关于履行合同的函

陈：

金后120日内提供齐全办理银行贷款所需的资料，且协助买方申请银行按揭。买方应在签订合同后120日内提供齐全办理银行贷款所需要的资料，签订银行按揭文件及支付贷款所需要的费用。首期款（不含定金）共计人民币壹拾陸万元整（￥160000元）于买方办理完成按揭银行预审手续后，及双方在（2018年10月31日前）并在房管局办理房屋转移登记过户手续并取得回执当天付清。（首期房款由银行实际可贷款额与购房款总金额之间差额确定）。本人已依合同约定完整履行，截至2018年12月1日你未有履行合同及交付首期款（不含定金）共计人民币壹拾陸万元整（￥160000元）。

由于你的违约，已经严重影响房屋买卖合同的履行，现正式函告如下：

1、请你于2018年12月15日前完成合同中所规定所有事项，并支付首期款（不含定金）共计人民币壹拾陸万元整（￥160000元）予本人。

2、如果你在本函告期限内，未履行合同规定事项，我将有权解除与你订立的《房屋买卖合同》，并按合同相关条款追究你的违约责任。

3、请你接到此函后3日内给我正式书面答复，如无书面答复，将视为你同意此函所列所有内容，我将按照《房屋买卖合同》中约定的争议解决方法维护本人的合法权益并追究你的违约责任。

特此函告！

发函人：

2018年12月2日