空调维保合同书

使用方：（以下简称甲方）

维护方：（以下简称乙方）

甲乙双方经协商，达成如下内容：

一、具体维保数量

经甲乙双方共同确认，贵单位办公区域内的三菱KX多联中央空调，台数具体为室外机12台，室内机62台。

二、维保养项项目

1、内外机检查连机线有无松动老化，电源线接头及接线排还有检查对地情况。

2、内外机检查电器元件，并同时检查其它元件，如：管温、传感器、交流接

触器、电容等所有元件有无老化。

3、空调运转电流、电压是否符合标准。

4、查检有无漏氟在用肥皂水或检测仪对接口处检漏。

5、用压力表测空调的运转压力，测系统是否缺氟、堵塞或制冷剂过量。

6、观察室内机有无噪音的地方及各部件的运转情况。

7、对室内机进行排水，观察水管排水是否顺畅。

8、用温度计检测进出风的温差是否在标准范围之内。

9、检查内机过滤网空气滤清器是否脏堵。

10、每年清洗内外机壹次，内机根据情况随时清洗。

三、维护保养费用表

注：保养费用说明，不包含材料及配件费用，期限壹年。

四、付款方式

合同签定后壹个月内付费。

五、甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方整个服务过程，并对其提出建议，乙方积极配合。

2、甲方要求整改的乙方应立即整改，以达到甲方要求。

3、甲方应协调配合乙方做好所需工作，如电源等。

六、乙方权利和义务

1、乙方应按甲方的需求入户检测。

2、乙方做到无故障安全施工，无返修。

3、乙方如维修不当造成严重后果，乙方自行负责。

4、乙方在接到甲方电话后立即响应，贰小时内派人到场。

5、施工后积极配合，甲方验收。

七、甲乙双方权利和义务

1、检修期或正常运转后，如需配件及材料费，双方协商后，由乙方更换。

2、甲方在特殊情况下使用时需提前一天通知乙方，乙方派人到现场协助使用。

3、如遇自然特殊情况，给设备带来应响，双方协商后解决。

4、为了体现乙方的诚意，自双方签定日期后维保叁个月后再付款。

八、解决合同纠纷方式

如出现合同纠纷，双方协商解决，协商不成可向当地管辖人民法院提起诉讼。

九、合同生效

双方签字盖章各写日期后生效，本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。