小区安防系统设计方案目录一．前言二．小区访客对讲系统三．周界防越报警系统四．闭路电视图像监视系统五．小区巡更管理系统六.系统维护及售后服务方案七．结束八.方案说明及补充方案一．前言1.概况根据业主方的建设规划，以及技术防范的需要，本小区应建立完善的安全保安系统，为小区内人员和设备提供安全屏障的必要保证，为此需要配置设计周密的安全保卫系统，采用现代化安保监控手段满足小区的安全需要。
在系统的设计中，我们力争做到：✧经济性：器材设备选用性价比高的产品✧合理性：整个系统配置合理✧可扩展性：系统设备留有扩展余地✧操作性：系统操作简单，易于维护2.设计依据✶《关于加强本市新建居民住宅安全防范设施建设管理的意见》[沪公发（2001）136号]。
✶《本市新建居民住宅安全技术防范系统建设要求》✶〖89〗公（治）字22号：关于改善和提高居民住宅整体安全防范能力的通知。
✶甲方使用要求（暂缺）。
✶产品技术要求符合（1997）公（社防）258号《上海市楼寓对讲电控门技术要求（试行）》。
✶GA/T-75安全防范工程程序与要求。
✶《安全防范系统通用图形符号》GA/T 74-94；✶《安全防范工程程序与要求》GA/T 75-94；✶《民用建筑电气设计规范》JGJ/T 16-92；✶《民用建筑线缆标准》EIA/TIA-568；3.小区整个安防工程由以下部分组成：✧楼宇对讲系统✧周界报警系统✧家庭防盗系统（1、2层）✧图像监控系统✧巡更系统4.系统特点1.实用性：所开发的实用功能应能为用户实实在在地感受和使用，以人为本，充分体现幽雅舒适便利快捷的工作环境，并因此而提高工作效率，同时应与国情相符，与城市的基础设施和周边环境适应。
2.先进性：立足当前，面向未来，在满足用户现有需求的前提下，充分考虑信息社会的发展趋势，在技术上适度超前。
3.开放性：系统应具有兼容性和可扩展性，使整个系统可以随着技术的发展和进步，不断得以充实和提高。
4.经济性：在保证整个系统先进性、可靠性的前提下，力争做到性能价格比的最优化。
5.系统间的互补性：由于，本小区目前的路面管道已经竣工，所以，在业主方不主张重新开挖路面敷设联网管道的情况下，本方案访客对讲系统设计并按照非联网型系统实施。
而对家庭防盗的要求，以尽可能不影响小区整体布局的原则，以室外防范盲点及小区周边重要地带的防范为主要方向，通过其他可联网集中控制的技防设施来实现，以形成一个互为补充，外紧内松，既有一定的防范威慑力，又有较为实用性的防范系统。
二．小区楼宇对讲系统1.概述一个完善的智能大楼或社区，能提供一个先进、方便、安全、舒适的环境，并保障每一个住户的生命财产的安全，是本系统最大的意义，创造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。
2.系统设计指导思想（1）通过楼寓对讲系统，实现控制开门即：来访者在单元的可视门口机上选通住户，由住户确任后，按开门键开启单元门。
（2）系统的可靠性，可扩充性和系统可维护性是本系统能否真正实用的关键所在。
系统的可靠性包括系统设备的可靠性，信号传输的可靠性，抗人为故障的能力。
系统可扩充性包括系统可增加联网配置，并能否逐步扩充用户数量，系统主机容量，传输距离，内部通信的通话通道数量。
系统可维护性是指当系统出现故障时，在最短的时间内找出故障部位，并在尽可能带电更换设备，而少影响其它用户的使用。
设备故障，线路故障不会影响整个系统的运行。
3.系统设计由于，该小区由多层房组成，在户数容较小的的多层房中采用直按式多线式产品，则既可达到对讲的基本功能，也可以合理配置节约系统投资成本。
直按式对讲系统，虽然它采用的多线传输连接的方式，系统配线较多，但本小区单元楼户数较少，其系统配线相对少，而造价相对数字式低，所以比较适合此种楼型。
如要扩展为联网系统，只需在每个单元楼里，配置1台通讯转换器，即可将室内机传出的求助信号转换成数字信号，并发送到小区管理中心，在系统主机上显示和存储房号。
由于，本小区目前的路面管道已经竣工，所以，在业主方不主张重新开挖路面敷设联网管道的情况下，本方案访客对讲系统设计并按照非联网型系统实施。
4.系统各设备功能描述本系统是一种多线制系统结构,对讲型系统(MD-D18)为4+n配线,可视对讲系统(MD-D28)为6+n配线.本系统具有价格低廉,功能简单实用,操作简便等特点.由于系统结构所决定,用户数量不宜太多,一般不超过32户,否则在施工,布线,维护带来诸多不便.本系统如配上通讯转换器(MD-D1872)能实现系统联网并能与敏达其他联网系统兼容.直按式对讲室内机MD-D1810安装要求:安装位置:室内安装高度:离地1.5米安装方式:明装挂壁直按式门口机MD-D1830用途:用户终端,用于与门口机、联网管理员机间通话,控制电控锁. 功能:悦耳振铃声,对讲通话,控制开门,挂机时,开门键无效配置原则:每户一台,可并联一台同样型号的分机主要技术参数:功耗:待机:0W,工作时:0.7W安装要求:安装位置:室外,大门二侧或防盗门上安装高度:离地1.5米安装方式:暗装,壁装直按式门口机扩充面板MD-D1831安装要求:安装位置:与MD-D1830横向并齐安装方式:暗装,壁装用户数规格表.:型号用户数主面板户数扩充面板户数扩充面板户数主面板尺寸(宽*高*厚)mm扩充面板尺寸(宽*高*厚)mm 用途:当门口机用户数大于18户时，需加配扩充面板.功能:单键呼叫按键,夜间照明,防水,防尘设计,豪华型金属面板,用户数规格见用户数规格表.配置原则:MD-D1830(12)12户12户- - 130*254*35 - 电源供应器MD-D1850安装要求:安装位置:室内安装高度:离地1.8米安装方式:明装,墙装6.对讲系统配置及报价用途:提供对讲系统各设备所需电源,包括脉冲型电控锁.功能:提供对讲系统工作电源,停电自动切换到后备电池,对后备电池充电,具有过压,欠压保护,电源工作状态指示,预留蓄电池空间.配置原则:每一单元配一台MD-D1850电源供应器,它可供下列设备的电源:MD-D1830、门口机,MD-D1810/MD-D1810A室内机,一把电控锁(脉冲式),MD-D1872通讯转换器(系统联网时用).如系统需配磁力锁,插销锁应另外配置电源供应器(如本公司生产的PSU-12V电序号设备名称设备型号数量1室内机MD-D18101562对讲电源MD-D1850133非可视门口机（12户）MD-D1830（12）13 4楼层接线合MD-D1820785对讲设备小计6垂直线RVV12*0.570075芯线RVV5*0.515008线材小计9电控锁YL-861310闭门器欧宝1311铁门 3.3*1312门体小计13器材合计14设计施工费 15%15维护管理费 5%16税金 5%17合计18户均价7.系统框图：三．周界防越报警系统MD-D1810锁MD-D1830A接线盒MD-D18501. 概述当前，随着社会进步、经济繁荣，社会治安问题也日趋严重。
各种盗窃、抢劫案日有所闻，人民生命财产受到严重的威胁。
为确保小区居民家庭生命财产安全，防治不法份子的非法入侵，我们为小区设计了周界防越、防盗报警系统，它主要有由探测器和控制单元组成。
在小区围墙上方采用主动红外对射式探测器进行防范，若有不速之客非法入侵，将及时报警，通知安保中心及时处理。
一个周全、完整的安保系统应该是多种监控技术的组合，因为每种监控手段都难免有缺陷，由此造成监控范围的盲区。
对一个住宅小区而言，对小区的周边进行实时监测是一种较好的方法。
※因主动红外对射式探测器，不会受到光照度的制约，因此可以实现二十四小时的全程监控。
※小区园区及周界不可能都安装摄像机监控设备，所以摄像监控区总会有盲区。
而周界报警系统在投资上是比较低廉的。
因此周界报警系统是以另一种技术手段来作为摄像监控系统的补充。
2. 设计依据2.1 甲方使用要求2.2 国家和行业有关标准《智能建筑设计标准》GB/T 50314-2000《电子计算机房设计规范》GB 50174-93《工业企业通信接地设计规范》GBJ 79-85《防盗报警控制器通用技术条件》GB 12663-90《安全防范工程程序与要求》GA/T 75-1994《安全防范系统通用图形符号》GA/T 74-2000《防盗报警中心控制台》GB/T 16572-1996《入侵探测器通用技术条件》GB 104081-893. 系统设计本系统由两大部分组成：（周界防越报警系统框图见后附）前端探测部分主控部分下面分别介绍各部分的组成及功能。
周界防越报警系统采用远距离主动红外对射探头，利用接口与总线相连，实现小区的周边防范。
一旦小区周边有非法侵入，报警主机发出报警，指出报警的区域、时间、探头编号、等。
该系统主要由红外对射探头、系统主机及警号等组成。
根据小区周边特点本系统将小区周边划分为10（本方案主机最多可到16个防区）个防区。
2.1 前端探测部分根据小区周界各段直线部分的长度，选择台湾环进企业有限公司出品的的主动式红外对射探测器。
该产品具公安部检测侧试合格报告。
2.2 主控部分当周界有报警时，保安中心的报警控制主机，发出报警声并显示报警区域编号4. 系统主要功能特点※系统采用总线结构，便于以后的扩展。
※系统具有防剪线功能，一旦出现剪线或损坏，能及时向管理中心报警。
※系统具有设防、撤防、旁路、交流掉电保护、密码操作、电脑显示报警区域电子地图等功能。
※系统最大容量：4*64对红外对射探头。
※最大传输距离：1200M，若需长距离传输，可加装总线信号中继器。
5. 系统主要设备功能及技术指标5.1 前端设备5.1.1 2PH-60B/30B双光束系列红外对射探测器功能特点：防雨、防雾、防雪自动增益控制电路（AGC）可自动监视因气候变化而造成的变化，以随时自动调整灵敏度维持适当的信号强度。
可视不同的天气条件，做适当调整。
遇好天气，AGC电路将保持高信号状态，可避免外部光线照射。
信号会减弱。
遇不好天气，信号会减弱，AGC电路就自动将信号放大，以提高受光强度。
防鸟类、落叶反应时间可作调整，使侦测器对于通过物品比设置反应时间快者无法侦测出。
如将反应时间调长，则无法侦测出人。
如将反应时间调更长，则大型物品、报纸或纸盒皆可快速通过，而不产生报警技术指标：型号2PH-60B 2PH-30B警戒距离室外60M室外30m消耗电流60mA60mA6.系统报价7.系统框图四．闭路电视图像监视系统1、设计思想：在安全防范领域里，电视监控系统的地位举足轻重，它可以即时地传送活动图像信息，值班人员通过监视器，可在值班室内实时查看现场情况，并可通过长时间录像机设备进行记录取证。
根据新里城小区的管理需要，以及不太大的小区受控面积，本方设计在2个小区按置2台摄象机，监视这2处的环境的安全状况。