板，以
便 卫生 铺 深 承租方进行 间的排污管道的 设， 度按规
范要求进行设置
- 甲方保证放映厅的屋面无冷却塔及有噪音源设
采取避 备，如有应
震消音措施
并 座 -- 按乙方提供的机电图纸完成顶面设备基 的
制作及相关的保温防水层的制作
●
●
● ●
序号 No
细部内容
9-2 影院卫生间门
9-3 影院一般门
9-4
厅 风 机 设置区域。 有电影院内的 设备
维护 会帮助协 将由承租人负责 ，如有需要,出租人 调。所有空调设备保修期内免费保修。
序号 No
细部内容
- 噪声标准 : 大堂 NC 40, 放映厅 NC
30
售票厅 NC 40, NC 放映间 45 速 . sec - 管道内风 : 最大 5 0 m/ ,
放映厅阶梯结构工程甲方按乙方影院布置图进行施 工,现场放线及施工需要承租方确认尺寸。（如阶梯 结构是混凝土钢筋构需接 PE 接地）
影厅阶梯结构完成面必须要达到表面不起沙及不 龟裂。阶梯边缘 30mm 处可以固定钢钉。阶梯楼板厚 度要求至少达到 70mm
5-4 地面装饰: 各种地砖、大理石、地毯等
●
序号 No
8-4 辅助设施用房吊顶(刷漆) 9 门窗工程
9-1 放映厅主出入口门
重 -确保承租人设计的承 条件，放映夹层混凝土楼板
工程出租人按承租人影院布置进行施工（根据承租
窗 人设计要求预留放映 口） 重 确保承租人设计的承 条件
根浆据抹承面租（人厚的度设2计0m进m）行,墙到体顶施，工包，含墙柱面子需的要表水面泥。砂
照 卫生 外墙 出租人按 承租人的设计图纸进行 间 ，及 降 室内地面（ 板）的施工 竖井 步 驳 排水接至 供承租人进一 接 路甩 衔 甲方提供排水管 口供乙方 接。 样品 承租人设计及指定 为基准
根据承租人的设计实施
空 -出租人根据承租人的平面 间布置图纸按设计规 范 法 本 、消防 规进行基 的布置。
根据承租人的设计实施
驳点 般 出租方根据承租方的设计预留接 ，一 设置在
影院放映区域内
序号 No
细部内容
端子 - 至各个 的布线
安 视 23-3 装电 设备
6-1 夹层结构工程
●
6-2 夹层中其它辅助设施房结构
●
7 墙体工程
外墙 7-1
工程
●
墙体 7-2 公用 结构
●
墙 包括 影院内部隔 ( 影院内部和相关设备-
墙 7-3 放映室和影厅的隔 )
●
墙 影院内部 的装饰
7-4 -软包，刷漆, 隔音板, 墙裙, 绝缘荧幕,
窗帘
柱 影院内 面处理
柱 7-5 -混凝土
设置分 的 关和
19 接地工程
91 -1 1 类线圈
安 主 讯 力 装影院 接线(通 线, 电 )
91 -2
2 类线圈 -technical earth
20 照明工程
盒 光配 作 20-1 含接线 灯 管和布线工
灯具安装; 设置照明控制板,灯具,标志灯
20-2
等
紧 20-3 影厅 急出口灯等消防用灯设备
根据承租人的设计实施
配 弱 数量 线至楼面 电间， 另定 于弱 井 话 具体 驳 出租人将 电 提供电 线接口， 接 由承 般 门 租人完成。一 预留 12 。
并 广播 根据承租人的设计 达到消防 要求实施
根据承租人的设计实施
照 范 法 点 出租人按 设计规 、消防 规及承租人设计 位 广播 安 设置消防 的排管及 装。 广播 背景 乐 只 影院区域的消防 不设置 音 。 保留消防 功能 承租人负责设置独立的影院背景音乐扬声器系统
容量: 630KW (电压 220/380v)根据项目具体情况定 （此容量包含空调机组和风机盘管用电，不含应急
序号 No
细部内容
专用影院电源电路 -影院主要分支的电路开关箱 - 提供电路控制板 专 配 17-2 影院 用 电室设备 18 引入分支线和接头 专 配 支开 箱 -影院 用 电间及分 关 的布线 支 开 插座 18-1
照 空调变 量 组 出租人按 承租人设计的各影厅的
风机
空调 阀门 并 该 设置的位置预留 供水管及 ， 在 区域预
新 驳 留 风接 口。
影院热源系统提供时间为每日早 9：00 至凌晨 2：
00
范标 根据承租人的要求及电影院建筑设计规 准设计 小 经 核 实施，承租人提供的负荷大 须 出租人审 确认。 安 空调 出租人根据承租人设计负责 装 供水管至各影 变 量 组 所 空调 ●
地面混凝土楼板工程
☆完成阶梯结构后的楼面活荷载 5-1
□各影厅 : 300 kg/m2 □ 放映室层 : 300 kg/m2 □ 设备室 : 500 kg/m2 - 满足防水，防潮，隔热,隔音，防震条件
5-2 影厅内阶梯结构
影厅地面表层处理 : - 地毯地面基层的平整 5-3 - 含一定厚度细石砼地面（每一放映厅）
影院独立的冷源系统及其它相应设备
出租人
●
承租人
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● ● ● ● ●
● ● ● ●
●
备注
担制作 门 侧 出租人在其承
的消防 在影院一 需要加装
消防平推锁
根据承租人的设计实施
根据承租人的设计实施
卫生 竖井外 连 出租人将在 间排水
预留上水和排水 接
点 卫生 范围 位，完成地面防水层，在 间 内预留排风
电 ）。
KW 投入 之所 另预留 180 ，仅供 4D 使用 需。
总配 箱 点 商议 设置 电 ，在影院放映夹层设置， 位 后
定
根据承租人的设计实施
照 两 安 按 承租方设计要求, 在影院区域每层有 处 PE
全 点 声屏蔽 插 接地 位，在放映夹层区域提供电
接地
入点（影院独立使用）。
根据承租人的二次施工图设计实施
路总开 安 17-1 影院电
关的 装
出租人
● ● ●
●
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承租人
● ●
● ● ●
备注
担 作范围 温 承租方及出租方各自承 工
内的管道保 工
作
噪 源 烟 出租人如一定在影院顶部设置 音 （排 机）设
避 弹簧 避 垫 备则需要求加装 震 机 震 措施。影院顶部
不得设置空调冷却塔。
影院专用控制系统
但 技术 不含隔音等 设施处理。
邻 墙 砌块 中 相 影厅隔 为 2 层 200mm 加气混凝土 ， 间
放映厅 空腔 填充 KG 岩棉 100mm 的 ， 双层 50mm 的 32
。
隔墙、外墙采用每立方 8kN 以上的轻质加气混凝
土砌块, 墙面完成到顶的水泥砂浆抹面。
●
完成水泥砂浆的抹面工作
●
卫生 制作降 出租方根据承租方提供的 间区域
C --DD Control，空调设备在就地操作的基础上相应
配置远程总控制柜便于统一操作。
出租人提供空调总控柜含安装。承租人提供具体信
号要求。
根据承租人的设计实施
生 中 制 点 步 活用水、 水接至 定 位供承租人进一 接
驳域。内出每租层人有不一提给供水生接活驳热点水。至少提供影院租赁区
根据承租人的设计实施
最小 1.75m/sec 包括 □ 放映间和放映机的排风 空调器的管道工程, 排气扇 送 回 阀门 百叶 13-4
-含 风、 风管道, , 等
空调 温 13-5
管道保 工程
6 13- 隔振、消声系统
13-7 空调自动控制系统
13-8 香味注入系统 14 给水管道工程
14-1 14-2
15
主立管供应到影城 头 量 阀门 -含管道接 、计 设备和 等 主立 点 楼层内 管至每一用水 的管道 排水系统
消防卷帘门，消防安全出口门，共用门，五 金
9-5 影厅专用门
10 金属工程
10-1 影厅号标示
吊 箱 10-2 顶灯
10-3 扬声器支架安装
其它
10-4 -材料分离条,手把,V/WALL 结构，票箱， 设置显示器
11 家具工程
11-1 前台、卫生间、洗手台等木工程
11-2 旋转椅,工具箱隔板等家具 安 专 配 品 11-3 装影厅 用 件及备 餐 11-4 厅 12 涂料工程 12-1 -涂料颜色，装饰特殊效果等 13 空调系统工程
- 安装影院系统背景音乐的扬声器 23 有线电视
从 主 站 信号 发 1 次 构成： 建筑 接收 到影院 分 器 穿 23-1 的 线和布管
配器 - 排管/布线, 分
23-2 2 次 构成
出租人
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承租人
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备注
源 源 烟系统 源 电 、电梯和扶梯电 及消防排
●
柱 型 - 面造 装饰
卫生 -影院区域 间
●
8 吊顶工程
结构楼板工程
屋 温 屋 8-1 - 含 面防水、保 、出 面洞口的处理 ● 等一切工作
检 清 8-2 修及 理通道 辅助 吊 影院， 设施 顶结构 架 吸 材 - 影院: 防震设施,结构 , 音 料, 无光泽黑色涂料, 顶角线 及穿孔隔
珊 8-3 板 辅助 角 穿孔 珊 - 设施:防震设施，顶 线及 隔 板
细部内容
消防楼梯(层间或公用部位), 手扶栏杆, 5-5
自动扶梯，垂直电梯结构及内部装修
6 放映室层结构（夹层结构）
出租人 承租人
备注
出租人完成应急通道灯、钢筋混凝土预埋件、布
●
线等工程。完成风管、通风口的预留洞口及加固处