北京市出让国有土地使用权基准地价表北京市出让国有土地使用权基准地价表(美元计价)单位:美元/平方米地价区类出让金基础设施配套建设费土地开发及其它费用商业公寓住宅工业市政及四源小区建设配套城镇拆迁费近郊区县征地费远郊区县征地费(1) (1) (1) (1) (2) (3) (4) (5) (6)一类400-680 380-580 250-340 40-70 68-100 20-50 740-980 20-56 -二类300-400 280-380 200-250 30-40 68-100 20-50 740-980 20-56 -三类250-300 230-280 125-200 25-30 68-100 20-50 740-980 20-56 -四类190-250 180-230 100-250 20-25 68-100 20-50 740-980 20-56 -五类125-190 125-180 75-100 15-20 68-100 20-50 740-980 20-56 -六类65-125 65-125 50-75 10-15 68-100 20-50 740-980 20-56 10-23七类50-65 40-65 20-50 5-10 68-100 20-50 740-980 20-56 10-23八类10-50 10-40 8-20 4-5 68-100 20-50 - - 10-23九类8-10 5-10 4-8 3-4 68-100 20-50 - - 10-23十类5-8 4-5 3-4 2-3 68-100 20-50 - - 10-23基准地价计算公式：(1)*容积率修正系数+[(2)+(3)]*容积率+(4)*调整系数+(5)或(6)=基准地价(每平方米用地)杭州市西湖风景名胜区基准地价标准杭州市西湖风景名胜区基准地价标准单位：人民币元/平方米土地用途一二三四五商业6400 5250 3360 2040 850综合6050 5040 3070 1910 8000住宅5450 4870 2690 1680 660说明1、本地价标准由土地开发成本、级差地租和市政配套费等三部分组成，这三部分在地价中所占的比例分别为45%、20%、35%。
2、西湖风景名胜区土地范围按《西湖风景名胜区保护条例》划定的范围确定，土地级别按附件7规定的土地级别划分范围确定。
3、本地价标准适用于容积率2.0以下的地块，当容积率大于2.0时，应进行修正。
4、当地块临市区主要街道时，还应按规定另行加价。
杭州市区基准地价标准（不含萧山区、余杭区）杭州市区基准地价标准(容积率≤2.0)土地用途一二三四五六七八商业6200 5160 4170 3420 1840 1120 740 480综合5730 4930 4020 3220 1750 1060 700 460住宅5020 4500 3690 2660 1550 1010 680 440工业1530 1220 970 750 390 300 250 190说明1、本地价标准由土地开发成本、级差地租和市政配套费等三部分组成，这三部分在地价中所占的比例分别为45%、20%、35%。
计量单位为：人民币元/平方米。
2、本地价标准适用于容积率小于2.0时标定地价测算，当容积率大于2.0时，按附件2的标准执行。
3、本表中的土地级别按土地级别划分范围确定。
4、当地块临市区主要街道时，还应按标准另行加价。
天津市中心城区土地级别与基准地价天津市中心城区商业用地基准地价表土地级别一二三四五六七八九十基准地价10170 7760 5930 4330 3460 2640 2020 1540 1180 780 天津市中心城区住宅用地基准地价表单位：元/平方米土地级别一二三四五六七八九十基准地价5370 4670 3700 2950 2290 1630 1180 790 480 340天津市中心城区工业用地基准地价表单位：元/平方米土地级别一二三四五六七八九十基准地价1590 1310 1090 900 740 630 510 420 350 310天津市中心城区重要商业街路线价路线名称土地级别路线价（元/平方米）滨江道（南京路至兴安路） 1 13450和平路1-2 10520解放北路 1 11870南京路（长春道至山西路） 1 12140大沽北路（徐州道至南京路） 2 6420中山路（金钢桥至日纬路）5-6 3640南开三马路（南马路至南开一纬路）3-4 5900黄河道（广开四马路至西马路）4-5 4810东马路 4 5020北马路（东马路至北门）4-5 4790估衣街4-5 4790河北大街6-7 3560新河北大街7-8 2400河西一号路 5 3890乐园道 5 3780曲江路（珠江道至东江道）8 2310丁字沽一号路（五爱道至光荣道）7-8 2330宾水东道 4 4530王串场五号路7 2640洪湖南路8 2020临水道8 2020广开大街 4 5450鞍山西道4-6 3470白堤路 5 3660南开五马路（黄河道至南开三纬路） 4 4990环湖中路（紫金山路至环湖中道） 4 4390澧水道 6 2950资水道 6 2950增产道 6 2140栖霞道（东丽区）8 1950 九经路 4 4650十一经路4-5 4650大直沽中路 5 3900湖南省14个市（州）城市级别基准地价表湖南省14个市（州）城市级别基准地价表单位：RMB元/平方米单位名称商业服务用地住宅用地工业用地评估基准日Ⅰ级Ⅱ级Ⅲ级Ⅳ级Ⅴ级Ⅵ级Ⅶ级Ⅰ级Ⅱ级Ⅲ级Ⅳ级Ⅴ级Ⅵ级Ⅰ级Ⅱ级Ⅲ级Ⅳ级Ⅴ级长沙市 4560 3690 2690 1820 1290 880 570 3467 2400 1604 1104 658 416 1066 7 96 508 385 263 2001.1.1株洲市 3890 2530 1646 1071 697 453 295 1507 1055 738 517 362 253 483 400 3 32 274 212 2002.8.1湘潭市 3240 1617 1021 773 486 292 - 1016 711 498 348 244 - 416 337 274 222 - 2003.1.1衡阳市 1980 1050 720 460 320 - - 800 620 430 310 240 - 340 315 291 270 250 2002.6.30岳阳市 4200 2600 1450 780 430 240 - 810 540 360 240 160 - 375 290 220 168 130 2003.6.30邵阳市 3040 1400 1030 820 640 470 340 476 379 302 242 205 - 324 279 241 209 182 2002.8.31益阳市 2924 1680 1022 693 461 - - 661 495 371 278 208 - 402 345 296 230 195 2001.6.30常德市 1500 1080 830 670 520 410 - 640 550 450 370 320 270 400 340 280 220 160 200.9.30娄底市 3550 2420 1660 1250 850 470 - 260 240 218 197 - - 234 210 191 - - 2003.12.31 张家界 1661 1274 867 640 444 297 - 699 534 376 281 175 - 374 261 197 149 - 2002.7.1 郴州市 3600 2800 2000 1300 800 450 350 900 700 580 480 380 300 720 570 450 350 280 2002.11.1永州市 3300 1600 1200 800 360 - - 650 450 320 240 - - 305 250 210 180 - 2003.10.1 怀化市 2492 1527 921 613 429 288 - 609 461 349 264 200 - 388 304 237 186 - 2003.7.1 吉首市 1910 1221 773 443 235 - - 499 376 283 212 160上海市基准地价表（基准日2003年6月30日）用途商业办公住宅工业级别设定容积率设定容积率设定容积率设定容积率1 12260 3.5 8200 3.52 9920 6200 6200 2.53 7500 3.0 4550 3.0 4550 4200 2.04 5280 3300 3300 2.0 21005 3960 2.3 2400 2.3 2400 1.8 1100 1.56 2175 1500 1500 1.5 530 1.07 1269 1.2 940 1.2 940 1.0 2958 910 700 700 2509 600 1.0 510 1.0 510 0.8 19510 370 370 370 15011 滩涂待定郴州市城市规划区住宅用地基准地价表注: ①公共建筑用地、除底商住宅(其它) 综合用地外的用地基准地价参照住宅用地基准地价标准②表中基准地价是净地价不包括房屋等建筑物、构筑物的拆迁费、城市建设配套费辽阳市规划区基准地价表商业用地级别ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦ价格 2150 1657 1246 934 726 549 302 住宅用地级别ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦ价格 1220 968 734 545 416 270 198 工业用地级别ⅠⅡⅢⅣⅤ价格 658 497 317 272 177兰溪市区级别基准地价表（元/m2）级别范围商业基准地价住宅基准地价工业基准地价一级兰江路－云山路－铁路－石板路；横山路－中州路－兰江－铁路2510870270二级一级地外，兰江路－婺江路－环城东路－莲花路－莲花北路－凯旋路；兰江－凯旋路以北约150米处－排岭路－铁路－华铝路－振兴路－车站路－西山路－排岭路－兰花路以南－兰江；规划支路－衢江路－滨江林荫道－马公滩范围以内1180655220三级二级地外，环城东路－东环路－北环路－兰江；兰江－凯旋路以北约150米处－排岭路－规划支路；规划支路－振兴路－西环路－估价区域边界；衢江路－上华路－规划路范围以内840460185四级三级地外，兰江－北环路；兰江－北环路－雁洲路－铁路－惠兰路－丹溪大道－规划支路；马公滩－规划路－金兰路－估价区边界－滨江林荫道范围以内715350155五级四级地外，江南高新工业区480245145郴州市城市规划区工矿仓储用地基准地价表江苏常州市基准地价表商业用地级别基准地价确定表(单位：元／平方米) 土地级别一二三四五六基准地价91006900490031001500600住宅用地级别基准地价确定表(单位：元／平方米) 土地级别一二三四五六基准地价3700280019001100700300工业用地级别基准地价确定表(单位：元／平方米) 土地级别一二三四五基准地价1280800 470 320 220郴州市城市规划区商服用地基准地价表泉州市基准地价各级别土地开发的平均成本：一级为225元/平方米；二级为180元/平方米；三级为150元/平方米。