项目自动喷淋施工
承包合同
甲方（发包人）：广西银盾消防有限公司
乙方（承包人）：
XXXX项目自动喷淋施工承包合同
甲方（发包人）：广西银盾消防有限公司
乙方（承包人）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，结合消防工程施工的实际情况，本着真诚合作，互惠互利，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，按时完成本项施工任务，双方自愿采取承包施工的方式。甲乙双方经过友好协商，特订立以下合同，双方共同遵守执行。
一、工程概况
1.项目名称：XXX项目消防工程自动喷淋系统安装
2.工程地点：XXXXX号
二、工程承包范围及内容
1.承包范围：XXX项目消防水喷淋系统项目
2.承包内容：XXXX项目（附属区域描述）消防工程自动喷淋系统的施工安装。范围内容
包括该系统所有设备材料的安装，以及水泵接合器，所有喷淋水系统管网过楼板、穿梁穿墙、封堵及所有管网试压冲洗、管网标识粘贴、管网刷漆，配合检测至消防验收合格为止。
（详见附件一及消防图纸施工范围）。
三、组成合同的文件：
组成本合同的文件包括：
1.本合同协议书及协议书附件。
2.双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
四、合同价款
一、承包方式：包工不包料，包工期，包质量。如验收不合格需要返工时，属乙方的责任，
由乙方无条件返工，工期不得顺延且不另外增加人工费，并承担由此引起的一切费用。属甲方的问题，由乙方负责整改，费用由甲方承担，工期不顺延。
二、承包造价：
1.承包人工费：采用固定单价方式核定工程造价。详见附件一《计件承包单价标准》。
2.合同暂定金额：人民币（大写） XXX元整（￥XXXX元）。
3.双方约定，除合同另有价格调整约定外，施工期间附件一单价不予调整，工程项目及
工程量按实际完成内容结算。
4.风管大于1.2米时低端增加的喷淋头，按附件一约定的单价计算。
5.设计图纸变更或甲方要求的变更，不属于乙方承包范围内的，变更增加或减少的人工
数量，由施工队上报，最终以甲方总经理、项目经理、预算员、施工员共同审核的人工数量为准，人工单价的标准：200元/人工。
6.工程施工期间，甲方负责协调与本专业有关部门的业务往来。
7.工程竣工结算时按实际完成内容及工程量计算。
五．工程款支付：
在甲方接到乙方付款申请后，每期工程款在双方核对、签字确认当期工程价款之日起十个工作日内，甲方按当期工程价款的XX%支付给乙方（以甲方与业主单位签订合同的付款百分比约定为准）。
1.工程进度款：每月25日乙方将本月完成进度及造价金额上报甲方，进度要满足甲方的
进度计划和工作指令的要求。经甲方审定后按当期金额的XX%支付给乙方做为该期的工程进度款。
2.签证价款：工程中发生的签证费用计入当期工程进度款，按双方核定的当期签证价款
的80%与当期工程进度款一同支付。
3.合同违约金及安全文明施工罚款从当期工程进度款中扣除，不足部分甲方有权从乙方
的任何款项中扣除。
4.双方约定乙方的第一次工程进度款为合同履约保证金，如果能按甲方要求的进度计划
施工，完成工程量的40%，可支付本次进度款的70%，作为乙方向甲方承诺遵守合同执行的保证。如果乙方能根据现场进度要求配置施工人员，满足工程进度要求，甲方将第一次
进度余款与第五次进度的两笔进度款一起支付给乙方。如果乙方无法满足项目要求，且影响项目建设进度，甲方有权终止合同或对其施工范围进行重新分配，另行选择其他施工单位进行施工，已施工完成部分不再进行结算。
5.工程竣工验收合格后，如仍有需要，乙方应按甲方要求的完成整改工作，并配合甲方
将工程移交给第三方后，乙方向甲方提交结算申请，甲方在接到申请后二十个工作日内审核并双方确认最终结算造价，并于双方确定后十个工作日内，按结算金额的95%扣除已支付工程款及违约金、其它扣款金额后将剩余工程款支付给乙方。
6.工程质保金：结算金额的5% 做为工程质量保证金。待质保期满后，接到乙方申请后
五个工作日内一次性无息返回。
六、合同工期：
1.开工日期：合同签订后，以甲方书面或其他方式通知为准。
2.竣工日期：以工程完工并通过消防相关部门验收合格之日为工程竣工时间。
3.施工工期：本工程施工工期根据甲方与总包签订的施工工期为准，乙方根据现场实际
情况全力配合完成工程施工。
七、施工管理要求：
1.施工质量要求：以国家颁发的施工及验收规程、规范和设计要求的工程质量标准为依
据进行施工，一次通过当地消防主管部门验收，达到合格等级。
2.消防水系统包含内容：自动喷淋系统系统的施工安装。（不含天面不锈钢消防水箱的
制作安装）出水口至各终端设备，包括喷淋泵组、管道（含补水管）、吸水喇叭口、阀门、水泵接合器、湿式报警阀、水流指示器、管道过楼板及穿梁穿墙、封堵和安装套管、喷头、末端试水装置、支（吊）架等，不含泵的混凝土基础制作，含二次灌浆。
3.关于管道刷漆的要求：管道安装前先刷第一道铁红防锈漆，干燥后刷第二道黄色或大
红防锈漆方可安装管道，消防验收前清理管道刷第三道黄色或大红油漆。
4.乙方自行根据现场进度计划配置施工人员，满足工程进度要求。如经甲方监督乙方配
置施工人员数量无法满足施工进度要求的，在接到甲方书面通知后2日内仍不对施工人数
进行调整，甲方有权将部分或全部工作分配给别的施工队伍进行施工，费用按每工200元/天计算，此费用从乙方工程款中扣除，且乙方不免除保修责任及其余的违约责任。
5.乙方无法满足项目要求，且影响项目建设进度的，甲方有权终止合同或对其施工范围
进行重新分配，另行选择其他施工单位进行施工。。
6.乙方在工程施工中要严格执行国家、地方和甲方安全施工管理的有关规定，承担组织、
协调、监督责任，认真采取安全防护措施严防事故发生。并承担因违反安全施工管理规定而造成事故的一切责任和损失。
八、质量保修：
1.工程质保期贰年，自工程XXX之日起开始计算（以甲方与业主单位签订合同的约定为
准）。
2.质量保修范围：合同承建范围内，因乙方施工质量造成的事故或缺陷，由乙方无偿修
复。因设备质量造成的事故或缺陷由乙方负责修复，甲方承担更换设备材料费及人工费用。
3.在保修期内，出现上述质量问题的，乙方应在接到甲方通知后，4小时内赶到现场进
行处理，并应在到达现场后8小时内维修完毕；若需要大修或产品更换的，乙方应在到达现场后24小时内维修或更换完毕。
4.乙方不按合同要求进行质保期内质量修复的，甲方有权另行委托别的施工单位进行修
复，乙方按合同约定的相同项目价格的1.5倍支付修复费用，并支付修复费用的40%甲方给做为管理费用，且乙方不因支付费用而免除其余的违约责任。乙方拒不支付修复费用和管理费用的，甲方有权从乙方的工程结算款、质保金中扣除。
5.在保修期满后，乙方应在接到甲方通知后8小时内达到现场进行维修，费用由甲方自
行负责，乙方维修收取成本费用。
九、双方权利与义务
甲方：
1.委派XXXX 为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督，办理验