钥匙签收及房屋接收确认书
甲方（房东）：_________ 乙方（租户）：_________
为确保双方权益，特制定本《钥匙签收及房屋接收确认书》（下称《确认书》），并由甲、乙双方共同遵守，具体内容如下：
一、甲方同意将位于____________（地址）的出租房屋出租给乙方，同时提供住所使用权限。

此次出租期限为_______（年/月/日）至_______（年/月/日），合计_______（年/月/日）。

二、甲方已将房屋交付给乙方，乙方自行查验后确认所租房屋符合双方之前的协商，并做好检查记录。

三、甲方应当按照本确认书载明的合同内容向乙方提供有关房屋的一切支持和服务，乙方应当按照约定付费并认真保护所租用房屋，不得擅自转租或以其他方式将房屋提供给他人使用。

四、租赁期满、解除租赁合同或甲方需要重新承租房屋时必须进行房屋的交还，及还原到原租赁状态，并由乙方向甲方交还一切房屋钥匙。

五、本确认书自签署之日起生效，并于合同期间内有效。

未经双方书
面协议，不得修改或解除。

《确认书》共二份，甲、乙双方各持一份。

本确认书内容详尽有效，双方严格遵守，如有违背，均将承担相应责任。

甲方（房东）：________________ 乙方（租户）：________________
签字日期：____年___月___日签字日期：____年___月___日
为了保证合同严谨性，应该与本合同共同签署的相关文档如下：
1、租赁合同
2、房屋状况检查表
3、租房协议书
4、租房收据
对本文涉及的法律专属词，解释如下：
1、房屋交付：指房东将所出租的房屋交与租户使用并验收确认的过程。

2、房屋钥匙：指租住房屋的一切与开启该房屋相关的钥匙，包括但不限于主门钥匙、窗户钥匙等。

在合同实际执行中，可能出现的10个纠纷问题，法律途径解决方案如下：
1、房屋已有损坏，但甲方不声张，直至乙方交还房屋时才提出索赔；法律解决方案：以租赁合同内容为准，双方根据签订的协议进行相应赔偿。

2、乙方在房屋内私自装修并造成部分损坏；
法律解决方案：乙方须承担所修缮费用，并赔偿所造成的房屋损坏等相关费用。

3、甲方欺骗乙方房屋的实际状况导致租户在入住后发现问题；
法律解决方案：乙方有权追究甲方的法律责任，并提出相应的赔偿要求。

4、因房屋质量问题引起的生活安全事故；
法律解决方案：依据《物业管理条例》和《民法通则》，在法律规定时
间内，要求甲方对房屋质量及使用环境进行检查及维护，减少事故发生。

5、租期到期后，甲方要求乙方将房屋恢复到原来状态；
法律解决方案：乙方要尽可能恢复房屋到原始状态，以保持房屋的合法性。

6、甲方未按时向乙方提供必要的房屋服务；
法律解决方案：乙方向甲方提出书面投诉，要求甲方按照合同内容向其提供相关服务。

7、乙方迟迟未交租；
法律解决方案：甲方有权解除与乙方的租赁合同，同时可以向乙方递交终止合同的书面通知，并根据违约条款对其进行相应的违约金处罚。

8、租赁合同到期，甲方又自行将房屋出租；
法律解决方案：乙方可向法院提出合适的起诉，要求甲方承担相应责任。

9、乙方擅自转租房屋给他人；
法律解决方案：甲方有权解除与乙方的租赁合同，并可以在法律规定的时间内向乙方进行相应的惩罚。

10、钥匙丢失或遗失；
法律解决方案：甲方有权要求乙方补偿损失，在必要情况下可以对钥匙进行更换，但需通知乙方。

为了保证合同的严谨性，与本合同共同签署的相关文档应包括以下几种文件：
1. 租赁合同：详细记录双方租赁房屋的基本信息、租期、租金等内容。

2. 房屋状况检查表：在租赁开始时，双方进行房屋状况检查并记录，以便在租期结束时进行对比，确定房屋状况是否发生变化。

3. 租房协议书：确认租赁期内租户和房东的权利义务关系。

4. 租房收据：确认租户已交付租金。

以下为标准文档范本：
租赁合同
甲方(房东)：____________________（姓名），身份证号码：_______________，住所地：___________________。

乙方(租户)：____________________（姓名），身份证号码：_______________，住所地：___________________。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成如下租赁合同，共同遵守：
一、租赁房屋及位置
1.甲方同意将其位于_________________（地址）的房屋出租给乙方作为住所使用。

2.本合同所称房屋是指甲方在该地址上的___________（房屋性质）。

3.本合同签订后，甲方将把房屋及其附属设施（包括___________、______________等）交付乙方使用。

二、租赁期限
1.本合同租赁期自__________________年____月____日起至___________________年____月____日止，共计__________。

（注：公寓长租为一年，短租为三个月）
2.如乙方要续租，应在租赁期结束前一个月向甲方提出书面申请。

经甲方同意后，可按双方协商后的价格和条件进行续租。

三、租金及交纳方式
1.租金总额为_________元/月（大写：_____________），由乙方每月支付给甲方。

2.乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金，以__________方式支付。

四、押金
1.乙方应在租房前向甲方支付房屋押金_________元（大写：_____________）。

2.租期结束时，乙方应将房屋交还甲方，经确认无任何损坏后，甲方应当将押金全额退还乙方。

五、房屋使用与维护
1.乙方应当爱护租赁房屋及其设施设备，按照使用说明正确使用，并承担日常维修及保养费用。

2.禁止乙方将所租房屋转租、分租给他人，但可经甲方同意连带其他人共同承租。

3.乙方应当遵守国家法律法规，注意安全，不得从事违法活动。

4.在租赁期内，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应当与甲方协商并承担相应的修缮费用。

六、违约责任
1.若乙方未按时支付租金，应当按照每天____________元（大写：___________元）向甲方支付逾期滞纳金。

2.如乙方违反本合同第五条约定，将房屋转租、分租给其他人，甲方有权解除合同，收回房屋并没收全部押金。

3.乙方未在租赁期限内搬出房屋，甲方有权立即采取强制措施并要求
乙方承担相应的违约金、赔偿等后果。

七、争议解决
1.本合同中如有任何争议，双方应当协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院起诉。

八、合同变更及解除
1.本合同经双方协商一致，可由双方在合同期内进行变更或补充，变更或补充内容应当以书面形式表达，并签字确认生效。

2.在租赁期限届满前，乙方提出终止合同需提前一个月通知甲方。

3.若甲方违反本合同约定，致使乙方无法继续使用所租房屋，并经乙方书面通知甲方限期改正而未采取措施的，乙方有权解除本合同。

九、其他约定
1.本合同中未包含的其他事项，甲、乙双方应当另行协商，并以书面形式确认。

2.本合同未尽事宜，根据国家有关法律法规执行。

甲方（房东）签字：_____________________ 乙方（租户）签字：_____________________
签订日期：____年____月____日。