福州市房地产经纪合同（甲种本--买卖）
福州市工商行政管理局
福州市房地产管理局
二OO四年八月制定
本合同文本使用说明
一、本合同文本是福州市工商行政治理局、福州市房地产治理局根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》、国家工商行政治理局《经纪人治理办法》和建设部《城市房地产中介服务治理规定》等法律法规制定的示范文本，可作为签约使用文本。签约前，各方当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地相关主管部门咨询。
二、在福州市行政辖区范围内，委托房地产经纪机构进行存量房屋（二手房）转让适用本合同文本。
三、合同文本空格[] 中选择内容，可由当事人根据实际情况自行选择，并应将选择事项的序号大写（壹、贰………）填入[] ；对不选择的内容，用横线将其划除。
四、合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，各方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删除。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意内容。
五、本合同文本中涉及的选择、填写内容以手写项优先。
六、本合同加注*的条款，当事人可以根据实际情况不予约定，但应用横线将该条款划除。本合同文本未尽事宜各方当事人可另订补充协议。
房地产经纪合同
编号：
卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：
身份证号码：身份证号码：
卖方代理人：买方代理人：
身份证号码：身份证号码：
中介服务方（以下简称丙方）
工商注册号：
备案证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。
第一条本宗买卖房产状况
1、房屋座落：甲方房产座落于福州市区
。
2、建筑面积：平方米（其中：私有面积：平方米、共有面积平方米、附属间面积平方米）。（详见榕房权证字第号）（土地使用证字第号）
3、成交价格：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖价格为人民币（币种）（大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥）。
[其中：房产买卖价为（币种）（大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥）；装修及附属配套设施转让价为（币种）（大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥）。
4、成交细目：
（1）、配套：
（2）、家电：
（3）、家俱：
（4）、其他：
（5）、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。
第二条中介服务方承诺
1、丙方的服务行为符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》、《经纪人治理办法》和《城市房地产中介服务治理规定》等法律、法规及规章规定；
2、丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格；
3、保证诚信服务，不收取合同外的任何费用（不包含合同外其他服务）。第三条委托中介服务事项
1、丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙双方买卖房产一事，提供中介服务；
2、丙方应甲、乙双方的需求，为其提供房产成交后代理服务。
第四条中介服务范围
选择下列第[]项服务
1、为甲、乙双方提供房产政策及法律咨询服务；
2、向甲、乙双方提供交易机会，协助双方签订本合同及房产转让协议并促成交易成功；
3、房产行销推介；
4、为当事人代办房产评估手续；
5、代办权属过户手续；
6、为乙方办理（注：填写①商业银行按揭贷款、②公积金贷款、
③商业银行和公积金组合贷款）手续；
7、代办房地产公证、见证手续；
8、协助甲、乙双方收集过户资料和为其房地产买卖契约代书；
9、协助办理相关配套事宜，如水、电、管道煤气、有线电视、电话、宽带及物业交接过户手续；
10、协助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的移交；
11、其他
第五条中介服务段落
1、丙方提供的中介服务自接受甲、乙双方委托之日起到甲、乙双方达成本协议之日结束；
2、丙方提供的相关房产成交后的代理服务至甲、乙双方办结各项交易、过户、交房、放款之日止。
第六条中介服务费（包含中介服务佣金和相关代理服务费）
1、中介服务佣金：自甲、乙双方签订本合同之日起日内，丙方按政府有关规定向甲、乙双方收取中介服务佣金。
a、丙方向甲方收取中介服务佣金为（币种）（大写）万仟
佰拾元（￥）。
b、丙方向乙方收取中介服务佣金为（币种）（大写）万仟
佰拾元（￥）。
2、交易服务费：根据本合同第三条有关款项约定，本合同成立后，丙方为甲、乙双方提供成交后代理服务费。
a、丙方收取甲方交易服务费（币种）（大写）仟佰拾
元（￥）。
b、丙方收取乙方交易服务费（币种）（大写）仟佰拾
元（￥）。
3、按揭服务费：根据本合同第四条第六款约定，本合同成立后，丙方为乙方提供按揭服务。丙方收取乙方按揭服务费（币种）（大写）仟佰拾元（￥）。
第七条当事人配合与保密
1、丙方承诺按交易程序（另定补充协议）规定的工作日为甲、乙双方妥善办理有关事项。甲、乙双方须保证所提供的交易资料完整、真实、合法、有效，并按时向丙方交付有关资料，配合丙方共同完成相关事宜。若因甲、乙方双方提供的资料原因造成手续办理的延误或无法办理，丙方无过错的，由资料提供的延误方承担责任，丙方的工作日相应顺延；
2、对交易过程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事务承担保密义务，未经甲方或乙方的书面同意不得向第三人披露。同时，甲、乙双方对丙方所提供的信息、成交机会等商业秘密也负有保密义务，未经丙方书面同意不得擅自披露。第八条中介权益说明
甲、乙一方或双方违约，造成本合同无法履行的，且丙方无过错，甲、乙双方仍应全额支付丙方的中介服务佣金。
第九条丙方的权利义务
1、丙方在从事房地产经纪活动时，应出示工商局营业执照、《备案证》等，房地产经纪人应出示《经纪人资格证》、《房地产经纪人资格证》；
2、丙方应按照甲、乙双方的委托，据实介绍房地产信息及房地产交易价格；
3、丙方对甲、乙方双方提交的文件资料进行核实并出具收件清单，对甲方提供的信息进行现场勘察和积极配合乙方到相关部门查验；
4、丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并如实告知房屋以及配套设施等存在的瑕疵和房地产权利受限制等情况。
5、丙方应告知甲、乙双方进行房地产交易涉及的税费及其他当事人应承担的费用；
6、丙方应配合甲、乙双方签订房地产转让合同及办理房地产转让的相关手续；
7、在合同履行期间，丙方应当积极告知并督促相关当事人履行合同和提醒应注重的事项及瑕疵。
第十条甲方的权利义务
1、甲方提供真实、合法、准确的房地产转让信息；
2、甲方在签订合同时向丙方提供下列资料：
身份证复印件；
房屋权属证书；
土地使用权证；
其它相关资料：
3、甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并告
知房屋及其配套设施所存在的瑕疵和房地产权利受限制等情况；
4、甲方应配合乙、丙方签订房地产转让合同及提供办理房地产转让过户的相关手续。
第十一条乙方的权利义务
1、乙方有权与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并对上述房产现状作充分了解，愿意购买上述房产；
2、乙方应在签订本合同之日起日内向丙方提供办理房地产转让的相关材料；
3、乙方应配合丙方签订房地产转让合同及提供办理房地产转让过户的相关手续。
第十二条定金
签订本合同时，甲、乙双方约定乙方支付定金（币种）（大写）：万仟佰拾元整（￥）给甲方（定金可抵作购房款）。
如果甲、乙双方同意，可以选择下列[]种方式确保交易安全：
1、暂时将全部定金在交易过程中交丙方代管，丙方出具加盖企业公章的收据；
2、暂时将部分定金（币种）（大写）：万仟佰
拾元整（￥）在交易过程中交丙方代管，其余定金直接交与甲方，丙甲两方分别按照收取定金数额出具收据；
3、
第十三条费用承担方式
1、交易税费由方承担；
2、土地证费：办理甲方名下的土地证费用承担，过户至乙方名下
的土地证费用承担；
3、配套设施过户费：配套设施的相关证件过户费用由承担；
4、原始费用的结清：甲方应结清移交前的水、电、物业管理、
等的费用。乙方在接收该房产时须验收上述约定的各项交付细目，交接确认后甲方不再负责；
5、
第十四条购房款及其他费用支付方式
按交易程序（另订补充协议）规定的方式支付。
第十五条违约责任
1、依照《中华人民共和国合同法》的规定，本合同签定后，甲、乙、丙三方应按照约定履行，乙方违约的其定金不予返还，甲方违约的双倍返还定金。丙方违约的应当退还当事人已交的服务费用并支付违约金给甲、乙双方，违约金数额。
2、甲方保证上述房产产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷由甲方负责，假如丙方有过错的，由此而造成乙方经济损失由甲、丙承担连带赔偿责任；
3、除甲、乙双方另有约定外，甲方如未按本合同、房屋转让协议、补充协议所约定交易程序规定的期限将该房产交付乙方使用，乙方可以选择本条第一款的定金罚则或要求甲方支付违约金（按成交价日万分之）；乙方如未能按照交易程序（另订补充协议）规定的时间付款，甲方可以选择本条第一款的定金罚则或要求乙方支付违约金（按成交价日万分之）；
4、丙方作为居间及代理服务方应以国家法律法规政策及行业协会行规为准则为甲、乙双方提供诚信服务，若因丙方服务不当行为造成甲、乙双方损失的，丙方退还全部服务费并承担损害赔偿责任；
5、丙方作为甲、乙双方授权的代管方，对所代管的资金及权属资料的安全负责，若因丙方责任造成资金损失或资料遗失、损毁的，丙方退还全部服务费并承担损害赔偿责任；
6、在甲、乙双方未改变上述交易条件，交易程序正常执行的情况下，丙方保证甲方如期收到上述全部房款，乙方如期接收该房产。因丙方工作不尽责，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期收到房产过户的，丙方承担违约责任。
第十六条违约处理时限
自发生违约行为之日起超过10日，丙方即向违约方发出挂号信促其履约，寄出邮戳即日起超过15日仍未回复并履约的，依本合同相关条款处理。
第十七条本合同解除条件
出现下列情况的，当事人可以单方依法解除合同，并书面告知相关当事人（本合同解除时，房屋转让等补充协议同时解除）：
1、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
2、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
3、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
4、。第十八条
因不可抗力或国家政策的改变因素导致本合同无法履行的，甲、乙、丙三方免责。在三方具结后，丙方将监管的房产权属资料交还甲方，将监管的定金及购房款交还乙方，交易过程中产生的费用由甲、乙双方各自承担。
第十九条合同争议解决方式
本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决，协商不成的，可
以选择下列第[]项解决：
1、向仲裁委员会提请仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第二十条生效条款
本合同及补充协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。本合同未尽事宜当事人可以达成补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。本合同和补充协议未规定的事项，均遵守国家有关法律、法规、政策执行。
本合同及补充协议共页，一式份，甲、乙双方各执一份，丙方份，具有同等法律效力。
第二十一条、其它事项：
（空格如不够用，可以另接）甲方（卖方）：乙方（买方）：
联系电话：联系电话：
联系地址：联系地址：
邮编：邮编：
丙方（中介服务方）：
签约代表：
经纪人资格证号码：
房地产经纪人资格证号码：
联系电话：
签订地点：
签订时间：年月日
福州市房地产经纪合同（甲种本--买卖） 福州市工商行政管理局 福州市房地产管理局 二OO四年八月制定
本合同文本使用说明 一、本合同文本是福州市工商行政治理局、福州市房地产治理局根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》、国家工商行政治理局《经纪人治理办法》和建设部《城市房地产中介服务治理规定》等法律法规制定的示范文本，可作为签约使用文本。签约前，各方当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地相关主管部门咨询。 二、在福州市行政辖区范围内，委托房地产经纪机构进行存量房屋（二手房）转让适用本合同文本。 三、合同文本空格[] 中选择内容，可由当事人根据实际情况自行选择，并应将选择事项的序号大写（壹、贰………）填入[] ；对不选择的内容，用横线将其划除。 四、合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，各方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删除。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意内容。 五、本合同文本中涉及的选择、填写内容以手写项优先。 六、本合同加注*的条款，当事人可以根据实际情况不予约定，但应用横线将该条款划除。本合同文本未尽事宜各方当事人可另订补充协议。
房地产经纪合同 编号： 卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）： 身份证号码：身份证号码： 卖方代理人：买方代理人： 身份证号码：身份证号码： 中介服务方（以下简称丙方） 工商注册号： 备案证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。 第一条本宗买卖房产状况 1、房屋座落：甲方房产座落于福州市区 。 2、建筑面积：平方米（其中：私有面积：平方米、共有面积平方米、附属间面积平方米）。（详见榕房权证字第号）（土地使用证字第号） 3、成交价格：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖价格为人民币（币种）（大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥）。
房地产经纪合同 编号： 卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）： 身份证号码：身份证号码： 卖方代理人：买方代理人： 身份证号码：身份证号码： 中介服务方（以下简称丙方） 根据《中华人民共和国合同法》、房地产交易有关法律法规及洛阳市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。 第一条、本宗买卖房产状况： 1、房屋座落：甲方房产座落于洛阳市区 2、建筑面积：平方米。（详见房权证字第号）（土地使用证 _________字第______________号） 3、成交价格：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖价格为（币种） （大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥）。 [其中：房产买卖价为（币种）（大写）：佰拾万仟拾元整（￥）；装修及附属配套设施转让价为（币种）（大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥）]。 4、成交细目： 1）、配套： 2）、家电： 3）、家具： 4）、其他： 5）、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。 第二条、中介服务方承诺： 1、丙方的服务行为符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国家工商行政管理局《经纪人管理办法》和《城市房地产中介服务管理规定》等法律、法规及规章; 2、丙方已带乙方实地勘察看过标的房产； 3、保证诚信服务，不收取合同外的任何费用（不包含其他服务）。 第三条、委托中介服务事项： 1、丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙双方买卖房产一事，提供中介服务； 2、丙方应甲、乙双方的要求，为其提供房产成交后代理服务。 第四条、中介服务范围：选择下列第[ ]项服务。 1、为甲、乙双方提供房产政策及法律咨询服务； 2、向甲、乙双方提供交易机会，协助双方签订本合同及房产转让协议并促成交易成功； 3、房产行销推介； 4、为当事人代办房产评估手续； 5、代办权属过户手续； 6、为乙方办理〔注：填写①商业银行按揭贷款、②公积金贷款、③商业银行和公积金组合贷款〕手续； 7、代办房地产公证、见证手续； 8、协助甲、乙双方收集过户资料和为其房地产买卖契约代书；
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-021606 股权质押合同书(合同范本)
股权质押合同书(合同范本) 本协议由下列双方于_________年_________月_________日在_________签订： （1）_________股份有限公司（下简称“a公司”） 法定代表人：_________ 注册地址：_________ （2）_________有限责任公司（下简称“b公司”） 法定代表人：_________ 注册地址：_________ 鉴于： 1．a公司合法持有_________股份有限公司（下简称“c公司”）_________％的股份； 2．a公司基于经营发展需要拟受让b公司持有的_________公司（下简称“d 公司”）_________％的股权； 3．b公司同意a公司将其持有的c公司_________％的股权质押给b公司，作为a公司支付受让d公司_________％股权价款的担保。 故此，a公司与b公司经协商达成如下协议：
第一条定义 出质人：指a公司； 质权人：指b公司； 质押股份：指a公司持有的c公司之_________％的股份； 股权转让协议：指a公司和b公司于_________年_________月_________日签署的转受让d公司_________％股权之《股权转让协议书》； 转让价款：指依据股权转让协议a公司受让b公司所持d公司之_________％股份应支付给b公司的全部价款。 第二条质押 1．出质人同意，以质押股份作为a公司支付转让价款的担保，质权人同意接受该等质押担保。 2．如果出质人届时未能按照股权转让协议规定的支付时间和方式履行支付转让价款的义务，质权人有权依照《中华人民共和国担保法》及相关的法律、法规以及本协议的规定处置质押股份并有权从处置质押股份所得的价款中优先扣除转让价款。 3．如果按上述第2．条处置质押股份所得价款不足以偿付转让价款，差额部分仍应由出质人补足；如果上述价款在偿付转让价款和行使质权的开支后仍有余额，则应返还给出质人。 第三条质权的行使 如出质人未能履行其受让义务，则质权人有权按照下列方式和程序行使其质权： 1．委托相关评估机构对质押股份进行评估；
市工商局开展领导干部述法工作 为全面贯彻落实依法治国基本方略，将法治建设作为学习实践科学发展观的重要内容，进一步增强领导干部法治意识，提升各级领导干部依法履行职责、依法办事的能力，促进××市工商行政管理工作更上新的台阶，××市工商局按照四部委文件精神及局党组研究决定，确定××市工商局党组领导班子成员及领导干部（包括非领导职务）、各县（市、区）工商局 领导班子及领导干部（包括非领导职务）、各县（市、区）工商局基层工商所（分局）长为述法考评对象。 述法内容分为共性内容和重点内容，区别不同岗位职责和对象，突出重点，分类要求。重点内容包括：立足于工作岗位职责要求和依法履职的实际，切实做到有法可依、有法必依、执法必严、违法必究，特别是在服务发展、科学监管、消费维权、严格执法等方面，解决人民群众关心的热点问题；共性内容包括：社会主义法治理念及学法、依法决策、依法办事、遵章守纪等方面的情况。为确保领导干部述法考评试点工作顺利扎实推进，市工商局采取五项措施： 1、提高认识，增强工作主动性。在传达市述法工作试点文件精神的基础上，专题召开一次党组会，贯彻推进会的精神和要求，研究本局年度述法工作的组织领导、计划安排、内容形式，力戒形式主义和走过场，以扎实的工作作风、严谨务实的态度，按照规定要求认真完成好述法工作，并力求创新。 2、立足职能，提升内容周密性。在市里规定的六项述法内容的基础上，对行政决策、依法行政工作、学法情况等内容进一步细化，进一步突出科学监管、服务发展、维权执法等内容，努力使本部门的述法工作更具有工商职能特点，更符合时代发展的要求。并明确述法与述职述廉内容一并进行，要求述法工作必须客观、全面，纳入测评内容，接受机关干部和群众的评议，测评结果反馈本人。 3、主动延伸，扩大工作效应性。把述法活动向县（市、区）工商局以及基层工商所（分局）延伸，年终在县（市、区）工商局领导班子和领导干部述职述廉中增加述法的内容，纳入县（市、区）工商局领导班子年度考核和依法行政的考核内容，有条件的单位，还要扩大到主要执法办案部门的中层领导干部，要求在述职报告中重点就依法行政问题进行报告，供主管领导进行评价。基层工商所（分局）在组织“双述双评”的基础上，还要由基层工商所（分局）长对本单位一年来依法行政情况进行述法报告，公开接受社会各界和企业、消费者评议监督。 4、运用结果，提高工作导向性。把本局领导干部述法工作与本局的工作绩效和考核评定等次挂钩，把县（市、区）工商局领导干部、一般干部述法工作与干部提拔使用挂钩，与干部绩效奖惩挂钩，述法情况记入个人档案。同时，认真落实行政复议撤销、行政诉讼败诉案件责任追究制和行政首长问责制，对述法过程中反映出来的突出问题，严格按照制度进行责任追究和问责。 5、加强领导，增强工作联动性。把述法工作与述职述廉工作结合起来抓，做到同促进、同提升、同完善，落实组织机构具体抓，人教处、监察室、法制处协同组织落实，法制处具体负责向扬州市政法委、法制办等上级领导部门进行汇报，了解工作要求，消化上级精神，落实工作措施，查找工作不足，努力把述法试点工作抓好、抓出成效。 市工商局开展领导干部述法工作
The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 福州市房地产经纪合同(甲种本--买卖)正式版
福州市房地产经纪合同(甲种本--买 卖)正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 福州市房地产经纪合同（甲种本--买卖） 福州市工商行政管理局 福州市房地产管理局 二oo四年八月 本合同文本使用说明一、本合同文本是福州市工商行政管理局、福州市房地产管理局根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国家工商行政管理局《经纪人管理办法》和建设部《城市房地产中介服务管理规定》等法律法规制定的示范文本，可作
为签约使用文本。签约前，各方当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地相关主管部门咨询。 二、在福州市行政辖区范围内，委托房地产经纪机构进行存量房屋（二手房）转让适用本合同文本。 三、合同文本空格 [ ] 中选择内容，可由当事人根据实际情况自行选择，并应将选择事项的序号大写（壹、贰………）填入 [ ] ；对不选择的内容，用横线将其划除。 四、合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，各方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增
股权质押合同 出质人（即债务人）： 身份证号 质权人（即债权人）： 身份证号 经债权人与债务人充分协商，于2015年3月30日签订的借款合同，由债务人在有限公司投资的股权作质押，债权人向债务人出借总金额为万人民币的借款，借款年利率为20% ，借款期限自2015年3月30日至2015年6月29日，现签订此质押合同。本质押合同是无条件不可撤销的，是借款合同不可分割的组成部分。 一、质物 1.质物是出质人(即上述合同中债务人)在四川省***股份有限公司投资的股权及其派生的权益。 2.质押股权为万股。 二、出质人声明及保证 1.出质人的质押行为已经取得四川省**股份有限公司董事会决议同意。 2.在签署本质押合同前，出质人未曾将本质押股权质押给任何其他第三者，在本质押合同有效期内，也不将本质押股权质押或转让给任何
第三者。 3.出质人将不会因偿还债务或其他原因与任何第三者签订有损于质权人权益的任何合同或协议文件。 4.本股权质押项下的借款合同如有修改、补充、而影响到本质押合同的有效性时，双方协商修改、补充本质押合同，使其与股权质押项下的借款合同规定要求相一致。 5.本质押合同如因不可抗力的原因必须作一定删节、修改或补时，出质人保证任何改变将不会免除或减少出质人在本质押合同中所承担的责任，不影响或侵犯质权人在本质押合同项下所有的权益。 6.质权人对质押股权拥有登记保留权，出质人有义务协助办理股权登记事项。 三、质物的处理 在发生下列事项中一件或数项时，质权人有权依照本股权质押项下借款合同规定程序及方式处理质物及其派生的权益，所得款项及权益优先清偿借款的本息及费用。 1.出质人在本质押合同中所作的声明和保证不真实或不履行。 2.出质人不能按本质押项下的合同规定，如期偿还借款本金、利息及费用。 3.出质人有其他违反质押合同或本质押项下借款合同规定事项。 质权人对出质人采取各项处理质物措施，包括：A、从出质人保管
2018年工商局干部职工迎新春联欢活动方案 局属各分局、机关各部门： 为欢度二00六年新春佳节，丰富干部职工业余文体生活，进一步增强单位的凝聚力和向心力及干部职工集体荣誉感。经局党组研究决定，在春节前开展全局干部职工新春联欢活动，现将具体活动方案通知如下： 一、组织领导 为了确保新春联欢活动的顺利进行，成立以局长XXX为组长，副局长XXX、XXX、纪检组长XXX为副组长，各部门负责人及工会小组长为成员的领导小组。领导小组下设办公室负责具体事项。办公室主任，工作人员：办公室、人教科、监察科以及XXX、XXX、XXX、XXX。 二、活动时间 时间：18年1月26日上午8:30分前报到，9:00正式开始；1月27日早餐后返回，整个活动时间为一天。 三、参加人员 全局在职干部职工；离退休（含提前退休、离岗退养）干部职工；个私协会理事、分会理事及增加各分会大、小组长5个名额。 四、活动内容及安排 本次联欢活动由趣味运动会、文艺联欢会等组成。具体安排如下： （一）趣味运动会： 趣味运动会活动时间：18年1月26日上午9:00至12:00时。 1、在职干部职工及个私协分会理事及大、小组长参加的运动项目有：拔河、跳大绳、飞镖。 2、离退休（含提前退休、离岗退养）干部职工参加的运动项目有：飞镖、套圈游戏。 3、参赛队分别是：XX工商分局及分会；XX工商分局及分会；XX工商分局及分会；XX工商分局及分会；XX工商分局及分会；XX工商分局及分会；XX工商分局及分会；XX工商分局及分会；机关一队（办公室16人、监察科4人、机关后勤服务中心4人）；机关二队（人教科7人、法制科4人、市管科6人）；机关
房地产交易经纪合同示范 文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
房地产交易经纪合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）： 身份证号码：身份证号码： 卖方代理人：买方代理人： 身份证号码：身份证号码： 中介服务方（以下简称丙方） 工商注册号： 备案证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、房地产交易有关法 律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公 平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵 守。 第一条、本宗买卖房产状况：
1、房屋座落：甲方房产座落于福州市区 2、建筑面积：平方米（其中：私有面积：m2、共有面积m2附属间面积m2）。 （详见榕房权证字第号）（土地使用证_________字第______________号） 3、成交价格：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖价格为（币种） （大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥）。 [其中：房产买卖价为（币种）（大写）：佰拾万仟拾元整（￥）；装修及附属配套设施转让价为（币种）（大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥）]。 4、成交细目： 1）、配套： 2）、家电： 3）、家具：
合同编号：YT-FS-4773-52 房地产经纪合同(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
房地产经纪合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明 确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 使用说明 1、本合同是上海市房地产交易中心推荐，仅限上海网上房地产会员单位使用。 2、甲、乙双方应仔细阅读，慎重签订。 3、合同空格内由甲、乙双方商定后如实填写；【】内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除。 4、签订本合同前，甲、乙双方均应互相交验对方有效证件、证明。 5、甲、乙双方在签订本合同时，甲方应提交房地产权证或其他权属证明的原件。乙方应出具保管房地产权证或其他权属证明的原件的收件凭证。 6、代理人签订本合同时，应交验有效的委托授权书。
7、甲方要求乙方代为收取、支付定金、租金、房款、中介费、服务费等费用的，可通过上海网上房地产指定银行划账。 房地产经纪合同 合同编号： 委托人 (甲方) 受托人 (乙方) 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿平等和诚实信用原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪事项。 【居间出售】【居间购置】【居间出租】【居间承租】【 】 1、甲方向乙方提供的证件和证明，证明甲方是具有委托本合同事项的合法当事人(见附件)。 2、乙方向甲方出示的证件和证明，证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。
公司章程(工商局版) 公司章程 第一章总则 第一条依据《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)及有关法律、法规的规定，由等方共同出资，设立有限公司，(以下简称公司)，特制定本章程。 第二条本章程中的各项条款与法律、法规、规章不符的，以法律、法规、规章的规定为准。 第二章公司名称和住所 第三条公司名称。 第四条公司住所。 第三章公司经营范围
第五条公司经营范围 。 (注公司经营范围由公司章程规定，并依法登记。公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当向登记机关办理变更登记。公司经营范围中属于法律、行政法规规定经批准的项目，应当依法经过批准。) 第四章公司注册资本 第六条公司的注册资本万元。 第七条注册资本如有虚假和在公司成立后抽逃出资，按国家有关法律、法规规定承担责任。 第五章股东的姓名(名称)、认缴及实缴的出资额、 出资时间、出资方式如下 第八条股东姓名或名称出资额及方式出资比例出资时间
________________ ________________ ____________ _______________ 第九条股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;全体股东的货币出资额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十。以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。 第六章公司对外投资及担保 第十条公司可以向其他企业投资。但是，除法律、法规另有规定外，不得成为对所投资企业的债务承担连带责任的出资人。 第十一条公司向其他企业投资或者为他人提供担保的，由股东会决议;(注投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额由股东自行确定)。 第十二条公司为公司股东或者实际控股人提供担保的，必须经股东会决议。被担保的股东或者被实际控股人支配的被担保股东，在股东会上不得参与该担保事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的半数通过。 第七章公司的机构及其产生办法、职权、议事规则 第十三条股东会:本公司设股东会，股东会由全体股东组成，股东会是公司
工商局干部队伍作风纪律教育整顿年活动汇报 工商局干部队伍作风纪律教育整顿年活动汇报今年以来，**县工商局以“三个代表”重要思想为指导，紧紧围绕工商行政管理的总体目标，立足科学发展观，以和谐工商建设为主题，以加强干部队伍作风纪律教育为重点，在全系统深入开展了干部队伍作风纪律教育整顿年活动，成效显著，受到了地方党委、政府的充分肯定和好评。**县委书记刘富祯在县局上报的工作总结上批示：“近几年，县工商局在抓机关作风上，非常重视，效果明显。一是加强领导，统一思想，提高认识为切实开展好干部队伍作风纪律教育整顿年活动，年初，召开了全局干部职工大会，采取集中教育动员的形式，统一思想，提高认识，使广大干部职工以强烈的政治责任感和使命感，积极主动投身到干部队伍作风纪律教育整顿年活动之中。制定了《**县工商行政管理局关于深入开展干部队伍作风纪律教育整顿年活动的实施方案》，成立了由党组书记、局长任组长，副局长和纪检组长任副组长，各工商所、分局、机关各股室负责人为成员的领导小组，领导小组下设办公室，办公室设在县局办公室，承办干部作风纪律教育整顿年活动的具体工作。形成了由一把手负总责，分管领导具体抓，各工商所、分局、机关各股室共同落实的工作格局，确保了干部队伍作风纪律教育整顿年活动的全面展开。在集中学习阶段，各工商所、分局、机关各股室按照活动要求，集中人员、集中精力、集中时间认真组织学习和积极讨论，重点组织学习了邓小平理论和“三个代表”重要思想、党的十六届六中全会精神，中央、省、市有关领导关于科学发展观和构建社会主义和谐社会的重要论述，中纪委
七次全会精神及胡锦涛总书记在中纪委七次全会上的重要讲话，国家、省、市工商行政管理工作会议及党风廉政建设工作会议精神等，要求每一个干部职工都要通读原文，学好弄懂精神实质和理论精髓，注重理论联系实际，学以致用，学用相长，做到了学习内容、学习时间、学习效果“三落实”。进一步树立了干部职工的宗旨意识和服务意识。通过加强学习，使广大干部职工牢固树立了执法为民、公正执法和依法行政的观念，进一步提高了政治理论素养和服务水平，增强了组织纪律观念。二是广聚诤言，对照检查，注重实效按照上级工作要求，紧紧围绕提高素质、规范行为、创新监管三个着力点，切实解决干部队伍作风纪律中存在的突出问题，加强队伍建设，争创工商良好形象。在对照“六个反对、六个坚持”进行自我剖析、查摆问题的基础上，向监管服务对象和相关部门发放征求意见表160份，设立了行风评议意见箱，公布了投诉电话和电子邮箱；开展了基层工商所执法人员向监管服务对象述职述廉活动等，针对提出的建议和意见进行了反馈，并有针对性的提出了整改意见，认真加以整改；组织召开了由行风监督员和监管服务对象代表共40余人参加的座谈会，局领导就一年来执法办案、队伍建设以及服务承诺的实施情况进行了自我剖析，面对面征求意见，并发放了征求意见表，代表们对一年来的各项工作给予了较好的评价，特别是对消保维权、注册登记、上门为企业服务等给予了高度的扬。广大干部职工结合自己的工作实际，认真查找工作中存在的问题，剖析产生问题的原因，找到问题的症结所在，并写出书面自查材料。在查摆问题中要求做到“四不怕”，即：剖析自己不怕“严”，从我做起，严于律已，不护短、不遮掩，敢于正视和认真纠正自己的问题；听取意见不怕“刺”，广泛听取同
福州市房地产经纪合同通用版 Clarify their rights and obligations, and ensure that the legitimate rights and interests of both parties are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-006652
福州市房地产经纪合同通用版 合同编号：___________ 出租方（以下简称甲方）：______________________身份证号码：__________________________________出租方代理人： ________________________________身份证号码： __________________________________ 承租方（以下简称乙方）：______________________身份证号码：__________________________________承租方代理人： ________________________________身份证号码： __________________________________ 中介服务方（以下简称丙方）：__________________ 工商注册号：__________________________________备案证号码： __________________________________
房地产经纪合同_合同范本 房地产经纪合同 青岛市房地产交易中心推荐使用使用说明1、本合同是青岛市房地产交易中心推荐，仅限青岛网上房地产会员单位使用。2、甲、乙双方应仔细阅读，慎重签订。 3、合同空格内由甲、乙双方商定后如实填写；【】内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除。 4、签订本合同前，甲、乙双方均应互相交验对方有效证件、证明。 5、甲、乙双方在签订本合同时，甲方应提交房地产权证或其他权属证明的原件。乙方应出具保管房地产权证或其他权属证明的原件的收件凭证。 6、代理人签订本合同时，应交验有效的委托授权书。 7、甲方要求乙方代为收取、支付定金、租金、房款、中介费、服务费等费用的，可通过青岛网上房地产指定银行划账。房地产经纪合同合同编号：委托人（甲方）受托人（乙方）依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿平等和诚实信用原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪事项。【居间出售】【居间购置】【居间出租】【居间承租】【】1、甲方向乙方提供的证件和证明，证明甲方是具有委托本合同事项的合法当事人（见附件）。2、乙方向甲方出示的证件和证明，证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。第二条乙方为甲方提供的各房地产经纪事项。1、内容：____________________________________________2、条件：____________________________________________ ____________________________________________ ____________________________________________ ____________________________________________ ____________________________________________3、要求：____________________________________________ ____________________________________________ ____________________________________________第三条乙方为甲方提供其他代办的房地产经纪事项。1、内容：____________________________________________2、条件：____________________________________________ ____________________________________________3、要求：____________________________________________第四条本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。第五条甲、乙双方商定，在本合同履行期间内，甲方对其委托的本合同第二条、第三条个房地产经纪事项应按下列标准向乙方支付中介费和代办服务费。【房地产转让】按成交价格的______％人民币_________元：【房地产租赁】按成交价格的______％人民币_________元：【代办服务费】按成交价格的______％人民币_________元：第六条中介费、代办服务费支付的时间、条件、结算方法如下：1、_________________________________________________ _________________________________________________共3页，当前第1页123 房地产经纪合同相关内容:廉租住房租金补贴协议 甲方：___________________________法定代表人：_____________________住址：___________________________邮编：___________________________联系电话：_______________________乙方：___________________________身份证号：____________...
章程 第一章总则 第一条依据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）及有关法律、法规规定，由等方共同出资，设立有限公司，（以下简称“公司”），特制定本章程。 第二条本章程中的各项条款与法律、法规、规章不符的，以法律、法规的规定为准。 第二章公司名称和住所 第三条公司名称： 第四条住所： 第三章公司经营范围 第五条公司经营范围： （最终以工商登记部门颁发的营业执照中登记的经营范围为准）。 第四章公司注册资本及股东的姓名（名称）、认缴 出资额、出资比例、出资方式及出资时间第六条公司的注册资本万元人民币。 第七条股东的姓名（名称）、认缴出资额、出资比例、出资方式、出资时间如下：
第五章公司的机构及其产生办法、职权、议事规则 第八条本公司设股东会，股东会由全体股东组成，股东会是公司的权力机构，依照《公司法》行使下列职权： （一）决定公司的经营方针和投资计划； （二）选举和更换非由职工代表担任的执行董事、监事，决定有关执行董事、监事的报酬事项; （三）审议批准执行董事的报告; （四）审议批准监事的报告； （五）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案； （六）审议批准公司的利润分配分案和弥补亏损方案； （七）对公司增加或者减少注册资本作出决定； （八）对发行公司债券作出决议； （九）对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决定； （十）修改公司章程； 第九条首次股东会会议由出资最多的股东召集和主持，依据《公司法》规定行使职权。 第十条股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。 第十一条股东会会议分为定期会议和临时会议。 召开股东会会议，应当于会议召开十五日以前通知全体股东。 定期会议每年召开一次，代表十分之一以上表决权的股东，执行董
Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on related businesses. （合同范本） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 福州市房地产经纪合同(2020版)
福州市房地产经纪合同(2020版)说明：本合同书适用于合同双方同意签署协议后，约束合同双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。 劳动合同法关于双倍工资的规定 《劳动合同法》第八十二条：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。 用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。 【解读】本条是关于用人单位自用工之日起超过一个月但不满一年不与劳动者订立书面劳动合同，以及用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的法律责任的规定。 一、用人单位自用工之日起超过一个月但不满一年不与劳动者订立书面劳动合同的 1994年，我国制定出台了劳动法，明确规定了用人单位和劳动者之间建立劳动关系，应当订立劳动合同，劳动合同应当以书面形式订
立。实践中，绝大多数的用人单位能够遵守劳动法的规定，与劳动者签订书面的劳动合同，但也有一些用人单位无视法律的规定，不与劳动者签订劳动合同，或者不签订书面的劳动合同，因此，一旦发生劳动争议，劳动者往往因为拿不出劳动合同，而无法维护自己的合法权益。为了切实贯彻劳动合同制，维护劳动者的合法权益，劳动合同法第十条规定：“建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。”“已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。”“用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。”同时，劳动合同法第十四条第三款规定：“用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。”根据上述规定，如果用人单位自用工之日起超过一个月但不满一年不与劳动者订立书面合同，就要承担相应的法律责任。这里包括三层含义：一是用人单位自用工之日起一个月内必须与劳动者订立劳动合同;二是劳动合同 必须以书面形式订立，如果在一个月的时间内订立的是口头的劳动合同，则也是违法的，要依法承担法律责任;三是如果用人单位自用工之日起超过一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同，直接适用无固定期限劳动合同的有关
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 上海市房地产经纪合同(合同示 范文本) The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
上海市房地产经纪合同(合同示范文本) 委托人（甲方）：_________ 经纪人（乙方）：_________ 依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达成一致，订立本合同。 第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介_________；代理_________；咨询_________；向乙方提供以下有效证明： 1．身份证；国籍_________编号_________ 2．营业执照；编号_________ 3．房地产权证；编号_________ 4．商品房预售许可证；编号_________ 5．他项权利证书；编号_________
6．其他证明或资料_________ 甲方提供的上述证明和资料，证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人。 第二条乙方向甲方出示下列有效证明： 1．身份证；国籍_________编号_________ 2．营业执照；编号_________ 3．房地产权证；编号_________ 4．商品房预售许可证；编号_________ 5．他项权利证书；编号_________ 6．其他证明或资料_________ 乙方提供的上述证明和资料，证明乙方具备委托本合同事项的合法当事人。 第三条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共_________项； 1．房地产经纪事项内容_________。 2．具体要求：_________。
编号：_____________股权出质合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
出质人：（以下称甲方） 证件号： 住所： 电话： 质权人：（以下称乙方） 住所： 法定代表人： 电话： 为确保甲、乙双方于年月日签订的 （合同）的履行，甲方以在（公司）的100%个人股权（即占该公司全部股权的50%）作质押，经协商一致，甲、乙双方就股权质押登记事项作如下约定： 第一条：股权质押合同标的 （1）质押标的为甲方在（公司）的100%个人股权（即占该公司全部股权的50%）及其派生权益。甲方所出质的股权数额 ，质押期限，被担保债权数额。 （2）质押股权派生权益，系指质押股权应得红利及其他收益，必须记入甲方在乙方开立的保管账户内，作为本质押项下的保证。 第二条：甲方应在本合同订立后日内就质押事宜征得 公司股东会议同意，并将出质股份于股东名册上办理登记手续，将股权证书移交给乙方保管。 第三条：甲方须经过股权所在公司过半数股东同意甲方以其持有的该公司股权出质，并且甲方向乙方出具与此相关的股东会决议；甲方保证对上述质押的个人股权拥有完全的、有效的处分权，保证上述个人股权在此之前未设置质押权，并免遭第三人追索；
第四条：本股权质押项下的合同如有修改、补充而影响本质押合同时，双方应协商修改、补充本质押合同。 第五条：如因不可抗力原因致本合同须作一定删节、修改、补充时，应不免除或减少甲方在本合同中所承担的责任，不影响或侵犯乙方在本合同项下的权益。 第六条：发生下列事项之一时，乙方有权依法定方式处分质押股权及其派生权益，所得款项及权益优先清偿本息及相关费用。 (1)甲方违反本合同的任何规定或甲乙双方签订合同的规定。 (2)甲方质押个人股权所属公司停止经营、解散或被宣告破产。 (3)甲方卷入足以影响本合同履行的任何诉讼、仲裁或行政程序与处分。 第七条：在本合同有效期内，甲方如需转让出质股权，须经乙方书面同意，并将转让所得款项提前清偿本息及相关费用。 第八条：本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，除经双方协议一致并达成书面协议。 第九条：甲方在本合同第三条规定期限内不能取得股权所在公司董事会或过半数股东同意质押或者在本合同签订前已将股权出质给第三者的，责任概由甲方负责，甲方不得以此为由对抗本合同项下责任的承担。并且乙方有权提前收回贷款本息，要求甲方赔偿损失。 第十条：本合同经双方签章并自股权出质登记之日起生效。 以下无正文
股权转让协议书 转让方：（以下简称甲方） 公民身份证号码（或：统一社会信用代码／注册号)： 受让方: （以下简称乙方) 公民身份证号码（或：统一社会信用代码／注册号): 有限公司（下称公司)于 年月日成立，注册资本为人民币万元,甲方出资人民币万元，占％的股权,甲方愿将其占公司 %的股权转让给乙方,现甲乙双方协商，就转让股权一事,达成协议如下: 一、股权转让的价格、期限及方式： 1、甲方占公司％的股权，根据公司章程的规定，甲方出资人民币万元,现甲方将其占公司％的股权以人民币＿__万元转让给乙方。 2、乙方应于本协议生效之日起天内，按第一点第1条款规定的货币和金额以方式一次性付清给甲方。 二、甲方保证对其转让给乙方的股权拥有完全有效的处分权，保证该股权没有设置质押，并免遭受第三人追索。否则应由甲方承担由此而引起的一切经济和法律责任。 三、有关公司盈亏(含债权、侦务)的分担: 本协议生效后,乙方按股权比例分享利润和分担风险及亏损（含转让前该股权应享有和分担公司的债权债务）。 四、违约责任:
如乙方不能按期支付股权价款，每逾期一天，应支付逾期部份总价款千分之的逾期违约金。如因违约给甲方造成经济损失，违约金不能补偿的部份，还应付赔偿金。 五、纠纷的解决: 凡因履行本协议所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，向人民法院起诉。 六、协议的变更或解除: 发生下列情况之一时，可变更解除本协议,当事人签订的变更或解除协议书、声明书，经双方签订后方可生效。 1、因不可抗力造成本协议无法履行。 2、情况发生变化,当事人双方经过协商同意。 七、有关费用: 在转让过程中，发生的与转让有关的费用，由方承担。 八、生效条件： 本协议经甲乙双方签订之日起生效。 九、本协议一式四份，甲、乙双方各执一份,公司留存一份,其它报有关部门。 转让方: 受让方：
某工商局干部敢于担当演讲稿 各位领导、同志们： 我演讲的题目是《有一种责任叫担当有一种奉献叫落实》。 五月流火，激情飞扬。今天，我们迎来了以“爱我工商、执法为民”为主题的作风纪律整训演讲；今天，市局远程视频会议系统将播出一批爱岗敬业、艰苦奋斗、执法为民、服务发展的先进典型事迹；今天，奋力开创监管服务新境界的热情将借此再度升温。 看昔日转型初升级，我们无比自豪；论今朝开创新境界，我们奋勇争先。踏着时代发展的铿锵鼓点，肩扛工商跨越的历史使命，今天，我要放眼全局，饱醮敬意，礼赞新的红盾英雄，放声讴歌与全市工商事业发展相濡以沫，休戚与共，一同成长，一道奉献的兄弟姐妹。
也许，你们还在一个不起眼的角落舞动青春；也许，你们还在执法一线挑战辛苦；也许，你们还在一堆堆文字材料中敲打岁月，但是，不管你们身处何地，不论你们身居何位，只要你们以担当为责任，以落实去奉献，我们都不会忘记。 不能忘，立足平凡岗位，倾情服务前沿，将汗水凝聚成市场主体的满意笑容，十年如一日战斗在孝感市行政服务中心工商窗口的女干部李琳； 不能忘，从机关到基层，从工商到乡镇，在摸爬滚打中增长实践才干，在千淘万漉中追逐五彩梦想，在挂职助理中铸就工商形象的孝感市局登记注册分局女干部吴滢； 不能忘，把细致严谨贯注于文印机要工作，不因事杂放松要求，不因事多降低标准，不因事小影响质量，经常放弃双休节假日，勤勤恳恳，任劳任怨的孝感市局办公室女干
部程丽琼、方芳； 不能忘，把握规律抓大案，突出重点办要案，拓宽领域攻新案，借助外力破难案，建一流执法队伍，树一流执法形象，创一流执法绩效，人人成为全市工商系统执法办案能手的原汉川市局公平交易分局； 不能忘，俯下身子优服务，创新机制强监管，一心一意建和谐，带领基层一班人飞奔在转型升级征途上的应城市局东马坊工商所所长周涛； 不能忘，夙兴夜寐爬文山，宵衣旰食勤笔耕，年均承担文稿量达20万字以上，为服务领导科学决策提供好思路好办法，多次获得各级征文优秀奖的孝昌县局办公室副主任邱金洲…… 太多太多的典型就在我们身边，太多太多的事迹无法用言语尽情表态，但，我要歌颂的你们，也只是全市系统人人有为、奋力