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2.1.7 箱式房管理标准
总则
建设内容及面积标准 建筑标准 附则
是中国建筑建设和管理中 建箱式房的统一标准。
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2.1.6 箱式房管理标准
项目办公室的使用面积，应不超过下列标准：
项目经理：每人使用面积18㎡。
项目副经理：每人使用面积9㎡。
项目一般人员：每人使用面积6㎡。
办 公 座 椅
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办 公 桌
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会议室 2个箱子； 长形会议桌。
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会议室 2个箱子； 方型会议桌。
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会议室 3个箱子； 长型会议桌。
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2.2
装配式道路 中型 混凝土 树脂纤维
轻型
步道砖 树脂纤维
重型
混凝土 钢板 钢制
一次 性投 入大
保
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小 结
在推行箱式房试点的过程中， 我们感觉到如果要对K型房与箱式房 进行比较，应该进行全面综合比较，不应仅片面比较价格，如果一味降 低箱式房造价，那样容易走入误区，直接后果是安全得不到保障、功能 受到影响、安拆快捷的优势得不到充分的显现。其实，解决箱式房造价
高和项目必须推广使用这一矛盾唯有从运营模式上来解决：
装配式道路有轻型、中型、重型三种型式。其中，轻型道路有步道 砖、树脂纤维的；中型道路有混凝土、树脂纤维的；重型道路有混 凝土、钢板和钢制的。
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2.2.1
人行步道砖道路
适用范围：
轻型路面；
优点：
1、铺贴方便；
2、施工迅速； 3、成本低廉； 4、可多次周转。
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2.2.2 树 脂 纤 维 复 合 道 路
北京公司-唐山红心国际项目
广东公司-深圳航油大厦项目
试 点 项 目
中建六局：中建幸福城住宅项目 城市发展公司-天津体育学院新校区一期项目 中建七局：华北公司-廊坊蛋白疫苗项目
交通公司-郑州中原区项目
中建八局：三公司-山东大学工科楼项目 西南公司－中移动信息港项目
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股份公司组织召开临建设 施标准化试点工作推进会
中建箱式房
装配式道路
装配式围挡
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2.1 中建箱式房
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2.1.1 产品规格 规格1： L*W*H:6055*2990*2896 规格2： L*W*H:6055*2438*2896
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2.1.2 产品型式
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2.1.3 产品型式
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2.1.4 产品性能
适用范围： 用于轻型路面、中型路面。 优点： 1、质量轻，安拆方便。 2、强度高、延展性好。 3、循环次数高，成本低。 4、现场适应性强。
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适用范围：
2.2.3
轻型路面、中型路面、重型路面。 优点：
混 凝土 装 配 式 道 路
1、装配式施工道路工厂化批量
加工，精度高，速度快，现场无养护期。 2、拼装灵活，按照预制模数组拼多种宽度路面，适 应不同现场需求。 3、现场分块安装、运输，损耗小，可多次周转。
对比 周期 3 年 周转 3 次 周转 2 次 周转 3 次 周转 3 次
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小 结 刚才，大家参观了三局黄石科技研发中心现场，也看了项目 观摩手册。现场试点了4种形式的道路，观摩手册对4种道路的优 缺点、经济性也进行了细致的比较分析。通过比较分析， 我们初 步认为： 1、现浇混凝土道路操作简单，施工方便，一次性投入低， 但是施工结束后会产生大量建筑垃圾，不节能，不环保，不符合
发展公司-望京B15地块文化娱乐项目
试 点 项 目
中建二局：深圳分公司-荆门万达广场项目 吴中万达广场项目 中建三局：北京公司-中交石家庄项目 北京公司-黄石科技研发中心项目
中建四局：长安万科中心8栋项目
五公司重庆分公司-重庆万科溉澜溪项目1.2标段
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中建五局：三公司天津公司-天保地产空港住宅
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项目经理办公室
1个箱子，18㎡； 1个工位。
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项目副经理办公室
1个箱子，18㎡； 2个工位。
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管理人员办公室
1个箱子，18㎡； 3个工位； 人均6 ㎡。
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管理人员办公室
2个箱子，36㎡； 10个工位； 人均3.6 ㎡。
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但浪费混凝土，增大项目成本，而且也不节能、不环保，不符合绿色发 展的要求。今天三局黄石项目就做得很好，在现场不同区域采用不同方 式进行处理。办公区、宿舍区铺上人行步道砖；部分区域用草皮绿化； 部分区域用碎石进行覆盖，这样既能达到防尘降尘的作用，还能提升现 场文明施工的水平，大大减少临建费用投入，符合绿色文明施工的发展 方向。我们倡导现场文明施工应转变为现场绿色文明施工。
保温性能好
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2.1.4 产品性能 功能完备
1、正泰品牌断路器；
2、菲利浦日光灯；
3、插座、网络接口； 4、空调；
5、暖气；
6、吊顶； 7、橡胶地板；
8、双层中空钢化玻璃窗；
9、优质钢制门及锁具。
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拼 装 灵 活
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综上所述，中建箱式房具有安全、舒适 、节能、环保、施工快捷、可周转使用等优 点。推广应用箱式房
符合国家循环经济的要求；
符合绿色施工的发展方向。
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2.1.6 箱式房与K型房性能对比
箱式房
K型房
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2.1.6 箱式房与K型房性能对比
造价
市场 成熟 安拆 方便 不安 全
不节 能环
低
周转 次数 少
安全 循环 经济 节能 环保
K型房
功能 不全
PK
安拆 快捷 舒适
箱式 板房
功能 齐全
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临建设施标准化工作汇报
安全质量环境部 2014.08.04
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02 标准化临建设施介绍
03 安全防护标准化图册介绍
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01 临建标准化试点工作回顾
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2014.8
成果 推进 试点 启动
2013.8－2014.6
2013.8
2013.6
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会议指出：中国建筑临建设施标准化是 企业发展到一定阶段管理升级的必然，是加 强节能环保产业发展的需要，是“中建信条 ”拓展幸福空间的具体举措。按照易军董事 长提出的“顶 层 设 计,制定标准，政策支持,
进行了具体部署。同时根据会议的精神，为加强 中国建筑临建设施标准化工作的组织推进与综合 协调，股份公司成立临建设施标准化课题组，项 目课题组分两个工作体系分别对项目试点、产业
研发开展工作。
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试点时间：2013年8月-2014年6月； 试点项目：每个工程局不少于2个。
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中建一局：华南公司-宝吉工业区改造项目
箱式房安全牢固，可多次周转使用，企业应采取集中采购的方式， 长期持有一定数量的箱式房，租赁给项目使用，根据使用的数量和年限
合理确定租赁价格，尽量不增加项目成本。
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2.1.7 箱式房管理标准
在试点的基础上，
股份公司颁布了《箱式
房管理标准》。下面我
重点介绍下标准组成、 面积标准、会议室及家 具配置要求。
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中建七局交通公司中原区项目
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中建七局塑料围挡及树脂纤维道路
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中 建 八 局 中 国 移 动 项 目
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通过试点、总结、提炼： ---形成了“中建箱式房”的定型产品； ---出台了《中国建筑临建设施标准化箱式 房管理标准》。
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02 标准化临建设施介绍
2013年11月7日，股份公司组织召开临 建设施标准化试点工作推进会。梳理临建 设施标准化试点工作管理体系，沟通、协 调解决试点过程中存在的各种问题，并进 一步统一认识－－“临建设施标准化不是 哪个工程局的标准化，而是中国建筑的标 准化”，从而有力地推进了临建设施标准 化的试点进程。
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2013 年 11 月 11 日住建部 王宁副部长到中建调研，高度 肯定中建临建设施标准化工作 ，希望中建能制定临建设施的
中 建 二 局 吴 中 万 达 项 目
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中 建 三 局 北 京 黄 石 项 目
管理人员宿舍
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三局北京黄石项目现场交通规划
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中 建
四
局 木 塑 围
挡
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箱式房
五 局 天 保 地 产 空 港 项 目
装配式围挡
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六局天津体育学院 新校区一期
技术和管理标准，推动全行业
绿色施工管理水平。
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2014 年 4 月 23 日
在廊坊中建机械召开
“中国建筑箱式房标
准图纸发布暨中试验
收会”。
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2014年6月中旬股份 公司临建标准化课题组 ，对试点项目进行了检 查、验收。
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中 建 一 局 利 星 项 目
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适用范围：
2.2.4
用于重型路面。
钢 制 装 配 式 道 路
优点：
1、钢板路面不需深加工，可随 时订购进场。 2、钢制单块面积大、刚度大， 对路基需求略低。
3、残值高，多次周转使用后达
当前钢材价格的60%。
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2.2.6
装配式道路经济对比分析
（单位：元/平方米）
分项
路面材 去残值后 场地 路基 安装 转运 垃圾 总费 料费 实际材料 整理 处理 费 费 处理 用