技术
对人员、设备安全带来影响。
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接口管理（强 机电系统多，各系统关联性强，参与施工机电分包商多，机电各专业工程参与单位协作能 弱电）互控 力要求高。
项目包括通风、强电机变配电、柴油发电、给排水、消防、等20多个机电专业系统，由机
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超高层带来的 协调管理难度
电总包统一管理，涉及众多专业分包单位,交叉作业量多、作业面广，工期较长，项目多工 种穿插施工,管理难度大。
技术
2、管井内管道直径大，吊运和实施难度高。
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噪声控制技术
1、本工程为甲级写字楼，一般办公室噪声控制标准要求NC40，展示/活动区、会议室、私 人餐厅噪声控制标准为更高要求的NC35。
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Hale Waihona Puke 空调系统风、 水平衡调试技
术
1、本工程变风量空调系统、冷冻水多级换热转输系统组成的空调工程，调试要求和能效 要求均较高，调试技术力量和经验至关重要。
3）、基于云计算的大数据应用。平安金融中心项目作为我司BIM技术应用 科研基地,全专业模型搭建、二维码数据录入及管理、物业运维的探索与研究， 这些工作的推行需要一个稳定高速的平台为支撑，BIM私有云的集成和云计算 能力可满足管控大数据库的需求，为BIM技术的深度应用奠定了基础。
三、机电关键信息技术--数字化建造的创新应用
3 安全管理
交叉作业多，动火点多，高层建筑施工过程中万一的火灾只能依靠临时消防设施自救，火 灾防控是重中之重。现场点多面广给管理带来难度。施工、调试期间等存在重大危险源： 高空坠落、物体打击、中毒、中暑、坍塌、机械伤害、触电、火灾。
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综合机电调试 系统容量大，能源需求大，系统运行效率要求高；2、系统初次运行时，故障几率大，可能
型、智慧型、绿色1建筑。
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一、项目工程概况介绍
机电专业工程概况
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一、项目工程概况介绍
机电专业工程概况
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一、项目工程概况介绍
机电专业工程概况
电气工程
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一、项目工程概况介绍
机电专业工程概况 变配电系统
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1、BIM私有云平台
1
云
系
统
方
云计算系统架构图
案
建
议
书
瘦客户端
三、机电关键信息技术--数字化建造的创新应用
1、BIM私有云平台
1）、平台的搭建，解决了项 目技术工作人员对硬件的依赖，
便于项目工作顺利1开展。
2）、将公司的技术、商务、 生产等核心力量集中管控，打 破区域界限，铸造企业核心竞 争力。
三、机电关键信息技术--数字化建造的创新应用
二、超高层建筑机电重难点分析
序号 技术重难点
分析
水力平衡施工 1、冷冻水设计需经三次换热转输，三次换热后供回水温差均不相同，水力平衡调节要求
1
技术
高；
2、主干冷冻水压力高，最高设计承压2.7MPa。
1、本工程变风量末端多达九千七百台，控制方式复杂，自控点位众多，而由于条件限制
2
VAV空调系统 调试技术
一、项目工程概况介绍
超高层建筑机电工程特点： 1、 超高层建筑由于其高度600米的因素，分区设置8个避难层和4
个机电设备层，导致机电系统复杂庞大、实物工程量巨大。 2、 在地理位置往往处于繁华地带，施工总平场地狭小。建筑规
模宏大，机电系统众多，设备先进，功能齐全，机电总承包管理要求 高。
3、 工程施工周期长（2013年2月—2016年6月），易受地理位置 气候影响。平安项目位于深圳市，地属亚热带海洋性气候，年均气温 22.4℃，雨量充足，每年4~9月为雨季，年降雨量1900mm，平均每年 受热带台风影响4~5次。
三、机电关键信息技术--数字化建造的创新应用
1、BIM私有云平台
搭建BIM私有云的目的： 1）、摆脱对硬件的依赖。通过云计算技术解决平安金融中心项目因为模型
信息量大而导致运行缓慢或无法运行的问题，提高模型深化设计效率； 2）、保证信息存储的安全。项目人员通过桌面的瘦客户端和所分配账户登
陆云端,快捷查询所需资料,避免资料因互相拷贝而导致丢失和流程繁琐而带来 不便,大大提高工作效率；
超高层垂直运 1、设备及物料吊运量大，种类多，物料运输点多面广，总吊次6000余次； 7 输量大，与工 2、场地狭小，现场中转场地少，场地分时使用情况多，现场物流平衡非常重要；
期的矛盾突出 3、机电分包单位多，各单位使用吊运机械（主要是电梯和塔吊）协调难度大。
二、超高层建筑机电重难点分析
序号 管理重难点
分析
机电统筹深化 1、深化图纸数量为15000张；
1 设计技术和 2、机电分部57个机电专业子分部系统；
BIM技术
3、BIM设计图要求达到指导预制加工、现场装配施工的标准。
1、直营下属暖通项目部1个，工程管理分包商9个，工程管理供应商6个，技术协调管理分
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机电统筹协调 及计划管理
包商4个专业； 2、机电分包进场时间晚于结构，工作面移交点多。
超高层项目现场关键技术 的创新与应用
-深圳平安金融中心机电总承包 钟剑
目录
一、项目工程概况介绍 二、超高层建筑机电施工重难点分析 三、机电关键信息技术--数字化建造的创新应用 四、结语
一、项目工程概况介绍
平安金融中心（北塔楼）工程是 由中国平安人寿保险股份有限公司 投资建设。
工程位于深圳市福田区益田路和 福华路交汇处西南角，总建筑面积 约46万平方米，分塔楼、裙楼和地 下室三部分，塔楼118层，高600米； 裙楼11层，高55米；地下室5层。
变风量调试只能在后期条件具备时进行，调试工作量大；
2、定变结合静压控制系统调试是本工程VAV调试难点
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超高层高空吊 1、冷却塔13台，板式换热器 20多台，空调机组200多台，风机300多台，变压器36台，高
装技术
低压柜400多台，风管，水管，风阀水阀数量巨大，发电机、蓄冰设备体积大；
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竖向管井施工 1、管井高度高（最长电缆从地下二层至81层，垂直高度达389米）；
空调系统中冷负荷为12910冷吨， 设计总蓄冰容量为40000冷吨时；变 压器装机总容量58330KVA，发电机 总容量20000KVA.
一、项目工程概况介绍
平安金融中心机电中承包工程包括通风、强电机变配电、柴油发 电、给排水、消防、楼宇自控、停车管理、会议影音、制冷站及控制、 泛光照明等20多个机电专业系统，是一个集办公、商业于一体的超高