工程质量评估报告
( 济南市西蒋峪片区公共租赁住房工程建设项目)
编制:
审核( 总监) :
审批( 总工) :
监理单位: 济南中建建筑设计院有限公司
目录页数
一、工程建设基本概况 (3)
二、工程质量评估依据 (3)
三、监理机构概况 (4)
四、实现控制目标编制的相关文件 (4)
五、过程质量控制 (5)
六、基础阶段质量评估报告 (6)
七、主体阶段质量评估报告 (7)
八、竣工验收阶段质量评估报告 (9)
工程质量评估报告
一、工程建设基本概况
1.工程名称: 济南市西蒋峪片区公共租赁住房工程建设项目
2.工程地点: 济南市旅游路以南, 龙洞路以西, 孟家水库以西至西蒋峪村之间
3.建筑结构类型及建筑规模
4.预计工程投资总额: 24300万元( 按照投标价)
5.工程计划工期: 05月31日至10月31日
6.工程质量要求( 质量目标)
7.建设单位: 济南市城市建设投资有限公司
8.管理单位: 济南市市政工程设计研究院有限责任公司
9.设计单位: 济南中建建筑设计院有限公司
10.施工单位: 济南四建( 集团) 有限责任公司
11.勘探单位: 济南市勘察测绘研究院
12.山体支护设计单位: 山东省深基础工程勘察院
二、工程质量评估依据
1.国家及有关建设工程质量管理法律法规
《中华人民共和国建筑法》
《建筑工程质量管理条例》
《中华人民共和国合同法》
《建设工程监理规范》等其它法律法规
2.工程建设标准
《土方与爆破工程施工及验收规范》GBJ201-1983
《地基与基础工程施工质量验收规范》GBJ202-1983
《建筑地基处理技术规范》JGJ79-
《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-
《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-1999
《复合土钉墙施工及质量验收规范》J11004-
《建筑边坡工程技术规范》GB50330-
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-
《施工测量及验收规范》GB50026-93
《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-
《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-
《屋面工程质量验收规范》GB50207-
《建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-
《建筑装饰工程施工质量验收规范》GB50210-
《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-
《电梯工程施工质量验收规范》GB50301-
3.其它质量评估依据
住宅楼与车库设计图纸及图纸会审纪要, 设计变更、施工合同、工程地质勘查报告、地基检测报告和沉降观测记录等;
三、监理机构概况
1.监理人员名单
2.根据本工程特点, 公司组建了技术实力较强的监理班子, 有四位注册监理工程师, 职称方面高、中、低搭配, 年龄老、中、青三结合, 形成理论与实践的良好结合( 详见上表) 。

在实施过程中, 根据工程进展情况, 对监理人员作了适当的补充和调整, 满足现场质量控制目标的需要。

现场还配备检测工具, 对分项工程适时巡视、抽查检测、计量等, 为质量控制把关。

3.监理现场检测工具
四、实现控制目标编制的相关文件
1.监理部指导性文件
监理公司有关文件、投标监理规划大纲, 审核批准的《建设工监理规划》
2.监理部操作性文件
土方开挖、回填监理细则
旁站监理细则
设备安装监理细则
电气安装监理细则
预拌砼监理细则
见证取样监理细则
钢筋工程监理细则
模板工程监理细则
冬季施工监理细则
砌体施工监理细则
土方回填监理细则
外墙保温监理细则
装饰装修监理细则
3.旁站监理
监理旁站是控制工程质量的重要手段, 按照旁站分工安排人员旁站, 履行监理职责, 真实记录旁站过程, 发现问题及时解决, 为保证基础质量把好隐蔽验收关。