1 / 49 编制说明 宁夏大成永康营养技术有限公司（甲方）提供的招标文件及施工图纸 国家现行有关的工程施工验收规范、规程、标准以及省市主管部门对基本建设的有关规定。 工程现有施工条件。
工程概况 1、本工程为宁夏大成永康营养技术有限公司新建主车间、库房、采暖、给排水、电气、装饰工程，建设地点位于宁夏银川市西夏区宝湖西路159号 2、建筑结构类型：钢结构；建筑抗震设防烈度：八度； 工程面积；主车间总面积为2341.93㎡、库房总面积为7398.32㎡。 耐火等级：二级；设计使用年限为50年
施工总体安排 第1节组织机构及指挥系统 一、组织机构 本工程采用项目法施工，具体由我公司优秀项目经理部承担该工程的施工任务，全面负责指挥该项目工程现场施工和各项管理工作，并在公司范围内抽调强有力的各项专业技术管理人员，充实原有班子， 2 / 49
建成强有力的项目管理班子，健全各项管理制度，统一指挥，协调各方面的关系，确保工程的工期、质量、安全、成本及文明施工，做到优质高效。 二、各方面的组织协调 在劳动力调配上，由项目经理部会同公司劳动力调配部门，组织优秀施工班组，具有丰富实践经验和施工技术水平的操作人员。 在物力上，公司的材料部门将优先供应和串换现场需要的各种材料，公司的设备部门在砼机具、钢筋加工设备、吊装设备、车辆等机械器具上优先解决，专人负责，确保机械器具的正常运转和使用。 在财力上，建设单位拔付的工程款在银行成立专门帐户，专款专用，当建设单位的资金暂时不到位时由公司内部通过资金结算中心等部门调集资金，保证工程正常施工。
第2节方针目标管理 充分发挥我施工企业的优势，发扬“团结、实干、求实、创新”的企业精神，依据公司质量体系文件规定，制定出严格的质量、安全、工期的控制措施，大力采用新技术、新工艺、新材料，以科技进步推动施工生产，密切与建设单位、设计单位及其它周边相关单位之间的联系，强化项目管理，精心组织施工，确保优质高速地完成施工任务。为使各项目标全面实现，现详述如下： 工程总工期：合同签定生效后甲方通知进厂120天内完成
质量目标：在工程竣工后，由建筑工程质量监督检查站进行质量 3 / 49
评定，工程质量合格。 安全目标： 1）、施工安全方面： 施工现场杜绝重大伤亡事故及机械设备事故，轻伤率控制在2‰内。 2）、消防安全方面： 施工现场杜绝火灾，火警事故。 3）、治安管理方面： 施工现场治安管理必须达标，无刑事犯罪案件，消除“六害”行为。 现场管理目标： 按照文明工地规定,发扬项目部创优经验,对施工全过程进行科学管理，建成标准化施工现场。 项目部严格按GBT9002标准推行全面质量管理体系，严格按我公司质量体系文件(《质量手册》、《质量体系控制程序》、《质量文件汇编》、《质量记录汇编》、《施工作业指导书汇编》)进行管理，确保高速优质地完成工程任务。
第3节工程主要内容 一、主车间工程概况及范围： 1、本工程总面积为2341.93㎡ 2、施工内容：土建、装修、电气、给排水 4 / 49
3、严格按照施工图纸和相关技术规范施工； 4、室内标高比宝湖西路中心点高500mm,乙方依甲方的总平面图，进行放线定位保证各点定位准确，标高准确，放线定位及标高经甲方确认后方可施工。 5、乙方负责回填土外购，并回填，费用乙方负担。 6、基础开槽后水位较浅,乙方需做好基础降水工作，并承担相应费用，降水排放应满足、达到当地有关部门的要求。 7、屋面采用蓝色0.6mm厚单层彩钢板，彩板经甲方确认样品后才可以购买；彩板下铺玻璃保温棉，下加不锈钢丝网（见设计图）。 8、外维护墙面南、北和东侧采用灰白色0.5mm厚单层彩钢板，西侧采用灰白色0.6mm厚单层彩钢板，固定彩钢板的檩条C型槽采用热镀锌的，而且安装开口朝下，窗口上面的C型槽口采用板材封闭。
9、室内与地下室间地面按照设计图做法施工，采用商品混凝土，一层地下室以外房间地面基础按照设计图，地面混凝土采用C20/200mm商品混凝土直接压光（混凝土内不可以添加粉煤灰）完工后不得出现返砂现象，一二层地面待设备全部完工生产前做环氧树脂地坪，四周踢脚线200mm高也做环氧树脂材料，中控室为专用抗静电地板。 10、所有预埋件及预埋螺栓由乙方制作、安装。 11、钢材采用正规钢厂生产的国标产品，不得使用地杂材，有相关资质检测单位出具的拉伸与弯曲试验的试验报告，有出厂材质 5 / 49
单原件，标明用户单位等且严格按照设计图纸要求进行施工。 12、混凝土采用有资质有信誉的混凝土厂商生产的混凝土，有相关资质检测单位出具的试验检查报告及供货商提供的材质且严格按照设计图纸要求的施工工序进行施工。 13、所采用零星水泥要符合本工程使用的国标品牌。 14、挖出来的土除回填外，剩余土暂时存放在甲方指定院内地点。 15、窗户、门的样式、做法、材质见设计图，中控室窗采100x100x4mm方钢做框料、骨架，方钢框外扣不锈钢扣板，中间镶嵌12mm整块高强度大玻璃（上下整块、立缝隙间隔3-6mm采用透明玻璃胶密封）。 16、所有建筑的照明、应急照明、安全出口、疏散指示灯等标示标牌都含在本次报价内。 17、中控室内吊矿棉板棚，材料采用阿姆斯壮品牌，棚架采用加厚二层吊顶型的，室内灯具采用3x20W飞利浦格栅灯，镇流器采用电感的。 18、消防防火涂料、防火门、窗及其它系统设施甲方另行发包，但是封口、抹灰、堵洞口要含本次工程内，消防系统以外防火设施的制作安装、涂料的喷涂均由乙方负责，且由此所产生的费用包含在本合同内。 19、室内墙体抹灰后找平再刷立邦或者华润内墙涂料，外墙采用防水涂料。 6 / 49
20、乙方负责所有设备孔洞的预留，配合电梯厂商施工，安装预埋件，待设备完成需要封堵，费用在本次报价内。 21、主车间金属卤化物灯改成50-75W节能灯。 22、主车间每层在开关箱内配置3P/32A空气开关，三孔220V模数化插座各一个作为未来维修用。 二、库房工程概况及范围： 1、工程概况：本工程总面积为7398.32㎡。 2、施工内容：土建、电气、排水；本次招标所涉及的工程内容及工程量以招标人提供的全套施工图，投标人应自行复算。 3、甲方提供电子档施工图。 七、库房土建工程要求及内容如下: 1、严格按照施工图纸和相关技术规范施工； 2、室内标高比宝湖西路中心点高500mm,乙方依甲方的总平面图，进行放线定位保证各点定位准确，标高准确，放线定位及标高经甲方确认后方可施工。 3、屋面采用蓝色0.6mm厚单层彩钢板，彩板经甲方确认样品后才可以购买；彩板下铺带铝泊的岩棉，下加不锈钢丝网（见设计图）。 4、库房地面向上1.2米为砌砖围护墙，墙体双面抹灰找平后再刷立邦或者华润外墙涂料，墙体1.2米向上为灰白色0.6mm厚单层彩钢板，彩板经甲方确认样品后才可以购买，固定彩钢板的檩条C型槽采用热镀锌的，而且安装开口朝下，窗口上面的C型槽口采用板材封闭。 7 / 49
5、钢筋采用正规钢厂生产的国标产品，不得使用地杂材，有相关资质检测单位出具的拉伸与弯曲试验的试验报告，有出厂材质单原件，标明用户单位等且严格按照设计图纸要求进行施工。 6、混凝土采用有资质有信誉的混凝土生产单位生产的混凝土，有相关资质检测单位出具的试验检查报告及供货商提供的材质且严格按照设计图纸要求的施工工序进行施工。 7、零星用水泥使用当地品牌产品。 8、挖槽下来的残土除回填外，剩余残土暂时存放在甲方指定院内地点，回填土不够的乙方负责外购，费用在本次招标报价范围内。 9、窗户的样式、做法、材质见设计图。 10、变形缝施工要做好防水，不得漏水、渗水。 11、库房屋面与主车间墙体接触的地方要做好衔接、做好防水，不得漏水、渗水。 12、所有建筑的照明、应急照明、安全出口、疏散指示灯均含在本合同内。 16、消防防火涂料、防火门、窗及其它系统设施甲方另行发包，但是封口、抹灰、堵洞口要含本次工程内，消防系统以外防火设施的制作安装、涂料的喷涂均由乙方负责，且由此所产生的费用包含在本合同内。 17、库房门现有设计的平开门不用，采用带滑道推拉门（采用图集号02J611-2、GTM-6048-mb做法），报价方需要自行规划、设计做固定滑道的预留铁件、门的滑轮等，（注；推拉门待库房全部完工 8 / 49
提供验收后在安装）。 18、库房金属卤化物灯改成50-75W节能灯。 19、库房内地面基础做法按照设计图，地面混凝土采用C20/200mm商品混凝土直接压光（混凝土内不可以添加粉煤灰）。
第4节施工进度计划安排 工程总工期： 合同签定生效后甲方通知进厂120天内完成分两个阶段；地下室及地上钢结构及四周围护墙为80天完成后交设备安装，施工过程中每层根据甲方要求需要预留孔洞给进设备用，待设备进完甲方通知再进行封闭，室内设备安装基本完成达到施工条件后甲方通知再进行收尾工程的施工，这个时间为40天（雨天、停电不可预见情况除外、法定假日期间可人性化酌情延迟3-4天），除此之外每误期一天，罚款总费用的千分之三。
施工准备 第1节技术准备 一、组织学习图纸，进行会审 通过学习图纸，熟悉图纸内容，了解设计要求和施工达到的标准，明确工艺流程，掌握和了解设计图纸细节。由建设单位、设计单位、土建、安装单位共同进行图纸会审，彻底将施工图纸所存在的问题消除在施工之前。 二、编制施工方案、预算、加工计划、进度计划、资金使用计划