电梯维护保养方案
工程名称：
维保单位：河北双金电梯设备安装有限公司编制：
审核：
批准：
编制日期：年月日
目录
第一章编制依据………………………………………第三章维保公司介绍……………………………………第三章维保项目……………………………………
第四章维保作业流程图…………………………………第五章施工组织管理措施………………………………第六章施工人员组织机构………………………………第七章维修工具配备表…………………………………第八章维保业绩介绍……………………………………
第一章、编制依据
根据的电梯维护保养工程，特制定本施工组织设计，编制依据如下：
1、GB/T10058—1997《电梯技术条件》
2、GB/T10059-1997《电梯试验方法》
3、GB/T3435—1992《电梯曳引机》
4、JGA/T5009—1992《电梯操作装置、信号及附件》
5、GB/50310—2002《电梯工程施工质量验收规范》
6、JGJ/T16—1992《建筑电气设计规范》
7、GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》
8、GB16899-1997《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》
9、GB/T7024-1997《电梯、自动扶梯、自动人行道术语》
第二章、维保公司介绍
石家庄瑞丰电器/河北双金电梯
企业简介
石家庄市瑞丰电器有限公司，是一家以电梯销售及工程安装为主的公司，是知名电梯河北区域的特许经销商。

公司经石家庄工商行政管理局批准成立于2007年11月，注册资本壹佰万元，主要经营：电梯销售；电器销售、安装、维修、维护、保养。

公司地址位于石家庄高新区黄河大道96号。

河北双金电梯设备安装有限公司是负责电梯安装、维保及售后服务为一体的专业化电梯公司，注册资金叁佰万元。

公司位于石家庄市桥东区四中路9号，办公面积500多平方米，可为用户提供电梯的选型、销售、安装、改造、维修保养、零配件供应一条龙服务。

目前两公司员工共72人，销售人员20人，安装维保人员52名，其中工程师、技师10人、电工18人、焊工10人、钳工14人、安装、维修技工45人（持证人员）。

现有安装队3个、维保班组4个、修理改造班组2个、急修人员6名。

公司下设石家庄、邯郸两个服务中心，年销售额达千万元。

几年来，公司已建立强大的销售服务网络，公司经销的电梯产品已在全省及周边省市广泛安装使用，并得到用户一致好评。

在2011年电梯营销年会上，公司被授予2010年度金羚奖。

经过全体员工共同努力，公司已发展成为河北市场最具竞争力、发展势头强劲的电梯销售及售后服务公司。

公司组织体制实行总经理负责制，下设六部两组一室，即销售部、安装部、维保部、全质部、财务部、配件工具部、质检组、安监组和办公室，全质部负责公司全面质量管理。

公司一直以“诚信、敬业、知识、技能、团队精神”为核心价值观，尽心尽职、提供顾客和我们自己都满意的产品与服务。

公司服务理念是永远将服务做到最好，“销售未动，服务先行”，为客户提供安全、科技、人性的高品质电梯及电器产品。

在抓管理、抓员工队伍素质教育、技术培训方面很下功夫，逐步健全和完善了领导管理体制，建立了一整套行之有效的管理规章制度，加强和完善了员工队伍的技术配置，对公司销售、安装、维保、质检、安监人员逐一到政府部门举办的各种培训进行培训学习，做到全体员工持证上岗，达到了提高员工技能和业务素质的目的，从而保证了能够承担具有国际最新技术的全电脑控制的交流变压变频各种品牌的原装、合资及电梯安装改造修理与维修保养工作。

企业要发展，人才是关键，公司为谋求长远发展，建立并完善了人才资源库，努力做到让所有的员工人尽其才，才尽其用，让其在岗位上发挥特长，尽忠职守。

我们相信，在公司员工共同努力下，公司必将成为河北省电梯行业销售、安装、维保服务优秀的领先企业。

第三章、维保项目
一、各方主体概况：
1、工程名称：
2、维保公司：
3、负责人：
4、维修电话：
二、工程地址：
三、维保项目及范围：
第四章、维保作业流程图
一、质量保证措施
1、严格按照ISO9001：2000质量管理体系要求，完成各种工序
的检查与记录，建立建全本工程的质量管理制度，持续改进地过程质量
控制。

2、质量检验依据
2.1、制定的电梯设备检验标准（企业标准）。

2.2、国家和石家庄市执行的相关标准。

二、安全生产管理
1、安全生产管理的基本任务是：
正确贯彻“安全为了生产，生产必须安全”及预防为主的方针。

加强安全生产的科学管理，建立安全生产责任制，加强安全检查，进行安全教育，采取安全技术措施，在保证安全生产的前提下，全面完成生产任务。

2、上岗前安全培训：
所有在工地进行施工的维保人员和直接管理人员，都应接受公司的安全部安全知识教育培训，使之了解工地的操作安全基本知识，掌握现场的要求和发生紧急情况自救技能，明白处理紧急情况的程序和紧急情况处理方法。

3、建立安全管理文件：
3.1、维保组应熟悉公司的安全管理操作程序和各种工作指令，及
时做好施工现场班组安全教育工作记录，建立建全安全高度：
3.2、每一个进入现场施工的维保人员，都应将公司安全部给予施
工工地安全技术交底认真阅读学习。

3.3、建立施工人员防护用品制度：任何人进入施工现场，都必须
戴安全帽，穿安全鞋，高空作业必须配戴安全带，并遵守高挂低用守则。

不符合安全要求的工具和设备一律不准带进施工现场。

3.4、建立施工人员的安全职责，使施工人员明确自己的义务和责
任。

3.5、对使用电焊机及其它电气设备者，一定要一个人操作一个人
监护，发生安全情况时，应马上采取相应的急救措施，将事故减少到最少。

3.6、发生事故时，不论事故的大小，必须马上向上一级领导报告；
发生重大伤亡事故，必须马上向最高领导报告，并注意保护现场。

3.7、公司安全人员必须严格执行国家劳动保护法规，并当好领导
参谋，及时传达和贯彻落实公司安全生产会议精神和安全生产工作。

在公司领导的指导下，组织、修订安全部有关工作制度、法规、办法、管理标准等。

负责对项目部施工人员进行安全生产宣传教育，对新进工人上岗前
的安全培训和教育，对进场施工前班组人员进行安全教育，负责对项目部特种作业人员的安全技术上岗证的初训、复训工作。

负责定期对施工现场的安全检查。

负责设备安全使用教育、培训、检查、考核和安全设备的添置及有关安全方面的处理、协调、解决公司内外安全方面的活动、会议等有关工作。

三、消防管理措施
1、施工现场的消防设备应该配备齐全，并保证在使用有效期内，任何人在任何时候不得以任何理由擅自将消防器材移作其它用处。

2、现场使用电焊、气焊时，需持操作证的焊工向现场保卫管理人员申请，经检查符合条件发给动火证，方可用火，动火区配备手持灭火器。

3、易燃易爆物品单独设库存房，专人管理。

施工现场堆放零部件的库房，必须配备灭火器，施工现场、库房严禁吸烟。

宿舍严禁使用电炉取暖。

4、宿舍内严禁留宿社会闲杂人员及工地无关人员入住。

四、文明施工、环境保护措施
1、文明施工认真执行国家有关部门关于环境保护方面有关法规规范。

2、配合甲方的管理、执行有关现场规章制度。

3、确保施工人员的身体健康及施工时的人身安全。

4、注意施工现场的环境卫生。

5、施工中出现的废弃物应及时与总包或甲方联系，议定处理方案并及时清场，生活区和现场及库区设立废弃物的堆放点并进行分类。

6、人与人沟通要用文明用语，做到不讲粗话、脏话，不打架斗殴、聚众赌博，不得出入色情场所，生活区内不得收留社会闲杂人员，杜绝一切违法乱纪行为，保证社会稳定。

五、成品保护措施
1、制定现场管理制度。

2、在需要注意成品保护的地方设立警示牌。

第六章、现场人员组织机构
管理人员职责：
1、维保部经理：对本工程具体的管理工作进行监督检查和宏观控制严格执行公司有关质量标准，施工工艺等规章制度，切实落实工地现场的工作计划和生产进度。

2、质检员：协助维保部经理进行质量管理工作，编制质量实施计划，负责组织工程施工质量的检查，施工技术资料的审核，监督施工人员技术质量标准、规程规范、设计要求及质量管理体制。

把检查中发现的问题及时反馈给有关人员限期整改。

并配合材料部门对各种原材料，成品、半成
品进行质量认定和技术把关。

3、安全员：对施工过程中的人员安全负直接责任。

负责日常施工人员安全教育与安全监督工作。

检查施工过程中的危险因素，并妥善处理，确保安全施工。

4、施工班长：严格按照电梯厂家提供的设计图纸，规范施工，对第一分项进行自检、专检，严把工序关，保证工程质量达到优良标准。

第七章、维修工具配备表
第八章、维保公司业绩介绍
电梯维护保养方案
页脚内容18 邯
郸 中国建设银行邯郸丛台支行 乘客
电梯 7/7 1 1。