程量清单固定综合单价，工程量按竣工图按实结算，乙方包工包料完成本工程。
1.5 承包范围：经甲方确认的“ 【 】项目内装饰工程”施工图范围内：施工图范围的室
内装饰（不包括软装） 、给排水、强电、弱电，其中给排水、强弱电预留预埋管盒由总包单位
完成；样板房内装及外墙装饰工程：装饰施工图范围内所有装饰（不包括软装）
不顺延，且由此造成的一切损失及工期延误由乙方自行承担。
4.5 施工现场满足安全文明施工相关法律、法规的规定。
4.6 适用标准、规范包括但不限于以下内容：
⑴《中华人民共和国建筑法》 ；
（ 2）《中华人民共和国消防法》 ；
（ 3）《建筑内部装修设计防火规范》 （ GB50222-95）；
（ 4）《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （ GB50210-2001）；
如有任何变更，须先由甲方书面确认。
4.3 装饰施工过程中，不得损伤或破坏原有建筑的结构，影响结构安全和使用安全。
4.4 工程施工所用材料必须符合设计要求与国家颁布的材料质量标准。
各项材料必须具有
产品合格证或法定检验部门的检测报告。材料送到现场必须通过甲方现场代表确认合格后方
可使用，如未经甲方现场代表书面确认合格已使用，则应按甲方要求予以更换、重做，工期
2.5 本工程招标文件及其补充文件。
2.6 标准、规范及有关技术文件。
2.7 图纸。
2.8 投标报价书。
第三条 工期
3.1 本合同开工时间以中标通知书或甲方任务通知之日起，竣工时间为
20 年 月 日。
3.2 由于甲方原因及不可抗拒原因造成的工期延误，工期可相应顺延，但费用不予补偿，
且甲方不承担乙方的任何损失。
（ 13）《建筑工程质量检验评定标准》 （ GBJ301-88）；
第五条 合同价款
5.1 本合同采用工程量清单固定综合单价，暂定合同总价为
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元（大写：
元整） ,
工程按实结算，结算时总价下浮 2%。已确认的综合单价见本合同附件一。
5.1.1 该综合单价应是施工范围的全部工作内容的价格体现，包括人工费、材料费、机械
费、综合费、税金、规费及根据施工现场实际情况、当地气候条件，乙方自身技术和管理水
平、机械设备配置等，完成本工程量清单项目工程，经验收合格达到质量保修期限所需的全
部费用及风险；按招标文件中约定的乙方应提供的技术服务及其它服务项目的相应费用以及
本工程涉及的各项检测费验收发生的费用（空气检测费、电气监测、装修材料的各项检测、
、所有相关
政府主管部门规定的抽样检测工作及费用、验收保管费、竣工资料收集整理费用等。 5.1.4.2 履行合同内的保修责任的所有费用。
5.1.4.3 设备、材料损耗率，结算时不作调整。
5.1.5 人工费按招标当期政府主管部门的相关规定及市场价 因素），结算时不作调整。
（含施工周期内的人工费涨价
、强电、弱电、
给排水及卫生设备等。
第二条 合同文件及解释顺序
合同文件应能相互解释，互为说明。除本合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优
先解释顺序如下：
2.1 本合同履行中，甲乙双方有关工程的洽商、变更、补充等有效书面协议。
2.2 甲方有关书面通知及双方确认的会议纪要。
2.3 本合同条款。
2.4 中标通知书、任务通知单。
【 】项目内装饰工程
施 工 合 同
建设单位（甲方） ： 施工单位（乙方） ：
二○ 年 月
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建设单位：
（以下简称甲方）
施工单位：
（以下简称乙方）
甲乙双方本着诚信、自愿、平等、互惠互利的原则，依据《中华人民共和国合同法》
、《中
华人民共和国建筑法》等相关法律法规，就甲方发包给乙方完成【
（ 6）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 （ GB50325-2001）；
（ 7）《室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强制性标准》
；
（ 8）《关于加强建筑工程室内环境质量的若干意见》 （建办质【 2002 】 17 号）；
（ 9）《建筑工程施工质量验收统一标准》 （ GB50300-2001） （ 10）《建筑电气工程施工质量验收规范》 （ GB50303-2003）。 （ 11）《建筑物防雷设计规范》 （ GB50057-94） （ 12）《住宅装饰装修工程施工规范》 （ GB50327-2001）；
5.1.3 综合单价中均应含完成该工程所需的全部主材和辅助材料，
无论项目特征和工作内
容中是否描述，均包括了所采取的施工方法中所需的主材和辅助材料，甲方未约定品牌的，
乙方应自行选择质量优良、环保型产品，材料价格风险包干，结算时不予调整。
5.1.4 该固定综合单价还包括以下费用：
5.1.4.1 甲供材料（如有）由乙方负责施工和安装，搬运（包括二次搬运费）
】项目内装饰工程施工
事宜，为明确双方的权利义务，签订本合同，共同遵守如下条款：
第一条 工程概况
1.1 工程名称：
1.2 工程地点：
1.3 工程概况：
1.4 承包方式： 【
】项目内装饰工程：工程量清单固定综合单价，暂定合同总价方
式，工程量按竣工图按实结算，乙方包工包料完成本工程；样板房内装及外墙装饰工程：工
验、实验、调试费、样品费、采购保管费、工程验收费、管理费、利润、风险因素（市场价
格波动、政策调整等）等在内的所有费用，结算时不做任何调整。该综合单价均包括施工图
所有内容及施工验收规范所有内容，并达到竣工验收合格标准的所有费用。该综合单价已将
施工图未详尽或未描述事宜按常规施工方法综合考虑在综合单价中，结算时不予调整。
除味措施、各种装修材料的力学、辐射、防火检测等） 、包括协调政府相关部门及当地社会关
系的相关费用，均应包括在此价格中
5.1.2 综合单价是指按 GB 50500-2008 《建设工程工程量清单计价规范》完成规定一个计
量单位的分部分项工程量清单及措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、检
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3.3. 由于乙方原因（包括但不限于不能按期开工或中途无故停工等违约情形）影响工期
的，工期不顺延。
第四条 工程质量
4.1 本工程质量要求：符合现行国家、
省、 市质量验收合格标准，履行施工单位的
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质量责任和义务。
4.2 施工必须严格按照国家及
省地方标准、施工验收规范、施工图和甲方要求进行，