附录1：建筑物超高增加人工、 机械
超高补贴产生的因素
• 1、高空作业中，工人上下班降低功效，上下楼 及自然休息增加的时间。 • 2、垂直运输影响的时间。 • 3、由于人工降效引起机械降效。 • 4、由于高层水压不足所产生的加压用水泵台班。
说明
• 一、建筑工程 • 1、 建筑物超高增加人工、机械适用于建 筑物高度20m以上的工程。建筑物高度是指 设计室外地评至檐口的高度，突出主体建 筑屋顶的电梯间、水箱间、女儿墙等不计 高度，顶层建筑物超过该天面面积1/3时可 以计算高度。建筑物如有不同的高度时u， 按下列公式计算加权平均高度。
6、人工降效按规定内容中的全部人工费以下表相应系数计算， 机械降效按规定内容中的全部机械费乘以下表相应系数计算。
高度 30m以内 40m以内 50m以内 60m 以内
人工 1.24% 2.23% 3.36% 4.96%
机械 3.13% 5.13% 6.65% 8.83%
70m以内
80m以内 90m以内 100m以内
40.00m
18000 6000 12000 低层
16.00m
6～13层
H2
高层
16000
30000 4000 平面图
1～5层
±0.00
H1
-0.30m
地下室 6000 12000 立面图
• 解：1、建筑面积计算 • 地下室面积：不计算超高补贴 • ±0.00～16m面积1：(30×12＋18×6)×5层＝2340m2 16m～40m面积2：30×12×8层＝2880m2 ±0.00以上整幢总面积：2340＋2880＝5220m2
6.64%
8.37% 10.12% 13.09%
11.04%
13.24% 15.28% 18.81%
每增10m以内
2.06%
2.49%
说明
• 单独装饰工程 • 1、 本章适用于单独承包的建筑物装饰修楼层顶 面高度20m以上的工程。装饰楼层顶面高度是指 室外地坪至装饰楼层顶面的高度。 • 2、人工、机械降效包括工人上下班降低工效、上 下楼及自然休息增加的时间、垂直运输影响的时 间以及由于人工降效引起的机械降效。 • 3、装饰楼层的建筑物超高人工、机械增加，应包 括楼层所有装饰装修工程量。 • 4、建筑物超高人工、机械增加，列入分部分项工 程费内。
7.01元
11.48元 15.94元 21.04元
100m 以上120以内
每增加20m 30以内 40m以内 50m以内
26.14元
4.5元 2.5元 3.74元 5.44元
单 层建 筑物
• 例：一幢有地下室低层框架结构办公楼，除地下室和首层 层高为4米外，其余层高为3米，室外地坪标高为－0.30m， 低层屋面标高为16m，高层屋面标高为40m，求该办公楼 超高增加系数。
5、建筑物超高人工、机械增加，按装饰楼层的不同垂直运输高度（单层建筑 物指檐口高度）以分部分项工程费的人工费与机械之和为计算工程量，并按照 下表规定计算。
高度
人工机械降效增加费（每100 元）
20m以上40m以内
多 层 建 筑 物 40m以上60m以内 60m以上80m以内 80m以上100m以内
• 加权平均高度＝ 高度①×面积①＋高度②×面积②＋…… 面积
面积3 面积2 面积1 ±0.00立面示意图
说明
• 2 、人工、机械降效包括人工下班降低工效、上 下楼及自然休息增加的时间、垂直运输影响的时 间以及由于人工降效引起的机械降效。 • 3 、各项降效系数中包括的内容指建筑物±0.00 以上（包括首层面层、找平层）的全部工程项目， 但不包括措施项目及各类构件的水平运输。 • 4、 建筑物超高人工、机械增加。列入分部分项 工程费内。 • 5、 超高降效已含管理费，超高加压水泵台班并 入建筑物超高的机械降效内综合考虑。
2、加权高度计算 H加权＝(面积1×H1＋面积2×H2)／总面积
＝(2340×16.30＋2880×40.30)／5220 ＝29.54m≈30m＞20m 可以计算超高补贴 3、套30m内的人工、机械超高增加系数.