协议书

编号：XX-***-**甲方：XXXX金属城股份有限公司

乙方：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲乙双方

经协商就入园保证金事宜签订本协议。

一、乙方所选经营场所座落地址：，面积㎡。使用年限30年，2018年 1月1日起至2047 年12月31 日止。甲方按元/㎡，共计元（大写人民币：元整）收取保证金。

二、自签订之日起，乙方成为华东金属城会员，享受会员权利，拥有

经营场所的使用权或所有权。

三、付款方式

1、乙方选择零首付，价格按原价执行，应付总价共计元（大写人民币元整），分5期付清，按年息4%利率支付利息（补偿金）。

乙方于2017年12月31日前支付利息（补偿金）元（大写人民币元整）；

于2018年12月31日前支付利息（补偿金）元（大写人民币：元整），支付本

金元（大写人民

币：元整）；

于2019年12月31日前支付利息（补偿

金）元（大写人民

币：元整），支付本金元（大写人民币：元整）；

于2020年12月31日前支付利息（补偿

金）元（大写人民

币：元整），支付本

金元（大写人民

币：元整）；

于2021年12月31日前支付利息（补偿

金）元（大写人民

币：元整），支付本

金元（大写人民币：元整）；

于2022年12月31日前支付本

金元（大写人民

币：元整）。

如不再使用，提前三个月提出申请，全额退还保证金（本金）。

2、乙方若因资金紧张，可向甲方提出书面申请延长还款期限，甲方同

意批复后，应还款项利率上浮50%，依此类推，甲乙双方重新签订补充协议。

四、违约责任

1、乙方未按合同规定履行，其逾期部分乙方应加付按日 1 ‰计算的违约金给甲方。逾期超过 3 个月，甲方有权解除合同。

2、乙方连续3年未付本金，解除合同。

五、双方职责

1、甲方职责：提供合法经营场所，帮助办理相关合法经营手续，维护

市场管理秩序，提供相关法律培训和行业技能培训。

2、乙方职责：在本市场内严禁经营非法所得物品、易燃易爆物品、剧

烈腐蚀物品以及国家明令禁止的相关物品。所有经营业户均须按时缴纳物

业管理费等费用，遵守市场管理制度。

六、在此期间，甲乙双方均不得无故解除协议。未经甲方同意，乙方

不得将经营场所转租、转让和用作它用。乙方全额支付保证金，经甲方同

意后，可以转让经营场所，按合同总价的3%收取转让费。

七、乙方不得擅自改变房屋结构和场地现状，如因经营需要确需对房

屋结构进行改造和建设，必须申请甲方同意。解除协议时不得有任何损坏

和挪用，如有损坏和丢失须照价赔偿。

八、乙方在本市场内须依法经营，如有违反将承担一切法律责任。

九、因重大自然灾害和国家政策调整等不可抗力因素的发生，双方协

议自动终止，属免责条款。

十、本协议未尽事宜，双方协商解决，签订补充协议，补充协议具备

同等法律效力。

十一、甲乙双方在履行本协议中发生争议，可向临沂市兰山区人民法

院提起诉讼。

十二、本协议自双方签字之日起生效，一旦签订，不得更改。本协议

正本一式叁份，甲方贰份，乙方壹份。

甲方（签章）：乙方（签字）：

法定代表人: