1.项目建设背景
我国农村人口众多、土地稀缺。近年来，党中央、国务院为解决“三农”问题采取了一系列重大举措。鼓励和支持龙头企业进入农业、林业，特别是鼓励和支持它们进入农林产业的产前、产后领域为农民提供社会化服务，强调充分发挥区域比较优势,加快农林业生产布局调整,加快培育优势产业，发展优势农林产品，扩大市场份额,带动加工、储藏、运输、营销等相关产业的发展,可以开辟新的农民就业渠道,形成新的经济增长点。在优势产区发展主导产品，能够最大限度地优化资源配置、挖掘资源潜力,释放和形成新的生产力,有利于提高产业生产和管理水平，加快农业现代化进程。
2.３建设期限：
2０１４年１月-－20１6年12月。
２.4项目提出的理由与过程
近年来,中国猕猴桃种植面积、产量均居世界各国之首。猕猴桃作为一种稀奇珍果,因其风味独特,果肉翠绿、营养丰富、酸甜适口，深受国内外消费者青睐。随着我国小康社会的发展和人民生活水平的不断提高,人们对绿色保健果品——猕猴桃的需求会与日俱增。我国年销量多年来处在４0多万吨，从２005年开始,销量不断上升,已经逐渐从大城市销售网进入中小城市及县城。
％
２４.9０
税后
9
投资回收期
年
６.４
含建设期3年税后
10
净现值
万元
１1０43.9
iｃ＝10%税后
3．综合评价
本项目立足ｘxｘ村林业产业建设和农村经济结构调整的实际需要，充分利用杨堡镇xxx村适宜猕猴桃生长的自然条件，通过项目建设,为杨堡镇xxｘ村及其周边地区建成一个品种优良、技术先进、栽培规范、管理科学的集约化猕猴桃示范基地。本项目的实施和技术示范工作的开展,将推动xxx县核桃猕猴桃产业的发展，促进区域特色林业产业建设和带动农民增收,因此项目建设十分必要。
２.６科技支撑单位
ｘxx大学、xxｘ农业大学。
２.7主要技术经济指标
主要技术经济指标表
序号
指标
单位
数量
备注
1
生产规模
吨／年
683６
猕猴桃达产
2
总投资
万元
96６５.8５
2．1
建设投资
万元
9551．85
2.2
铺底流动资金
万元
１14
3
项目定员
人
２３0
3．１
管理人员、技术人员
人
3０
3.２
工人
人
２0０
年工作8个月
2.项目概况
2.1建设地点:
项目地点位于ｘｘx村。
2.2建设规模与内容：
2．２.１建设规模
本项目总投资9665.85万元。项目用地面积3053.01亩。其中:软枣猕猴桃种植用地３03８.01亩；建设用地１０0０0平方米,总建筑面积2814平方米。
2.2.2主要建设内容
(1）综合楼建筑面积１600平方米，钢筋砼框架结构。
（2)气调(冷藏）库建筑面积540平方米,钢筋砼框架结构。
（３)库房建筑面积6４8平方米，钢排架结构。
(4）门卫室建筑面积2６平方米，砌体结构。
（5)深井２6座(生产用２4座，其他用2座），平均深度20米。(6）地源热泵9座(上水3座，回水６座）
(7）附属、配套设施
(8）猕猴桃种植用地3０38.０1亩，共计1３6706株。
(2)生态效益。基地建成后,形成成片的猕猴桃林,能提高当地的绿化率，对防止水土流失，增加水源涵养有着重要作用，有利于促进杨堡镇xxx村生态环境的改善。
(3）社会效益。优质猕猴桃的生产技术和生产环节都有严格要求的,当地农户经过培训和指导参与猕猴桃的基地建设，能在技术和观念上得到极大的提高,能有效的调整农业产业结构,助农增收,促进农村的经济和社会的发展。通过项目建设，可以促进林业、农业产业结构的调整,从而带动整个项目区的经济发展。
另外,猕猴桃由于受适生区和优生区的限制，国内外不可能大面积的发展，由此可见优质猕猴桃的相对紧缺状态将会长时间存在，猕猴桃市场仍有较大的发展空间,因此，猕猴桃生产前景十分广阔。
xｘx集团经多次考察、市场调研及论证，决定充分利用ｘxx村地理位置、自然环境、资源丰富等优势,建设ｘxx猕猴桃产业化基地。基地建成后，不仅可直接改善项目区生态环境,间接带动猕猴桃种植区森林覆盖率,增强固氮释氧、蓄水保土和调节气候,减少污染，又解决了部分农村劳力就业问题，增加了农民收入,对于稳定社会具有重要意义。
xxx集团提供的项目相关基础资料。
1.６.２编制原则ﻩ
(1)应符合ｘxx村总体规划要求,遵守国家有关经济建设的法律、法规,本着合理、适用、经济的原则进行建设。
（2)合理确定建设规模，充分考虑节地、节能、节水、环保和可持续发展,做到规模适度、功能适用、装备适宜、经济合理。
１.6.3研究范围
依据国家有关部门政策、规程、规范,对项目建设的理由、建设规模、产品市场、专业技术方案、投资估算及经济效益等方面进行分析研究，并提出有关建议与方案，供投资主体和审批部门做投资决策参考。
４
动力消耗
4.1
电
万KW
207.42
4.2
水
万ｍ３
2４．５35
5
基地原料消耗
5.１
猕猴桃苗
万株１４5.2有机肥吨1５19
5．3
石油液化气
吨
4.５８
食堂就餐人数100人
6
项目占地面积
亩
3053.０1
6.１
建筑用地面积
m2
10０００
6.２
猕猴桃种植面积
亩
３０3８.01
７
建筑面积
m２
２814
8
财务内部收益率
1.２项目性质：新建
1.３建设地点：xxx村
１.4项目承办单位：xxｘ集团
1.5承办单位概况
1．6编制依据和研究范围
1.6.1编制依据
xxx集团关于编制《xxx猕猴桃产业化基地建设项目可行性研究报告》委托合同;
《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)；
《固定资产投资项目可行性研究指南》（试用版)
《固定资产投资项目节能评估和审查指南》(20１2)
2.5项目总投资和资金筹措
(1）项目总投资9665．８５万元。 其中:建设投资９55１．85万元,铺底流动资金1１4.０0万元。
（2)资金筹措：企业自筹。
2.6项目效益
(１)经济效益。项目所得税后财务内部收益率为24.9０％,财务净现值（ｉｃ=10%时)为11043.9万元。所得税后的投资回收期为6.４年(含3年建设期）。
xxx猕猴桃产业化基地建设项目可行性研究报告
———————————————————————————————— 作者：
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xxｘ猕猴桃产业化基地建设项目可行性研究报告
第一章 总 论
１.项目背景
1.1项目名称：xｘｘ猕猴桃产业化基地建设项目
本项目能有效保持水土,落叶丰富,能有效固土、涵水、增加土壤肥力,因此项目建设有利于处理好改善生态环境与农民增收致富的矛盾,实现生态和经济效益双丰收，走生态经济型发展道路。
综上所述,项目在技术上具有先进性，经济上完全合理,有利于保护环境，符合国家农业产业政策，因此在政策、技术、经济上是完全可行的。
第二章 项目建设背景及必要性