《建设法规》复习题集一、填空题1. 施工许可证应在建筑工程开工前由建设单位申领。
2. 建设工程合同按照标的的性质包括勘察合同、设计合同和施工合同。
3. 《合同法》第十三条规定：“当事人订立合同，采取要约、承诺方式。
4. 评标委员会的成员人数为 5人以上的单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于总数的三分之二。
5. 房地产开发用地仅限于国有土地，且仅取得开发用地的使用权。
6. 施工许可证最多可以延期 2次，每次期限均为三个月。
7. 建设工程合同是一种诺成合同，也是一种双务、有偿合同。
8. 总承包单位与分包单位对分包合同的质量责任承担连带责任。
9. 开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行，由招标人或招标代理人主持。
10. 土地使用权出让的方式包括协议出让、招标出让、拍卖出让和挂牌出让。
11．我国的城乡规划，是指由城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村规划组成的一个规划体系。
12．根据《基本建设设计工作管理暂行办法》的规定，设计阶段可根据建设项目的复杂程度而决定。
一般建设项目的设计可按初步设计和施工图设计两阶段进行。
13．特别重大事故，是指造成 30人以上死亡，或 100人以上重伤（包括急性工业中毒），或者1亿元以上直接经济损失的事故。
14．工程建设标准按执行效力分为强制性标准和推荐性标准。
15．监理工程师应按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。
16．房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
17．国有土地上房屋征收补偿的形式有两种：货币补偿和房屋产权调换。
18．建设工程合同采用的担保形式主要有保证、抵押、定金和留置四种。
19．在施工合同的订立中，招标行为属于要约邀请，投标行为属于要约，发出中标通知书属于承诺。
20．房地产交易包括房地产转让、抵押、和房屋租赁。
二．单选题1. 建设工程的设计需要坚持的原则（ D ）A．先设计再论证其可行性B．设计成果可以在项目中直接使用C．在城市建设中需要，在乡村建设时可以省略D. 必须遵守各自行业的相关法律制度和管理条例2. 城市旧城改造应当遵循的原则是（ A ）A．正确处理新与旧的关系B．加速完成旧城改造项目C．所有城区中的旧城区都应当改造D. 先完成新区建设后，再进行旧城改造3. 工程建设标准制定原则中，哪个说法是正确的（ A ）A．必须遵守国家的有关法律B．科学实验和测试验证是可以忽略的C．文字错误是可以忽略的D. 积极采用已经使用的技术，降低制造成本4. 关于工程建设标准的审批，正确的是（ D ）A．国家标准是由国务院标准化行政主管部门审批B．行业标准是由该行业国家协会审批C．地方标准是由该地方行业协会审批D. 企业标准是不需要政府部门审批5. 东州市第二人民医院欲新建一办公大楼，该办公大楼由东州市城建集团承办建造，则施工许可证应由（ B ）申领。
A．东州市城建集团B．东州市第二人民医院C．东州市城建集团分包商D. 东州市城建集团或东州市第二人民医院6. 建筑法中规定了申领施工许可证的必备条件，下列条件中，不符合建筑法要求的是（ C ）。
A．已办理用地手续B．已经取得了规划许可证C．已有了方案设计图D. 施工企业已落实7. 我国《建设工程安全生产管理条例》规定，对没有安全施工措施的建设项目，建设行政主管部门不予颁发（ B ）。
A．建设工程规划许可证B．施工许可证C．建设用地规划许可证D. 安全许可证8. 建设单位应当将工程发包给（ D ）的单位。
A．愿意承包建设B．可以建设完成C．任何D. 具有相应资质等级9. 建设单位的勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，（ D ）应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。
A．勘察设计单位B．施工单位C．设备采购单位D. 总包单位10. 王小伟是杭州市建筑设计院的一名工作人员，他利用其获得的建造师执业资格证书的行为中合法的是（ D ）A．将证书借给杭州市建筑工程公司并获得相应的报酬B．将证书出售给需要者C．经所在单位领导同意，将证书中的房屋建筑专业改成了公路工程专业D. 在完成本单位设计任务的同时，利用这个证书到外单位应聘11. 根据《注册建筑师条例》，因注册建筑师造成的设计质量问题引起的委托方经济损失，由（ A ）负责赔偿。
A．建筑设计单位B．建筑设计单位和注册建筑师共同C．注册建筑师D. 由建筑设计单位和监理单位12. 关于建筑工程发承包制度的说法，正确的是（ D ）A．发包人可以将一个单位工程的主体分解成若干部分发包B．总承包合同可以采用书面形式或口头形式C．建筑工程只能招标发包，不能直接发包D. 国家提倡对建筑工程实行总承包13. 在我国境内进行的大型基础施工工程建设项目，可以不进行招标的环节是（ A ）A．可行性研究B．勘察设计C．施工D. 监理14. 联合体中标的，联合体各方应当（ B ）与招标人签订合同。
A．分布B．共同C．由承担主要责任的公司D. 推选一名代表15. 在下列关于开标的有关规定中，正确的是（ A ）A．开标过程应当记录B．开标应在投标文件截止时间之后尽快进行C．开标应在投标有效期至少30天前进行D. 开标应由公正机构主持16. 承包商假借资质投标违反了《招标投标法》中的（ D ）原则。
A．公开 B．公平 C．公正 D. 诚实信用17. 建设行政主管部门派出公正人员对招标活动进行监督，则该公正人员有权（ A ）A．参加开标会议B．作为评标委员会成员C．决定中标单位D. 参加定标投票18. 实行监理的工程，由（ A ）委托具有相应资质条件的工程监理企业监理。
A．建设单位B．总承包单位C．分包单位D. 各级人民政府建设行政主管部门19. 工程监理人员发现某建筑工程设计不符合合同约定的质量标准的，应（ D ）A．指示施工单位修改设计文件B．要求设计单位改正C．自行将设计文件修改后向建设单位报告D. 报告建设单位要求设计单位改正20. 建筑施工单位应当设置安全生产管理机构或配备（ B ）安全生产管理人员。
A．兼职 B．专职 C．一定数量 D. 一定比例21. 某工程的设备安装工程分包给某专业设备安装公司。
在施工过程中，总承包单位发现存在安全隐患，遂要求该安装公司暂停施工，但分包单位仍继续施工，导致生产安全事故。
对此事故，（ C ）。
A．由分包单位承担责任B．由总承包单位承担责任C．由分包单位承担主要责任D. 由总承包单位承担主要责任22. 东欧建设集团有限公司是某施工项目的施工总承包单位，华兴建筑装饰公司是其分包单位。
若华兴建筑装饰公司的施工项目发生了生产安全事故，应由（ C ）向负有安全生产监督管理职责的部门报告。
A．华兴建筑装饰公司B．东欧建设集团有限公司和华兴建筑装饰公司C．东欧建设集团有限公司D. 东欧建设集团有限公司或华兴建筑装饰公司23. 有关地方人民政府和负有安全生产监督管理职责的部门负责人借到重大生产安全事故的报告后，其正确的做法是（ C ）。
A．咨询有关专家B．报告上级领导，等候指示C．立即赶赴现场组织抢救D. 立即处罚有关违章人员24．按照《标准化法》的规定，下列（ B ）可以分为强制性标准和推荐性标准。
A．技术标准 B．行业标准 C．地方标准 D. 企业标准25．下列关于工程建设地方标准的表述中，错误的是（C ）。
A．在公布国家标准或行业标准之后，该项地方标准即行废止B．未经备案的工程建设地方标准，不得在建设活动中使用C．地方标准中不存在强制性条文D. 地方标准的复审周期一般不超过5年26．某住宅小区分期开工建设，其中二期5号楼建设单位仍然复制使用一期工程施工图纸。
施工时承包方发现图纸使用的02标准图集现已作废，承包方正确的做法是（ D ）。
A．因为图纸已经施工图审查合格，按图施工即可B．按现行图集套改后继续施工C．由施工单位技术人员修改图纸D. 向有关单位及时提出修改建议27．按照《建设工程施工合同文本》通用条款规定，工程局部隐蔽条件后，施工单位进行自检，并在隐蔽前（ D ）以书面形式通知监理工程师验收。
A．1日 B．36小时 C．24小时 D. 48小时28．依法为建设工程办理质量监督手续，是（ A ）的法定义务。
A．建设单位 B．施工单位 C．监理单位 D. 质量监督机构29．某工程承包单位完成了设计图纸和合同规定的施工任务，建设单位欲组织竣工验收，按照《建设工程质量管理条例》规定的工程竣工验收必备条件不包括的是（ C ）。
A．完整的技术档案和施工管理资料B．工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告C．勘察、设计、施工、工程监理等单位共同签署的质量合格文件D. 施工单位签署的工程保修书30. 批准临时建设和临时用地的使用期限，一般均不超过（ B ）。
A．1年 B．2年 C．3年 D. 4年31. 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，续期的到续期届满，（ A ）由国家无偿收回。
A．土地使用权 B．土地所有权 C．土地收益权 D. 土地处分权32．下列房地产不能设定抵押的是（ A ）。
A．我国某名牌大学的教学楼 B．出让取得的国有土地使用权C．张某的个人房屋 D. 某私营企业的国有土地使用权33．甲、乙两公司签订一份建筑材料采购合同，合同履行期间因甲公司兼并乙公司致使该合同终止。
该合同终止的方式是（ A ）。
A．混同 B．免除 C．抵销 D. 提存34．根据《合同法》的规定，有效的合同转让将使相关权利随之转移，但（ C ）除外。
A．与债权有关的从权利 B．债务人对让与人的抵消权C．专属于债权人自身的从权利 D. 债务人对让与人的抗辩权35．房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以（ D ）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
A．转移使用权 B．转移所有权 C．转移占有 D. 不转移占有36. 商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向（ C ）申请重新核验。
A．房地产开发企业 B．房地产经纪机构C．工程质量监督单位 D. 房地产主管部门37. 在国有土地上房屋征收中，被征收人是指（ A ）。
A．被征收房屋的所有人B．被征收房屋的使用人C．被征收房屋的使用人和所有人D. 市、县级人民政府38．按照《城乡规划法》的规定，建设单位应当在工程竣工验收后（ D ）内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。
A．15日内 B．30日内 C．3个月 D. 6个月39. 投标少于（B ）家的，招标人应当重新组织招标。
A．2 B．3 C．4 D. 540. 张小虎取得建造师资格证书并经（ B ）后，方有资格以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理。
A．登记 B．注册 C．备案 D. 所在单位考核合格41. 关于城乡规划，下列哪个观点是不对的（ C ）。