昆明经济技术开发区园博园景观工程(三标段)
质量评估报告
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报告日期：2011年8月12日
一、工程概况
1、地点:昆明经济技术开发区园博园景观工程(三标段)位于昆明经济技术开发区大观山
2、建筑规模：总施工面积为：28700㎡，其中绿化施工面积为：㎡，土建施工面积为：㎡，共种植乔木；1210株，种植灌木；1337株；地被及水生植物种植面积；㎡。

水电管道预埋设：3630.5m。

土建施工总面积为：㎡；游路、广场及平台铺设面积：㎡；水景面积：㎡。

3、结构类型: 绿化、园路和广场铺装
4、建设单位：昆明经济技术开发区投资集团（开发）有限公司
5、设计单位：城市建设研究院云南分院
6、监理单位：云南镕诚建设监理咨询有限公司
7、施工单位：昆明园冶园林景观工程有限公司
8、工期：2010年11月21日～2011年7月15 日
二、施工概况及对承包商的评价意见
1、施工过程
本工程2010年11月2日进场领取施工图纸，11月20日图纸会审，21日具备开工条件正式开工；
清表、地形整理2010年23月1日～2010年12月25日；
游路、广场基层施工2010年12月26日～2011年7月15日；
乔木种植2011年1月8日~2011年7月15 日；
水景于2011年1月5日基础开挖-2011年4月8日完成假山堆砌，水生植物种植。

收尾整改、场地清理2011年7月16日~2011年8月5 日；
2、施工人员及管理人员评价
1）现场施工人员配备基本上满足工程施工需要，各特殊工种人员上岗证齐全。

承包商的管理人员有上岗证，现场施工管理基本到位。

施工单位能服从业主和监理的指令和安排，各工作基本按规定程序进行，与监理公司配合较好。

2）机械设备评价：机械设备配备基本上满足工程施工实际需要，挖掘机、压路机均经有关部门验收合格后使用，所配备的经纬仪、钢卷尺等。

3、材料、成品、半成品的评价。

水泥
所进场的砼基层采用散装。

进场水泥质保书齐全，经见证取样试验结果合格。

粗集料
1）所进场的碎石均为宜良沙石场生产，经见证试验结果均合格，有质保单。

细集料
1）所进场的黄砂为宜良沙石场生产，经抽检试验结果均合格。

施工用水采用经开区马料河采用30KW水泵抽水施工。

广场铺装材料采用石林建材装潢店，雨花石采购于石林.
商品混凝土采用云南昊恒混凝土有限公司生产。

种植土采用山地自然红土，经抽检试验结果合格。

苗木采用宁波奉化、浙江金华，云南等均有检疫合格证。

4、对承包商工作态度评价：施工单位职能部门齐全、各管理人员深入现场，服从业主和监理公司的指令和安排，各工作基本按规定程序进行，与监理公司配合较好，资料及时性有待加强。

5、工程工作完成情况：合同内工作均已完工。

6、承包商在施工过程经我方审核和签证的主要工程技术资料及质量保证资料基本齐全。

我方进行仔细核实，
具体如下：
序号资料名称份数备注
1 图纸会审纪要 1
2 施工组织设计 1
4 水泥出厂合格证和试验报告12 各6份
5 石子原材质保书和试验报告
6 各3份
6 砂原材质保书及试验报告8 各4份
7 砖出厂合格证及试验报告 2 各1份
8 各类花岗板试验报告 2
9 商品砼出厂合格证及相关材料试验报告 1
10 种植红土出厂证明及试验报告 1
11 乔木出厂检疫合格证9
12 砼试块试验报告 6
13 隐检记录27
14 砼施工日记8
15 砼配合比报告 1
17 塘渣压实度试验报告0
18 级配碎石压实度 3
19 部位工程质量评定表66
20 施工日记 3
三、监理工作情况
我公司昆明经开区园博园景观工程项目监理机构依据《监理委托合同》、《昆明市工程建设施工阶段监理实施细则》、设计文件和国家工程建设的法律、法规及标准的要求，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则开展监理工作，严格控制工程质量。

工程质量控制方面的监理工作内容：
1、对施工单位质量体系控制监理
①审批施工单位提交的各工种施工组织设计，审查质保体系、管理人员及必要检测仪器设备，并监督质保体系运行。

②审批施工方案、督促施工单位严格按批准施工方案组织施工。

③控制进场使用材料，严格按监理程序要求控制进场、见证取样复试、合格后方准使用，并做好进场材料、构配件、设备验收汇总台帐。

④审查进场施工设备数量及性能是否满足经批准的施工组织设计和实际施工需要，及时提出监理意见。

⑤严格进行过程控制，督促施工单位做好工序技术交底、技术复核、工序自检和工序互检，监理参与技术复核，严格按设计图纸、规范、质量检验标准进行工序验收，合格予以质量确认。

不合格要求施工单位及时整改。

⑥定期召开工地例会，分析工程质量情况，并要求施工方采取纠正措施和预防措施。

及时真实地记录监理日记和编写监理月报。

2、质量控制重点监理
砼工程:
①督促施工单位对进场水泥及时报验，监理人员按要求现场抽取水泥进行强度和安定性试验，合格后投入使用；
②按要求督促施工单位及时做好砼级配；
③在施工中严格要求施工单位按级配要求对各种原材料进行过磅称量焊制钢筋，严格按体积比控制配合比施
工；
④在砼浇捣过程中，监理人员旁站监理，做好旁站记录和试块见证抽样工作；
⑤待拆模后，均进和砼成形质量验收，若存在质量问题，要求施工单位进行全面有效整改；
基层工程
①塘碴层回填时,检查塘碴质量，对不合格填料要求进行退场外运；整个回填过程中，安排监理人员旁站监督,督促施工单位按要求分层夯实。

②塘碴回填完成后，督促施工单位做好检测工作，监理人员旁站见证。

面层工程
督促施工单位对铺装材料及时进场报验，监理现场验收合格后方可使用；对铺装施工进行现场旁站，随时随机检查其是否空鼓和平整度以及顺直度、色差。

对种植土进行现场抽样进行试验，验收合格后投入使用。

督促施工单位对进场苗木进行报验，监理现场验收合格后进行栽种。

复核定位复核:
①事前检查测量方案、参与主要轴线放样，书面审查广场控制点坐标放样成果报告，对施工时广场中线定位、各结构层标高进行技术复核，作出是否重新测量或返工的决定，并签署技术复核意见。

隐蔽检查:
重点检查砼工程、种植土及树穴的隐蔽工程，作出整改、返工、停工整顿或同意下道工序施工的决定，并签署隐蔽工程验收意见。

监理台帐:
对原材料、砼试件、砼配合比、严格按监理程序进行“见证”工作，并及时做好试验、检验见证记录台帐及试验结果台帐。

四、监理资料情况
在整个工程施工过程中，我方形成的资料及时、正确、齐全、具体见下表：
序
资料名称份数备注号
1 监理规划 1
2 监理细则 1
3 施工组织设计（施工方案）报审表 1
4 施工进度计划报审表 1
5 工序开工报审表 1
6 成品、半成品，构（配）件供应单位资质报审表 2
7 工程材料报审表66
8 进场设备报审表 1
9 （进场材料、构配）件、设备验收汇总表 6
10 见证抽样、试验、检验结果记录台帐 5
11 验收记录报审表36
12 验收记录汇总表 5
13 砼浇捣令7
14 监理工程师函9
15 通知、指令、函件及其它资料汇总表 3
16 监理日记 4
17 砼浇捣旁站监理记录表12
18 监理月报 6
19 监理例会会议纪要15
20 月工程付款报审表0
21 工程质量评估报告 1
22 监理工程总结报告 1
五、工程质量评价
1、原材料及构配件质量均有相应质保资料。

2、广场砼/塘渣层(试验)试块评定汇总附表一
六、部位、工序质量评定
广场、绿化工程质量自评汇总表
广场
序号 工序名 称 项 数 实测项目合格率
备 注
1 级配碎石垫层 8
2 砼基层 8
3 广场砖面层 8 绿化
1 种植土
8
2 乔木、灌木 8 100 3
草坪
8
100
单位工程质量自评汇总表
七
七.工程质量缺陷及其处理情况
暂无
八、工程质量评价结论
根据工程质量保证资料和实体质量检查情况，本工程施工符合设计、《国家工程建设标准强制性条文》和有关施工验收规范的要求，工程质量保证资料基本齐全，按《市政工程质量检验统一评定标准》（CJJ-1、CJJ-3）和《建筑工程施工质量验收统一标准》（GBJ50300-2001）以及《城市绿化工程及验收规范》（CJJ/T82—99）进
广场工程
(自评)
绿化工程
（自评）
广场工程
（评定） 绿化工程
（评定）
备注
1 资料评分 资料评分 80
2 外观评分 外观评分 81 80.
3 实测评分
91 实测评分
87 4
工程综合评分
工程综合评分
行评定广场工程质量合格，绿化工程质量合格。

总监理工程师：
云南镕诚建设监理咨询有限公司
昆明经济技术开发区园博园景观工程项目监理部
2011年8月12日。