屋建房筑工程施工承包合同

甲方:姓名地址: 电话:

身份证号: (以下简称甲方)

乙方:姓名: 地址: 电话:

身份证号: (以下简称乙方)

甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》的相关规定，本着平等、协商、公开、公正的原则，结合房屋建设的实际情况，达成如下书面协议：

一、工程概况

1、甲方准备在中枢街道办事处中纪社区宗所堡村家旁新建房屋一栋，经与乙方洽谈、协商，甲方将其房屋建筑工程承包给乙方施工建设，工程内容包括除土方开挖、土方回填、内墙双灰粉由甲方自行负责外，其他的工程全部由乙方负责做完。

2、本栋房屋采取包工不包料的形式，甲方自行负责材料的供应，乙方按照甲方提供的图纸保质保期来进行施工，施工过程中如需变动设计，乙方需提前跟甲方沟通，取得甲方的同意后方可变更。乙方负责提供房屋建筑时所需的设施（比如：脚手架、跳板、钢模板等）及少量辅材(比如:焊条、扎丝等),所需辅材量大时由甲方自行购买。乙方自行解决生活问题。

3、工程从2016年月日至2016年月日竣工。历时

天完成。房屋建筑总面积平方米，按每平方米

元计算（收方面积按建筑面积计算），费用合计元（大写：元整）。

二、质量要求

1、施工过程中，乙方要按照建筑施工的基本要求施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有门窗的安放与墙体成一条线；粉刷时墙体厚度要均匀、无明显的裂缝，内墙面达到整体水平平整、无裂缝；大门墙体、厨房、卫生间、客厅、走道、楼道等地方的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平；阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行；房屋四周进行雨水及时排除，以免影响工程质量和进度。

2、工程验收时，甲方按照以上的规定执行。

三、甲乙双方的责任

1、甲方的责任：按时付给乙方工程进度款，做好结算准备工作，承担有关法律法规、合同规定的甲方应承担的责任和义务。

2、乙方的责任：严格按照设计图和工程技术人员的要求组织施工，保证施工质量和安全生产，按协议规定的工期完成施工任务，不能随意更改工程现场技术的轴线及高程。承担有关法律法规、合同规定的乙方应承担的责任和义务。

四、付款方式

乙方施工人员及施工设备进场后，甲方先行预付元（大写：）作为乙方的施工费用；随后则根据工程进度付款，每完成一层楼的浇筑甲方向乙

方支付工程款的，即元（大写：）；待整个工程完工后，经甲方验收合格后，甲方一次性付清工程的余下款项。

五、在施工过程中，乙方应提前计划，所需建筑材料需提前告知甲方准备，甲方也应积极备好提供给乙方施工；乙方也应组织好施工人员施工，因乙方施工人员的过错造成的损失由乙方自行承担，甲方概不负责。

六、安全问题

甲乙双方特此约定：在施工过程中，工程施工现场的安全有乙方自行完全负责，乙方应按照相关的安全操作程序组织施工人员安全施工；因甲方已经支付给乙方5000.00元（大写：五仟元整）的安全费用，主要用于乙方对施工人员采取安全措施（包括戴安全头盔、拉安全网、支脚手架、高空作业系安全绳等），故若发生安全事故由乙方负全责即承担一切经济和法律责任，甲方不承担任何经济和法律责任。

七、违约责任

本合同经双方签字盖章后立即生效,甲乙双方必须按照合同内容履行各自的权利和义务,如有其中一方擅自违约,现经甲乙双方约定:将按本合同中所建房屋总价的30%(即300000.00元,大写:叁拾万元整)作为违约金,由过错方支付给无过错方,并且承担相应的法律责任。

八、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,中间人执一份,本合同自甲乙双方签字后即生效。

九、本合同中未尽事宜,甲乙双方可根据具体实际情况,结合有关之规定及相关条款,协商后签订作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。

甲方(签字): 中间人(签字): 乙方(签字):

甲方证明人(签字): 乙方证明人(签字):

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