工作使命（职位设置目的）
全面负责公司每一个工程项目的每一个阶段的所有报建、办证工作；所有与项目开发有关的外联、接待工作
岗位职责
职责一
项目可行性研究报告、立项备案、项目规划选址等项目的前期工作
工作任务
了解国家土地法规和房地产开发的相关法规政策，项目地的相关政策及利与不利的相关信息的收集，完成立项等工作
工作经验
多年大型公司总经理助理的工作经验，有丰富的社会关系资源，熟悉政府部门办事程序
专业能力
能独立完成项目报批报建工作，了解房地产项目开发流程和工程管理知识，能熟练使用Microsoft Office专业办公软件
个人素质
有丰富的社会关系资源，有较强的语言及文字表达能力，较强的协调沟通能力和应变能力，良好的团队合作精神及成本控制意识
执行标准
为项目的筹备增加优势
职责二
负责办理房地产项目的各项建设审批、审核有关部门办理开发项目的方案、初设、施工图审查的报建工作、建设用地规划许可证、国土证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋预售许可证、房地产权总证等手续；办理项目水、电、气、通讯、闭路（有线）电视接入等手续；
开发部报建的职责
开发部报建岗位职责
基本信息
职位名称
报建
所属部门
开发部
职位编号
HR-
工作联系
直接上级
开发部经理、分管副总
直接下属及人数
无
晋升方向
轮转岗位
公司内协作对象
工程部、成控部、营销部、财务部及外部办事人员
公司外部联系
规划局、建设局、国土局、房管所、人防局、消防、发改局、新城办、重点办、环保局、统计局、煤气公司、自来水厂、电业局、广电、电信等部门
执行标准
保证报批报建项目手续完整，符合审批资格，并取得相关批复
职责三
根据项目进度合理安排报建流程；与审批单位及本公司其它部门的业务联系；各种月度报表的完成
工作任务
保证项目的审批符合相关规定
执行标准
保证项目的审批既能符合工程进度的要求又能缩短审批时间
职责四
负责办理消防验收、规划验收、环保验收的竣工验收手续；承担对开发项目，争取优惠政策和税费减免的工作
工作任务
完成各项验收审批手续
执行标准
按时完成任务
职责五
建立和维护政府关系，加强与政府有关部门、行业主管部门及相关单位的联络、沟通
工作任务
根据公司发展的需要建立和维护各种关系
执行标准
不断扩展人际关系网
财务权限
在财务预算内合理使用资金权。
决策权限
向公司决策层提供参考权利。
任职资格
受教育程度
工民建、工程管理、行政管理等相关专业专科以上学历