万科金域国际
12761平方米 3.56
开发商
建筑面积 绿化率 物业级别 停车位 物业管理 费 交付时间 销售进度
合肥一航万科地产有限 公司 84255平方米 42% 一级 地上车位134个/地下 452个 5.28元/㎡/月 2016年12月31日 月均22套
96米（地上25 层、地下2层）
局部干挂石材 +玻璃幕墙 万科物业 2015年4月25 日 135平方
配套
小户VRV中央空调预留
每层公用卫生间
平面分布图
一楼大堂
祥源广场
租售情况
销售情况： 目前该项目已售罄，售金约12000元/ ㎡； 租金情况：约55-60元/㎡；
入驻企业：以建筑施工、金融、企业 总部为主；
财富广场
项目位置
基本信息
合肥市濉溪路287号
项目简介
由安徽置地投资有限公司开发的一个集纯 商务写字楼、高档商业为一体的大型城市 综合体。 12000-13000元/平方米 主力户型100平方/间 已售罄
卫生间 标准层过道
配套
标准层
平面分布图
一楼大堂
置地广场
租售情况
销售情况： 目前二手房售金约16000-17000元/㎡； 租金情况：约70元/㎡； 入驻企业：以金融、保险、医疗器械 为主；
祥源广场
项目位置 项目简介 销售价格 户型
基本信息
北一环与界首路交叉口
5A甲级写字楼、办公楼建筑面积约6万平 方米 12000元/㎡（数据截至2013年5月） 标准层1300㎡，共7户，主力面积200㎡
置地创新中心
基本信息
中空LOW-E玻璃幕墙 大理石墙面、地板，石膏板吊顶,玻璃门，800㎡，挑高11米
外立面 大堂
标准层
电梯 其他配置 配套
精装修、地板墙面石材铺装，石膏天花板，面积50-2000平方米、标 准层层高3.9米 电梯名称未定，8客2货，大理石包边 VRV中央空调，分户计费
每层公用卫生间（男3+4池、女4）、2.5方商业（银行、健身、娱乐、 高端餐饮等）
基本信息
开发商 开盘时间 交付时间 销售进度 安徽置地投资有限公司 2007年4月3日 2008年8月28日 售罄
以金融、保险、医疗器械为主；
置地广场
外立面
大堂 标准层 电梯 其他配 置
基本信息
局部干挂石材+玻璃幕墙、现 代风格
大理石墙面、地板，石膏板吊 顶,玻璃门
精装修、地板墙面石材铺装， 塑质天花板 蒂森克虏伯（1350KG），3 客2货，大理石包边 中央空调VRV系统 每层公用卫生间（男3+3、女 2），每隔3层设置一休息平台
未售
项目简介
销售价格 户型 销售情况
未售
三
合肥市在售写字楼项目调研汇总
置地创新中心 祥源广场
项目名称 占地面积 容积率 置地创新中心 20000㎡ 5 160米（地上 39层，地下2 层） 中空LOW-E玻 璃幕墙 安徽信联物业 公司 2014年9月27 日 71平方/套 开发商 建筑面积 绿化率
置地创新中心
项目评价
优势： 1、置地开发商及信联物业品牌强度大； 2、高新区地王频出，区域未来被看好； 3、处长江西路与地铁2号线，靠近飞机场，临近汽车西站，交通便利； 4、商务配套齐全（周边规划安医高新分院、家乐福超市、项目本身2.5万方配 套商业等）； 5、所处城市主干道长江西路与合作化路交汇处，靠近地铁口，位置交通优越； 6、项目单价较低，面积段适中，总价低，投资门槛较低。
万科金域国际
租售情况
房号 2301 2302 面积 144 158 （㎡）
2303 176
2304 127
2305 190
2306 135
2307 135
2308 170
2309 120
2310 130
2311 121
2312 92
2313 181
2314 181
标准层6梯14户，面积以120平方/套为主，每层配公共卫生间，（负二部 分、2层以下为文体配套，设备平台）
以投资客户为主
万科金域国际
基本信息
局部干挂石材+玻璃幕墙 大理石墙面、地板，石膏板吊顶,玻璃门，550㎡，挑高12米
外立面 大堂
标准层
电梯 其他配置 配套
Hale Waihona Puke 精装修、地板墙面石材铺装，石膏天花板，面积1900平方米、标准 层层高4.1米，净高3米 蒂森克虏伯（1350KG），4客2货，大理石包边 小户VRV中央空调 每层公用卫生间（男4+4、女4）、8000方商业、大型会议中心、员 工食堂、青年公寓等
销售价格 户型 销售情况
财富广场
外立面 大堂 标准层 电梯 其他配置 配套
基本信息
局部干挂石材+玻璃幕墙、现代风 格 大理石墙面、地板，石膏板吊顶,玻 璃门，挑高12米 标准层面积：1200平方 精装修、地板墙面石材铺装，石膏 天花板，层高3.9米 蒂森克虏伯电梯，1350KG，大理 石包边 6梯9户 小户VRV中央空调预留 每层公用卫生间
销售情况
2013年销售结束
祥源广场
外立面 大堂 标准层 电梯
基本信息
局部干挂石材+玻璃幕墙、现代风格 大理石墙面、地板，石膏板吊顶,玻璃 门，400㎡，挑高10.8米 精装修、地板墙面石材铺装，石膏天花 板，面积1700平方米、层高3.9米 上海三菱，7客1货，大理石包边
卫生间 标准层过道
其他配置
基本信息
开发商 建筑面 积 绿化率 停车位 安徽明宇投资集团 47521㎡ 30% 315个（地上51个， 地下264）个
未售
安徽品优物业
项目建筑总面积为47521㎡，地面有两栋31层板楼 建筑计39014㎡，地下停车场共2层计8507㎡。玲 珑大厦是商办楼，商业面积1868㎡，属于社区商业； 办公组团共994套，A座是投资型四星精装酒店客房 共551套，后期可以委托途家管理、也可以自己租 赁，B座是443套办公。
万科金域国际
销售情况
销售概况：网上总套数394， 已备案144套（与销售员沟 通对方说已售出约180套， 月均去化22套）
销售情况： 万科金域国际在售90-2000 平米，集中在10层以上，均 价8500-9500元/平米， 2016年年底交付。 优惠： 一次性付款98折，按揭99 折。
置地创新中心
产品情况
标准层8+2梯24户，面积以70平方/套为主，每层配公共卫生间,1-3层局 部为商业（配套商业）
置地创新中心
销售情况
推广主诉求：以投资为主； 销售概况：网上总套数875，已备案202套（与销 售员沟通对方说已售出约230套，月均去化70套） 销售情况： 置地创新中心在售低区办公空间，80-190平米， 均价6800-6900元/平米，具体一房一价。在售中 区50-2000平米，均价7000-7500元/平米。目前 按揭99折，15天内一次性付款享受98折优惠。
基本信息
安徽置地投资有限公司 122403㎡ 25%
建筑高度
外立面 物业管理公 司 开盘时间 主力面积 客户
物业级别
停车位 物业管理 费 交付时间 销售进度
一级
696个(地下196,地上 500) 车位比1:1 3.98/平方 2017年1月8日 目前4-13层以下已售罄 （1-3层为商业）
周边厂区、居民及置地前期业主投资购买为主
玲珑大厦
外立面 大堂 标准层 电梯
基本信息
裙楼石材钢挂上盖真石漆饰面 精装大堂8.4米挑高 主力户型40平方米/间 标准层面积 750平方米 4梯11户
其他配置
配套
VRV中央空调
配套商业+员工食堂
绿地中央广场
项目位置 合肥市高铁南站北广场 由世界500强企业绿地集团建立的绿地中央广 场，位居四区交汇的合肥正中心，坐落华东枢 纽合肥南站北广场，三条地铁汇聚在此，未来 区域价值将呈现井喷式的增长。82万方安徽 门户综合体的崛起，将使合肥一跃成为东部地 区乃至全国的战略要地。9大交通体系的无缝 衔接，让商务效率直线提升。同时，项目聚合 国际业态，配备顶尖硬件设施，以绿地平台生 态圈提供服务和运营保障，为入驻企业免去后 顾之忧。绿地中央广场，高铁站口的城市会客 厅，写字楼28万方
未售
物业级 别
建筑高 度 停车位 交付时 间 标准层 面积
物业管 理公司
开盘时 间 面积区 间
写字楼总高约150米，共34层，标准 层面积约2000平方，层高4.2米
悦方中心
外立面 标准层 电梯 配套
基本信息
中空LOW-E玻璃幕墙 层高4.2米；标准层面积2000平方 7梯10户 10万平方米的购物中心；每层配公 共卫生间
卫生间
标准层休息平台
一楼大堂
电梯
财富广场
租售情况
销售情况： 目前该项目已售罄，售金约1200013000元/㎡； 租金情况：约55-65元/㎡；
入驻企业：以政府部门、网络公司、 装饰公司为主；
滨湖世纪城
项目位置 徽州大道与一环南路交叉口 总建筑面积5.7万平方米，建筑高度99.8米，地下 二层，地面二十七层，一至三层为商业网点，四 至二十七层为高档办公楼 均价9000元/平（截止2010年8月） 标准层2100平，共12户，主力面积170-200平 2010年8月销售结束
项目简介
销售价格 户型 销售情况
滨湖世纪城
项目位置 项目简介 销售价格 户型 销售情况 徽州大道与万泉河路交口附近 3栋36－39层商务公寓 6500-6800元/平（截止2010年8月） 标准层1400平，主力面积80-100平 2010年8月销售结束
二
合肥市未售写字楼项目概况