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外墙贴面砖承包合同
篇一：外墙面砖工程承包合同
外墙面砖施工承包合同
承包单位（以下简称乙方）：身份证号码：
经甲乙双方充分协商，甲方同意将“锦绣华城”住宅小区的外墙面砖项目工程发包给乙方施工。双方本着平等互利、友好合作、自负盈亏、保质高效的原则，特订立以下合同条款，共同遵守。
一、工程概况
1、工程项目：锦绣华城外墙贴面砖项目工程。
2、工程地点：东乡县环城西路。
3、工程规模：总建筑面积约60000平方米。
4、承包内容：
5、开工日期：具体开工时间以甲方通知为准。
6、施工工期：各部位具体施工工期按甲方要求。
二、工程施工要求及范围
1、所有外墙饰面砖分项工程，包括零星构件、立柱、窗台面砖粘贴等项目。本工程的外
墙饰面砖工程工作内容是指设计图纸（含变更）全部需贴外墙砖的所有工作内容含基层清理，分砖模数线、饰面砖粘贴、勾缝、清洗等。现场工人搬运和垂直运输、材料叠堆整齐、门、窗边、线条等所有收口及完成后验收前的所有本项工程的杂物清理（包括本班组施工垃圾运至指定点，门窗及管道由于抹灰所造成的污染清理等）、以及外墙饰面砖分项工程需要的其它一切工序均属承包工作内容。
2、按施工图纸、图纸会审及设计变更、甲方通知等中的所有内容。
3、图纸不明确的、不合理的或未约定的均以甲方现场确定的做法为准。
4、本工程质量应符合现行相关规范验收标准要求，质量应达到合格标准。
三、承包方法及计算方法
1、承包方法：甲方以包工不包料，包质量、包安全生产、包工期和包文明施工的方式承包给乙方。
2、工程单价：外墙贴面砖(面砖规格45mm*95mm；纸皮砖规格300*300)包干单价按建筑面积每平方米计算；包干单价包括：包人工、包机械、包运输、发包单位（以下简称甲
方）：江西临川建筑安装工程总公司锦绣华城项目部包工期、包质量、包安全、包完成本工程所需要的全部工作及费用等等。
3、本单价含加班费以及未约定的属于本工程周转用的材料及工作。
4、工程量计算方法：按《国家建筑面积计算规范》进行结算。
5、如果有必要发生的点工事前应经甲方管理人员确定，以当日实际签证为准，过期有争议的点工甲方均不认可。
四、工程款的支付结算（现金支付）
外墙大面积施工完成后，甲方每月按总工程款的号分别计算）；脚手架落架后甲方付至总工程款的后一个月内甲方付至总工程款的余款待本工程收保修期满二年后无质量问
题7日内一次性付清。
五、双方的义务与职责
1、甲方的责任
（1）向乙方提供壹套完整的施工图，图纸变更通知单和相应的技术、安全交底通知；
（2）派专人负责指导，监督技术、质量工作；
（3）乙方进场后，由甲方提供宿舍，饭堂由乙方自行安排。
（4）甲方只负责提供垂直运输机械（塔吊）井架或人
货电梯、一层总配电箱以及每层
井架口设一个给水点。
2、乙方的责任
（1）乙方进场后服从甲方的宿舍安排，服从后勤管理，遵守《工地守则》。严禁闲杂人
员入住甲方宿舍。
（2）外墙饰面砖工程必须按设计要求，施工规范及甲方的要求进行作业。
（3）乙方严格控制工程质量，如质量不合格，乙方应立即返工至合格，返工造成的人
工、材料费用由乙方承担，由此造成的不良影响概由乙方负责。
（4）乙方必须严格遵守甲方的各项管理制度，服从甲方管理人员的指挥和安排，做到
安全生产、文明施工、优质施工。违反条例者，按章处罚。乙方不得辱骂及殴打甲方人员，一经出现，甲方将处乙方5000元以上每次的罚款，严重的驱逐出工地并有权终止与乙方的合同。
（5）乙方如在质量、工期、安全生产、文明施工等方面未能达到甲方要求，甲方提
出
警告及整改通知书，乙方未能及时纠正，甲方有权给予
处罚，严重者勒令退场，并追究其造成的经济损失。
（6）乙方承包合同人必须在施工现场，离开工地连续4小时以上，经向甲方主办施工员
请假，否则按100元/次处罚。
（7）乙方负责对本班组人员进行技术安全检查交底。乙方应做好施工前的施工机械、工
具及人员的组织工作，并按有关规定，做好安全防护设施。甲方提供的防护设施乙方不得随意拆除和破坏。
（8）施工机械、工具、夜间照明等等均由乙方负责。本班组工人食宿由乙方自理。
（9）乙方应保证材料用量的合理性，不得随意浪费甲方材料；严格按照工地的《材料物
资管理办法》执行，超额领用的材料甲方按市场价从乙方的工程款中扣回；班组在下班前必须做到人走、料完、场清，未施工完的材料应归仓妥善保管，否则视情节的轻重每次给予100—1000元的处罚并按价赔偿。
（10）乙方应积极配合甲方做好施工现场的安全文明施工工作，如楼层垃圾清理，并按
甲方要求堆放。
（11）乙方应听从甲方管理人员的指挥，乙方新工人进入工地要参加三级安全学习，没
有及时报到参加学习私自上班的产生安全隐患，甲方有
权进行处理。乙方安全帽、安全带、安全防护用品均由乙方负责，乙方进入施工现场必须戴好安全帽、不准穿“三鞋”、高空作业必须系好安全带、不违章作业、否则被甲方发现，每人每次罚款贰佰元整。
（12）乙方应认真执行安全生产操作规程及甲方制订的有关安全规章制度，遵守国家劳
动安全保护条例以及安全“十不准要求”进行施工，不得使用“三炉”和电热棒；并且教育工人遵守社会治安管理制度，做好计划生育工作，严禁在工地上斗殴、酗酒、赌博；否则发生费用由乙方负全部责任。
（13）乙方应按施工图、会审纪要、设计变更及施工组织设计、施工规范等精心组织施
工，做到保质、保量、保工期、保安全地完成任务。若图纸有矛盾时乙方擅自施工及其他由于乙方原因造成返工，由乙方承担一切责任和经济损失。
（14）乙方应自备施工用电末级电箱、电缆，并应符合有关安全文明施工的规定。甲方
或有关部门检查时如发现未按规定配备末级电箱，则甲方有权对乙方进行处罚，如因此发生安全事故其责任由乙方全部负责。
（15）乙方应及时支付劳务人员的工资（并配合甲方提供相关人员工资表、劳动合同等