淘宝店铺租赁合同

出租方（下称甲方）：

承租方（下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的XX汽车用品领袖店（淘宝店，旺旺名：XXXXXXX，以下简称XX汽车用品淘宝店），出租给乙方一事，达成如下协议：

一、XX汽车用品淘宝店描述

1、甲方将其拥有的XX汽车用品淘宝店（XXXXXXXXXXX ）出租给乙方用于经营，该淘宝店属于汽车用品店铺。

2、甲方必须保证对所出租的XX汽车用品淘宝店享有完全的所有权，并且保证该XX汽车用品淘宝店所在范围内的商品、图片空间、附属功能使用权没有用于抵押担保。

二、租赁XX汽车用品淘宝店用途

1、乙方租赁XX汽车用品淘宝店为XXX商业店铺使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变淘宝的用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日

止。

四、租金及支付方式

1、XX汽车用品淘宝店租金为每日100元，每月度支付一次，每月5日前付清本月租金。

2、为保证合同的履行，甲方收取乙方1000元做为淘宝消保店铺等押金，租赁期满后，若乙方无违约行为，将全额退还。

3、在租赁期内，因租赁所产生XX汽车用品淘宝店的维护费用、空间费用、域名费用、商品交易税收等由乙方自行承担。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一个月租金及押金之日将上述XX汽车用品淘宝店账户、登陆密码支付密码等信息告诉乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的淘宝店铺能够从事网络XXX商业经营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的XX汽车用品淘宝店所在XXX范围内的商品空间、淘宝商品安置空间使用权设定抵押。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权XX汽车用品淘宝店。所有可以移动、下架的数据归乙方所有，乙方应在租赁期满后归还。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用XX汽车用品淘宝店，不承担淘宝店自然损耗的赔偿责任。

2、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

3、乙方不得利用上述XX汽车用品淘宝店从事非法经营及任何违法犯罪活动及破坏淘宝官方的交易规则的行为。

4、按本协议第四条约定支付租金及押金。

七、续租

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁

期满前的二个月向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

(1)乙方未按约定期限交付租金，超过15天以上。

(2 )乙方在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁XX汽车用

品淘宝店用途的，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复。

(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，乙方不得擅自转租或转让他人，

租赁时甲方没有收取乙方任何转让费用，租赁到期后，乙方不得附加任何条件和转让费。淘宝店铺转让，乙方不得中途转让他人，包括亲友，合同到期后，甲方收回淘宝店铺，并重新签订租赁合同。

(4)乙方在淘宝店铺上进行的装修等，合同到期不再续签的，商品数据打包下载带走，原来数据资料无偿退给甲方，不得故意损坏。

(5)乙方在合同使用期间一定要注意遵循淘宝网经营规则，否则所造成的一切损失由乙方负责。

(6)乙方不得从事非法经营及违法犯罪活动。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该XX汽车用品淘宝店范围内的商品、商标等与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该XX汽车用品淘宝店范围内的商品、商标，致使乙方无法正常营业的。

(3 )甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的XX汽车用品淘宝店用于抵押或转让给第三方的。

（4）租赁XX汽车用品淘宝店主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

（1 ）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使XX汽车用品淘宝店及其附属功能严重受损，致使本合同不能继续履行的。

九、其他约定

1、甲乙双方交还时：年月日，商品：消保：1000元，其它：。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；若有一方违反合同，按

（合同法）规定承担违约责任。

3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立，双方不得反悔。本合同一式

二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

签订日期：_______ 年月日签订日期：_______ 年月日