业主维权授权委托书三篇
篇一：业主维权委托授权书
****部分业主自愿参加集体维权活动，以下签名业主充分讨论后（参加集体维权的业主签名见附件1），经过集体民主推选方式的推选代表组成维权工作小组，并对维权工作小组进行以下授权：
1、认可以下业主代表作为维权工作小组成员：。

2、本授权的谈判对象仅限于 **有限公司并负责人及 **有限公司并负责人。

3、授权工作小组全权处理在收房过程中涉及的房屋交付
、规划变更、验收标准、工程质量、公共环境、公摊面积和测绘、办理产权及相关税费、社区公共配套设施完成情况、索取赔偿金等问题进行磋商或谈判（详见附件2）。

4、授权工作小组使用业主自愿缴纳的经费，用于聘请相关专业律师、专业测绘人员、电话开支、交通开支等集体收房相关工作的费用，并向参加集体维权活动的业主提供费用明细表。

5、认同工作小组与出卖人谈判结果，有权享受工作小组取得的集体维权成果，并自动放弃工作小组书面决定放弃的权益。

认可工作小组签署的相关法律文书。

6、认可为维权工作小组组长，和
为维权工作小组副组长，负责业主会议的召集、委托书的保管、书面通知的发送和接收、费用的保管和开支等工作。

组长有权指派其它工作小组成员负责上述任何一项工作。

7、所有与出卖人谈判的结果、法律文书，只要工作小组有
名参会代表签名，即可签协议。

如有
重大决定，可先行草签协议（注明由业主集体表决通过才能生效），由2/3以上业主同意，即视为生效。

8、本授权书自授权人签字之日起生效，在授权人书面通知解除授权之前，授权人对工作小组的委托代理行为承担完全法律责任。

9、本委托书后附附件，其上署有参与此次授权业主的姓名、房号及签字，是本委托书不可分割的一部分。

所有在《授权业主名单》上签字的业主，均被视为认可本授权委托书，参与了集体维权的授权委托。

10、本委托书一式两份，工作小组保管一份，送达出卖人一份。

附件1.集体维权业主名单
附件2.主要交涉内容
XX部分业主
年月日
附件1
集体维权业主名单
__栋层号房业主：________电话
__栋层号房业主：________电话
__栋层号房业主：________电话
__栋层号房业主：________电话
__栋层号房业主：________电话
__栋层号房业主：________电话
__栋层号房业主：________电话
__栋层号房业主：________电话
__栋层号房业主：________电话
附件2
主要交涉内容
一、房屋何时交付。

二、房屋延期交付违约问题。

三、阳台加收费用问题。

四、格局变化、隔层问题。

五、房屋证件何时办理，五证是否齐全，网签何时办理。

六、房屋质量问题。

七、小区配套设施问题。

八、各项收费问题：有线电视、燃气接口费、装修收费、水电费、取暖费、物业费、停车位。

篇二：委托书
委托人：XX业主(如下签名)
受委托人：
本委托人所有的10号楼03户商品房自入住以来，凡遇较大雨水就会出现窗户及墙面渗漏水问题，随房龄渐长，渗漏越来越严重。

我（们）屡次向物业反映，物业非但不积极解决，反而推卸责任，致使我（们）家墙壁、墙纸、地板、家具及其他生活用品等造成极大损失。

为维护我（们）的合法权益，现委托作为代表向物业重申我们的要求：查找渗漏水根本原因，彻底维修，自本委托书出示后一个月内予以彻底解决。

否则，我（们）将以物业拒绝向业主提供合法必要服务为由，要求物业承担违约责任和所有损失的赔偿责任！
委托人：
受委托人：
委托期限：20XX年9月27日至渗漏水问题解决完毕为止。