四川省工程造价信息网上答疑转载房地产实务 2009-09-28 10:55 阅读82 评论0字号：大大中中小小1.请问土建工程在高原、高寒地区施工是否要调整系数，如要调整应该怎么调？（定额中没有说明）安装工程是按：（定额人工费+定额机械费）*系数。
答：在高原、高寒地区施工，土建工程定额没有规定调整系数。
人工因素应包括在当地造价管理部门发布的人工费调整中，其他降效可以调整，由甲乙双方协商确定，又可采用（定额人工费+定额机械费）*系数的方式调整。
2．关于2000定额中的方钢请问，实际采用方钢自加工围墙栏杆应怎样套2000定额？答：属定额缺项，由甲乙双方另编补充定额。
3．2000定额混凝土墙柱面抹灰在现场施工中，部分混凝土墙柱面需要凿毛，请问，在2000定额中，混凝土墙柱面抹灰定额项目中是否含有墙柱凿毛的工作内容？应不应另计？答：墙、柱面抹灰定额中已综合考虑抹灰前的墙面清理、修补、凿毛等，不另行计算。
4．2000土建定额挖运石方（1）．在施工中遇到石方时，不能爆破，请问机械挖松石、次坚石怎么套项？（2）在施工中遇到普坚石时，不能爆破，先用破碎机破坚石，再用机械挖运，请问怎么套项？答：①机械挖未破除的石方属定额缺项，由甲乙双方另编补充定额。
②破碎机破石方属2000定额缺项，参考2004清单计价定额相应项目换算，机械挖运按机械挖运石渣相应项目执行。
5．砂石假山园林定额中，堆砌假山按高度分为1～4m，请问如假山高度在5m以上如何执行？答：堆砌假山高度大于4m时，属定额缺项，由甲乙双方另编补充定额。
6．植物起挖与栽植一般来说，栽植乔木的坑肯定比乔木起挖的土球大，请问，如起乔木套用6F0024；栽植乔木是否套用6F0033，还是只能套用6F0032？答：应根据施工规范的要求，确定栽植土坑的规格，套用相应栽植定额项目。
7．屋面盖瓦问题（1）古建筑屋面“剪边”做法与一般做法的区别？（2）一沟一筒，一沟二筒，一沟三筒，一沟四筒的区别及做法？答：①所谓“剪边”作法，系指檐头部位成脊根部位与屋面心的部位材料颜色或作法有区别。
其作法有三种：A.小青瓦心素筒瓦剪边；B.素筒瓦心,琉璃剪边；C.同是琉璃瓦但颜色有变化。
②所谓“一勾二筒”指的是一块勾头二块筒瓦长度之和，做为剪边宽度的一种做法，依次类推“一勾一筒、一勾三筒、一勾四筒”8．防雷及接地装置《清单计价规范》中项目编码030209001与030209002工作内容均有接地极制作、安装，请问它们有什么区别吗？如何界定？答：030209001工程内容中的接地极制作、安装是接地装置用接地极的制作、安装；030209002工程内容中的接地极制作、安装是独立的避雷装置用接地极制作、安装。
两者所执行的定额子目是一致的。
9．2000定额中仿古建筑的脚手架一个工程既有仿古做法,又有现代做法,分别执行仿古及土建定额。
但在计取脚手架费用时，仿古的项目按定额直接费的2%计取后，土建的项目是否还要计取综合脚手架等费用？仿古项目的脚手架费用是否进行取费？答：按仿古园林定额总说明第十四条规定执行。
10．挖土方（只挖不填，厚度均小于300），该怎样套项2000定额中，大面积挖土方（只挖不填，厚度均小于300），是按平整场地套项还是按挖土方套项？答：按挖土方相应项目计算。
11．2000定额中，人工挖土方项目是否包括夯实①2000定额中，人工挖土方，平整场地，机械挖运土方等项目是否包括底边夯实？②采用冷轧带肋钢筋的先张法预应力构件（如采用川92G402图集的空心板）的钢筋在2000定额中是该套1E0585还是1E0586？答：①未包括底边历实。
②ф5以内的套1E0585，ф5以上的套1E0586。
12．2000定额中，设计要求采用人工级配砂石配合比为砂：砾石5-10：砾石5-40=3：2：5，套1E0271，是否允许换算？答：允许换算。
13．2000定额中，6度抗震区（或设计按6度抗震设防），该如何计算砌体加固筋？答：工程量按设计或图集计算，套用现浇钢筋相应项目，钢筋损耗按3%计算。
14．执行2000定额，有一现浇整体楼梯，水平投影面积为4m*1.25m=5m2（有10个梯步300*150，休息平台1000宽），砼体积为1m3,该现浇楼梯的折算厚度是按1/5=200mm计算，还是按200/1.118=179mm计算？（1.118为斜面系数）或者是按其它什么方法折算？答：折算厚度按现浇楼梯的砼体积除以砼及钢筋砼工程分部工程量计算规则中规定的整体楼梯水平投影面积计算。
15．2000定额中，设计对砼模板未做要求，施工单位在施工过程中采用了清水模板，下面几种情况应该如何处理：①设计要求天棚吊顶（二装），现浇板不抹灰；②设计要求现浇柱抹灰后刷涂料，施工单位未抹灰也未刷涂料（因设计变更取消了该部分柱的涂料）；③设计要求现浇柱抹灰后刷涂料，施工单位未抹灰但直接在柱面上刷涂料。
答：①设计要求天棚吊顶，无需使用清水模板。
②根据批准的施工方案，如甲方同意使用清水模板，其增加的费用由甲乙双方协商另计。
根据批准的施工方案，如甲方同意使用清水模板，其增加的费用由甲乙双方协商另计；或协商仍按原设计图结算，采用清水模板而增加的费用也不增加。
16．2000定额脚手架工程的计算，比如只有两层楼高的楼房，底楼高3.6m,二楼高3m，综合脚手架是按照9m以下两楼统一算？还是单层按照3.6m以下脚手架分别计算？答：应按综合脚手架多层建筑相应项目计算。
17．使用2000定额时，是否应套用95定额中“施工定位”，并进行换算？答：2000定额已含“施工定位”。
18．2004清单定额中的综合费能不能改变。
是可以调高，还是可以调低？答：在编制预算控制价、标底时，综合费按省造价总站发布的调整系数进行调整，目前暂未发布调整系数。
在企业投标报价时，由企业自主报价。
19．2004定额规定挖基础土方按垫层面积乘挖土高度计算工程量，那么机械挖独立基础（大开挖）怎么计算工程量？还是以垫层面积乘挖土高度吗？是套AA0003子目还是套AA0004-AA0006子目？答：在编制预算控制价（标底）时，挖独立基础土方应按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算，套用A.A.1.3挖基础土方相应项目。
在投标报价时，根据编制的施工方案，参考定额的相应项目，由施工企业自主报价。
20．2000定额关于框架梁纵筋的计算1．在框架连续梁的下部钢筋计算中，是否可以每一跨都断，并计算它伸入中间支座的锚固长度？2．如果全部拉通了算，那么在实际操作中的锚固将被当作搭接而不算吗？答：按设计图和标准图集，属搭接的不另计算，属锚固的另计。
21．屋面防水的泛水高度计算？比方规定为300高，在做好保温兼找坡后，泛水高度实际上不是一样高，这是应该怎样计算？（是否可以理解为最矮处应达到300，而高出的部分按实计算）？答：根据设计和施工规范的要求计算。
22．执行2000定额，按市场价办理签证记工材料费和签证机械的费用是否能收取管理费和其它费？如果能应按什么标准收取？答：应列入按实计算的费用，另收取工程定额测定费和税金。
23．我单位修建了一个水泥厂，其中有一个窑尾工程，总高度62.8m，七层，超过部分建筑面积计算，是只计算七层建筑面积还是按超过20m后按10m一个步距折算建筑面积？答：该工程系专业工程,非一般工业与民用建筑,应执行专业定额。
24．2000安装定额5K2225至5K2230的定额一般在什么情况使用，造价很高，是不是用在很低的温度（-30度以下）管道的保冷层外，起防潮作用，一般管道（零度以上）的保冷不用。
答：按设计要求套用。
25．有一毛条石基础，按2000定额结算，设计说明基础垫层为C10砼，无设计厚度，可否按隐蔽记录厚度结算？审计人员认为基础垫层不与毛条石断面画在一张隐蔽图上不给结算工程量（即实际将基础垫层单画隐蔽图），审计人员这种廉洁是否合理？答：工程结算工程量应按竣工图、签证、隐蔽工程验收记录等相关资料计算确定。
26．某毛条石基础，无施工方案，按2000定额结算。
验槽记录图示总深1.4m,上部0.9m 为粘土,下部为0.5m为砂岩,有放坡,底宽大于毛条石底宽+300,审计人员按底宽为毛条石底宽+300,高按1.4m,不放坡计算,是否合理?答:应按2000定额土石方工程工程量计算规则第一大条第3、4小条规定计算。
27．全国《清单计价规范》投标中遇到以下问题：1.图纸选用排水沟参照西南J812第3页(1b)施工,在所选图集中无沟盖板,在分部分项工程量清单中排水沟套用定额040201013,工作内容包含“沟盖板”。
沟盖板是全铺还是部分铺设不明确，工程量无法计算，C20沟盖板是否进入综合单价。
2.在防滑地砖、花岗石台阶均套用定额020108002，防滑地砖梯面套用020106002；在工作内容中均有“嵌防滑条”一项，但未指明为何种防滑条。
设计对防滑条未作说明。
“防滑条”如何处理，是否应进入综合单价。
答：应根据工程设计组成综合单价，设计没有的内容不能进入综合单价。
28．净化通风现在常用的层流罩应该套用什么项目？答：如是成品，按成品总重量执行过滤器框架安装定额子目。
29．2000定额要求调试费的计取必须有调试记录，但是对调试记录有什么具体的格式要求（或有专门的调试表）吗？比如说测试记录算不算呢？答：调试目前还没有统一的记录表格，调试费应依据经认可的调试记录或测试记录计取。
30．2000估价表管道长箍连接如何执行定额。
答：管道长箍连接参照2004清单定额中的消防钢管安装（沟槽连接）编补充定额。
31．①无合同及协议的情况下在异地施工时，施工队伍迁移费、远距离施工增加费及临时设施增加费该怎么计取，国家有何指导标准？②加快施工进度增加费、提高工程质量增加费的费率标准以什么来计取，计取的标准有何依据？③在工程预算中建渣清运费、卫生保洁费是否计取？答：①2000定额已取消施工队伍迁移费和远距离施工增加费标准，对施工企业离基地25KM以外施工时,临时设施增加20%。
②赶工补偿费2000定额已有规定标准，具体标准由甲乙双方在合同中约定；提高工程质量增加费定额中无规定。
③建渣清运费应在结算中按甲方签证计算。
卫生保洁费不再单独计算。
32．一框架式设备基础，由8根柱、梁组成，正负零以下1.4m,正负零以上为6m,定额选项按砼分部选用梁、柱、板定额，如何计算脚手架？脚手架高度是否从正负零开始计算高度？还是从柱的垫层上计算？该设备基础是否计算垂直运输机械费用？答：①该设备基础应根据批准的施工组织设计脚手架搭设方式计算脚手架费用。
②该设备基础脚手架高度应根据施工组织设计脚手架搭设方式确定。
③该设备基础高度超过3.6m,应计算垂直运输机械费用。
33．大型工地配合一台200KW应急柴油发电机，在停电时使用，柴油是否可进行调价？答：执行2000定额时，签证机械中的柴油应调价。