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第二部分 一般规定
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7.1 一般规7定.3 通风、空调及燃气
7.1.1 装配式混凝土建筑应进行设备和管线系统的深化设计，满足 机电各系统使用功能、运行安全、维修管理等要求。深化设计应与相 关专业及装配式构件的生产方进行协调。
【条文说明】 满足给排水、消防、燃气、采暖、通风与空气调节设 施、照明供电、智能化等机电系统使用功能、运行安全、维修管理 方便等要求。住宅建筑设备管线的综合设计应特别注意套内管线的 综合设计，每套的管线应户界分明。装配式混凝土建筑的设备与管 线工程应按照审查批准的工程设计文件和施工技术标准施工，施工 前必须进行深化设计，深化设计时应与建筑、结构、装饰等专业以 及装配式构件的生产方进行协调，其深化设计文件应经原设计单位 确认，需修改原设计时应由原设计单位提供设计修改通知单或修改 图纸。
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7.1 一般规7定.3 通风、空调及燃气
7.1.4 设备与管线工程需要与预制构件连接时宜采用预留埋件或管件的连 接方式。当采用其他连接方法时，不得影响预制构件的完整性与结构的安 全性。 【条文说明】预制构件中电气接口及吊挂配件的孔洞、沟槽应根据装修和 设备要求预留。预制结构中宜预埋管线或预留沟、槽、孔、洞的位置，预 留预埋应遵守结构设计模数网格，不应在维护结构安装后凿剔沟、槽、孔、 洞。预制墙板中应预留空调室内机、热水器的接口及其吊挂配件的孔洞、 沟槽，并与预制墙板可靠连接。墙板上预留配电箱、弱电箱等的洞口，或 局部采用砌块墙体，并与预制墙板可靠拉结。
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7.1 一般规7定.3 通风、空调及燃气
7.1.2 设备与管线宜在架空层或吊顶内设置。 【相关说明】 在现浇混凝土结构中我国目前 一般的做法是将设备管线预埋在楼 板 或墙板混凝土中，在装配式混凝 土结构中也延续了这种做法，采用 叠合板作为楼板时，叠合楼板现浇 层本身很薄，而纵横交错的管线埋 设对楼盖的受力非常不利，而且管 线后期的维修、更换会对主体结构 损坏、对结构安全性有一定影响。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
预制楼板上安装的管线
卫生间天花配线
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7.1 一般规7定.3 通风、空调及燃气
7.1.2 设备与管线宜在架空层或吊顶内设置。
公共走廊管线
卫生间同层排水
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7.1 一般规7定.3 通风、空调及燃气
7.1.3 宜采用工厂化预制加工，现场装配式安装。建筑部品与配管连接、 配管与主管道连接及部品间连接应采用标准化接口，且应方便安装与使用 维护。 【条文说明】在进行预制工作前，应用BIM技术建立三维模型和出图绘制预 制加工图，各种接头或连接宜选用法兰连接、螺纹连接、卡箍连接等非焊 接、非热熔性接口，便于现场装配安装。如为便于日后管道维修拆卸，给 水系统的给水立管与部品配水管道的接口宜设置内螺纹活接连接。实际工 程中由于未采用活接头，在遇到有拆卸要求的检修时，只能采取断管措施， 增加了不必要的工作量。
《装配式混凝土建筑施工规程》 宣贯（设备与管线工程）
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第一部分 编制情况说明 第二部分 一般规定 第三部分 给排水及供暖 第四部分 通风、空调及燃气 第五部分 电气和智能化 第六部分 设备及管线装配一体化
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第一部分 编制情况说明
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7.1 编制情7况.3说通明 风、空调及燃气
参编单位
中国建筑第八工程局有限公司 中建八局第一建设有限公司 中建安装工程有限公司 四川省工业设备安装公司 山西省工业设备安装集团有限公司 大连三川建设集团股份有限公司 鞍钢建设集团有限公司
住宅共用管道、设备、部件如设置在住宅套内，不仅占用套内面积、影响套内空 间使用，住户在装修时往往将管道加以隐蔽，给维修和管理带来不便。在其他住户发 生事故需要关闭检修时，因户内无人导致不能进行正常维修，无法满足日后维修和管 理需求。
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7.1 一般规7定.3 通风、空调及燃气
机电管线、设备设置基本原则： 给排水、燃气、采暖、通风和空气调节系统的管线和设备受条件限制
必须暗埋或穿越预制构件时，横向布置的管道及设备应结合建筑垫层设计， 也可在预制梁及墙板内预留孔、洞或套管；竖向布置的管道及设备需在预 制构件中预留沟、槽、孔洞。
电气竖向的管线宜做集中敷设，满足维修更换的需要，当竖向管道穿 越预制构件或设备暗敷于预制构件时，需在预制构件中预留沟、槽、孔洞 或者套管；电气水平管线宜在架空层或吊顶内敷设，当受条件限制必须暗 埋时，宜敷设在现浇层或建筑垫层内，如无现浇层且建筑垫层又不满足管 线暗埋要求时，需在预制构件中预留相应的套管和接线盒。
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7.1 一般规7定.3 通风、空调及燃气
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7.1 一般规7定.3 通风、空调及燃气
7.1.5 公共管线、阀门、检修口、计量仪表、电表箱、配电箱、智能化配线箱等，应 统一集中设置在公共区域。 【条文说明】下列设施不应设置在住宅套内，应设置在共用空间内：
公共功能的管道，包括给水总立管、消防立管、雨水立管、采暖（空调）供回水 总立管和配电和弱电干线（管）等，设置在开敞式阳台的雨水立管除外；公共的管道 阀门、电气设备和用于总体调节和检修的部件，户内排水立管检修口除外；采暖管沟 和电缆沟的检查孔。
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7.1 一般规7定.3 通风、空调及燃气
7.1.2 设备与管线宜在架空层或吊顶内设置。
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7.1 一般规7定.3 通风、空调及燃气
7.1.2 设备与管线宜在架空层或吊顶内设置。 【相关说明】 SI内装是在房间内设置吊顶、装饰墙、架空地板等实现主体结构与管 线、内装的分离，这种做法从根本上解决了管线的埋设问题。由于传统做法已经深 入人心，大部分人对于有效使用面积的追求远大于管线维修的方便以及对结构安全 的考虑，尤其是居住面积较小的情况，因此SI体系在国内推广任重道远。
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7.1 编制情7况.3说通明 风、空调及燃气
编写目录及内容
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7.1 编制情7况.3说通明 风、空调及燃气
编写目录及内容
7 设备与管线工程施工
7.1
一般规定
7.2
给排水及供暖
7.3
通风、空调及燃气
7.4
电气和智能化
7.5
设备及管线装配一体化
本规程编写目录及内容和《装配式混凝 土建筑技术标准》 GB/T 51231的目录及内容 相呼应，7.1~7.4节主要写给排水、暖通、电 气和智能化与装配式混凝土建筑相关的施工 规范条文，7.5节主要写设备及管线装配一 体化的施工规范条文。