对加油站进行大的改造变动，必须经甲乙双方同意后，乙方可进行。 5、在承包期间，因公路拓宽或人力不可抗拒的自然灾害等原因，造成加油站不能正常经营，甲方应退还乙方在未营业期间的承包金或延长承包期间。乙方在承包期间周边治安由甲方协助帮忙。 6、在承包期间，甲方不能转让或出售加油站。若甲方转让或出售加油站，甲方无条件退还未经营期间承包金，同时向乙方支付五万元违约金，并赔偿损失。 7、在承包期满后，如乙方不再承包，乙方必须保证设备齐全，机械正常运转，设施完好的情况下，以清单为准交还给甲方。 8、在承包期间，如乙方应承担国税、地税、质检机检费用，甲方承担其他一切手续费用。 9、
集体土地房屋出租合同 第一条合同双方当事人 1、出租方：(以下简称甲方) 2、承租方：(以下简称乙方) 法定代表人： 第二条法规依据 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规及政策规定为充分合理开发利用土地资源提高农业生产效益建设新农村甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则就土地租赁事项订立本合同 第三条流转位置、面积、土地用途及流转期限 1、流转位置、范围、面积：甲方同意将在乡(镇) 村组承包经营的土地亩的经营权流转给乙方经营(其中：耕地亩林地(山地)亩、水面亩)具体面积和范围以农村土地承包经营权证载明面积为准;如经甲、乙双方实地测绘实地测绘与承包经营权证载明面积不符则以实地测绘面积为准 2、流转用途： 3、流转期限： 第四条土地流转方式价款 一、土地流转方式：租赁 二、土地流转价款： 经双方协商采取以下第种价款计算方式执行
价款计算方式1：合同签订后第一年按每亩元/年的标准计算之后每年递增一次递增率为% 价款计算方式2：按每年每亩公斤(某种实物)的标准折合人民币计算其价格以当年国家挂牌收购价计算如无国家挂牌价则按当年当地市场价折算 三、土地流转租金支付方式及支付时间为： 土地流转租金支付采用人民币直接支付或折合人民币支付的方式由甲方委托代理人收 取并分配租金支付时间经过甲乙双方商定为 四、出租土地的交付时间及要求：甲方在签订合同并收取第一年土地租金之日起日内将流转土地承包经营权交乙方使用乙方在流转土地合同到期之日后日内将流转土地承包经营权无偿移交给甲方第五条双方权利和义务 1、甲方权利和义务： (1)有权监督乙方按规划合理利用土地制止乙方违反合同约定使用土地的行为; (2)甲方享有按时向乙方收取土地租金的权利; (3)尊重乙方的生产经营自主权不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动; (4)若该土地在流转期间被依法征用、占有的甲方有权依法获得相应的土地使用补偿; (5)法律、行政法规规定的其他权利和义务